ABLOY-FIRE.RU - Надежная автоматика для противопожарных дверей

Abloy
Главная
Продукция
Решения для одностворчатых дверей
Решения для двустворчатых дверей
Где купить


Новости

21.05.07 - Итоги семинара "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

10.05.07 - Первый в России семинар: "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

30.04.07 - Открыт новый сайт "Надежная автоматика для противопожарных дверей Abloy"

Дефектная ведомость на ремонт кровли из профнастила


образец акта ремонта мягкой крыши

Содержание:

Поврежденная кровля становится причиной образования протечек, которые могут нанести существенный вред квартирам, расположенным непосредственно под крышей дома. Многие люди не знают, куда обращаться если течет крыша, и что вообще делать. При обнаружении дефектов жильцы должны поставить в известность управляющую компанию путем составления соответствующей заявки. После этого специалисты компании составляют образец дефектной ведомости на ремонт мягкой кровли.


Правила подачи заявки на ремонт крыши

Проникновение в кровельный пирог воды любого происхождения обязательно приводит в негодность отдельные конструктивные элементы и отделку квартир, расположенных на верхнем этаже. И такое явление наблюдается довольно часто. Чтобы быстрее решить возникшую проблему, жильцы должны знать порядок рассмотрения заявок.

Контроль состояния крыши многоквартирного дома осуществляет коммунальная организация, занимающаяся обслуживанием этого объекта. Чтобы начальник организации вынес на рассмотрение вопрос о ремонте крыши, необходимо сделать соответствующее заявление и оформить дефектную ведомость на ремонт мягкой кровли.


Заявление можно подать как в устной форме, так и на специальном бланке. Первый вариант считается наименее эффективным, так как предполагает сообщение о проблеме по телефону или при личной встрече. В этом случае никто не гарантирует, что заявка принята и запущена в обработку. Лучше всего устную заявку отправить в виде телефонограммы с обязательной отметкой коммунального работника о дате и времени получения, а также сути заявления.

По возможности осуществляется личный визит в коммунальную организацию, при этом более продуктивными будут рабочие часы. В этой ситуации сотрудники предлагают оформить письменное заявление на готовом бланке. При оформлении этого документа следует особое внимание уделить следующим моментам:

  • Заявление пишется на имя руководителя организации.
  • Обязательно перечислить пункты фактического ущерба.
  •  Эффективно действуют фотографии поврежденных или деформированных участков.
  • По возможности сделать независимую экспертизу и приложить ее результат.
  • Все приложенные документы перечисляются в конце заявления.
  • Заявка подается в двух экземплярах, при этом на одном из бланков ставится отметка о дате и времени приема, а также ФИО, должность и подпись лица, принявшего заявление. Этот экземпляр заявитель оставляет у себя.


Отказ в приеме заявки должен быть зафиксирован при свидетелях, при этом составляется соответствующий документ, который обязательно заверяется подписями свидетелей.

Если ущерб от поврежденной кровли нанесен сразу нескольким квартирам, то не рекомендуется писать общее заявление, больший эффект можно получить от массовой подачи заявок. В этом случае существует вероятность более быстрой реакции коммунальной организации.

Подача заявления не должна стать первым и последним этапом, необходимо регулярно интересоваться, на каком этапе находится заявка и какие меры принимаются для устранения проблемы.

Составление дефектного акта

Этот документ необходим для подтверждения решения о необходимости проведения ремонтных работ на крыше дома. Такое решение принимает начальник коммунальной организации. Составлением дефектной ведомости занимается инженер, перед которым ставится соответствующая задача после рассмотрения заявки от жильцов.

Образец дефектного акта на ремонт кровли состоит из нескольких пунктов, заполнение которых требует внимательности и ответственности.

  • В графе «Наименование объекта» указывается адрес, включая название улицы, номер дома и квартиры. Кроме того необходимо вписать помещения, требующие ремонта.
  • В пункте «Вид исполняемых работ» необходимо точно указать проблемные участки и перечислить способы устранения повреждений.
  • Графа «Описание повреждений элементов конструкции» необходима для фиксирования всех дефектов с точным местом их расположения и объема. Заполнять эту графу можно с произвольной форме.
  • В графе «Примечание» указывают особенности выполнения работы и различные нюансы.


На основании дефектной ведомости составляется смета на текущий, аварийный или капитальный ремонт кровельной конструкции.

Грамотное и подробное заполнение образца дефектной ведомости кровли способствует более внимательному подходу к решению проблемы, а также повысит эффективность обращения жильцов. Поэтому в процессе заполнения документа необходимо указывать все этапы ремонтных работ, предоставлять полную информацию об объекте и дефектах и приложением фотодокументов. Особое внимание стоит уделить перечню работ, так как на основании этого формируется смета. Пропуски или неточности могут стать причиной низкого качества выполняемых работ. Причем доказать неправильное проведение ремонта будет сложно даже в суде, так как образец дефектной ведомости на ремонт кровли был составлен неверно.

Правильное решение для ремонта кровли

В дефектной ведомости, которую составляют при осмотре кровельной конструкции, должна указываться полная картина разрушений, возникших от проникновения и воздействия влаги. Кроме того нельзя забывать о требующихся изменениях крыши. Именно этот документ доказывает, что крыша действительно нуждается в ремонте, восстановлении или полной замене. Дефектная ведомость на ремонт кровли показывает, какой вид ремонта требует поврежденный участок, и какие работы будут белее эффективными с экономической стороны.


Аварийный, текущий или капитальный ремонт крыши осуществляет управляющая организация, при этом существует два варианта выполнения работ:

  • Хозяйственный способ ремонта подразумевает использование собственных бригад, состоящих из рабочих своей организации.
  • Подрядный метод требует привлечения сторонних строительных организаций.


Таким образом, для утверждения начальник управляющей компании должен получить пакет, состоящий из следующих документов:

  • Заявление от жильцов пострадавших квартир.
  • Дефектный акт на ремонт кровли.
  • Смета на проведение ремонта кровельной конструкции.

Можно с уверенностью сказать, что для жильцов многоквартирного дома также существует возможность защитить свои права, для этого необходимы точные и быстрые действия. Только в этом случае можно гарантированно получить качественно отремонтированную крышу за счет фонда, в который регулярно поступают взносы жильцов дома на проведение капитального ремонта.

Образец дефектной ведомости

Чтобы понять сущность документа, можно рассмотреть образец дефектной ведомости на ремонт крыши.

Дефектный акт на аварийный ремонт шиферной кровли.

Наименование объекта: дом № 32, расположенный по улице Есенина в городе Нягань.


Описание повреждений: нарушение целостности кровельного материала на крыше жилого дома, нарушена герметичность кровли, в квартирах № 8, 9 и 10 отмечены подтеки с потолка и образование очагов плесени, на потолке кухни в квартире № 10 имеются трещины.

Вид требуемых работ: снятие поврежденных листов кровельного материала, визуальный осмотр и выявление повреждений гидроизоляции, осмотр и оценка состояния стропильной системы крыши и несущих элементов конструкции, восстановление гидроизоляции, замена демонтированных листов покрытия для кровли.



Дефектная ведомость на ремонт кровли

Перед началом ремонта кровли составляется дефектная ведомость на ремонт кровли, в которой подробно описывают повреждения и предстоящие работы. Порядок составления такой ведомости для частных домовладений и многоквартирных домов сходен, хотя и имеет принципиальные различия.

Основные понятия

У многих жильцов последних этажей многоквартирных строений возникает проблема, при которой заливает с потолка протекающая внутрь влага. Это результат прохудившейся крыши. Чтобы решить эту неприятную ситуацию, необходимо обратится в управляющую домом компанию, написать заявление на выполнение ремонтных работ, чтобы была составлена дефектная ведомость на ремонт кровли.

Ремонтных работ по устранению дефектов кровли

Для написания заявления необходимо обратиться в специализированную компанию, выполняющую обслуживание или содержащую конкретное домостроение.

Заявка подается одним из двух нижеперечисленных способов:

  1. Передав заявку на ремонт устно по телефону или во время личного посещения компании — оба способа очень оперативны, но не очень эффективны.
  2. Обратившись с заявлением письменно — способ обращения, более продолжительный по временным затратам, чем предыдущий, но дающий больший эффект, чем устный вариант обращения.

Заявление на осуществление кровельного ремонта чаще составляется произвольно, но с неизменными требованиями — шапкой вверху листа, а также подписью заявителя (с ее расшифровкой) и датой написания – внизу.

Во многих коммунальных организациях также бывают свои бланки для написания заявлений-заявок различных типов.

Важно: если заявка подана в телефонном режиме (устно) нужно получить и, по возможности, зафиксировать следующую информацию: время и дату осуществления самого звонка, и обязательно, информацию о фамилии принявшего заявку устно диспетчера.

Составление заявления-заявки на кровельный ремонт

Как правильно составить заявление на осуществление кровельного ремонта?

Как и в любом подобном документе, в начале заявления указывается информация о заявителе и о месте его проживания. Заявление пишется на имя первого лица – начальника или руководителя (лиц их заменяющих) организации или компании коммунальной сферы, с указанием юридического (фактического) адреса такой организации.

Важно: в заявлении нужно обязательно указать телефонные номера заявителя – городской (проводной стационарной связи) и мобильный (лучше при наличии указать все номера) по ним коммунальщики, которые будут делать ремонт, смогут быстро связаться с заявителем, если это необходимо.

После обязательных реквизитов, по центру указывается наименование составляемого документа – Заявление.

Так как возникла протечка и необходимо направить заявку для выполнения ремонтных работ, поэтому этот документ называется заявлением, а не жалобой (например, на некачественный ремонт) или претензией.

Затем указывается причина, по которой заявитель обращается в организацию. Сначала нужно указать информацию о собственности дома или квартиры, в которой непосредственно возникла течь воды с крыши, а также написать реквизиты документа подтверждающего право собственности, можно даже к заявлению приложить его ксерокопию.

Затем описывается, непосредственно, аварийная ситуация: расписывается ориентировочная дата и время, когда появилась течь, помещение, характерные особенности течи: как и откуда протекает влага, каким образом она стекает по поверхности потолка и стенкам, описывают насколько течь сильна.

После этого, расписывается домовладельцем в результате протечки кровли полученный ущерб: повреждения имущества, какой выполнялся ремонт – полный — всей квартиры или только поврежденного внутридомового помещения.

Внизу документа указывается текущая дата на момент написания заявления и ставится подпись, фамилия, инициалы.

Важно: в обслуживающей домостроение или квартиру компании обычно имеются свои образцы заявлений для обращений для проведения различных работ, таких, например, как дефектная ведомость на ремонт кровли, кровельная ремонтная смета. Заявителю с которыми необходимо предварительно обязательно ознакомиться.

В случае возникновения спорной ситуации с дальнейшим обращением в суд нужно будет провести независимую экспертную оценку или готовить исковое заявление в судебные органы. Рекомендуют сделать фотографии все места протечек и ущерба, причиненного протечками во внутренних помещениях домостроения. Эти фото тоже можно приложить к заявлению.

Заканчивается направляемая заявка требованием об обязательном составлении дефектной ведомости на ремонт кровли, ликвидации протеканий и возмещении причиненных убытков и ущерба.

Важно: при описании требований рекомендуется описывать их четко и ясно с указанием каждому требованию своего порядкового номера.

Нужно обязательно использовать ссылки на правовые акты и действующие, чтобы показать знание собственных прав и желания отстаивать свои права даже в судебных органах.

Затем указывают прилагаемый к заявлению список документов.

Заявление составляется обязательно в 2 экземплярах:

  • первый экземпляр передается в канцелярию организации или ее диспетчеру;
  • на втором экземпляре уполномоченное лицо организации ставит свою подпись и дату получения (ставится входящий штамп организации), и этот экземпляр остается у заявителя.

Важно: в случае, если диспетчер (уполномоченное лицо организации) отказывается получить заявку или поставить подпись о его получении, необходимо привлечь 2 свидетелей и подтвердить факт вручения заявки их подписями. Как вариант, заявление можно отправить по почте с уведомлением о его вручении организации.

Дефектная ведомость на ремонт кровли

Для того чтобы обосновать и правильно принять решение руководством коммунальной организации на проведение одного из типов требующегося ремонта крыши — аварийного, текущего, капитального — оформляется дефектная ведомость на ремонт кровли.

Этот документ оформляется и рассчитывается инженерным или техперсоналом организации-исполнителя ремонтных работ.

Дефектная ведомость на ремонт кровли — образец

Месторасположение объекта (объектов), на которых нужно сделать ремонт, детализируется в пункте «Название объекта» с указанием полного их фактического адреса, включающего полное название улицы, порядкового номера домостроения и самой квартиры (или квартир), а также, с указанием конкретного жилого помещения (или помещений), где нужно ликвидировать повреждения.

Затем в разделе «Вид выполняемых работ» необходимо описать точное место ремонта с описанием повреждений и способов его проведения, например, «На кухне, течет потолок около газовой плиты, с попаданием воды на стенку. Необходимо сделать ремонт кухонного потолка и стенок».

При выявлении повреждений деталей конструкций, в заключаемом впоследствии договоре на выполнение ремонтных работ нужно учесть их визуальный осмотр и изображения на фотографиях.

Все обнаруженные в ходе осмотра дефекты фиксирует составляемая дефектная ведомость на ремонт кровли в разделе «Описание повреждения деталей конструкции», с обязательным описанием места и размера повреждений. Характер повреждений описывается в абсолютно произвольной форме.

В раздел «Примечания» включаются неучтенные основными разделами этого конкретного случая нюансы.

 Важно: дефектная ведомость на ремонт кровли является документом, на основании которого затем составляется смета на соответствующий тип требующегося кровельного ремонта.

Любые типы ремонтных работ может выполнить управляющая компания подрядным или хозпособом. В случае выбора подрядного способа ремонта, соответствующий договор на выполнение подрядных работ заключается со сторонней стройорганизацией.

После подготовки и составления всех нужных для проведения ремонтных работ документов: заявки, ведомости дефектов, сметы для ремонта кровли. Этот пакет документов направляется для утверждения руководителю коммунальной компании-подрядчика. Сталкиваясь с различными жизненными ситуациями, нужно помнить о полноценной защите своих интересов и прав, а для этого нужно досконально знать способы юридической защиты своих прав.

Домовладельцев частных жилищ также нередко беспокоит вопрос ремонта крыши – частичного либо капитального. Если ремонт выполняется самостоятельно – дефектная ведомость поможет грамотно рассчитать свои затраты. Если будет наниматься строительная организация – совместно подписанная дефектная ведомость позволит грамотно, в том числе и юридически, разрешить все споры и проконтролировать выполнение работ. Дефектная ведомость в этом случае составляется с исполнителем работ – подрядчиком, который и будет нести всю ответственность за сроки и качество проведенных работ. Правила составления такой ведомости во многом сходны с перечисленными выше, за исключением некоторых особенностей крыши частного домостроения. Точно также уточняют все требуемые переделки и повреждения, а по окончании выполненных работ составляют акт приемки. Это позволит минимизировать взаимные претензии и грамотно отстаивать свою позицию в случае разногласий.

ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ АДВ - Объект: Цех 12 Вид работ: Ремонт кровли основного пролета и кровли фонаря.

Дефектная ведомость АДВ -

, УТВЕРЖДАЮ /_ по ЭОР и ЭОФ О.Г. Варфоломеев «W J ^ ~ 2015г. Дефектная ведомость АДВ - Объект: Комплекс «Волга» Вид работ: Ремонт остекления светоаэрационных фонарей (вариант 2) Основание: План по ремонту

Подробнее

Инструкция по монтажу профнастила

Инструкция по монтажу профнастила Металлический профнастил благодаря своей долговечности, доступной стоимости, удобству в эксплуатации один из самых популярных кровельных материалов сегодня. Потенциальных

Подробнее

Инструкция по монтажу профнастила

Инструкция по монтажу профнастила Монтаж кровли из профнастила производят на обрешетку из досок или стальных прогонов. Рекомендуется использовать профнастил для кровли зданий с длиной ската менее 12 м.

Подробнее

Инструкция по монтажу профнастила

Инструкция по монтажу профнастила Основанием под кровлю из металлического профнастила должна быть обрешетка из антисептированных досок или стальные прогоны (при высоте гофры не менее 40 мм). Наиболее целесообразно

Подробнее

Дефектная ведомость АДВ - [)

7 0 \i УТВЕРЖДАЮ Д по ЭОР и ЭОФ О.Г. Варфоломеев 2015г. Дефектная ведомость АДВ - [) Объект: Цех 47/7 (гальванический участок цеха 6, восточный пристрой) Вид работ: - Замена покрытия кровли восточного

Подробнее

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО МОНТАЖУ ПРОФНАСТИЛА

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО МОНТАЖУ ПРОФНАСТИЛА Содержание Общие сведения... 3 Нахлест... 3 Крепление... 3 Торцевая планка... 4 Снегоупор... 4 Карнизная планка... 4 Внутренние стыки... 5 Коньковая планка... 5 Узлы

Подробнее

"СОГЛАСОВАНО" "УТВЕРЖДАЮ" 0 0 0 0 0 0 " " 200 г. " " 200 г. (Наименование стройки) ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА 5 Кровля (наименование работ и затрат, наименование объекта) базовая цена текущая цена Сметная стоимость

Подробнее

Инструкция по монтажу профнастила

Инструкция по монтажу профнастила Кровля из профнастила. Монтаж профнастила в качестве кровельного покрытия не сложен, и имеет сходство с правилами монтажа металлочерепицы. Но есть некоторые нюансы, на

Подробнее

У Дефектная ведомость АДВ - /9п

, г Дефектная ведомость АДВ - /9п ТВЕРЖДАЮ по ЭОР и ЭОФ О.Г. Варфоломеев 2015г. Объект: «Комплекс-Волга» Вид работ: Ремонт кровли СБП по оси 24-35 и Ж-К цеха 17 Приложение: План кровли СБП цеха 17 1 лист

Подробнее

Îñíîâíûå ýëåìåíòû êðîâëè

. Îñíîâíûå ýëåìåíòû êðîâëè Кровельный люк Onduclair прозрачный Конек Конек Конек Onduline Onduband Onduband Ендова Onduline Торцевая планка Ендова Щипец Щипец Ендова/Onduband Onduline Этот схематичный

Подробнее

Монтаж фиброцементной доски ТМ Balnit

Монтаж фиброцементной доски ТМ Balnit Рассмотрим основные принципы монтажа фиброцементной доски в системе вентилируемого фасада с теплоизоляцией и воздушным зазором. В приведенной ниже таблице рассчитана

Подробнее

Дефектная ведомость АДВ -

Дефектная ведомость АДВ - УТВЕРЖ ДАЮ ( по ЭОР и ЭОФ О.Г. Варфоломеев «g?/ >> О5 2015г. Объект: Административное здание с проходной Вид работ: Ремонт кровли 7 - м и этажного здания и 2-х этажного пристроя

Подробнее

Прайс-лист по кровельным работам.

Прайс-лист по кровельным работам. Благодарим Вас за проявленный интерес к нашей компании и сообщаем Вам, что Группа компаний «Инновация» работает на российском кровельном рынке более 0 лет. За это время

Подробнее

Схема 2 Примыкание. трубе*

1 - плита железобетонная; 2 - слой пароизоляции «Стеклоэласт»; 3 - слой теплоизоляции; 4 - стяжка цементно-песчаная; 5 - основной слой кровельного ковра «Рубитэкс»; 6 - колпак из ЭПДМ резины; 7 - хомут

Подробнее

Достоинства битумной черепицы Акваизол

Достоинства битумной черепицы Акваизол Долговечность; Возможность быстрой замены при вынужденном ремонте; Прекрасная шумоизоляция; Устойчивость к ветровой нагрузке; Полная водонепроницаемость; Не подвержена

Подробнее

А.11 Мансардная крыша

СТО -00-0 А. Мансардная крыша ; ; ; 0 0 Узлы ; Узел Узел Узел Узел 0 Узел Узел Узлы ; Узел Узел 0 Узлы ; Узел Узел Узлы ; Рисунок А.. - План крыши коттеджа и нумерация узлов 0 0 0 00 СТО -00-0 Продолжение

Подробнее

АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА

Черепица кровельная металлическая «ИНСИ» изготовляется методом холодного профилирования из холоднокатаного тонколистового оцинкованного проката с защитно-декоративным лакокрасочным или порошковым покрытием.

Подробнее

Дефектная ведомость на ремонт кровли: образец

Нарушение герметичности кровли приводит к протечкам, которые в первую очередь затрагивают жителей верхних этажей. При возникновении влажных пятен на потолке и стенах нужно незамедлительно обращаться в управляющую компанию с готовым заявлением. Уже после техническим работником оценивается масштаб работ и составляется дефектная ведомость на ремонт кровли.

Действия жильцов при протечке кровли

Довольно часто при наступлении весны в квартирах верхних этажей происходят протечки. В таких случаях нужно незамедлительно доносить эту информацию до управляющей компании с помощью написания заявления. Если жильцы поступят в данной ситуации грамотно и все вместе, то это поможет ускорить процесс начала ремонта. Вся ответственность за состояние кровли многоквартирного дома лежит на управляющей компании, в ведении которой находится данный дом.

Есть два варианта подачи заявки в управляющую компанию: это телефонный звонок и написание заявления. В первом случае нужно потребовать от принимающего жалобу лица, чтобы она была официально зафиксирована с указанием времени и даты обращения и его сути.

Идеальным вариантом станет личный визит в рабочее время управляющей компании и написание заявления на ремонт кровли. Написать его можно как по установленному образцу, так и в произвольной форме, подготовив дома. В теле заявления четко указываются проблемы, необходимость их решения, приводятся доказательства в виде фотографий и оценок независимой экспертизы, а также прописывается причиненный имуществу ущерб.

Заявление нужно написать в двух экземплярах, причем на том, который заявитель забирает себе проставляется должность и подпись того лица, которое приняло данный документ.

Совет! При отказе работниками управляющей компании в приеме заявления необходимо найти свидетелей, которые будут находиться при документальном фиксировании данного факта. 

Если в результате протечки крыши страдает сразу несколько квартир, то заявление следует писать всем вместе. В таком случае проблема приобретет более весомый характер, и управляющая компания обязана будет выполнить ремонт.

Дефектная ведомость

Данный документ составляется непосредственно техническим специалистом от управляющей компании, который выезжает на место аварии. Ведомость содержит в себе все разрушения и те работы, которые нужно произвести по восстановлению. Эта ведомость являет собой документ, в котором подтверждается обоснованность проведения ремонта.

Основными пунктами в дефектной ведомости являются:

  • Описание объекта ремонта, его характеристики и внешний вид.
  • Описание возникших неполадок и те последствия, которые могут возникнуть при игнорировании ремонтных работ.
  • Описание того ремонта, который необходимо будет произвести.

 Рассмотрим точнее содержание данного документа. В пункте «Наименование объекта» прописывается адрес дома, а также наименование тех помещений, где требуется произвести ремонт. Пункт «Вид исполняемых работ» содержит четкие указания, что и где нужно сделать. К примеру, кухня, подтекает прямо над окном. Нужно выполнить удаление старого шифера, устранить течь путем прокладывания слоя гидроизоляции и восстановить кровельное покрытие. Необходимо восстановить потолочное и стеновое покрытия.

Пункт «Описание повреждений и конструкций» включает в себя описания тех повреждений, которые были найдены в результате обследования. О них писать можно в произвольной форме, но достаточно четко, чтобы было понятно, о чем идет речь.

Важно! Если анализ технического специалиста выявил повреждения конструкции, то нужно будет включить этот пункт в договор по ремонту кровли.

Пункт «Примечание» нужен для уточнения нюансов в каждом конкретном случае, которые требуют особого внимания.

Пример дефектной ведомости

Для более точного понимания того, что же это за документ, приведем письменный образец дефектной ведомости на ремонт кровли, на основе которого будет нетрудно составить свой собственный примерный план.

Дефектная ведомость на восстановление мягкой кровли

Название объекта: дом №12 по ул. Мира, г. Торжок

Описание повреждений: Частичное разрушение мягкой кровли и множественные ее разрывы, которые привели к нарушению герметичности кровельной конструкции.

Результат: Наличие протечек в квартирах верхнего этажа подъезда №3 (квартиры № 19, 21, 25, 29). Очаги плесени и порча потолочных и стеновых покрытий во всех квартирах. Особенно аварийная ситуация заметна в квартире № 21, где протечка активизировалась сразу в трех помещениях: кухне, ванной и туалете.

Необходимые работы: частичная замена изношенного покрытия, проверка гидроизоляционного слоя и несущих балок чердачного помещения. Нужно провести восстановительные работы для гидроизоляционного слоя в местах протечек.

Благодаря дефектной ведомости, управляющая компания может наиболее четко понимать, сколько денежных средств потребуется для устранения проблемы.

Для повышения внимания именно к данной проблеме и скорейшему ее решению управляющей компанией, нужно как можно более развернуто составлять дефектную ведомость и полно предоставлять информацию о том, что может случиться, если не предпринимать никаких действий.

Если в ведомости будет пропущен какой-либо факт, то работы будут выполнены не в полном объеме, соответственно, проблема не устраниться. А при разбирательствах в суде довольно сложно привести доказательства того, что ремонт был произведен не так, как было нужно, так как фактов в дефектной ведомости просто не будет.

Заключение

Собственники квартир многоквартирного дома должны знать свои права, а также то, что могут требовать от управляющей компании ремонта тех элементов, которые испортились в процессе эксплуатации. Действуя слаженно и грамотно, можно намного ускорить процесс проведения работ по восстановлению. Дефектная ведомость является важным документом, который приближает работы по ремонту кровли и является гарантом того, что они будут произведены. Именно в ней указываются те проблемы и повреждения, которые существуют, поэтому при составлении документа техническим специалистом, следует, как можно более полно рассказывать о последствиях протечки и тех работах, которые нужно произвести.

Дефектная ведомость на ремонт кровли: образец

Дефектная ведомость на ремонт кровли: как составить?

Перед началом ремонта кровли составляется дефектная ведомость на ремонт кровли, в которой подробно описывают повреждения и предстоящие работы. Порядок составления такой ведомости для частных домовладений и многоквартирных домов сходен, хотя и имеет принципиальные различия.

Основные понятия

У многих жильцов последних этажей многоквартирных строений возникает проблема, при которой заливает с потолка протекающая внутрь влага. Это результат прохудившейся крыши. Чтобы решить эту неприятную ситуацию, необходимо обратится в управляющую домом компанию, написать заявление на выполнение ремонтных работ, чтобы была составлена дефектная ведомость на ремонт кровли.

Для написания заявления необходимо обратиться в специализированную компанию, выполняющую обслуживание или содержащую конкретное домостроение.

Заявка подается одним из двух нижеперечисленных способов:

  1. Передав заявку на ремонт устно по телефону или во время личного посещения компании — оба способа очень оперативны, но не очень эффективны.
  2. Обратившись с заявлением письм

Дефектная ведомость на ремонт мягкой кровли

Проживание на верхних этажах многоэтажки не всегда может стать комфортным. Особенно это касается ситуации, когда качество кровли оставляет желать лучшего. Крыша начинает течь, или в перекрытии скапливается конденсат. В такой ситуации жильцы страдают от постоянной влажности или мокнущих потолка и стен. Ситуация усугубляется, если к этим неприятностям добавляется еще и появление плесени. За состоянием крыши должна следить управляющая компания, а собственники квартир лишь могут требовать от них выполнения своих обязанностей. А в ситуации, когда необходимо исправление крыши, требовать чтобы обязательно была составлена дефектная ведомость на ремонт кровли, которая должна включать все недостатки конструкции.

Особенности мягкой кровли

Любая крыша многоэтажного дома должна проверяться два раза в год сотрудниками ЖЭКа или управляющей компании на предмет повреждения покрытия, или другие дефекты.

Среди основных проблем и повреждений, наиболее часто встречающихся и требующих ремонта, и характерных для мягкой кровли, выделяют:

  • Деформация или вздутие кровельного материала, создающее возможность проникновения влаги под покрытие;
  • Размягчение слоя мастики, или его разрыв;
  • Кровельный ковер имеет трещины и дыры;
  • Произошло промерзание всех слоев покрытия за счет постоянного присутствия влаги.

Внимание! В зависимости от типа повреждений и их степени, крыша, подлежащая ремонту, должна быть осмотрена работниками ЖЭКа или Управляющей Компании, и на основании этого составлена дефектная ведомость на ремонт мягкой кровли.

Заявку на ремонт кровли жильцы могут подавать в устном или письменном виде. Пример составления такого заявления можно увидеть в видеоролике:

Достаточно часто такой образец можно найти в офисе компании, придя на прием.

Что такое дефектная ведомость

Дефектная ведомость на ремонт кровли составляется для обоснования необходимости ремонта и принятия правильного решения в отношении типа ремонта и его объемов. Составляется такой документ инженерно- техническими работниками ЖЭКа или УК, на основании проведенных проверок.

К основным положениям такой ведомости относятся:

  • Данные об объекте, ремонт которого предполагается производить, с указанием типа строения и его основных характеристик, его адреса;
  • Информация о качестве и типах повреждений кровли, а также последствия, которые могут возникнуть, если работа по их устранению не будет проведена;
  • Перечень ремонтных мероприятий, которые требуется провести.

Важно! Максимально подробно следует составлять именно последний пункт документа, стараясь не упустить ни одного из необходимых видов работ.

Дефектная ведомость на ремонт кровли – это своеобразный образец, на основании которого будет составляться смета на материалы и виды работ. Выполнение может осуществляться как силами подрядной организации, так и самой управляющей компанией. В большинстве случаев, ремонт мягкой кровли многоквартирного дома имеет профилактический характер, так как в это случае удается избежать проведения аварийных и капитальных ремонтов, которые стоят не малых денег.

Особенности проведения ремонта мягкой кровли можно увидеть в видео:

Образец

Образцы составления дефектной ведомости на проведение кровельного ремонта приведены на картинках.

В дефектной ведомости указаны основные виды ремонтных работ для крыши. На него можно опираться, составляя перечень необходимых работ для своего объекта.

В каждом отдельном случае указываются повреждения именно конкретного объекта. Кроме данного документа, для осуществления ремонта необходимы также дополнительные данные, которые содержит смета на выполнение работ. Дефектная ведомость, при ремонте силами сторонней организации, должна подписываться и составляться обязательно совместно с представителями подрядчика. Это поможет предотвратить возникновение различных споров и проконтролировать правильность составления документации.

В домах, где покрытием крыши служит шифер, также при неполадках в его конструкции или нарушении целостности кровли составляется подобный документ. В нем будут указаны другие типы материалов и виды работ, а их технология будет значительно отличаться.

Этот основополагающий документ, при правильном и подробном составлении станет залогом правильного создания и расчета сметы, а также ляжет в основу стоимости работ и необходимого количества и видов материалов.

Жильцы, в особенности последних этажей, не должны бояться доказывать свою правоту, особенно в случае наличия явных недочетов состояния жилого фонда, или влияния этих неисправностей на их жизнь и здоровье. В каждом из случаев, добиваться от ЖЭКа или управляющей компании выполнения своих обязанностей следует начинать с заявления, которое лучше всего подавать в письменном виде. А его рассмотрение и реакция жилищно-коммунальной службы будет отражаться в составлении других необходимых документов и проведении соответствующих работ. Грамотное доказательство своей правоты – залог минимального количества претензий с обеих сторон, как от жильцов, так и от представителей управляющего жилым фондом предприятия.

Что еще почитать по теме?

Автор статьи:

Сергей Новожилов - эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Кровля из гофрированного железа и проблемы с уклоном крыши - профессионалы кровли Вестсайд

Каков минимальный шаг кровли из гофрированного железа?

Наиболее частым пренебрежением к инженерной логике является правило минимального шага кровли из профнастила.

Если в вашем доме металлическая крыша - велика вероятность, что она сделана из профнастила. Гофрированный профиль появился в 1820 году и является наиболее часто используемым металлическим кровельным профилем в мире…

Неудивительно, что большинство строителей домов используют гофрированный кровельный лист, когда необходимо установить металлическую крышу.

Гофрированная кровля - отличный материал для традиционных скатных крыш, но она имеет серьезные ограничения, когда угол наклона опускается ниже 5 градусов. Вот почему все производители кровли рекомендуют уклон 5 градусов в качестве минимального уклона и не дадут никаких гарантий, если он будет установлен более пологим, чем этот.

Есть две основные причины, по которым гофрированный кровельный лист и низкие уклоны не сочетаются:

  1. Во время сильного дождя впадины гофров заполняются до высоты гребня или даже выше.Это означает, что на боковых нахлёстках каждого листа вода переливается под прихлестом. И заполняет щель между соседними листами крыши. Затем он стекает через край кровельного листа в полость крыши.
  2. На верхнем конце гофрированного листового железа из листового железа впадины повернуты вверх для предотвращения обратного стекания воды и стекания с верхнего конца. Во время сильного дождя (или если есть ветер в сочетании с дождем) вода заполняет долину и выходит за пределы поворота. Это может привести к довольно сильной утечке.

Плоские крыши типа skillion - самый распространенный способ увеличить размер традиционного дома-бунгало, и многие строители и кровельщики просто накладывают на крышу «гофрированное железо». Это причина большинства проблем с протечками крыш с металлическими крышами.

Современная архитектура породила спрос на низкопрофильные крыши, а строители и кровельщики все еще сталкиваются с проблемой в эту современную эпоху, просто не понимая ограничений гофрированной кровли. Я вижу бесчисленное количество примеров профнастила на новеньких скатных крышах. Это бомбы замедленного действия с утечкой воды.

Производители кровельного покрытия уже давно преодолели ограничения, связанные с низкоскатными крышами, изобрели специальные профили, такие как «Lysaght Trimdek», «Lysaght Kliplok» и другие профили. Но люди все еще не могут понять, что, когда уклон крыши начинает снижаться, внешний вид профиля крыши менее важен, чем его функция…

Проблемы с гофрированным кровельным покрытием и низкоскатными крышами должны быть проблемой номер один для металлических крыш, потому что из всех моих видео на моем Youtube, одно ниже самое просматриваемое….

.

% PDF-1.5 % 259 0 объект > endobj xref 259 67 0000000016 00000 н. 0000002842 00000 н. 0000002944 00000 н. 0000003546 00000 н. 0000003583 00000 н. 0000003697 00000 н. 0000008731 00000 н. 0000012871 00000 п. 0000012985 00000 п. 0000017152 00000 п. 0000021457 00000 п. 0000025886 00000 п. 0000029557 00000 п. 0000030247 00000 п. 0000030832 00000 п. 0000037550 00000 п. 0000037970 00000 п. 0000038569 00000 п. 0000039019 00000 п. 0000044393 00000 п. 0000044689 00000 п. 0000045235 00000 п. 0000045641 00000 п. 0000050253 00000 п. 0000050507 00000 п. 0000051127 00000 п. 0000051827 00000 п. 0000052469 00000 п. 0000056236 00000 п. 0000056565 00000 п. 0000056891 00000 п. 0000061493 00000 п. 0000064142 00000 п. 0000064217 00000 п. 0000064292 00000 п. 0000064367 00000 п. 0000064442 00000 п. 0000064517 00000 п. 0000064597 00000 п. 0000064686 00000 п. 0000064853 00000 п. 0000065002 00000 п. 0000065314 00000 п. 0000065369 00000 п. 0000065485 00000 п. 0000065560 00000 п. 0000065635 00000 п. 0000065732 00000 п. 0000065881 00000 п. 0000066194 00000 п. 0000066249 00000 п. 0000066365 00000 п. 0000066770 00000 п. 0000066867 00000 п. 0000067013 00000 п. 0000067088 00000 п. 0000067201 00000 п. 0000067514 00000 п. 0000067589 00000 п. 0000067901 00000 п. 0000067976 00000 п. 0000068304 00000 п. 0000068379 00000 п. 0000068704 00000 п. 0000070575 00000 п. 0000501712 00000 н. 0000001636 00000 н. трейлер ] / Назад 6099871 >> startxref 0 %% EOF 325 0 объект > поток hb``f``; €

.

Использование гофрированного кровельного материала

Кровельный материал из гофрированного листа широко доступен и прост в использовании.

  1. Гофры должны проходить по прямой линии между самой высокой и самой низкой точками и под прямым углом к ​​прогонам (промежуточным опорам).
  2. Перекрытия (торцы и стороны) зависят от уклона крыши (см. Ниже).
  3. Расстояние между прогонами должно соответствовать концевым нахлестам, необходимым для размера используемого листа.
  4. Листы укладывать так, чтобы боковые перекрытия были направлены в сторону от господствующего ветра.
  5. Все прогоны должны быть в одной плоскости и параллельны друг другу. Они должны быть надлежащим образом прикреплены к опорной надстройке.
  6. Концы всех листов должны поддерживаться прогонами. Свободный свес на карнизе не должен превышать 300 мм.
  7. Болты с крючком диаметром 8 мм (мин.), Кривошипные болты или шурупы должны быть вставлены в просверленные отверстия диаметром 10 мм. - НИКОГДА НЕ ПРОБИВАТЬ - в вершине гофры.

Гайки или винты следует сначала слегка затянуть, а затем снова затянуть, когда будет уложено дюжина или более листов.На промежуточных прогонах их не следует затягивать, чтобы лист опирался на прогоны.

При работе на крыше всегда следует использовать кошачью лестницу или кровельную доску для безопасности человека и во избежание повреждения кровельного материала.

Монтаж профнастила кровли

Эти примечания предназначены для использования и установки гофрированных кровельных листов, таких как ПВХ, другие пластмассы и листы из битумного волокна. Несмотря на то, что они очень разные по материалам и по месту использования, они обладают схожими свойствами в отношении гибкости и веса.Одним из преимуществ этих гофрированных материалов является то, что они намного более жесткие, чем плоский лист аналогичного типа и толщины. Это позволяет значительно сэкономить как в весе, так и в стоимости, а также делает лист относительно простым в обращении. Как правило, все эти типы материалов можно использовать как кровельные, так и вертикальные облицовочные.

Большая часть этих листов склонна к конденсации при использовании в качестве облицовки надворных домов и т. Д. - будучи относительно тонкими, они, как правило, обладают низкими теплоизоляционными свойствами.Конденсация уменьшится, если внутренняя часть конструкции хорошо проветривается.

Будучи тонким листом, большинство видов будет действовать как «барабанная кожа» во время дождя. Листы также могут нагреваться под воздействием прямых солнечных лучей, и это тепло может излучаться в здание, что делает его очень неудобным в жаркую погоду. Подвесной потолок, подвешенный под крышей, может уменьшить обе эти проблемы. Пустота между кровлей и потолком должна хорошо вентилироваться, чтобы избежать чрезмерных температур (особенно важно, когда используется пластиковая кровельная пленка) и минимизировать конденсацию.Выбор листов светлого цвета (или, если позволяет материал, покраска их в белый / серебристый цвет) снизит эффект внутреннего нагрева.

PVC имеет диапазон рабочих температур от -20 ° C до + 60 ° C. Необходимо следить за тем, чтобы он не использовался в ситуациях, когда максимальная рабочая температура может быть превышена. Таким образом, его не рекомендуется использовать в ситуациях, когда подвесной потолок должен быть возведен под потолочным светом, поскольку это вызовет накопление тепла в листе, превышающее максимальную температуру + 60 ° C, что может привести к обесцвечиванию или деформации Лист.

Хранение перед использованием

Пластиковые и битумные листы нельзя хранить в штабеле под прямыми солнечными лучами, так как солнечный нагрев приведет к деформации листов в центре стопки. Если листы необходимо оставить снаружи перед установкой, их следует полностью накрыть непрозрачным брезентом светлого цвета.

Избегайте работы с листовыми материалами в ветреную погоду, даже при слабом ветре может возникнуть необходимость временно утяжелить листы во время работы с ними - это особенно актуально для легких пластиковых листов.

Нижняя конструкция крыши

Конструкция крыши будет состоять из стропил и прогонов. Стропила принимают на себя полный вес материала крыши плюс любые «загрязнения окружающей среды» (например, снег) и всех, кто работает на крыше.

Уклон крыши определяет необходимое количество торцевого перекрытия. Чтобы этого можно было достичь и чтобы они оставались аккуратными, листы сначала следует свободно уложить на крыше. Концевые и боковые нахлесты минимальны, чтобы избежать ненужного обрезания листов, нахлест можно увеличить, чтобы скрыть излишки.Одновременно на листах можно отметить положение крепежных винтов и любые пропилы, которые могут потребоваться.

Расстояние между прогонами должно соответствовать кровле, в то время как стропила можно располагать соответствующим образом, чтобы учесть общий вес. Расстояние между прогонами, крайние и боковые нахлесты листов зависят от угла наклона крыши - для большинства типов листов хорошими рекомендациями являются следующие, но уточняйте их у производителей любого конкретного типа листа:

Скат кровли Поддержка Концевое перекрытие Боковое перекрытие
(см. Примечание)
от 1 к 12 до 1 к 6
(от 5 до 10 градусов)
Профнастил или обшивка 300 мм 2
от 1 к 6 до 1 к 4
(от 10 до 15 градусов)
прогонов с шагом 450 мм 200 мм 1
1 из 4 или меньше
(более 15 градусов)
прогонов с шагом 600 мм 170 мм 1

Примечание: Боковое перекрытие - количество гофр

Прогоны должны иметь правильные центры и размер, соответствующие материалу и уклону крыши.Положение прогонов на верхнем и нижнем концах крыши и в перекрытиях листов являются критическими точками, они должны быть там, где нужно прибивать гвозди. Определив верхнюю, нижнюю и перекрывающие прогоны, равномерно распределите оставшиеся прогоны между ними. В качестве помощи при установке прогонов используйте деревянную распорку, чтобы держать прогоны под углом к ​​карнизу. Важно, чтобы максимальные центры поддержки, указанные для типа используемого гофрированного листа, не превышались между прогонами.

Укладка листов

Приступайте к креплению листов на нижнем крае крыши с противоположного конца по отношению к преобладающим ветрам.Расположите листы в шахматном порядке, используя половину листа, чтобы начать второй ряд.

Крепежные выступы

Начать закрепление выступов на конце крыши, противоположном преобладающим ветрам. Перекрытия должны быть около 125 мм.


Грани

(концы крыши)

Чтобы предотвратить попадание воды во время проливного дождя, листы следует располагать так, чтобы они выступали за край (концы крыши) примерно на один гофр. Не выступайте за лицевую панель более чем на 70 мм.Если используются большие перекрытия по краям или фасадам, ветер будет захватывать эту область, что может привести к повреждению крыши ветром.

Кромки должны быть сформированы либо путем прибивания окончательной гофры над приподнятым бортом баржи, либо с помощью гребня для укладки на обочину.

Крепежные желоба

Не выходите за лицевую панель более чем на 70 мм. Сквозняк можно уменьшить, применив накануне куски пенопласта, но не исключайте вентиляцию.


Резка

Всегда следуйте инструкциям производителя по резке листов.Если резка ПВХ необходима, используйте ручную пилу с мелкими зубьями или циркулярную пилу - потренируйтесь на обрезке материала, чтобы убедиться, что материал может быть успешно разрезан. Смажьте универсальным смазочным маслом, чтобы предотвратить заедание.

Гофрированный материал поставляется различной длины, поэтому обрезки часто можно избежать, выбрав подходящий размер (или несколько размеров) на этапе планирования - вам, вероятно, придется разрезать альтернативные торцевые листы вдоль, чтобы вертикальные стыки были смещены.Если необходимо разрезать лист поперек листа, положите один лист поверх разрезаемого листа, чтобы отметить линию разреза. Если его нужно разрезать, например, чтобы он поместился вокруг выступов, используйте ручную пилу с мелкими зубьями под небольшим углом, поддерживая лист, чтобы минимизировать вибрацию. Лист можно разрезать, вставив его между другими, оставляя часть, которую нужно удалить, выступающей из стека.

Некоторые пластмассы могут треснуть или расколоться при пилении или сверлении в холодную погоду, поэтому оставьте листы в теплом помещении на 2 или 3 часа. распиловке или сверлению.

Постарайтесь сделать так, чтобы обрезанные края были скрыты перекрытием соседних листов.

Бурение

Обычно лучше (хотя и более неудобно) просверливать листы на месте так, чтобы отверстия совпадали с прогонами, а отверстия в перекрытии листы выстраиваются в линию. Для компенсации теплового движения необходимо просверлить крепежные отверстия диаметром примерно на 5 мм больше, чем крепежные. хвостовик для листов длиной до 2 м и дополнительные 2 мм на каждый дополнительный метр длины листа. Крепежные элементы следует размещать только на вершине гребней при установке и всегда использовать с уплотнительной шайбой, которая обычно предотвращает просачивание дождевой воды.Специально разработанные проставки, предотвращающие деформацию профиля, позволяют исключить возможность случайного перетягивания.

Просверлите твердую опору с легким надавливанием ручной дрелью или тихоходной дрелью с подходящим сверлом. Убедитесь, что сверло выполняет резку, это должно избежать раскалывания материала.

Крепление

Забейте гвоздями верх гофры в прогоны или настил. Прибейте каждую гофру внахлест на листе, а также в верхней и нижней части ската.Центры гвоздей могут быть уменьшены до альтернативной гофры на прямых прогонах. Чтобы не «потерять» прогоны на непрозрачной пленке, отметьте их положение на верхней стороне каждого листа, когда вы его укладываете, используйте прямой край или тугую линию, чтобы расположить крепления поперек листа. Не прибивайте верхний ряд или боковые крепления внахлест, пока перекрывающиеся листы не встанут на место.

Подкатываемые листы подальше от преобладающего ветра и используйте герметизирующую ленту, чтобы предотвратить попадание пыли и грязи. Используйте оклад стены на вершине склона в случае наклона или при необходимости используйте конек.Используйте пенопласт внизу откоса, чтобы предотвратить сквозняки, но не забудьте обеспечить достаточную вентиляцию. Заполнители карниза, используемые на других позициях прогонов, полезны для предотвращения «вибрации крыши», общей проблемы с легкими кровельными покрытиями. Обшивка должна поддерживаться в максимальных центрах, как указано производителем. - и крепления должны располагаться на расстоянии не менее 50 мм от концов листа.


.

Плюсы и минусы TPO Roofing

Если вы хотите установить однослойную кровельную мембрану, которая будет энергоэффективной, и оцениваете свои варианты, подумайте о кровле из ТПО (термопластичного олефина). Утверждается, что TPO обладает преимуществами двух прямых конкурентов крыш из EPDM и ПВХ, но без недостатков и дополнительных затрат.

Это означает, что крыша из ТПО так же устойчива к ультрафиолетовому излучению и термостойкости, как EPDM, и так же поддается термической сварке, как ПВХ. Как и любой кровельный материал, TPO также имеет свои недостатки и недостатки, которые в первую очередь связаны с тем, что TPO является относительно новым кровельным материалом на рынке, и исследования все еще продолжаются, чтобы найти наиболее прочный и долговечный состав продукта.

Перед покупкой мембраны из ТПО для дома или коммерческого здания внимательно изучите все плюсы и минусы кровли из ТПО.


Примерно 1500 н.ф. Стоимость плоской крыши в США Средние затраты на плоскую крышу в США

Мы рекомендуем вам прочитать наш обзор MRCA TPO Advisory (с 2010 г.), который он выпустил для коммерческих кровельных подрядчиков, и что это означает для владельцев зданий.

Что такое TPO?

Мембрана TPO была впервые представлена ​​на рынке кровельных материалов в начале 1990-х годов как более экономичная и эффективная альтернатива, которая должна была заменить кровельные материалы из ПВХ.TPO - это однослойная кровельная система, состоящая из термопластичной полиолефиновой мембраны. Эта мембрана состоит из трех слоев:


1. Полимерная основа ТПО.

2. Центральная часть из ткани, армированной полиэстером (холст).

3. Верхний слой из термопластичного полиолефина.

Обычные наполнители, используемые при производстве ТПО, включают, помимо прочего: тальк, стекловолокно, углеродное волокно, волластонит и оксисульфат металла. Популярные каучуки, используемые при производстве ТПО, включают этилен-пропиленовый каучук и EPDM.



Преимущества кровли TPO

Экономичный

Одним из факторов, делающих кровлю из ТПО привлекательной как в жилом, так и в коммерческом строительстве, является ее приемлемая стоимость. TPO предлагает многие из тех же преимуществ, что и кровля из ПВХ, например, сварка швов горячим воздухом и энергоэффективность, но при более низкой стоимости.

Подходит для разных стилей дома

Многие домовладельцы ценят тот факт, что TPO произведен так, чтобы отлично смотреться в самых разных типах домов.TPO доступен в вариантах белого, светло-серого и черного цвета. Теперь вам не нужно приобретать белую крышу, чтобы обладать энергосберегающими и светоотражающими свойствами. Новейшие технологии позволяют всем цветам кровельных мембран TPO быть устойчивыми к ультрафиолетовому излучению и «холодными».

Долговечный

По сравнению с другими термопластичными мембранами, TPO противостоит росту плесени, накоплению грязи, ударам разрывов и проколам. Он сделан таким образом, чтобы он был гибким и мог допускать перемещение или расселение дома или здания.Армированные мембраны из ТПО могут более эффективно справляться с тепловым расширением и сжатием здания, чем другие однослойные кровельные материалы.

Простота установки

Обычно мембраны из ТПО изготавливаются с более широкими листами и имеют небольшой вес. Это значит, что материал легче укладывается и меньше швов. Меньше работы и времени, связанных с установкой, дает вам прямую экономию на стоимости установки.


Примерно 1500 с.f. Стоимость плоской крыши в США Средние затраты на плоскую крышу в США

Энергоэффективность

Энергоэффективность кровельных мембран из ТПО делает их очень привлекательными для домовладельцев, которые хотят сэкономить на расходах на охлаждение, а также помочь окружающей среде за счет снижения углеродного следа. Белая отражающая поверхность мембраны TPO превосходит требования EPA ENERGY STAR, а белый, коричневый и серый цвета внесены в список Совета по рейтингам Cool Roof. Это означает, что крыша из ТПО в вашем доме или здании будет поддерживать тепло в помещении в жаркие летние дни, одновременно снижая затраты на кондиционирование воздуха.

Недостатки ТПО

Сомнительная долговечность

Одним из самых больших недостатков TPO является то, что это действительно молодая кровельная технология. Он существует всего около 10 лет, и производители все еще пытаются найти лучшую химическую формулу, которая сделает продукт долговечным и долговечным при сохранении конкурентоспособной цены. Поиск этой правильной формулы был проблемой для многих производителей, и на протяжении многих лет было зарегистрировано множество случаев разрушения швов и материалов, таких как отверждение мембраны и растрескивание.Новые и улучшенные формулы продолжают тестироваться, но на данный момент невозможно сказать, как долго прослужит новый кровельный продукт из ТПО. Если вы решите приобрести кровельную мембрану из ТПО, желательно приобрести ее у производителя, который работает с самого начала производства ТПО, поскольку у них, скорее всего, будет самый долговечный состав, доступный на рынке сегодня.

Не выдерживает тепловых нагрузок

Было отмечено, что кровельные мембраны

TPO имеют проблему ускоренного атмосферного воздействия при воздействии высокой тепловой или солнечной нагрузки.Эта проблема была специально задокументирована в южных штатах, которые получают много тепла и солнца в течение года. Комитет MRCA, который выпустил отчет, основанный на их исследовании, рекомендовал подрядчикам следующее: «Если существуют ситуации, которые обычно могут повышать температуру более 160 градусов или увеличивать солнечную нагрузку сверх нормы, спросите производителя о пригодности их продукта для ситуация; подумайте о замене продукта на материал, который явно выдержит нагрузку.


.

Смотрите также

ООО ЛАНДЕФ © 2009 – 2020
105187, Москва, ул. Вольная д. 39, 4 этаж.
Карта сайта, XML.