Индивидуальное жильё, а также возведение дачных и садовых домов относится к малоэтажной жилой застройке. Она предполагает размещение дома соответствующего назначения на приусадебном участке, а также других подсобных сооружений, в том числе и для содержания домашних животных.
Нормативные разрывы, отступы и расстояния
Все минимальные и максимальные расстояния между сооружениями, а также разрывы между ними и отступы определены нормативными документами и их необходимо соблюдать при строительстве дома и обустройстве подсобного хозяйства.
Противопожарные нормы регламентируют расстояния между индивидуальными жилыми домами дачных застроек. Они зависят от материала основных конструкций дома.
Дома с точки зрения пожарной безопасности должны отстоять друг от друга на расстоянии, не менее:
6м – конструкции у обоих домов негорючие;
8м – конструкции у одного негорючие, у другого трудногорючие;
10 м – негорючие конструкции у одного, у другого горючие;
12 м – трудногорючие у одного, горючие у другого;
15 м – горючие конструкции у обоих домов.
К негорючим материалам относятся: бетон, камень, ж/бетон и др. Трудногорючими считаются деревянные стены и другие несущие конструкции, обработанные негорючими составами. Горючими считаются деревянные и каркасные конструкции.
В случае возведения домов усадебного типа и в районах садово-огороднической застройки расстояние между окнами жилого дома, в особенности жилых комнат, до стен домов, бань, гаражей, сараев соседних участков предусматривается не менее 6 м.
При этом необходимо строить от границы с соседним участком не ближе:
жилой дом - 3 м;
животноводческие постройки – 4 м;
хозяйственные постройки - 1 м;
сажать высокие деревья – 4 м, средней величины – 2м, кусты – 1 м.
От красной линии улицы строения на участке должны располагаться не ближе 5м.
Здесь необходимо отметить, что данные расстояния берутся от внешнего края стены строения, если свесы крыши не более 0.5м. В противном случае расстояние измеряется от края крыши.
Если постройки хозяйственного назначения пристраиваются к жилому дому, то расстояние до границы участка берётся по назначению каждого строения.
Например, от границы до дома должно быть 3 м, до гаража – 1м.
Окна жилых помещений должны располагаться от сооружений для содержания скота не ближе 10м.
Регламентируется также в случае отсутствия центральной сети канализации расстояние от уборной до:
жилого дома соседнего участка – 12 м;
колодца – 25 м.
Посадка кустарников и деревьев (размер вычисляется от оси ствола) тоже ограничивается минимальными расстояниями:
до фасада жилого здания – 5,0 м;
до других сооружений – 1,5 м.
Кустарники не должны загораживать окна жилых комнат, поэтому их высота ограничивается высотой до нижнего края окна первого этажа.
От края тротуара кусты и деревья лучше сажать на расстоянии 0,7 м, а садовой дорожки - 0,5 м. Если на участке предусмотрена терраса, то крупные насаждения располагают от её наружной грани не ближе 0,5 м, а расстояние до откоса должно составлять не менее 1,0 м.
В случае устройства подпорной стенки деревья и кусты располагают от неё не ближе 3-х м.
Для деревьев с большой кроной (более 5 м) эти размеры соответственно увеличиваются. Очень важно, чтобы высокие зелёные насаждения не загораживали свет для окон дома.
Основные рекомендации размещения дома на приусадебном участке
Жилые индивидуальные дома и другие хозяйственные постройки необходимо располагать на участке так, чтобы к каждому из них был подход. Они не должны загораживать друг друга от солнечных лучей, обеспечивая тем самым необходимую инсоляцию помещений.
Для строительства дома рациональнее отвести часть участка, которая наиболее приближена к дороге. Далее желательнее разделить весь участок на жилую и хозяйственную зоны. К жилой зоне относится основной жилой дом и часть участка, которая предполагает зону дневного отдыха на природе (цветник, беседка и т. д.).
В пределах хозяйственной зоны размещают все постройки, необходимые для хозяйственной деятельности (баня, сарай, теплицы, туалет, летний душ, сад, огород и т. д.). Лучше, если жилая зона будет расположена ближе к заезду на участок, а хозяйственная зона помещена в глубине его.
В случае, когда не предполагается активная хозяйственная деятельность на земельном участке, дом можно построить и в глубине участка или посередине. Однако необходимо помнить, что зимой в этом случае чистить дорожки и подъезды от снега придётся на большей территории.
Ландшафтный дизайн участка должен предполагать красивый вид из жилых помещений, особенно гостиной. Стоит подумать и о подъездах машин, которые возможно будут обслуживать территорию. Например, чтобы не пришлось перетаскивать через весь участок дрова, песок, пиломатериал или очищать септик вручную.
При ориентировании дома на приусадебном участке нужно расположить окна по сторонам света и при этом учесть, так называемую «розу ветров» (преобладающее направление ветров по сторонам света). Для каждого конкретного региона она имеет свою форму.
Если правильно разместить дом на участке, можно сэкономить на отоплении. Для этого необходимо защитить его от преобладающих в определённом направлении холодных ветров и максимально использовать солнечную энергию для обогрева основных помещений.
Так, например, окна жилых комнат лучше направлять на юг. Помещения гостиной, столовой, спален, веранды располагают на западной стороне. На восточной стороне более комфортно предусмотреть окна кухни, спален, детской и кабинета.
Все технические помещения, включая гараж, более рационально сориентировать на северную сторону. Северное расположение кухни тоже является неплохим вариантом. Если в доме предусмотрена застеклённая веранда, то её окна лучше направить либо на южную, либо на западную сторону.
Лиственные породы деревьев, особенно с большой кроной, могут также сократить энергозатраты на отопление и кондиционирование. Если в жаркие, солнечные дни они затеняют окна жилых помещений, то расходы на кондиционирование можно сократить до 50%.
Зимой, теряя листья, эти же деревья не препятствуют проникновению в комнаты солнечных лучей, которые нагревают помещения. Высокие с густой кроной хвойные деревья, растущие возле дома, защищают его от холодных ветров.
Соблюдая все необходимые нормы и правила расположения дома на приусадебном участке, в остальном всё же важно прислушаться к своим желаниям и ощущениям. Хозяйственная деятельность каждой семьи индивидуальна, поэтому нужно именно её учесть при размещении дома и других построек друг относительно друга, учитывая удобство и комфорт всех домочадцев.
Готовые проекты
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 556 270
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 649 110
Р
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 1 065 240
Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Старая цена: 726 110
Р
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 942 920
Р
Комнат: 4
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 1 085 040
Р
Комнат: 5
Этажность: 2
Старая цена: 1 292 610
Р
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 2 135 210
Р
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 1 787 280
Р
Комнат: 4
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 1 976 810
Р
Комнат: 4
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 1 386 990
Р
Комнат: 6
Этажность: 2
Старая цена: 2 063 930
Р
Правила размещения посадки дома на земельном участке
Ни для кого не секрет, что в настоящее время стоимость хорошего земельного участка, обеспеченного коммуникациями и удобным территориальным расположением, составляет внушительную для семейного бюджета сумму. Поэтому многие люди, в сознании которых зародилась мечта строительство дома, начинают её реализацию с покупки земли. И только потом задумываются о самом проекте дома, его размерах, расположении и ориентации, а когда дело доходит непосредственно до строительства сталкиваются с определенными трудностями, мешающими осуществлению задуманного. И лишь немногие застройщики подходят к решению данного вопроса комплексно, взаимоувязывая проект будущего дома (будь он индивидуальный или готовый из каталога) и земельный участок. В любом случае содержание данной статьи будет полезно тем, кто уже купил земельный участок и тем, кто только собирается это сделать.
Для начала обратимся к нормативно - правовым аспектам размещения жилого строения на отведенном земельном участке. В городе Ростове-на-Дону данный вопрос находится в юрисдикции Департамента архитектуры и градостроительства, который в свою очередь руководствуется положениями действующих СНиП и СанПиН Российской Федерации, а так же «Правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону».
Красные линии
В каждом поселении размечены «красные линии», размещенные вдоль улиц, дорог и проездов. Нормируемые отступы от «красных линий» приведены в СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»
Усадебный одно, - двухквартирный жилой дом должен отстоять:
от красной линии улицы не менее, чем на 5 метров;
от красной линии проездов — не менее чем на 3 метров;
Санитарно-бытовые нормы
Размещение дома на участке должно удовлетворять требованиям санитарно-бытовых условий, а именно расстояние до соседнего участка должно быть не менее:
от одно, - двухквартирного дома — 3 м;
от построек для содержания скота и птицы — 4 м;
от иных построек (баня, гараж и др.) — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
от стволов деревьев средней высоты — 2 м;
Выбирая участок под строительство дома, не стоит так же забывать, что в некоторых коттеджных поселках существуют собственные архитектурные нормы, которыми регламентированы жесткие границы размещения жилых построек на участке, а так же их максимальная высота и определенный стиль. Все это необходимо для создания архитектурной целостности композиции застраиваемого поселка и его внешней привлекательности.
Идеальное расположение дома
У каждого человека существуют собственные предпочтения и пожелания к планировке дома, которые в последующем позволят ему чувствовать себя в нем комфортно и уютно. Мы не будем навязывать свое мнение, а лишь рассмотрим общепринятые правила:
Окна спален необходимо ориентировать на юг или юго-восток. Это обеспечит их солнечным светом и позволит в последующем сэкономить на электроэнергии. Понятно, что в комнатах с северным ориентированием окон никогда не будет солнечного света, а в спальнях с окнами на запад, солнце будет появляться только к вечеру, когда комната за день уже нагрелась, что доставляет дополнительный дискомфорт летом.
Окна спальных комнат и кабинетов не должны выходить на шумную улицу.
Из спален, гостиных и террас должен открываться привлекательный глазу обзор участка.
Если вы планируете устроить зимний сад, то его лучше располагать в северной части дома.
Общие комнаты (гостиные, столовые и др.) удобно ориентировать на западную сторону дома;
Фасадная часть дома должна быть самой привлекательной.
Если ширина фасадной части вашего участка менее 20 м, то целесообразно разместить дом у одной из боковых сторон, выбирая ту, на которой здания, построенные на соседском участке, не будут создавать препятствия проникновению солнечного света (инсоляции).
Расстояние от края участка, граничащего с дорогой до фасада дома должно быть порядка 5-7 м, это позволит защититься от воздействия пыли и шума, а так же значительно уменьшит просматриваемость окон дома.
В случае, если участок имеет уклон, то дом необходимо расположить на возвышенной части. В некоторых случаях целесообразно предварительно произвести механизированную планировку территории, выполнив отсыпку или подрезку грунта до начала строительства. В дальнейшем это избавит вас от вопроса организации водоотведения участка.
Рекомендуется, сбоку дома предусмотреть проезд, обеспечивающий транспортную доступность к задней части участка.
Далее необходимо спланировать расположение на участке иных сооружений и коммуникаций. Их местоположение основывается на образе жизни и предпочтениях семьи. Если дом расположен в городской черте, то на участке располагают беседки, дорожки, сады и цветники. Если семье присущ сельский образ жизни, то значительная площадь участка будет занята теплицами, огородами, постройками для содержания скота и птиц и иными вспомогательными помещениями.
Подводя итоги вышесказанного можно выделить пять основных пунктов, которые следует учитывать, при планировании размещения дома на участке.
Расположение «Красных линий», граничащих с участком;
Соблюдение нормативных требований отступов регламентированных СНиП и СанПиН;
Расположение дома относительно сторон света;
Рельеф и уклоны участка;
Распределение зон и вспомогательных сооружений, коммуникаций и дорог.
Надеемся, что данная статья поможет вам сделать правильный выбор при покупке участка, или же грамотно распорядиться площадью имеющейся земли. Если у Вас возникли дополнительные вопросы или содержание статьи осталось непонятным или неполным, сотрудники компании ООО «СК«Новация» ответят на интересующие Вас темы в офисе компании, расположенном по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Города Волос 6, офис 404, либо по телефону +7(863)309-08-03.
Как расположить дом на участке и правильно подготовить участок
Для того чтобы построенный дом приносил радость и удовлетворение от пребывания в нём, необходимо соблюсти все правила и нормы по его расположению на участке. В противном случае вам могут начать досаждать пыль и шум с улицы, назойливые взгляды прохожих, недостаточное количество солнечного света в комнатах или, наоборот, его чрезмерное количество, а также нерациональное использование территории участка. Поэтому понимать, как расположить дом на участке, обязательно.
Важно: перед тем как принести архитектору выбранный в сети типовой проект и отправить его на доработку, следует внимательно изучить расположение в нём всех жилых комнат относительно сторон света на вашем участке. Вполне может случиться так, что понравившийся вам дом в итоге подарит спальни, расположенные в северной его части, а все бытовые помещения — с южной. В такой планировке приятного мало.
Первоочередные действия с планом участка
Для того чтобы архитектор смог правильно разместить ваш будущий дом на участке с учётом всех пожеланий, необходимо предоставить ему подробный план вашего надела
Для того чтобы архитектор смог правильно разместить ваш будущий дом на участке с учётом всех пожеланий, необходимо предоставить ему подробный план вашего надела. В идеале если удастся приложить топографическую съемку вашего и соседних участков. Поскольку по санитарным нормам все соседние здания должны иметь определенное расстояние между собой. И сюда относятся не только жилые помещения, но и хозяйственно-бытовые. Таким образом, удаётся также соблюсти все пожарные нормы.
Важно: регламентируют все отступы и расстояния СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а так же СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Именно поэтому на план нужно нанести разметку по сторонам света. Затем следует отметить красную линию для вашего участка. Она составляет 5 метров вглубь территории от её передней крайней границы. Именно за эту черту запрещено выносить хоть один элемент здания согласно нормам. Дальше можно, ближе — нельзя.
Кроме того, архитектору помогут нанесенные на план отметки о возвышенностях и впадинах на участке. А также здесь следует отметить все имеющиеся хозпостройки или крупные насаждения, с которыми вы не готовы расставаться. Сюда же стоит включить возможные водоёмы на участке. Не лишним будет отметить систему канализации (если таковая имеется) и водяную скважину/колодец. Имея все эти данные, специалист сможет разработать для вас индивидуальный проект дома, отвечающий всем государственным нормам и потребностям семьи.
Рекомендуем к прочтению:
Разрывы между постройками: нормы
Грамотный архитектор точно знает, как правильно расположить дом на участке
Грамотный архитектор точно знает, как правильно расположить дом на участке. Для простого же обывателя приводим точные регламентированные нормы для расположения дома на земле. Итак, при проектировании следует учитывать такие отступы для коттеджа:
Так, вглубь участка от крайней границы надела дом отодвигают минимум на 5 метров. Это позволит защитить постройку от пыли, шума, грязи и посторонних глаз прохожих.
В целях пожарной безопасности рекомендуется располагать коттедж от соседних построек из камня на расстоянии 6 метров минимум. А от деревянных — 10-12 метров. Это позволяет предотвратит переброс пламени с одной крыши на другую.
От крайних боковых границ участка дом располагают не менее чем на 3 метра.
Окна готового дома должны находиться на расстоянии 15 метров от санузла, септика и мусоросборного бака.
От хозяйственных построек, таких как сарай, гараж, мастерская — 15 метров.
Расположить дом от бани или сауны (если они не включены в проект коттеджа) нужно на расстоянии от 5 до 8 метров.
Все дополнительные здания в виде сараев для скота устраивают не менее чем в 4 метрах от границ участка.
Если на участке имеются крупные деревья, которые убирать не хотите, то от них нужно отодвигать дом не менее чем на 5 метров. Если де крона дерева превышает диаметр 5 метров, то расстояние увеличивают, иначе корневая система со временем повредит фундамент.
От скважины или колодца дом удаляют на 20 метров. Так же как и от канализации.
Высадку кустарников после постройки дома можно проводить на расстоянии 1 м от границ участка, а деревьев — 3 метра.
Важно: если здания не имеют окон, то расстояния между ними допустимо сократить на 20%. Исключение составляют постройки со степенью огнестойкости IIIa, IIIб, IV, IVa и V.
Совет: если участок узкий, до допускается «задвигать» постройку вглубь территории, но при согласовании с главным архитектором населенного пункта, в котором строится дом. В качестве обоснования предоставляется генеральный план территории под застройку.
Инсоляция дома и жилых помещений в нём
Существуют и такие нормы, которые предусматривают минимальное облучение дома солнечными лучами в течение дня
С расположением коттеджа на территории земли разобрались. Но существуют и такие нормы, которые предусматривают минимальное облучение дома солнечными лучами в течение дня. Такое облучение называют инсоляцией. Поэтому ориентировать все жилые и хозяйственно-бытовые помещения в коттедже необходимо с учетом таких требований:
Комнаты северной части дома должны освещаться солнцем не менее 2,5 часов в световой день в период с апреля по август 22 числа.
Комнаты центральной части постройки должны подвергаться солнечным лучам не меньше 2 часов в период с марта по сентябрь 22 числа.
Южные помещения должны подвергаться солнечному облучению не меньше 1,5 часа в период с февраля по октябрь.
Приведенные нормы предполагают, что солнечный свет должен проникать в эти помещения через оконные проемы, а не касаться лишь крыши здания.
При этом допустимый минимальный предел прописан таким образом:
Рекомендуем к прочтению:
Не меньше чем одна комната в однокомнатной квартире;
Как минимум в одной комнате из двух-трех в квартире;
Для домов из трех и более комнат солнце должно попадать как минимум в две из них.
Важно: для северной и центральной части дома допускает сокращение уровня инсоляции на 30 минут в том случае, если дом расположен в густозастроенной центральной части города или если солнце попадает в три и более комнат в большом доме.
Располагаем дом по сторонам света
Чтобы дом приносил радость от нахождения в нём, лучше учитывать всё приведенные нормы и рекомендации
Чтобы дом приносил радость от нахождения в нём, лучше учитывать всё приведенные выше нормы и рекомендации. В дополнение же с практической точки зрения профессионалы советуют проектировать коттедж таким образом:
Все хозяйственные помещения, такие как котельная, прачечная, мастерская и прочее лучше располагать с северной стороны участка/дома.
Для рабочего кабинета, спортзала, санузла и подобных помещений отводят северо-западную сторону постройки. Сюда де можно отнести лестничные пролёты.
С юго-западной стороны коттеджа лучше размещать кухню и некоторые спальни.
Для гостиной, игровой, террасы и столовой лучше отвести южную часть дома или юго-восточную.
А уже в восточном крыле дома допустимо проектировать все комнаты отдыха.
Совет: чтобы сократить энергопотери дома при его обогреве зимой, с северной и западной частей участка лучше защитить постройку своеобразным барьером. Это может быть как сад, так и хозяйственные постройки.
Подготовка участка под строительство
А начинать стройку после создания проекта нужно, конечно же, с подготовки территории
А начинать стройку после создания проекта нужно, конечно же, с подготовки территории. О том, как подготовить участок под строительство дома, в нашем материале ниже.
В первую очередь необходимо позаботиться о том, чтобы разного рода мусор не мешал работам. Поэтому качественно расчищаем территорию и вывозим весь мусор в специально отведенные для этого места.
Затем необходимо позаботиться о плодородном слое почвы. Ведь вы будете в итоге озеленять землю после строительства. Для этого необходимо снять около 40 см плодородной почвы и сдвинуть её в угол участка. Сделать это поможет бульдозер. Землю накрываем плотным брезентом, чтобы предотвратить попадание пыли и мусора в неё.
Обеспечиваем подъезд автотранспорта на участок, так как строительные материалы будут подвозиться с периодичностью. А для их хранения заранее готовим площадку с навесом.
Не лишним будет забор на территории, чтобы скрыть стройку от посторонних любопытных глаз.
Также необходимо установить временный туалет на территории, подвести электричество, поскольку будет использоваться электроинструмент и соорудить бытовку для рабочих.
Если на участке имеются кустарники, которые хочется спасти, то их временно выкапывают и пересаживают в другое место.
И не забываем о водоснабжении и дренажной системе на участке. Вода понадобится и рабочим, и для стройки. А дренаж позволит отводить дождевую воду с участка. Дренаж направляют за пределы участка в сторону водотока.
Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света | 5domov.ru
Прежде чем возводить дом на приобретенном участке, необходимо внимательно изучить документацию, регламентирующую обустройство земельных наделов. Перечень нужных правил застройки содержит в себе СНиП 30-102-99.
Оглавление:
Общие сведения
Участком под жилищное строительство (ИЖС) называют земельный надел, купленный для личных целей. Строительными нормами разрешено там не только отдыхать и выращивать сельскохозяйственные культуры, но также возводить постройки жилого и хозяйственного назначения.
Статус основного дома может быть разным (на это напрямую влияет тип земельного участка):
Индивидуальный дом.
Садовый домик (коттедж).
Дачный дом.
Согласно нормам застройки земельных участков, каждая из вышеперечисленных разновидностей подпадает под понятие «усадебный дом». Возводить их, где захочется, нельзя: местоположение основных и вспомогательных объектов строго регламентируется СНиПом.
Расстояние до различных объектов на участке
Разрабатывая схему застройки участка, следует руководствоваться минимально разрешенным дистанциями от жилища до прочих построек:
Хозяйственные объекты и места содержания скота, домашней птицы и животных – 15 м.
Яма под компост, дачный клозет, мусоросборник – 15 м.
Фильтрующий колодец продуктивностью 1м³/сутки – 8 м.
Фильтрующий колодец продуктивностью до 3м³/сутки – 10 м.
Септик продуктивностью до 1м³/сутки – 5 м.
Септик продуктивностью до 3м³/сутки – 8 м.
Что касается летнего душа, то он подпадает под нормы для септика.
Минимальные расстояния между различными объектами на участке
При определении расстояния между основным домом и различными источниками загрязнения, во внимание берут конкретные факторы (наличие шума, электромагнитных колебаний, вибрации, радиации, неприятных запахов и пр.). Для каждой ситуации существуют специальные нормативные документы.
Расстояние до объектов на соседнем участке
Следует также учитывать оговоренную правилами дистанцию элементов соседнего участка:
Дачный домик – 3 м.
Вспомогательные постройки – 1 м.
Хлев, свинарник, курятник – 4 м.
Высокорослые деревья – 3 м.
Деревья средней высоты – 2 м.
Кусты – 1 м.
Минимальное расстояние между объектами на соседних участках
Эти нормы касаются объектов на каждом из соседствующих участков.
Расстояние между двумя жилыми домами
Расстояние от жилого дома до аналогичного сооружения на соседнем участке регламентируется отдельными противопожарными нормами, и зависят от класса пожарной безопасности.
Всего таких класса три:
А (бетонные, каменные, железобетонные и другие дома из негорючих материалов).
В (жилища из негорючих материалов, где в качестве перекрытий или отделки используется обработанная антипиренами древесина).
С (деревянные или каркасные дома).
При определении дистанции (она может быть от 6 до 15 м) между жилыми домами на соседних участках в учет берется их класс. Два каменных коттеджа должны отстоять друг от друга на расстоянии не менее 6 м. Между каменным и деревянным жилищем дистанцию следует увеличить до 8 м. Самое большое расстояние противопожарные нормы предписывают для двух деревянных домов: между ними должно быть не меньше 15 м.
Минимальное расстояние между различными типами жилых домов
«Красная линия»
Красной линией в строительстве называют границу, отделяющую от дома дороги, проезды, трассы и прочие объекты общественного пользования. Как гласят правила, граница улицы должна быть удалена от жилища на 5 м, проезд – на 3 м.
Расположение «Красной линии» а — жилой дом, б — красная линия (линия забора участка), с — хозяйственная постройка.
Расположение дома по сторонам света
Определившись с местоположением дома, необходимо правильно сориентировать его в пространстве: это позволит максимально наполнить жилище естественным светом, существенно сэкономив расходы на освещение и обогрев. Как известно, солнце с одних направлений светит более интенсивно, а с других – менее. Кроме того, в учет берется и преобладающая в этой местности роза ветров. Несмотря на то, что каждый из регионов имеет свои специфику, однако существует средняя статистика по стране. Согласно ей, наиболее неблагоприятным считают западное, северное, и северо-западное направление: чаще всего холодные и порывистые ветры дуют именно оттуда.
В идеальном варианте ориентация жилища согласно сторон света выглядит таким образом:
Северная сторона. Место для размещения различных технических и подсобных помещений и нежилых зон. Если в проекте дома имеется встроенный гараж, то его лучше всего также спланировать на северной стороне. Здесь же допускается расположение котельной, кладовки (она может быть отапливаемая и неотапливаемая) и туалета без естественного освещения. Так как северная стена почти не освещается и не нагревается солнцем, ее обычно делают полностью глухой (без окон).
Северо-восточная сторона. Отличный вариант для расположения входа (крыльца, двери, тамбура). В самом жилище вдоль этой стороны обычно планируются обогреваемые помещения хозяйственного назначения – прачечные, мастерские, инструментальные комнаты. Довольно часто на северо-восток выходит кухня и санузел.
Восточная сторона. Самая благоприятная, наряду с южной, сторона. Она подходит для размещения большинства помещений общего назначения. Если в доме планируются спортивные объекты (бассейн, спортзал), то их рекомендуется размещать в восточном направлении. Там же располагаются спальни людей с активным образом жизни, любящих физическую работу и ранние подъемы. На восточной стороне удобно также спланировать гардеробную.
Юго-восточная сторона. Идеальный вариант, чтобы разместить кухню: ее можно спроектировать в виде отдельного помещения, или совместить со столовой. Завтрак в лучах раннего солнца очень благоприятно влияет на аппетит. Это же крыло является наиболее подходящим местом для размещения кабинетов и спален для людей с творческим складом характера, а также тружеников умственных профессий. При наличии гостевой комнаты ее также рекомендуется размещать с юго-восточной стороны.
Южная сторона. Место для помещений общего пользования, где чаще всего бывают все члены семьи. В стандартном перечне это касается гостиной, столовой, детской. Если речь идет о доме большой площади с дополнительными помещениями, то именно южная стена является оптимальным местом расположения зимнего сада, музыкальной и игровой комнаты. При наличии в проекте террасы ее лучше всего пристраивать также с юга.
Западная сторона. Это направление, наряду с северным, считается наиболее неблагоприятным. Однако здесь могут присутствовать только не в жилых помещениях. С практической точки зрения на западной стене лучше всего разместить кладовку, прихожую и лестницу. При планировке туалета лучше делать его с окном, однако нужно готовиться к тому, что он будет довольно прохладным.
Пример ориентации дома и его помещений по сторонам света
Наряду с общепринятыми стандартами каждый хозяин дома имеет и свои личные предпочтения. Поэтому на ориентацию дома согласно сторон света могут влиять привычки владельцев и уклад жизни семьи. К примеру, не каждой хозяйке по душе залитая солнечным светом кухня: при длительной готовке это может стать серьезным недостатком. Чтобы и без того нагретый плитой или духовым шкафом воздух накалялся еще и от солнечных лучей, кухню иногда целесообразнее разместить на севере или северо-востоке.
Расположение дома в зависимости от площади участка
Размер земельной территории является серьезным фактором, требующим учета в планировке расположение дома.
Расположение дома на участке 6 соток
Очень небольшая площадь, поэтому приходится немало постараться, чтобы втиснуть в нее все важные объекты.
Обычно любой участок, вне зависимости от его размеров, состоит из трех зон:
Дом и надворные постройки.
Сад, огород.
Место для отдыха.
Дом является самым важным элементом участка, поэтому в первую очередь необходимо определить его местоположение. Если львиную долю небольшой территории будет занимать сад и огород, то наиболее подходящим местом под коттедж будет северная часть участка, непосредственно возле забора. Это позволит уберечь высаживаемые растения от тени и холодных северных ветров. Если земля была приобретена для отдыха, то под жилище подойдет любое место: главное достичь при этом гармонии и уюта.
Примеры расположения домов на небольших участках (для увеличения кликнуть на изображение):
Как расположить дома на участке 10 соток
Такие земельные участки встречаются чаще всего. Благодаря большей площади на них найдется место для просторного коттеджа, бани, сада, огорода, беседки, игровой площадки и скромного водоема. Если все рационально спланировать, остается также место под гостевой домик и летнюю кухню. Самый оптимальный вариант дома для участка в 10 соток – постройка 10х10, размещенная, как и в предыдущем случае, на северной стороне территории. Это позволяет добиваться наилучшего освещения для садово-огородной зоны, обеспечив для нее защиту от холодных северных ветров.
Так выглядят участки на 10 соток
Наряду с классическими (геометрическими) схемами расположения, площадь участка 10 соток позволяет использовать и другие, более нестандартные варианты. Любителям приватности и уединения понравится вариант с размещением жилища посредине сада. В таком случае отправной точкой для его ориентирования служит не ось участка, а непосредственно стороны света. К проезжей части от дома можно проложить автомобильную дорожку из гравия. Также потребуется наличие отдельной пешеходной дорожки.
Примеры расположения домов на средних участках (для увеличения кликнуть на изображение):
Как расположить дом на участке 20 соток
Такая обширная территория снимает любые ограничения на пути воплощения дизайнерских задумок и размещения различных вспомогательных построек. При этом важно добиться грамотного и рационального размещения всех элементов, чтобы сделать территорию гармоничной, функциональной и удобной в использовании. Что касается подходящего ландшафтного стиля, то для участков от 15 соток чаще всего используется т.н. «живописный» стиль. Он характеризуется наличием плавных извилистых линий, ассиметричного размещения элементов, широким применением декора (кованых деталей, фонарей, мостиков, клумб и пр.).
Так выглядит участок на 20 соток
Большой популярностью в оформлении обширных участков пользуется также экостиль, сохраняющий практически первозданный вид местности. Такой подход потребует лишь легкой корректировки имеющихся природных данных, без значительных капиталовложений. Выбранный стиль ландшафтного дизайна будет напрямую влиять на месторасположение жилого дома. Наряду с классическим размещением (северная часть участка) обширность территории позволяет применять и другие схемы. В любом случае, для дома желательно выбрать самую высокую точку местности, оснастив его вторым выходом на задний двор.
Примеры расположения домов на больших участках (для увеличения кликнуть на изображение):
Влияние формы участка
Кроме площади территории под застройку, на расположение основного дома в значительной степени влияет ее форма.
Как расположить дом на узком участке
Труднее всего с вытянутыми участками, т.к. такая конфигурация весьма ограничивает архитектурную и дизайнерскую мысль. По многим позициям приходится идти на компромисс, отталкиваясь от конкретного положения вещей. Зонирование узкой территории встречает значительные затруднения, а готовые типовые проекты подходящих жилищ встречаются крайне редко. При определении места под дом в этом случае в учет берут рельеф и ориентацию территории.
Примеры планировки узкого земельного участка
Как правило, коттедж на вытянутой территории располагают так, чтобы его фронтон смотрел на улицу. Если земельный надел соседствует с центральной шумной дорогой, жилище смещают глубже, в более тихий сектор. Третьим вариантом для размещения дома на узком участке является одна из боковых сторон (где больше всего тени). Это позволяет добиться рациональной эксплуатации территории, расширить место перед усадьбой и приблизить все остальные объекты.
Планировка узкого земельного участка
Как расположить дом на прямоугольном участке
Наиболее удобная форма территории для осуществления застройки. Расположение дома в этом случае проектируется в зависимости от предпочтений хозяев и особенностей ландшафта. Если участок расположен на южном склоне, дом лучше всего расположить на самой высокой точке. На восточном или западном склоне жилище стараются сместить ближе к северной стороне, также выбрав для этого самое высокое место. Наиболее неудобным считается уклон на север: в таком случае наиболее оптимальным местом для размещения дома будет западная граница, или середина склона (для этого приходится применять подсыпку). Ровные прямоугольные участки, в зависимости от их размера, могут проектироваться традиционно (дом у северной стороны) или со смещением жилища в глубину территории.
Примеры планировки прямоугольных участков
Расположение дома на угловом участке
Самая непростая ситуация для решения задачи, где расположить дом. Дополнительные трудности возникают, когда жилище имеет типовую прямоугольную или квадратную форму. Лучший вариант размещения такой постройки – по оси территории, или с некоторым смещением вдоль оси. Более оптимальный подход – спроектировать коттедж, исходя из конкретной ситуации на участке. Кроме того, земельный надел углового типа обычно обладает двухсторонним уличным обгоном. Такое пересечение улиц имеет непосредственное влияние на расположение объектов на участке, ограничивая выбор места под дом.
Примеры планировки угловых участков (для увеличения кликнуть на изображение):
Расположение дома по фен-шуй
В последнее время при планировке месторасположения дома на участке используется восточное учение фэншуй, учитывающее наличие или отсутствие на месте проживания человека позитивных или негативных энергий. В процессе исследования анализируются энергетические потоки, выходящие из земных недр на поверхность. Большое значение имеет, есть ли на местности разломы земной коры, и какое именно излучение исходит из этих образований.
Пример участка, расположенного по фен-шую: плавные изгибы, округлые формы, водные элементы
Хотя наша страна и является православной, в советах от фэншуй есть определенная здравость:
Не строить дом на вершине горы. Для размещения дома не рекомендуется выбирать верхнюю часть склона. Этому есть и вполне логическое объяснение, т.к. это место продувается сильными ветрами и лишено тени.
Отдавать предпочтение традиционным формам участка. Другие варианты лучше не выбирать: если приобретенная территория имеет неправильную конфигурацию, ее желательно разбить не несколько секторов обычной формы.
Избегать соседства с местами, имеющими негативную энергетику. Не рекомендуется возводить жилище рядом с кладбищем, трассой, больницей, старыми развалинами, тюрьмой и т.п. Также следует удаляться от промышленных и загрязненных зон.
Итоги
К вопросу о правильном размещении дома следует подходить со всей серьезностью. Бывали случаи, когда приходилось перестраивать или смещать уже построенное здание из-за нарушений пожарных или санитарных предписаний. Удобнее всего иметь дело с прямоугольными земельными участками площадью 10-15 соток, расположенными на ровной местности. Для них подходит практически любой типовой проект жилища, а с размещением коттеджа почти не бывает проблем.
Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света
4 (80%) 4 votes
Как правильно разместить дом и другие постройки на участке. - Блог | «Мечтаево»
Мы очень подробно постарались рассказать о том, как выбрать участок под строительство. Надеемся, у вас все получилось, и вы нашли то место, где в скором будущем расположите долгожданный дом. От правильного размещения зависит половина комфорта проживания. Ведь даже самый продуманный и четкий проект может быть испорчен, если дом стоит не на своём месте. Как лучше поставить его на участке, расскажем в этом материале.
Красные линии.
Границы внутри участка.
Ориентация по сторонам света.
Ошибки при размещении дома на участке.
Чек-лист «Как расположить дом на участке».
Еще перед покупкой земли было бы неплохо приехать со строителем и заранее узнать возможности для застройки вашего участка. Если вы работаете с профессиональным подрядчиком, волноваться не стоит, они сделают правильную привязку к участку. Самостоятельно определить положение дома также не составит труда, если знать некоторые правила размещения строения. Правильная привязка к участку и подробный конструктивный план необходимы для получения разрешения на строительство.
Стоит еще раз проверить правильность границ вашего участка, ведь до сих пор встречаются случаи, когда границы пересекаются, или реальная площадь не совпадает с планом. Если вы покупаете участок на землях ИЖС, то посмотрите на местности, как проходит «красная линия», определяющая границу разрешенной застройки.
Красные линии.
Красные линии (далее КЛ) — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, газопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).
КЛ утверждены и отображены на чертежах планировки территории. Не только жилые дома, но все здания и сооружения строятся с учетом красных линий, которые, кстати, могут проходить прямо через участок (например, газопровод). Перспектива административного правонарушения в этом случае – цветочки, гораздо весомее безопасность здоровья и жизни. Тут не то, что капитальное строение, скромный сарайчик не возвести!
Большинство тех, кто строит дома самостоятельно, не соблюдают этих правил, что на первых порах может сойти с рук, но в итоге в перспективе вылиться в запрет на строительство, в штраф или даже демонтаж. Согласно КоАП РФ ст. 7.1 нарушение КЛ признается «самовольным занятием территории». Размер штрафа варьируется от 0,5 до 3% от кадастровой стоимости здания и зависит от тяжести и категории нарушения.
Границы внутри участка.
Итак, КЛ – это внешние границы, но немаловажно также и то, что на самом участке. Площадь земли для вполне вольготного строительства жилого дома должна быть больше 7 соток. В крайнем случае можно построить дом и на 6-и сотках. Но для удобства строительства и дальнейшей жизни, лучше выбирать участок площадью больше. Есть общестроительная пропорция 1:10, то есть для дома размером 10х10 самым удобным будет участок в 10 соток.
Идеальная форма участка стремится к квадрату или прямоугольнику. И визуально делиться на 3 зоны: застройка, сад-огород, зона отдыха, что обязательно по требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».
Расстояние от жилого дома до боковой границы участка должно быть не меньше 3 м. Расстояние между проезжей частью и жилой постройкой — от 5 м. Расстояние до стены соседского дома зависит от материала дома: между двумя каменными – не меньше 6м, между каменным и деревянным домом – от 10 м, между двумя деревянными – от 15 м. Требования продиктованы нормами пожарной безопасности и необходимостью достаточного освещения участка в дневное время. Если территория находится в зоне повышенной влажности, расстояние нужно выдерживать ещё и затем, чтобы не допустить проседания фундамента из-за сырости.
Между постройками внутри участка также следует соблюдать определенные расстояния. От дома до хоз. построек и бани – от 5 метров, которые не должны приближаться к забору ближе, чем на 1м. Для собственного же спокойствия и здоровья важно учесть расстояние для септика (сливной ямы), которые не желательно приближать к дому и газовой трубе ближе чем на 5 м. От колодца и погреба их нужно отнести на 12 м, а от скважины на 30 м, если скважина расположена выше по уклону участка. На ровном или песчаном грунте придется отдалить эти коммуникации не менее чем на 50 м. Поэтому септики и ямы подходят не для всех участков. В таких случаях устанавливается автономная канализационная станция тонкой очистки, они биологически чистые и для них не существует жесткого регламента для расстояний установки.
Ориентация по сторонам света.
Еще наши предки считали это обязательным условием, руководствуясь особенностями самочувствия и религиозными убеждениями. Сейчас же, при сохранении личных ощущений и предпочтений, в пользу ориентации дома по сторонам света можно найти рациональные объяснения. Это экономия ресурсов, комфортный микроклимат, уют и особенности биоритмов человека.
Если нет строгого регламента, декларирующего то или иное размещения дома (параллельно границам, строго напротив дороги или в передней части участка), если позволяет участок и это не противоречит соблюдению строительных норм, можно разворачивать дом так, как вам нужно. В небольшом повороте можно выиграть экономию на освещении и отоплении, настроение участка, и комфорт дома. Неправильное ориентирование может привести к дополнительным тратам и плохому самочувствию.
Юг – самая прогреваемая и освещаемая сторона.
На юг, юго-восток и юго-запад лучше ориентировать окна гостиной, столовой, спальни, кабинета, библиотеки, игровых. А также солнечные панели и коллекторы. Расположите здесь зимний сад, балкон, террасу. От прямых солнечных лучей помогут спастись ставни, жалюзи и зеленые насаждения, зимнее же солнце подарит тепло и экономию на отоплении.
На север, с-з и с-в лучше ориентировать вход, лестницу, гараж, подсобные хоз. помещения, бойлерную, котельную, гардеробную, кладовую, кухню, погреб, с/у. Северная сторона характерна равномерным освещением и холодными ветрами зимой. Лучше не снижать теплозащиту дома лишним остеклением северной стены.
Восточная сторона идеальна летом, и это лучшее место для спальни, где утром будет приятное прогревание и охлаждение к вечеру. Западная сторона подвержена осадкам и ветрам. Для защиты дома здесь можно предусмотреть открытую веранду, посадки деревьев и зеленые насаждения.
Как правило, хозяйственную зону планируют в глубине участка и так, чтобы она защищала участок от господствующих ветров и не затеняла его. Лучше всего располагать их с северной или северо-западной стороны; гараж, сарай, теплица, душ, туалет целесообразно размещать отдельно от дома вокруг хозяйственной площадки. Хозяйственный двор с развитым подсобным хозяйством желательно располагать отдельно от жилой части, в идеале со специальным подъездом на другой стороне участка. Зону отдыха формируют со стороны садовых насаждений, рядом с жилым домом. Здесь будет находиться самый уютный участок, отделенный от улицы.
А как лучше спланировать сами помещения и остекление можно узнать только, ориентируя проект по сторонам света. Визуально такую возможность дают многие сервисы для просмотра инсоляций и 3-D моделирования солнечного движения по часам и временам года.
Правила существуют чтобы их нарушать! Но только не при строительстве. Это серьезный процесс, где не стоит рисковать, пренебрегая нормами и требованиями безопасности. Стройте с удовольствием и знаниями.
7 частых ошибок при размещении дома на участке.
Предлагаем вам ознакомиться с наглядными примерами, в которых разбираются ответы на следующие вопросы: какой проект дома подойдёт для вашего участка? как правильно расположить его на участке? какие расстояния выдержать от дома до границ участка и от домов соседей? как сориентировать дом по сторонам света? как учитывать при этом проезд и дома соседей?
Чек-лист «Как расположить дом на участке»
1. Сначала выбрать участок, потом проект. 2. Удостовериться в возможности жилой застройки. 3. Определить точные границы участка с помощью геодезиста. 4. Выбрать размеры дома относительно участка примерно 1:10. 5. Застраивать не более 30% на 6-12 соток земли. 6. Учесть «красные линии». 7. Запланировать коммуникации, сливы, хоз.постройки, закладные до начала строительства. 8. Расчертить на бумаге с правильным масштабированием расположение дома с учетом нормативных расстояний: – минимальное расстояние от дома до границ участка – 3 м; – от дома до середины дороги (улицы) – 5 м; – между вашим и соседским домом (каменные, каменный и деревянный, деревянные) – 6м, 10м, 15м; – от дома до бани – 5 м; – от дома до хоз.построек – 8 м; – от дома до септика – 5 м; – от септика (ямы) до погреба – 12 м; – от септика (ямы) до колодца – 12 м; – от своего септика (ямы) до соседского – 2 м; – от септика (ямы) до скважины – 30 м (при условии уклона, где скважина выше) и 50 м на ровном или песчаном грунте; – от септика (ямы) до хоз. построек – 1 м; – от септика (ямы) до плодового сада – 3 м; – от септика (ямы) до ягодного сада – 1 м; – от септика (ямы) до трубы газопровода – 5 м; – от построек для животных до границ участка – 4 м; – от вспомогательных построек (беседки, навесы, бани, сараи) до границ участка 1 м; – от столов деревьев до – 2-4 м (в зависимости от высоты дерева). 9. Ориентировать дом по сторонам света, если это не противоречит правилам поселения.
Рекомендуем почитать:
Правильное расположение дома на участке 5 соток по сторонам света
Наличие даже самого большого земельного надела не означает, что домик строится в его пределах где угодно. Правильное расположение дома на участке, регулируется рядом правил, норм, специальных исследований. При грамотном размещении, жилище выйдет теплым, хорошо освещенным, никаких проблем с соседями не возникнет.
Расположение дома на участке – это не только дело вкуса и собственных предпочтений. Существуют определенные нормативы, регламентирующие размещение построек на земельном участке
Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно
После приобретения, кусок земли огораживают – сначала колышками с натянутой между ними веревкой, после – полноценным забором.
Границы земельного владения обозначаются межевыми столбиками, которые ставят геодезисты при выносе границ участка в натуру
Огораживать свой земельный участок можно сразу после межевания
Если рядом расположены участки соседей, внутри границ владения действуют определенные правила:
дом располагают в пяти метрах от дороги;
минимум в десяти метрах от реки, ручья;
30 и более метров от водохранилища;
три метра от любых деревьев;
не менее трех метров от забора соседей;
до 15 метров от туалета.
Минимальные расстояние между объектами на соседних участках
Также регламентируются противопожарные расстояния:
для кирпичных домов – шесть и более метров друг от друга;
между деревянными – от 10 метров;
от кирпичного до деревянного – минимум восемь метров.
На вопрос, как именно расположить постройки на участке, ответят специалисты по оформлению ландшафтов, а также соответствующая литература.
Минимальное расстояние между жилыми домами зависит от материалов, из которых они возведены
Расстояние от границы участка до дома измеряется от стены, если кровля или навес не выступает более, чем на 0,5 м. Если выступ больше, замер производится по его краю
Минимальная площадь участка под застройку – 6 соток, при этом жилье не должно занимать более 30 %
Инсоляция – основа расположения дома по сторонам света
На участке, имеющем множественные неровности, со строительством часто возникают проблемы. В низине домик не строят – в нем будет сыро, а подвал рискует быть затопленным грунтовыми водами. Также не желательно, чтобы строение перекрывали холмы, крупные альпийские горки, заслоняющие солнце.
Расположение жилого дома на возвышенности снизит риск затопления грунтовыми водами
Идеальный вариант расположения собственного дома по сторонам света на участке – разместить его на возвышенности, сделав вход на северо-востоке. В старину ориентацию относительно сторон света учитывал каждый славянин, строивший жилье своей семье.
Распределение помещений в доме относительно сторон света
Распределение помещений здесь будет примерно такое:
Южная сторона – тут расположится детская, гостиная, комната для музыки и игр, рабочий кабинет, столовая, оранжерея. Это самая солнечная часть – летом и зимой сюда проникает много солнечного света и «держится» он долгое время. Чтобы летом в комнате не было жарко, перед окном сажают высокие растения.
Северная сторона – подходящее место для кладовок, чуланов, гаража, котельной, туалета, домашней прачечной, прочих подсобных помещений. Солнца здесь мало, пространство освещено равномерно, но не ярко, потому искусственный свет необходим. Не желательно делать на данном участке большие окна – это приведет к значительным теплопотерям из-за холодных зимних ветров.
Восточная сторона – тут располагают «взрослые» спальни, мини-спортзал, бассейн, гардеробную, мастерскую. В данном пространстве отличное освещение в первой половине дня, особенно летом. Перед окном обычно делают газон, высаживаю низкие кустики, не перекрывающие доступ к солнцу.
Западная сторона – наиболее подходящее пространство для лестниц, мест хранения домашней утвари, коридоров. Это наиболее подверженное воздействию ветров место. Солнце проникает сюда лишь в вечернее время. В защитных целях (от ветров, осадков, перегрева), с этой стороны высаживают плотную, но не слишком высокую «живую изгородь».
Варианты ориентации дома по сторонам света:
Как разместить дом на участке 10 соток?
Удобное расположение дома и других строений на участке площадью около десяти соток, зависит от формы последнего. Идеальный вариант – пространство, близкое к квадрату. На таком домик ставят посредине, но допустимо и угловое размещение.
Вариант размещения построек на участке квадратной формы
Планировка прямоугольного участка с жилым домом
Размещение построек на участке трапециевидной формы
Вариант планировки треугольного участка с домом, баней и гаражом
Проект застройки участка Г-образной формы
Хозпостройки, другие значимые объекты, размещают так, чтобы ими было удобно пользоваться, не нарушая границ соседей. Для этого соблюдаются регламентированные расстояния от ограждения. Если домик предназначается для большой семьи, имеет смысл сделать его Т-образным, Г-образным – тогда пространства для отдыха, размещения зеленых насаждений, останется больше.
Жилой дом часто ставят ближе к переднему краю участка, оставляя перед ним место для гаража или парковки
Когда улица слишком шумная, дом лучше разместить в глубине участка, скрыв его садовыми деревьями
Как расположить дом по фен-шуй?
Подходящее расположение домика на участке в соответствии с философией фен-шуй, начинается с четкого определения сторон света.
Расположение дома и комнат по фен-шуй
Фен-шуй рекомендует следующее:
домик ставят максимально близко к центру имеющегося пространства;
весьма благоприятное место – на горе, любой плоской возвышенности, ее южном склоне;
на вытянутой территории постройку размещают вдоль длинной стороны;
общие комнаты не располагают в западной части жилища;
спальни обустраивают на юго-востоке;
кухню делают в северной части;
позади дома, но не вплотную к нему, сажают большое дерево;
постройку, размещенную на равнине, окружают кустами;
около воды, особенно стоячей, а также в местах возле крутых изгибов рек, строить жилье не желательно;
наиболее благоприятны для возведения дома квадратные, круглые, трапециевидные участки;
строительство на треугольной, Т-образной, крестообразной территории не принесет счастья жильцам;
хорошим знаком считается, если участок справа от домика немного ниже, чем пространство слева;
большие зеркала, стеклянные поверхности, крайне нежелательны, так как отражают положительную энергию.
Четко соблюдать все правила фен-шуй имеет смысл, если человек собирается постоянно жить, придерживаясь данной философии. Тогда расположение каждого, даже самого маленького элемента на жилой территории имеет значение.
Строительство дома по фен-шуй предполагает определенную последовательность продуманных действий
Как располагают дом на прямоугольном участке?
На вопрос, как правильно расположить дом на дачном участке, ответов существует несколько. Если пространство квадратное, лучше поставить домик примерно в центре.
Планировка дачного участка с небольшим домиком, хозпостройками и площадкой для отдыха
Планировка участка с жилым домом, пристроенным гаражом и беседкой
В случае прямоугольного, чрезмерно втянутого земельного надела, где длина значительно превышает ширину, его располагают иначе – ближе к одному из торцов, оставляя максимум свободного пространства. Для соблюдения всех расстояний, дом лучше поставить по направлению вдоль, а не поперек.
Планировка участка с двухэтажным домом на заднем плане
Планировка участка с большим домом, баней и спортивной площадкой
Желательно заранее изобразить конструкцию на бумаге в масштабе, указав все значимые размеры. На узких земельных участках запрещается возводить чрезмерно высокие здания – они способны затенить соседские территории, лишая их солнца.
Заключение
Построить частный особняк или дачу в соответствии со всеми правилами, не сложно, если знать, на каком расстоянии от других построек его разместить. Самые интересные, правильные варианты ищут в интернете, но проще всего доверить планирование землевладения специалистам.
Видео: Как правильно расположить дом на участке
Фото: Примеры размещение дома и построек на участке
Супер дом на Сюжетной карте Карта Minecraft
Дом Карты Minecraft Супер дом на Сюжетной карте Карта Minecraft
Войти
или
Зарегистрироваться
Темный режим
Планета поиска Minecraft
Шахтерское ремесло Содержание Карты Пакета текстур Скины игроков Скины мобов Пакеты данных Моды Блоги Просматривать Серверы Серверы Bedrock Коллекции Машина времени инструменты PMCSkin3D Баннеры Сообщество Papercraft Общаться Форумы Посты на стене Раздор Члены Развлечения Конкурсы События Служба поддержки Билеты Помогите Карты Скины игроков Серверы Форумы Сообщения на стене...
Назад
Карты Minecraft / Комплекс
Вперед
.
Дом у озера (2006) - IMDb
Списки пользователей
Связанные списки от пользователей IMDb
список из 32 наименований создан 3 месяца назад
список из 27 наименований создано 14 дек.2019 г.
список из 39 наименований создано 30 июля 2016 г.
список из 48 наименований создано 28 мая 2019 г.
список из 33 наименований создано 11 месяцев назад
.
Последний дом слева (2009)
Списки пользователей
Связанные списки от пользователей IMDb
список из 36 наименований создано 22 сентября 2016 г.
список из 22 наименований создано 10 ноя 2018
список из 33 наименований создано 2 месяца назад
список из 29 наименований создано 1 неделю назад
список из 37 наименований создано 20 марта 2015 г.
.
Дом (2017) - IMDb
Списки пользователей
Связанные списки от пользователей IMDb
список из 34 наименований создано 7 месяцев назад
список из 38 наименований создано 27 февраля 2012 г.
список из 37 наименований создано 20 марта 2015 г.
список из 41 названия создано 18 июня 2016 г.
список из 32 наименований создано 01 мар.2019 г.
.
Дом на Холме с привидениями (1959) - Краткое описание сюжета
Фредерик Лорен (Винсент Прайс) - эксцентричный миллионер, который арендовал готический каменный дом на холме с видом на Лос-Анджелес для вечеринки в стиле «дома с привидениями», на которой его четвертая жена Аннабель (Кэрол Омарт) ) решил бросить. По вступительным титрам к дому подъезжают пять человек на «траурных машинах». Это: летчик-испытатель Лэнс Шредер (Ричард Лонг), обозреватель журнала Рут Бриджес (Джули Митчум), психиатр доктор Дэвид Трент (Алан Маршал), владелец дома Уотсон Причард (Элиша Кук-младший).) и секретарь / машинистка Нора Мэннинг (Кэролайн Крейг). За исключением владельца и доктора Трента (который хочет исследовать сверхъестественное), все они были выбраны, потому что они хотели / нуждались в 10 000 долларов, которые Лорен предлагала любому, кто мог остаться в доме на одну ночь. Добавьте этих пятерых к Фредерику и Аннабель Лорен, и всего будет семь человек - три женщины и четыре мужчины. Конечно, у некоторых из них были подспудные мотивы.
Во время собрания в гостиной Уотсон Причард утверждает, что семь человек, три женщины и четыре мужчины, включая брата Уотсона Причарда, были убиты в доме.Части тел были обнаружены по всему дому, но головы так и не были найдены. Сам Причард провел ночь в доме и на следующее утро был найден почти мертвым. Он утверждает, что ночью можно услышать, как головы перешептываются друг с другом.
Входит Фредрик Лорен, который представляется и заявляет, что пригласил их провести одну ночь в доме с условием, что электричество будет отключено, а все двери будут заперты в полночь, не позволяя сбежать. Каждый, кто останется в доме на всю ночь, при условии, что они еще живы, получит по 10 тысяч долларов.
Он объясняет правила вечеринки и дает каждому из гостей пистолет 45 калибра для защиты. Жена Лорен пытается предупредить гостей, что ее муж психотик, из-за чего они очень подозрительно относятся к нему, особенно к Норе Мэннинг, которая убеждается, что он пытается убить ее, когда она продолжает видеть таинственных гулей, включая призрак Аннабель, у которой повесилась после того, как ее заставили присутствовать на вечеринке.
После того, как привидения, преследующие ее, довели ее до истерики, Нора стреляет в Мистера.Лорен, если он собирается убить ее. Доктор Трент, еще один гость, пытается избавиться от тела, вталкивая его в кислоту, но свет гаснет, а когда они снова загораются, оба мужчины ушли.
Появляется Аннабель, инсценировавшая свою смерть с помощью доктора Трента, и, очевидно, обманом заставила Нору убить Лорен. Внезапно из кислоты появляется скелет в сопровождении голоса Лорен. Призрак приближается к Аннабель, которая в ужасе отшатывается. В этой панике кричащая Аннабель сама случайно попадает в кислоту.Настоящий мистер Лорен выходит из тени, держа приспособление, которое он использовал, чтобы управлять скелетом доктора Трента. В своем триумфе он наблюдает, как Аннабель распадается.
«Спокойной ночи, доктор. Спокойной ночи, Аннабель», - говорит себе Фредерик Лорен. «Преступление, которое вы спланировали, действительно было идеальным, только жертва жива, а убийцы нет. Жаль, что вы не знали, когда начали свою игру в убийство, в которую играл я тоже». Лорен поворачивается к другим гостям, сообщая им, что пистолет Норы был заряжен холостыми патронами и что Трент и Аннабель сговорились убить его.
В финальной сцене Причард смотрит в чан с кислотой и с испуганным выражением лица говорит: «Теперь их девять. Их будет еще ... намного больше. Они идут за мной сейчас. А потом они придут за тобой ".
.
Последний дом слева (1972) - Краткое содержание сюжета
Мари Коллингвуд (Сандра Кассель) планирует отпраздновать свое 17-летие, посетив рок-концерт в Нью-Йорке со своей подругой Филлис Стоун (Люси Грэнтэм). Ее родители выражают озабоченность как группой Bloodlust, так и дружбой Мари с Филлис, которая, как предполагается, принадлежит к более низкому социальному классу. Однако они отпускают ее и делают ей подарок перед отъездом: ожерелье с символом мира.
По дороге в город Мари и Филлис слушают по радио репортаж о недавнем побеге из тюрьмы, в котором фигурируют жестокие преступники по имени Круг Стилло (Дэвид А.Гесс), его наркоман-подросток-сын Джуниор (Марк Шеффлер), распутная бисексуальная подруга Круга Сэди (Джереми Рейн) и двоюродный брат Круга и соучастник преступления Фред «Ласка» Подовски (Фред Дж. Линкольн). По прибытии в город Мари и Филлис прогуливаются по улицам в поисках того, кто мог бы продавать марихуану. В конце концов, они сталкиваются с Джуниором, который ведет их обратно в квартиру Сэди, где преступники немедленно попадают в ловушку двух девочек-подростков. Филлис, которая сопротивляется, получает удар кулаком в живот и банда изнасилована Кругом и Лаской, а Мари с ужасом наблюдает.Тем временем родители Мари готовят для нее вечеринку-сюрприз.
На следующее утро девочек запирают в багажнике машины и увозят за город, так как банда намеревается покинуть штат. Автомобиль злодеев ломается прямо перед домом Мари, пока копы разговаривают с родителями Мари о ее исчезновении. Не имея возможности починить машину, они затаскивают похищенных девушек в лес. Вытащенная из ствола, Филлис избита после того, как укусила Круга руку. Мари, связанная и с кляпом во рту, понимает, что они случайно оказались прямо возле ее дома.Когда ее беспомощно тащат в лес, ее родители сидят внутри с двумя неуклюжими местными полицейскими, которые уверяют их, что с Мари, вероятно, все в порядке. Офицеры не обращают внимания на сломанную машину банды, когда возвращаются в полицейский участок.
В лесу девочек развязывают и подвергают нескольким пыткам, в том числе Филлис заставляют помочиться в ее собственные джинсы, затем она полностью обнажается, а затем полностью обнажает Мари на глазах у банды.
В полицейском участке неуклюжие полицейские в конце концов осознают свою ошибку, не обратив внимания на машину перед домом Коллингвудов, и быстро двинулись в путь.Однако их машина ломается в пути, и копы безуспешно пытаются устроить поездку с группой хиппи и птицефермой Мамми.
После того, как Филлис и Мари заставляют заниматься сексом друг с другом, Сэди приставает к Мари. Филлис шепчет Мари, что она сделает перерыв, чтобы отвлечь похитителей и, таким образом, предложить Мари возможность сбежать. Филлис уезжает, преследуемая Сэди и Уизел, в то время как Джуниор остается, чтобы охранять Мари, которая делает отчаянную попытку убедить обеспокоенного наркомана, что ему не нужно слушать своего жестокого отца, потому что докторВместо этого ему может помочь Коллингвуд, ее отец. Она также дарит ему свое ожерелье с символом мира как символ своего доверия. Между тем, Филлис в конечном итоге загнана в угол на кладбище, где Хорек наносит ей удар в спину. Побежденная Филлис пытается отползти, но банда неизбежно догоняет ее и неоднократно наносит ей удары ножом и выпотрошивает.
Мари в конце концов убеждает Джуниора отпустить ее, хотя их время слишком поздно, так как их немедленно останавливает Круг. Он представляет отрубленную руку Филлис и продолжает вырезать свое имя на груди Мари, прежде чем совершить сексуальное насилие над ней.После этого акта Мари, больная от шока от изнасилования, рвет, а затем в оцепенении идет к ближайшему озеру. Круг стреляет в Мари, и ее тело плавает на вершине озера. Похоже, шокированные своими собственными действиями, приведшими к гибели двух заложников, Круг, Джуниор, Сэди и Уизел моются и переодеваются в окровавленную одежду.
В новом официальном наряде банда появляется в доме Коллингвудов, маскируясь под коммивояжеров. Родители Мари соглашаются позволить им остаться на ночь.Однако Джуниор раскрывает их личность, когда его симптомы отмены героина заставляют его в конечном итоге рвать в ванной, где мать Мари, Эстель, видит ожерелье с символом мира Мари, висящее на его шее. Позже той ночью она слушает банду, пока они ночуют в спальне Мари, и находит в их багаже пропитанную кровью одежду. Она и доктор Коллингвуд выбегают в лес, где пара находит у озера тело Мари, все еще едва дышащее, и кладет его на кушетку для утешения.
Снаружи, Эстель втянула Ласку в сексуальную игру, которая завершается откусыванием преступника гениталий. Ласка в агонии падает в обморок. Внутри дома доктор Коллингвуд несет свой дробовик в спальню своей дочери, где спят двое преступников. Круг выключает свет, и выстрел из ружья смотрит ему в руку. Круг убегает в гостиную и одолевает доктора, но преступник сталкивается с его собственным сыном, который теперь размахивает огнестрельным оружием. Младший угрожает убить своего отца.Однако Круг психологически манипулирует и без того обеспокоенным молодым человеком, а Младший кончает жизнь самоубийством с оружием. Как только Круг замечает, что доктор Коллингвуд пропал, доктор бежит в подвал и атакует Круга с бензопилой.
Доктор Коллингвуд продолжает приближаться к Кругу с бензопилой, когда прибывает шериф и умоляет доктора не доводить дело до конца. Доктор Коллингвуд все равно убивает Круга бензопилой, обезглавив его. Сэди выбегает наружу, чтобы убежать, но спотыкается и роняет оружие.Эстель сражается с Сэди, и после борьбы Сэди бьет Эстель ногой, но снова спотыкается и падает в бассейн семьи. Эстель хватает складной нож Сэди, догоняет Сэди и перерезает ей горло. Все четверо преступников лежали мертвыми; Ласка лежит на берегу озера, истекшая кровью; Сэди плывет в бассейне лицом вниз; Младший в доме у стены с оторванным затылком; и обезглавленный Круг тоже лежит неподалеку.
Потрясенная и измученная пара воссоединяется в своей гостиной в забрызганной кровью одежде, пока полиция смотрит на семью и их четырех убитых гостей.
.
