ABLOY-FIRE.RU - Надежная автоматика для противопожарных дверей

Abloy
Главная
Продукция
Решения для одностворчатых дверей
Решения для двустворчатых дверей
Где купить


Новости

21.05.07 - Итоги семинара "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

10.05.07 - Первый в России семинар: "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

30.04.07 - Открыт новый сайт "Надежная автоматика для противопожарных дверей Abloy"

Аукцион по продаже земельных участков


Земельные аукционы от ДОМ.РФ

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

аукцион земельных участков и без торгов

(обновлено 16 декабря 2019)

Аукцион земельных участков или земельные торги остаются любимым способом чиновников предоставлять землю.

Однако аукцион земельных участков не единственный способ получить землю.

Без торгов получить земельный участок легче, чем кажется.

Продолжаю делиться знаниями как получить участок от государства или местной администрации.

Напомню, пошаговая инструкция: Как получить земельный участок, помогает находить новые возможности в приобретении земли.

Изобилие вокруг, его нужно только разглядеть. При этом аукцион земельных участков не единственное направление, куда нужно смотреть.

В этой статье рассмотрим 2 способа.

Как получить земельный участок без льгот?

Льготники, которые не могут получить земельный участок, используйте данные способы, поскольку они эффективны.

1-ый способ:

Получить землю через аукцион земельных участков.

Ниже рассмотрим на каких аукционах искать участки.

Как использовать земельный аукцион для приобретения участка в собственность или аренду.

2-ой способ:

Получить землю без торгов, минуя аукцион земельных участков.

Ниже рассмотрим по шагам как получать земельный участок каждым из 2 способов в отдельности.

А так же выясним плюсы и минусы получения земли на аукционе и без аукциона.

Поехали.

Как получить земельный участок на аукционе?

Некоторых людей отпугивает само словосочетание аукцион земельных участков.

Скрывающаяся за ним неизвестная процедура кажется очень сложной и жутко дорогой.

Однако, участие в аукционе земельных участков не сложнее, чем оформление загранпаспорта.

По поводу стоимости.

Приобрести землю на аукционе земельных участков очень часто удается по начальной цене.

Иными словами, на земельном аукционе всегда есть шанс, что повышения цены не произойдет.

На аукционе земельный участок покупают или получают в аренду.

Как правило, земельный участок, выставленный на аукцион, уже сформирован.

То есть участок, уже имеет границы и даже может быть поставлен на кадастровый учет.

Вам остается только подать заявку, пройти процедуру допуска к аукциону.

Затем в назначенный день принять участие в аукционе земельных участков.

Как искать земельный участок?

Поиск хорошего аукционного участка целесообразно начать с официального сайта http://torgi.gov.ru

На нем размещается информация о проведении торгов.

Заходим на данный сайт.

В верхнем меню находим вкладку «Торги».

В выпадающем списке кликаем «Аренда и продажа земельных участков».

Откроется форма поиска аукционов по продаже и аренде земельных участков на всей территории России.

Искать подходящий аукцион земли можно через простую форму поиска или через расширенную.

Рассмотрим простой поиск лотов на аукционе земельных участков.

Потому что чем проще и понятнее, тем легче и быстрее найти подходящий лот.

В расширенной форме поиска я только покажу как выбирать одну опцию, чтобы в результатах отразились аукционы, в которых можно принять участие сейчас.

Поиск земельного участка начнем с заполнения 3-х полей формы.   

В первом поле  формы поиска в выпадающем списке нужно выбрать —  Тип извещения.

Система предлагает 2 типа извещений:

  • извещение о проведении торгов,
  • извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе.

Если из выпадающего списка выбрать «Извещение о проведении торгов», то в результатах поиска отобразятся все проводимые аукционы.

Здесь выберем подходящие аукционы земельных участков и поучаствовуем в них.

Если выбрать тип — Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе, то в результатах поиска будут представлены не аукционы.

Вместо земельных аукционов отобразятся объявления о возможном проведении аукциона в будущем. При условии появления заинтересованных граждан.

Иными словами, этот тип извещения не о том, что проводится аукцион. Это предварительный сбор заявок для выяснения заинтересованности в земельном участке.

Для того, что бы найти земельный участок, выставленный на аукцион, нужно выбрать тип: «Извещение о проведении торгов».

Во втором поле просто выбираем страну размещения – Россия.

В третьем поле нужно выбрать местоположение земельного участка.

Как правило, достаточно выбрать субъект РФ и район или в город, в котором нацелены найти земельный участок.

В итоге в результатах поиска отобразятся земельные участки, выставленные на аукцион в конкретном районе.

Для примера, я ввел

местоположение земельного участка: Московская область, Пушкинский район.

В результатах поиска было найдено 7 лотов.

Все земельные участки, выставленные на аукцион, показаны в таблице.

Теперь остается изучить условия предоставления земли и выбрать подходящий вариант.

В Пушкинском районе Московской области на редкость немного аукционов земельных участков.

Всего 7 лотов.

В некоторых других районах в результатах поиска появляются десятки, а то и сотни аукционов.

Если результаты поиска выдали огромное количество земельных участков, то используйте расширенный поиск.

В расширенном поиске, как правило, использую только одну опцию — «Статус». В этой опции из выпадающего списка выбираю статус «Объявлен».

Фильтр аукционов по статусу «Объявлен»  позволяет оставить в результатах поиска только те земельные участки, по которым торги еще не состоялись и есть возможность в них поучаствовать.

Иными словами, отсекаются ненужные земельные участки, которые уже проданы или сданы в аренду.

Для объективности нужно отметить, что в расширенном поиске есть и иные фильтры, которые позволяют находить только те участки, которые вас интересуют.

Я обычно не использую иные фильтры в расширенном поиске, потому что это позволяет шире оценить рынок земельных участков.

На что обратить внимание при выборе земельного участка на аукционе?     

Начальная цена продажи или аренды земельного участка важный параметр, на который все сразу обращают внимание.

Так же все оценивают площадь земельного участка.

На этих параметрах нет смысла подробно останавливаться.

Однако некоторые люди почему-то игнорируют и не смотрят на вид разрешенного использования земельного участка.

Если получаете земельный участок под строительство дома, то не выбирайте землю с разрешенным использованием Огородничество.

Такие участки могут быть дешевыми и привлекательными.

Но строительство дома на такой земле несет в себе риск потерять дом как самовольное строение.

Потому что начать строительство на таком земельном участке крайне затруднительно.

Подбирая земельный участок на аукционе нужно сразу смотреть на вид разрешенного использования.

Если участок нужен под строительства дома, то вид разрешенного использования должен быть  «Для индивидуального жилищного строительства».

Однако в целях объективности нужно отметить, что из этого правила могут быть исключения.

Если честно, я поначалу, не хотел раскрывать эту догадку, которую обнаружил при изучении пошаговой инструкции «Как получить земельный участок».

Но потом изменил свое решение и сейчас раскрою вам маленький секрет.

В отдельных случаях можно законно построить дом на участке с разрешенным использованием огород.

Например.

Если ищете участок под строительство дома, то смотрите на участки с иным разрешенным использованием. К примеру, под огород.

В чем секрет?

Секрет в умении использовать в своих целях Правила землепользования застройки.

В извещении о проведении аукциона почти всегда указывается кадастровый номер земельного участка.

Зная кадастровый номер земельного участка, можно за 2-3 минуты узнать его точное местоположение.

Для этого достаточно воспользоваться Публичной кадастровой картой.

Установив место расположения земельного участка, можно определить к какой зоне он относится.

Для этого используем карту градостроительного зонирования, которая является приложением к Правилам землепользования и застройки.

Затем находим в Правилах землепользования и застройки описание зоны, на которой расположен земельный участок.

В этом описании нас интересуют только основные виды разрешенного использования, которые применяются в указанной зоне.

Как правило, в каждой зоне указан не один вид разрешенного использования.

Каждая зона имеет несколько основных видов разрешенного использования. 

Если в перечне основных видов разрешенного использования присутствует ИЖС, то это очень хорошо.

Пусть участок выставлен на аукцион с разрешенным использованием — огород. На нем можно построить дом.

Потому что участок находится в зоне, которая в перечне основных видов разрешенного использования  имеет ИЖС.

За такой участок можно побороться.

Получить земельный участок в собственность, а потом изменить разрешенное использование земли.

Вот и весь секрет.

Другие секреты, в том числе:

  • как находить и использовать Правила землепользования и застройки,
  • смена разрешенного использования,
  • готовые образцы документов для получения земли и смены разрешенного использования земельного участка,

вы найдете сами в пошаговой инструкции:

Как получить земельный участок без специальных знаний?

Начните сейчас

Я получил 10 соток через аукцион земельных участков и 2 участка согласовали без торгов.

Результат оправдал мои ожидания.

Мы отвлеклись.

Возвращаемся к теме — аукцион земельных участков.

В самой первой графе Таблицы с результатами поиска, вы обнаружите несколько значков.

Один из них — увеличительная лупа.

Кликнув на нее, вы получите доступ к основной информации по земельному участку, в том числе:

  • дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе,
  • тип торгов: продажа земельного участка или сдача в аренду,
  • кадастровый номер земельного участка,
  • категория земель (например, земли населенных пунктов),
  • вид разрешенного использования земельного участка,
  • площадь земельного участка,
  • описание границ,
  • начальная цена земельного участка,
  • шаг аукциона,
  • размер задатка,
  • другая информация.

В других разделах извещения необходимо найти более подробную информацию о земельном участке.

В частности, ознакомиться с проектом договора, который будет заключаться с победителем аукциона или с единственным участником, допущенным к аукциону.

Там же можно найти и скачать шаблон заявки для участия в аукционе и перечень документов, которые нужно приложить к заявке.

Если сделано все правильно и вас допустили к аукциону, то нужно в назначение время явиться по адресу указанному в извещении и принять участие в торгах.

Добрый совет.

До начала аукциона установите психологический ценовой барьер, который нельзя переходить.

Как бы не хотелось получить именно этот земельный участок, ценовой барьер не переходим.

Это важно, потому что если переоцените финансовые возможности, выиграете аукцион, но не сможете оплатить, то вас наверняка включат в Реестр недобросовестных участников аукционов.

А это закроет вам возможность участия в других аукционах.

На этом закончим описание первого способа получения земельного участка.

Если остались вопросы, то задавайте их в комментариях к статье: Выписка из ПЗЗ.

Перейдем ко второму способу получения земли.

Как получить земельный участок без торгов?

Земельный кодекс содержит достаточно широкий перечень случаев, когда участок можно получить в собственность или в аренду без торгов.

В этом можно убедиться, посмотрев статьи 39.3 и 39.6 Земельного кодекса.

Однако, для простых граждан, которые хотят получить новый земельный участок, подходящим способом является только один:

Получение земли через предварительное согласование Схемы расположения земельного участка.

Получить земельный участок в собственность или аренду без торгов можно:

  • для индивидуального жилищного строительства,
  • ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
  • садоводства, дачного хозяйства,

Важно: С 01 января 2019 года дачное хозяйство исключено из законодательства. Дачные участки приравнены к садовым.

  • для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Как видно из перечня, в него включены самые распространенные и насущные потребности людей в использовании земли.

Что делать для получения земельного участка без торгов?

Чтобы получить участок без торгов нужно:

1-ое: найти свободный земельный участок.

Свободную землю под индивидуальное жилищное строительство или для ведения ЛПХ нужно искать в границах населенного пункта.

Это связано с тем, что землю под ИЖС можно получить только в пределах населенного пункта.

Получение земли под ЛПХ без торгов предусмотрено только в границах населенных пунктов.

За пределами городов, сел, поселков и т.д. получить участок под ЛПХ можно только через земельный аукцион.

2-ое: составить Схему расположения земельного участка. 

Схему участка легко составить самостоятельно за 40 минут. Для этого не обязательно нанимать кадастрового инженера.

Детально весь алгоритм поиска свободной земли и составления Схемы земельного участка найдете в пошаговых видео инструкциях: «Как за 40 минут найти свободную землю и составить схему земельного участка».

3-ое: подготовить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Автоматически сформировать заявление о предварительном согласовании поможет онлайн сервис.

Вместе с готовым заявлением сервис выдаст краткую пошаговую инструкцию.

Сформировать . . .

4-ое: заявление вместе со Схемой земельного участка отдать в администрацию населенного пункта.

После получения заявления администрация в течение 60 дней должна дать ответ.

Если все сделано правильно, и отсутствуют желающие получить  участок, то администрация принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Данное решение является гарантией, что данный земельный участок будет предоставлен именно вам.

После этого, можно нанять кадастрового инженера для проведения межевания и постановки участка на кадастровый учет и оформления ваших прав на землю.

Таким образом, мы рассмотрели 2 способа получения земельного участка: на аукционе и без торгов.

Подошло время оценить плюсы и минусы каждого из способов получения земли.

Начнем с аукционного способа получения участка.

Плюсы и минусы получения земли через аукцион земельных участков.

Плюсы аукциона.

1. земельный участок уже готов предоставлению.

То есть не нужно заниматься поиском свободной земли.

Остается только выбрать подходящий лот, осмотреть участок, внести задаток и подать заявку.

Если вы не получите земельный участок, то задаток вам вернут в полном объеме.

2. аукцион земельных участков дает шанс получить землю по начальной цене.

Такой сценарий возможен, если  к аукциону допущен или принял в нем участие только один участник. 

В такой ситуации, участок будет отдан единственному участнику аукциона по начальной цене без какого-либо повышения.

Минусы:

1. цена на аукционе земельных участков может подпрыгнуть в ходе торгов.

В таком случае от сделки придется отказаться или получать землю по высокой цене.

2. вы не выбираете место расположения земельного участка.

Участки выставляются на аукцион уже готовые. Вы можете только выбирать из того, что администрация выставила на аукцион.

Ездил в одну администрацию для ознакомления со схемой земельного участка, предлагаемого к аукциону.

Один сотрудник заявил, что осенью они планируют

выставить на аукцион земельных участков около 30 наделов.

При этом,  из этих 30 участков около 2/3 неликвидные земли: овраги, болота и другие сложные участки.

Поэтому не все, что выставляется на аукцион кому-то на самом деле нужно.

3. нельзя увеличить или уменьшить площадь земли, выставленной на аукцион земельных участков.

Лот, выставленный на торги, не меняется.

Вы можете только соглашаться и участвовать либо не участвовать.

Изменить параметры лота, в том числе, площадь на аукционе земельных участков не получится.

Плюсы и минусы получения земельного участка без торгов.

Плюсы получения земли без торгов:

1. можно получить участок там, где нравится.

Подготавливая Схему земельного участка, вы можете выбирать населенный пункт и район в соответствии со своими предпочтениями.

2. площадь земельного участка, который вы хотите получить, определяете вы сами.

Площадь земельного участка ограничена только наличием свободной земли и предельными размерами земельных участков.

Предельные размеры участков устанавливаются в Правилах землепользования и застройки.

Как быстро находить и легко использовать Правила в своих интересах для получения земли, детально показано в пошаговой инструкции.

3. сами определяете, на каком праве получить земельный участок.

Иными словами, вы сами решаете – получать участок в собственность, то есть покупать, или брать его в аренду.

Получив земельный участок в аренду под ИЖС, его потом можно выкупить в разы дешевле. Это еще один маленький секрет получения земли.

Минусы получения земли без торгов. 

1. нет гарантии, что земельный участок будет предоставлен без торгов.

После получения вашего заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и Схемы, администрация должна провести установленную законом процедуру.

Может случиться так, что объявятся заинтересованные люди на этот участок.

Тогда администрация должна выставить участок на аукцион.  В этом случае получить этот земельный участок без торгов не получится.

Но вам ничто не мешает найти другую свободную землю.

Снова сделать Схему и подать заявление на другой земельный участок.

На этом описание плюсов и минусов аукциона земельных участков и получения земли без торгов завершено.

Если не просто мечтаете о земельном участке, а предпринимаете действия, то вам поможет инструкция с готовыми шаблонами документов:

Как получить землю без торгов и через аукцион земельных участков?

Инструкция с шаблонами документов

Количество земли, получаемой через аукцион земельных участков или без торгов неограниченно.

Получайте столько участков, сколько можете.

Аукцион земельных участков хороший способ, когда мало времени, а участок нужен срочно.

Если срочность не главное, то получайте земельный участок без торгов.

На этом пока все.

Желаю вам хорошего дня и достойной жизни.

Земельные участки на торгах по банкротству

Торговая площадка

Все площадки

ООО «Аукционы Федерации»

ОАО «ИК» МЕТА»

ООО «ЮТендер»

Общество с органиченной ответственностью «Электронная торговая площадка»

ООО "АРБИТАТ"

ООО «ТЕНДЕР ГАРАНТ»

Акционерное Общество «Объединенная Торговая Площадка»

Oбщество с ограниченной отвественностью «Тендерные технологии»

ООО «ОТС»

Общество с ограниченной ответственностью Электронная площадка "Вердиктъ"

ООО «Центр реализации»

ООО «УралБидИн»

Общество с ограниченной ответственностью «Сервис-Консалт»

ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»

ООО «Глория Сервис»

ЗАО «Уральская электронная торговая площадка»

АО «Вэллстон»

АО «АГЗРТ»

ООО «Поволжская торговая площадка»

Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива»

ООО «ВЭТП

ООО «Аукционы Сибири»

ООО «Коммерсантъ КАРТОТЕКА»

ООО «Аукционы Дальнего Востока»

ООО «Сатурн»

ООО «Сирин»

Общество с ограниченной ответственностью «Аукционный тендерный центр»

Общество с ограниченной ответственностью «ИстКонсалтингГрупп»

ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ООО «ПРОМ-Консалтинг»

Общество с ограниченной ответственностью «ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ»

ООО «Электронные системы Поволжья»

ООО «РУССИА ОнЛайн»

ООО "Ру-Трейд"

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская торговая площадка»

ООО «МЭТС»

Уральский филиал Акционерного общества "Российский аукционный дом"

ООО «Фабрикант.ру»

Акционерное общество "Центр дистанционных торгов"

Земельные аукционы от ДОМ.РФ

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

покупка муниципального надела для ИЖС, как проходит объявление результатов, правила проведения государственных торгов

Если вы решили обзавестись землей, то ее можно приобрести разными путями: купить у частного лица, у юрлица, в коттеджном поселке, а можно и через аукцион.

Одна из возможностей купить участок или продать на бескрайних просторах России – это публичные торги, регламентируемые законодательством. К ним относится аукцион по продаже муниципальных земельных участков. Особое внимание привлекает данное мероприятие у инвесторов, заинтересованных в приобретении недвижимости. Разберемся, как купить участок на государственных торгах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87. Это быстро и бесплатно!

Земельные участки

Свободные земельные участки Минской области:

Перечень свободных (незанятых) земельных участков в Минской области

Информация о наличии свободных (незанятых) земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов и свободных (незанятых) земельных участков в садоводческих товариществах по районам области

Березинский

Борисовский

Вилейский

Воложинский

Дзержинский

Клецкий

Копыльский

Крупский

Логойский

Любанский

Минский

Молодеченский

Мядельский

Несвижский

Пуховичский

Слуцкий

Смолевичиский

Солигорский

Стародорожский

Столбцовский

Узденский

Червенский

г.Жодино

Добро пожаловать на Government Auction.com, LLC

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: ПРИШЛО ВРЕМЯ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЗЕМЛЮ И АКТИВЫ !!! ЗАЩИЩАЙТЕ СВОЕ БУДУЩЕЕ ОТ СПАСА, ИНФЛЯЦИИ И ФОНДОВОГО РЫНКА !!! У НАС БЫСТРО ПОНИЖАЕТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ИНВЕНТАРЬ. ПОЛУЧИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ОТСУТСТВИЯ КВАЛИФИКАЦИОННОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ, НИЗКИХ ПЛАТЕЖЕЙ И НИЗКИХ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ СЕЙЧАС !!!

Government Auction - крупнейшая и наиболее уважаемая компания по онлайн-аукционам земли и активов в мире на протяжении более 40 лет.

Governmentauction.com - новатор и лидер в области онлайн-аукционов и продажи земли по всему миру. Наша земля для продажи поступает от различных органов власти города, округа и штата. Вся земля, проданная через наши онлайн-аукционы излишков, гарантированно имеет свободный и четкий титул. Большая часть проданной земли идет без проверки кредитоспособности, без надлежащего финансирования и без первоначальных и ежемесячных платежей. У нас есть сельскохозяйственные земли, земли с низким уровнем развития, государственные земли и охотничьи угодья на продажу.Мы также продали более миллиона активов, включая бриллианты Rolex, Cartier, GIA, редкие монеты, предметы изобразительного искусства, антиквариат и классические автомобили. Вы найдете выгодные предложения и множество сокровищ каждую неделю прямо здесь, на сайте онлайн-аукционов государственных аукционов.

.

земельных аукционов, имущественных аукционов в США: LANDFLIP

акров минимум

NO MIN 0,250.500.7512345678910111213141516171819202550751002003004006007008009001,0002,0003,0004,0005,0006,0007,0008,0009,00010,000

НЕТ MAX0.250.500.7512345678910111213141516171819202550751002003004005006007008009001,0002,0003,0004,0005,0006,0007,0008,0009,00010,000

$ Min

NO MIN $ 5000 $ 10,000 $ 15,000 $ 20,000 $ 25,000 $ 50,000 200,000 $ 100,000 $ 100,000 $ $ 1000000 $ 1500000 $ 2000000 $ 3000000 $ 4000000 $ 5000000 $ 6000000 $ 7000000 $ 8000000 $

00 $ 10000000 $ 15000000 $ 20000000

$ Max

NO MAX $ 5000 $ 10000 $ 15000 $ 20000 $ 25000 $ 50000 $ 75000 $ 100000 $ 200000 $ 300000 $ 400000 $ 500000 $ 600000 $ 700000 $ 800000 $

0 $ 1000000 $ 1500000 $ 2000000 $ 3000000 $ 4000000 $ 5000000 $ 6000000 $ 7000000 $ 8000000 $

00 $ 10000000 $ 15000000 $ 20000000

$ / Ac Min

NO MIN 250 $ 500 $ 750 $ 1,000 $ 1,500 $ 2,000 $ 2,500 $ 3,000 $ 3,500 $ 4,000 $ 4,500 $ 5,000 $ 5,500 $ 6,000 $ 6,500 $ 7,000 $ 7,500 $ 8,000 $ 8,500 $ 9,000 $ 9,500 $ 10,000 $

$ 1,000 $ 1,500 $ 1,500 $ 2 500 $

$ / Ac Max. $ 4000 $ 4500 $ 5000 $ 5500 $ 6000 $ 6500 $ 7000 $ 7500 $ 8000 $ 8500 $ 9000 $ 9500 $ 10000

Тип

ДЛЯ SALEAUCTIONSFOR LEASEFSBO

Статус

ANYAVAILABLEUNDER CONTRACTSOLD

Residence

Коммерческая

Владелец Финансы

Foreclosed

Применить Filters

Сброс

.

Земельный аукцион | Аукционный список Великобритании

Многие люди, плохо знакомые с покупкой земли, могут иметь представление о том, чего они хотят, но не знают, с чего начать. Землю на продажу редко рекламируют на главной улице, и часто фермерам, застройщикам и существующим землевладельцам передаются руки в руки. Земельные аукционы - это альтернативный способ покупки земли для продажи в Великобритании. узнать больше

Некоторые земельные агенты проводят регулярные земельные аукционы, и многие люди, занимающиеся продажей земли, будут использовать этот метод продажи.Они делают это, потому что покупка земли на аукционе может означать получение участков по сниженной цене. Участок земли, выставленный на аукцион, - это, несомненно, участок земли, от которого предыдущий владелец хочет избавиться любой ценой, и желающих его купить более чем достаточно.

Зачем покупать землю на аукционе

Есть несколько причин, по которым люди покупают землю, включая инвестиции в землю, землю под застройку для продажи, развитие собственности или строительство дома самостоятельно. Некоторые люди также рассматривают возможность инвестирования через земельный аукцион, потому что считается, что рынок жилой недвижимости перегрет, а также из-за предложений правительства по «бетонированию» зеленой зоны.Все больше людей рассматривают земельные аукционы как альтернативный способ инвестирования в недвижимость - что, безусловно, более безопасно в среднесрочной и долгосрочной перспективе, чем вложение финансов в акции или волатильность рынка недвижимости. узнать больше

Покупка земли в текущих экономических условиях, особенно когда цены на недвижимость кажутся стабильными, может показаться рискованной спекуляцией. Тем не менее, для проницательного инвестора, независимо от того, планируете ли вы перестроить существующую недвижимость или построить новую, покупка подходящей земли является разумным вложением, если вы знаете, что искать, как получить максимум от привлеченных экспертов и если вы это сделаете предварительное исследование земельных аукционов.

Покупка земли на аукционе

Сколько именно будет стоить земельный участок при покупке земли на аукционе, зависит от нескольких факторов, в том числе от его местоположения, размера, близости к транспортным развязкам и наличия каких-либо разрешений на строительство. Земля, проданная с разрешением на строительство, всегда дороже, чем без нее. узнать больше

Если вы планируете купить недвижимость на аукционе или собираетесь купить землю на аукционе, сначала убедитесь, что вы собрали достаточно информации о ней и о любой другой земле, которая есть поблизости.Это поможет вам определить цену, по которой вы хотите сделать ставку, и прибыль, которую вы сможете получить, когда продадите ее. Помните, что земельные аукционы - это хороший способ найти подходящие участки, но сделки проводятся по принципу «продано как было видно» и, следовательно, требуют быстрой продажи, оставляя мало времени для этого важного исследования.

Правильное обследование земли, проведенное квалифицированным геодезистом, имеет важное значение и позволит выделить все границы, услуги, воздушные линии электропередач, общественные или другие права проезда, риск наводнений и т. Д.Землемеры также выполняют жизненно важную функцию при проведении технико-экономических обоснований или оценок воздействия на окружающую среду на потенциальных участках, чтобы оценить, насколько осуществимы планы. При выборе сюрвейера ищите тех, кто обладает полной квалификацией и в идеале является членами Королевского института дипломированных оценщиков (RICS). Покупка земли на аукционе с профессиональной помощью может быть находкой, и это не обязательно будет стоить руки и ноги - сравните сейчас расценки дипломированных геодезистов.

Кроме того, всегда помните о цели, для которой вы покупаете землю на аукционе - хотите ли вы продать ее позже или использовать ее для обеспечения будущего путем строительства дома и т. Д.Соберите информацию об участках вокруг него, потому что, если в краткосрочной или долгосрочной перспективе в этом районе будет застройка, цена на землю резко возрастет.

Земельные аукционы

По большей части земельные аукционы довольно распространены и могут проводиться по разным причинам. Может быть, земля для продажи находится в выкупе, или она принадлежит государству, и они продают ее для целей налогообложения, или это может быть фермер, который отделяет свой огромный участок земли и уезжает теперь, когда он не занимается сельским хозяйством. .узнать больше

Земельные аукционы стали популярным способом покупки дешевой земли для продажи в Великобритании. Перед тем, как делать ставки на земельный участок для продажи на аукционе, вам необходимо определиться со своим бюджетом и придерживаться его, так как помните, что аукционисты установят ориентировочную цену, чтобы стимулировать интерес к продаже земли.

Земли, такие как благоустройство, загоны, пастбища, луга, поля, причалы, городские угодья и другие необычные земельные участки, часто оказываются с молотка.

Обычно земельные аукционы состоят из (нажмите на любой из нижеприведенных, чтобы узнать больше):

Участки под застройку на продажу

Участки под застройку и земельные участки на продажу (с разрешением на строительство или без него) вызывают немедленный интерес и удивительно высокие цены на аукционах.Покупка участка под застройку на земельном аукционе, вероятно, будет самым крупным финансовым вложением в строительство собственного дома. Ничто иное не может напрямую повлиять на общую стоимость вашего проекта самостоятельной сборки или на принятие решения о том, продолжать ли вы вообще.

Стоимость конкретного участка под застройку, выставленного на продажу в Великобритании, во многом определяется простым уравнением спроса и предложения, но чаще всего цена определяет местоположение.Ключ к поиску земли под застройку для продажи на аукционе - это держать ваши варианты открытыми и быть настойчивыми. Просто имейте в виду, что вам, вероятно, потребуется получить разрешение на строительство для строительства.

Продажа земель сельскохозяйственного назначения

Как следует из названия, это земля, используемая для ведения сельского хозяйства в качестве бизнеса. Однако продажа сельскохозяйственных земель в Великобритании становится все более и более подходящим вариантом для людей, желающих купить землю и построить дом своей мечты. Поскольку землю для строительства домов в Великобритании становится все труднее найти, число нефермеров, которые сейчас рассматривают сельскохозяйственные земли для продажи на аукционах как отличную альтернативу, значительно увеличилось.Хотя у земли, скорее всего, не будет разрешения на застройку, вы можете подать заявление на получение разрешения на застройку для изменения использования земли.

NB. Покупайте сельскохозяйственную землю с умом - если она не находится рядом с существующим жилищем, маловероятно получить разрешение на строительство.

Земельный участок на продажу

Цена всех выставленных на продажу земельных участков основана на спросе и предложении. По сути, предложение сельхозугодий фиксировано, что означает, что единственной переменной является спрос и, как следствие, цена. Как вы можете себе представить, некоторые районы сельскохозяйственных угодий пользуются большим спросом, особенно в юго-восточных регионах Великобритании, где нефермеры борются против традиционных земель для строительства домов, и, поскольку их так мало, они обратились к сельхозугодьям в качестве альтернативы.

Имейте в виду, что хотя землю в Великобритании сложно достать, на аукционе вы найдете больше доступных сельскохозяйственных земель, чем другие типы земель. По этой причине все больше людей захватывают сельхозугодья, даже если они не занимаются сельским хозяйством.

Конная недвижимость Продажа

Люди, которые хотят купить конную собственность или собственность с землей, но которые, возможно, не особо ищут исключительно «коневодство», иногда могут найти маленькие жемчужины на местном земельном аукционе.А также выставлена ​​на продажу конная недвижимость, например гоночные дворы, ливреи, школы верховой езды и фермы для поло, типы собственности, которые вы также можете найти на аукционе, включают фермы, приусадебные участки, сельскую собственность с землей, загоны с конюшнями и собственность с землей на продажу с потенциалом развития для использования на лошадях .

Приусадебное хозяйство на продажу

Небольшое хозяйство - это участок земли меньшего размера, чем у фермы, но больше, чем надел, обычно менее 50 акров (0.20 км2). Его часто устанавливают для разведения сельскохозяйственных животных на органической основе на свободных пастбищах. Инвестиции в небольшое приусадебное хозяйство предоставят вам гораздо большую гибкость и возможность воплотить в жизнь мечту в стране, где земля является бесценным товаром.

Земельные аукционы для личных подсобных хозяйств не проводятся. Познакомьтесь с агентами и земельными аукционистами в вашем районе, которые занимаются недвижимостью с землей на продажу. Рекламные кампании, как правило, короткие и сконцентрированные - изучайте местную прессу, а также сельскохозяйственные журналы, такие как Farmers Weekly и Farmers Guardian, и поисковые агентства в Интернете, такие как www.farmsearch.co.uk.

Площадь на продажу

Объекты с земельным участком также чаще выставляются на аукционы и включают: дома со стойлами, конные центры, коммерческие и хобби-фермы, питомники растений, комплексы коттеджей для отдыха и загородные дома с лесами и водой.

Если вы планируете продать ферму, конную собственность, мелкое хозяйство или любую собственность с землей и хотите получить совет по продаже недвижимости на аукционе, свяжитесь с одним из наших опытных аукционистов, которые будут рады обсудить ваши требования и то, что мы можем сделать. помочь.

Земельный участок с разрешением на застройку

Каждый дом, построенный в Великобритании, требует разрешения на строительство. При покупке земли или участка под застройку существует три основных сценария с точки зрения разрешения на строительство: план, подробный и полный (хотя помните, что разрешение на строительство иногда не предоставляется вообще). Прежде чем приступить к покупке земли, жизненно важно согласовать с местными властями, что они в конечном итоге дадут вам разрешение на реализацию ваших планов.В противном случае нет смысла покупать его вообще.

Эскизное разрешение на застройку

OPP - это основные детали, такие как тип здания, которое вы хотите построить и в каком месте, а также некоторые основные планы. Если это будет одобрено в принципе, вы можете подать заявку на подробное разрешение на планирование.

Разрешение на детальное планирование

Детальная планировка включает в себя детальные проекты и более мелкие детали, такие как материалы здания, ландшафтный дизайн собственности и так далее.Строительство должно начаться в согласованный срок.

Полное разрешение на застройку

Полное разрешение на застройку представляет собой комбинированное приложение плана и детального планирования. Если есть вероятность того, что он может быть отклонен, будет разумным подать полное заявление, чтобы охватить все детали и любые сомнения, которые могут возникнуть у властей. Для получения дополнительной информации посетите портал государственного планирования.

Продажа земельного участка UK

В последние годы благодаря растущему числу земельных агентов, аукционов недвижимости и специализированных публикаций общественность получила больший доступ к земле для продажи в Великобритании, будь то для самостоятельной постройки, инвестиций или отдыха.

Что нужно учитывать при покупке земли для продажи, для инвестиций или самостоятельной постройки: подробнее

Местоположение земли на продажу в Великобритании

Местоположение относится как к земле, так и к собственности. Независимо от того, используете ли вы землю для самостоятельной застройки в личных целях или переделываете ее с целью получения прибыли, всегда нужно следить за перепродажей. У вас гораздо больше шансов получить более высокую стоимость при перепродаже, если местоположение участка / застройки удобно для транспортных связей, магазинов и объектов инфраструктуры.

Состояние грунта

Независимо от того, как будет использоваться земля, которую вы покупаете, условия почвы будут влиять на пригодность участка. Тип почвы может не подходить для того типа растений / деревьев, которые вы надеетесь выращивать, или может потребоваться большой объем работы для создания фундамента для строительства. Что еще хуже, земля могла быть расположена в пойме. Ваш адвокат должен проводить проверки и процессы покупки от вашего имени.

Доступ к сайту

Не считайте само собой разумеющимся, что земля, выставленная на продажу в Великобритании, всегда будет иметь доступ.Земля может быть окружена другими участками без доступа и известна как не имеющая выхода к морю. Полосы выкупа - это небольшая полоска земли между вашим участком и правом доступа, которое не принадлежит вам. Затраты на покупку или разрешение на доступ через полосу могут быть высокими. Юрист будет знать, что их нужно искать, поэтому будьте осторожны с компаниями, которые не рекомендуют их использовать.

Если доступ осуществляется через частный диск, вы несете ответственность за его обслуживание. Этим можно поделиться с другими пользователями накопителя, но на техническое обслуживание следует выделить годовой бюджет.

Участок

Необходимо проверить размер и форму участка - площадь участка может обеспечить необходимую землю, но неудобная форма может повлиять на ваши планы. Прежде чем покупать землю для строительства, также узнайте, подключены ли услуги или рядом с существующими услугами для подключения. Покупка земли без близлежащих услуг может означать, что их добавление физически невозможно или требует финансовых затрат.

Цены на дом

Земля, выставленная на продажу в Великобритании, в настоящее время составляет примерно треть стоимости дома.Это может дать представление о стоимости земли после получения разрешения на строительство.

Если у земли есть разрешение на застройку, просмотрите планы и убедитесь, что они соответствуют тому, что вы надеетесь построить. Если нет, обратитесь в местный совет для принятия неформального решения. Можно повторно подать заявку на разрешение на строительство, не влияя на разрешение на строительство, которое уже было получено, поэтому не все будет потеряно.

Недорогие дома на продажу

Если вас интересуют не только земельные аукционы, но и дешевые дома для продажи, воспользуйтесь нашим инструментом поиска на аукционе недвижимости сегодня, чтобы найти дом своей мечты.Наша база данных аукционной собственности регулярно обновляется по мере того, как аукционные дома присылают нам каталоги.

Будьте первым, кто узнает о новой аукционной собственности в Великобритании - зарегистрируйтесь сегодня, чтобы получить доступ ко всей информации о предстоящих аукционах, дате и месте проведения аукциона, а также полным контактным данным каждого аукционного дома в Великобритании. Или, если вы думаете о продаже своей собственности на аукционе, воспользуйтесь нашей бесплатной оценкой имущества, предоставляемой одним из наших национальных партнеров-аукционистов.

.

Земля на продажу на GovernmentAuction.com

Покупайте с уверенностью у американской земельной компании №1

Основанная 10 лет назад в качестве центра обмена информацией о неулучшенных землях, GovernmentAuction.com является крупнейшей и наиболее уважаемой онлайн-компанией по размещению государственных аукционов излишков земли в Соединенных Штатах. Продав более 24 000 объектов недвижимости, GovernmentAuction.com зарекомендовал себя и заслужил прочную репутацию на рынке земельных онлайн-аукционов как один из лучших сайтов земельных аукционов.

GovernmentAuction.com - это не государственное агентство, а частная компания, которая тесно сотрудничает с различными государственными учреждениями для поиска и покупки земельных участков оптом. Мы покупаем необработанные земли для инвестиций и недвижимость у правительств штата, округа и города посредством отчуждения права выкупа, банкротства, продажи налоговых залогов, излишков земли и ликвидационных продаж. Помимо продажи государственной земли, мы также покупаем землю у поместья и трастов.

GovernmentAuction.com специализируется на продаже различных объектов недвижимости, которые соответствуют потребностям новичков, новых покупателей, опытных земельных инвесторов и корпоративных клиентов через аукционы. На самом деле, большинство наших покупателей - обычные люди, желающие сделать солидные инвестиции в покупку незанятой земли или земли для продажи собственником.

Наши участки государственных излишков земли на продажу варьируются от 1 акра до 640 акров. Вся земля продается с гарантированным свободным и четким титулом. Нет значительных или сложных затрат на закрытие. Все, что вы заплатите, - это комиссия за перевод в размере 199 долларов.

Поскольку GovernmentAuction.com приобретает такие большие объемы государственных излишков и заложенного имущества, мы можем покупать по невероятным ценам и предлагать их вам с экономией иногда до 60%. Передав наши сбережения вам, вы можете получить значительную прибыль, если или когда решите продать свою землю.

Пришло время покупать дешевые захваченные государством земли и недвижимость на аукционах. Учитывая рост отчуждений права выкупа и рекордно низкие цены на недвижимость, такие инвесторы, как вы, могут воспользоваться огромной экономией и огромными скидками, предлагаемыми на сайте GovernmentAuction.com. Будьте готовы к улучшению ситуации на рынке, позиционируя себя с портфелем инвестиционной недвижимости. Нет необходимости в предварительной квалификации, и мы гарантируем легкую и бесперебойную транзакцию.

Если вы находитесь на рынке и хотите найти землю для продажи, чтобы сделать инвестиции, нет лучшего способа получить выгодную сделку, чем государственные аукционы недвижимости через GovernmentAuction.com!

.

Интернет-аукционов недвижимости - UK Property & Land Auctions Online

Clive Emson Auctioneers - это специализированная аукционная служба, которая уже более 30 лет предоставляет качественные аукционы для всех, от частных покупателей до агентов по недвижимости.

На этой странице вы найдете все наши предстоящие аукционы недвижимости по всей стране, включая Лондон, Кент, Эссекс, Гемпшир, остров Уайт, Западную страну, Сассекс и Суррей. Вы можете узнать о наших различных аукционных площадках по всей стране, в том числе о том, как их найти, на нашей странице, посвященной аукционам.Вы также можете найти список наших предстоящих аукционов на нашей странице будущих аукционов недвижимости.

На протяжении многих лет мы занимались большим разнообразием участков - от жилых домов и квартир до ферм и коммерческих объектов. Вы можете узнать больше об имеющихся у нас объектах недвижимости в одном из наших каталогов, которые можно заказать по почте или загрузить в Интернете.

Мы понимаем, что люди, возможно, не сталкивались с аукционом раньше, поэтому наша отзывчивая команда всегда готова помочь и дать совет.Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке и продаже на аукционе для получения дополнительной информации по всем вопросам, включая условия продажи и цены.

Если вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться к нам.

.

Смотрите также

ООО ЛАНДЕФ © 2009 – 2020
105187, Москва, ул. Вольная д. 39, 4 этаж.
Карта сайта, XML.