ABLOY-FIRE.RU - Надежная автоматика для противопожарных дверей

Abloy
Главная
Продукция
Решения для одностворчатых дверей
Решения для двустворчатых дверей
Где купить


Новости

21.05.07 - Итоги семинара "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

10.05.07 - Первый в России семинар: "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

30.04.07 - Открыт новый сайт "Надежная автоматика для противопожарных дверей Abloy"

Как происходит межевание земельного участка


как это делают профессионалы и как происходит, проходит процесс определения границ с соседями, различные методики и в каких случаях проводится процедура, а так же правила межевания объектов землеустройства и подробно видео c описанием действий, этапов и норм

Межевание является необходимой процедурой для оформления прав собственности, так как без данных о границах участка Росреестр не сможет поставить его на учет.

К тому же, его результаты имеют юридическую силу и могут использоваться в качестве доказательства во время имущественных судебных споров. На всей территории России процедура проводится на основании ФЗ № 78 «О землеустройстве».

В статье мы поговорим о том, как делают межевание земельного участка, и что необходимо для проведения данной процедуры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!

Как провести межевание участка и зачем оно нужно

Что такое межевание участка и какие преимущества дает его оформление. Этапы оформления: куда обратиться, комплект документов и нюансы.

Кадастровое межевание участков, 2018 (публичная карта)

На рисунке выше показан пример кадастровых границ участков (проведено межевание) по адресу: Москва, проезд Воскресенские Ворота, кадастровый номер 77:01:0001008:72

В результате межевания на топографической карте местности появляются координаты земельного надела, а затем по этому документу участку присваивается кадастровый номер. Это позволяет пользователю отделить границы от соседей и решить конфликты, получить право собственности и совершать юридические операции с землей — дарить, менять, продавать как саму землю, так и здания на ней.

Куда обратиться: инстанции

Сначала нужно обратиться в геодезическую организацию, у которой есть лицензия на проведение межевальных работ и кадастровые инженеры (прошедшие аттестацию). Понадобится комплект документов:

- копия паспорта, если это частное лицо, или учредительные документы, если это организация;

- регистрационные документы на здания, стоящие на участке;

- правоустанавливающие документы на участок — договор дарения, купли-продажи, наследования;

- техпаспорт жилого дома;

- кадастровая выписка и общий план территории.

Можно ли сделать межевание бесплатно?

Да, это возможно в 2 случаях:

1. При аренде или выкупе участка через аукцион — здесь все кадастровые работы проводятся за счет государства, местного муниципалитета.

2. В рамках комплексных кадастровых работ, когда государство делает межевание крупных территорий и заодно индивидуальное межевание на этих территориях. Эта программа действует до 2020 года. До начала работ Росреестр и местная администрация сообщают об этом в СМИ, на стендах и высылают письма собственникам.

На бесплатное межевание имеет право любой собственник или арендатор с длительным периодом аренды. Для уточнения нужно обращаться в комиссию по земельным вопросам по месту нахождения вашего участка. Нужно написать заявление о проведении межевания участка, указав в нем адрес, техпараметры земли, свои данные (паспорт, прописку, телефон).

Можно ли сделать межевание в частном порядке

Да. Например, если вас не устраивают специалисты в администрации или же межевание было проведено, но вам необходимо уточнить данные (например, старый план межевания, сделанный до 2006 года). Можно заказать и лишь определенные работы, а не все сразу. Например, топографическую съемку или составление техплана.

Когда проводится межевание

Межевание обязательно в следующих случаях:

- при передаче земель государства в аренду или собственность гражданам и организациям РФ;

- при продаже участка или здания на нем и других операциях о передачи права собственности — дарение, обмен;

- при разделе участков и при их объединении;

- при выделе участка и перераспределении земель;

- если нет данных о земле в ЕГРН, а право собственности оформлено по законам до 98-го года;

- когда участок не поставлен на кадастровый учет (тогда у него нет кадастрового номера) или учет сделан по старым нормам до 2007 года;

- если межевание сделано, но без кадастрового учета — тогда нужно сделать новый план, потому что прежний мог устареть;

- когда в кадастре или реестре ошибка — тогда уточняются данные;

- если возник спор о земельных границах с соседями.

Какой документ получается в итоге и что с ним делать дальше

После межевания собственник получает межевой план.

Проект межевания участка в Химках

Проект межевания территории на рисунке — это Ленинский проспект, д. 40,42, г. Химки Московской области.

С планом межевания можно идти в кадастровую палату Росреестра или в МФЦ по месту нахождения земли и поставить участок на кадастровый учет. При помощи плана можно решить спор о проведении границ с соседями — при межевании они документально подтверждают, что согласны с границами.

Этапы проведения

Межевание регулируется Инструкцией по межеванию земельных участков и включает следующие этапы:

1. С межевой организацией заключается договор — это могут быть кадастровые инженеры из муниципалитета (это бесплатно, надо обратиться в администрацию) и частная компания (платный вариант).

2. Инженер-геодезист составляет межевальный план. Ему необходимо посмотреть земельный надел, согласовать границы вместе с заказчиком и его соседями, проверить правоустанавливающие документы на участок.

3. Инженер оформляет следующие документы: проект межевания, акт согласования с соседями, топографическая съемка и указание координат, установление площади и подготовка плана.

4. Заказчик получает план по межеванию — чертеж и текстовое приложение к нему.

5. Сведения вносятся в кадастровый реестр. Чтобы поставить участок на кадастровый учет понадобится ваш паспорт, заявление, план межевания. Это бесплатно и делается за 10 рабочих дней. Спустя 10 дней вы получаете кадастровый паспорт участка с номером и стоимостью.

6. На участок устанавливается право собственности через МФЦ или Росреестр— нужно взять кадастровый паспорт, СНИЛС, свой паспорт и документ на землю,написать заявление и заплатить пошлину. В ЕГРП информацию внесут в течение 10 рабочих дней и вы получаете свидетельство о праве собственности.

Готово.

Межевание границ участка

На рисунке выше показано, как выглядит готовый план: чертеж + обозначения. Есть еще текстовая, описательная часть (г. Радужный, Владимирская область).

Не забудьте про соседей

Перед приездом кадастровых инженеров нужно предупредить соседей, что будут устанавливаться границы. Соседи должны подтвердить, что согласны с границами вашего участка. Инженер составит акт о согласовании межевания, и здесь потребуются паспорта соседей. А если надел относится к дачному, садовому товариществу, то понадобится еще и согласие председателя правления.

Если сделать все совместно, то споров не будет. Если соседи будут отказываться,то все отказы нужно зафиксировать документально. Но всегда дешевле пойти на компромисс, поскольку судебные тяжбы длятся долго и дорого.

как проводится и в каком порядке, а также какие нужны документы для раздела территории и какой комплекс работ предстоит?

Массу вопросов и заблуждений, связанных с ними, вызывает процедура межевания земельного участка. С одной стороны, нормативная строгость правил, а с другой – специфические особенности каждого конкретного участка, могут вызывать противоречия в порядке определении и закреплении его границ.

Для чего нужно проводить межевание? Обязательно ли это в 2017 году? Кто уполномочен на проведение данной процедуры? Эти и другие важные вопросы мы рассмотрим в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!

что это такое, какие документы нужны, и как проходит процедура

В некоторых случаях наличие на земельном участке частного дома требует обязательного проведения межевания земли.

Причем межевание выполняется как в отношении земельного надела, так и в отношении самого домовладения.

В статье мы подробно рассмотрим случаи, когда процедура необходима, документы, которые потребуются и порядок проведения.

Законодательная база

Пункт 3 статьи 14 ФЗ № 218 от 2015 года определил, что в случае создания объекта недвижимости (строительства дома) или в случае ввода в эксплуатацию уже построенного объекта, одновременно выполняется постановка данного объекта на кадастровый учет и регистрация в ЕГРН.

В свою очередь чтобы зарегистрировать недвижимость в ЕГРН требуется как межевой план (составляется при межевании земли), так и технический план (составляется при межевании дома). В ином случае Росреестр просто не примет документы на регистрацию, так как не сможет увидеть конкретное местоположение участка и дома.

Требования к составлению межевого плана регламентируются статьей 22 ФЗ № 218 и Приказом Минэкономразвития № 921 от 2015 года. Требования к составлению технического плана – статьей 24 ФЗ № 218 и Приказом Минэкономразвития № 953 от 2015 года.

Какие документы нужны?

Межевание земельного участка с домом можно заказать в любой геодезической фирме или у кадастрового инженера ИП. При этом заявитель должен предоставить определенный список документов.

Так, для изготовления технического плана понадобится:

  • Заявление;
  • Гражданский паспорт;
  • Кадастровая выписка о наделе, на котором располагается дом;
  • Утвержденный проект дома;
  • Разрешение на стройку;
  • Свидетельство ввода дома в эксплуатацию;
  • Справка о создании нового адреса.

Для изготовления межевого плана понадобится:

  • Заявление;
  • Гражданский паспорт;
  • Документы, подтверждающие право владения наделом;
  • Документы, подтверждающие законность получения участка: постановление местной администрации о выделении надела, акт купли-продажи, свидетельство о вступлении в право наследования и т.д.;
  • Кадастровая выписка из БТИ по форме В-1;
  • Документы из БТИ о строениях, расположенных на участке;
  • План надела;
  • Список собственников соседних наделов (если они известны заявителю).

Как найти надежных специалистов?

И технический и межевой план могут подготовить только кадастровые инженеры, имеющие соответствующий квалификационный аттестат. Чтобы проверить наличие действующего аттестата, достаточно перейти на официальный сайт Росреестра, где указан список всех аттестованных инженеров, осуществляющих деятельность на территории РФ.

Согласно общим правилам, если инженер в течение одного года совершает 10 и более ошибок в документах, предоставляемых для регистрации в ЕГРН, он может быть лишен выданного ранее аттестата.

Это означает, что Министерство имущественных отношений внимательно отслеживает и контролирует деятельность кадастровых инженеров и если кто-то не справляется с работой – его лишаю права заниматься кадастровой деятельностью.

В свою очередь, это говорит о том, что все аттестованные на сегодняшний день инженеры имеют достаточный уровень квалификации для проведения кадастровых работ.

Подробнее о том, где и как лучше заказать межевание, читайте в отдельной статье.

Процедура в отношении частного домовладения

Межевание частного домовладения происходит по следующему алгоритму:

  • Заключение договора с кадастровым инженером (геодезической фирмой).
  • Проверка инженером предоставленных ему документов. При необходимости, инженер запрашивает дополнительные документы в ЕГРН и БТИ.
  • Проведение геодезической съемки, если объект еще не построен, или обмер здания, если объект уже построен. В любом случае работы выполняются непосредственно на участке заказчика.
  • Обработка результатов, составление плана и передача документов заказчику.

Какие документы получит заказчик?

По результатам межевания частного дома заказчик получит на руки технический план строения.

22 статья ФЗ № 218 и Приказ Минэкономразвития № 953 определили, что документ изготавливается в электронном виде и утверждается усиленной электронной подписью ответственного инженера.

Это необходимо для удобства внесения нужных сведений в ЕГРН. В электронном же виде документ предоставляется и заказчику. Однако по соглашению сторон кадастровый инженер может изготовить также и бумажную версию документа.

Заключение

Без проведения межевания частного дома его нельзя поставить на учет в ЕГРН, а значит, им нельзя в полной мере распоряжаться: оформлять его в качестве залогового имущества, продавать и т.д.

Однако для регистрации дома в ЕГРН одного межевания строения недостаточно. Нужно также провести межевание и самого земельного участка (если это не было сделано ранее). В ином случае сотрудники Росрееста просто не видят, где именно находится дом, так как у них нет информации о точном расположении земельного надела.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

виды, методы и способы, как формируется стоимость процедуры

Межевание – это комплекс инженерно-геозедических мероприятий, по определению точных координат и площади земельного надела, а также по учёту земельных участков и юридическое оформление полученных материалов.

Кадастровая деятельность – совокупность действий, которые направляются на оценку, исследование, систематизацию и внесение в реестр сведений о земельных участках и объектах недвижимости.

Регулируется эта деятельность большим количеством нормативных документов, основной из которых Земельный кодекс РФ — нём прописаны правила и нормы проведения работ.

Процедуру межевания имеет право производить только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат установленного образца. Итог этой процедуры – грамотно оформленный межевой план.

Документы

Для того, чтобы провести межевание своего участка, необходимо обратится в землеустроительную организацию или к кадастровому инженеру-предпринимателю.

Чтобы специалисты приступили к работе, им необходимо предъявить удостоверение личности и документы, которые могут подтвердить право собственности на определённый надел.

Это может быть дарственная или договор купли-продажи, всевозможные акты приёма-передачи участков и другие, отвечающие требованиям действующего законодательства.

Также понадобятся документы, отражающие географические характеристики надела:

В процессе подписания договора специалист, в зависимости от поставленной задачи, уточняет необходимый набор документов, который понадобится для проведения межевания. В зависимости от способа и метода его проведения, пакет документов может существенно отличаться.

Всегда стоит делать цветные копии всех документов в двух-трёх экземплярах.

Виды и методы межевания

Межевание, в основном, проводится по стандартной схеме и в зависимости от его вида некоторые пункты упускаются:

  1. Приём заявки и правоустанавливающих документов от заказчика.
  2. Заключение договора между юридическим или физическим лицом и кадастровым инженером на проведение межевания.
  3. Подготовительные работы: сбор и изучение предоставленных документов, а также запрос сведений из иных источников – кадастрового плана территории, картографических и геодезических материалов.
  4. Извещение заинтересованных лиц.
  5. Выезд на место межевания и выполнение геодезических работ – съёмка объектов недвижимости с использованием специального оборудования, изучение границ земельного участка в присутствии собственника и соседей.
  6. Составление акта о согласовании границ данного участка со смежными и подписание его землевладельцами.
  7. Анализ и камеральная обработка материалов полевых работ – изготовление межевого плана.
  8. Юридическое сопровождение заказчика до получения кадастрового паспорта на земельный надел.

При заключении договора с инженером, нужно обратить внимание на пункт – версия межевого плана.

Априори он подразумевается в электронной форме, а возможность получения его в письменной версии лучше обсудить заранее.

Объединение

Объединение двух и более участков – это разновидность межевания.

В результате этой процедуры формируется один земляной надел с отдельными границами, что упрощает документооборот для собственника.

Перед проведением работ, как и при любом другом виде межевания, необходимо оповестить соседей о проведении этой процедуры и согласовать с ними расположение спорных границ.

После проведения межевания, кадастровый инженер должен предоставить пакет документов, необходимых для того, чтобы зарегистрировать новообразованный участок в местном отделе органов кадастрового учёта.

В него входят:

  • Межевой план — фактический чертёж земельного участка и схему прилегающих к нему наделов.
  • Акт обследования – дополнительный документ, который составляется инженером в случае выявления несоответствий и спорных моментов. В нём указывается подробная информация обо всех нарушениях или несоответствиях, а также рекомендации по их ликвидации.

Далее документы необходимо подать в территориальное кадастровое отделение для заказа выписки из единого государственного реестра недвижимости, которая нужна для получения паспорта на новообразованный участок.

Раздел

Согласно Земельному кодексу, объектом любых правоотношений может выступать только целый участок, а не его определённая часть. Поэтому, для того чтобы свободно распоряжаться своей долей от большого надела, необходимо её оформить как отдельный участок.

Для этого сначала оформляется добровольное соглашение между собственниками о разделе, а потом уже заказывается услуга межевания – для определения границ новообразовавшихся участков.

При наличии любых споров нужно обращаться в суд.

Разделение участка осуществляется только при соблюдении следующих условий:

  1. Целевое предназначение наделов не меняется.
  2. Их площадь после раздела не меньше минимальной.
  3. У каждого владельца должен быть свой свободный подъезд или подход.
  4. Отсутствует законодательный запрет на раздел земли.

Установление новых границ должно происходить в присутствии всех собственников наделов или других лиц, у которых есть на это право (доверенность).

После проведения межевания при разделе земельных участков, их границы закрепляются специальными межевыми знаками, а землевладельцу предоставляется межевое дело.

Перераспределение

Перераспределение – это вид межевания, при котором владельцы нескольких соседних участков желают увеличить или уменьшить свои наделы путём, не противоречащем действующему законодательству.

Перераспределять можно только смежные участки, которые входят в состав одного административного округа и имеют чётко определённые и закреплённые документально границы.

Межевание при перераспределении земли – довольно трудоёмкий процесс, ведь сначала нужно определить исходные границы участков, собрать и проверить все документы, а после установить новые границы и закрепить их межевыми знаками.

Обычно, в таком случае, составляется несколько межевых планов – на каждый участок отдельно.

Выдел

Выдел земельного участка — более сложный вид межевания. Он предполагает выделить из участка, принадлежащего нескольким собственникам, доли (части) определённого размера. Сложность заключается в определении физических границ участка, который находится на общей земле.

Осуществляется эта процедура на основании заявления одного из участников долевой собственности. Её возможно провести только по согласию сторон или в судебном порядке.

Выдел производится вследствие межевания и проводится по следующим правилам:

  • Сохраняется категория (целевое предназначение) земли.
  • Соблюдаются требования к размеру участка согласно законодательной базе.
  • Если на таком участке возведена недвижимость, то после выдела одной или нескольких долей нужно обеспечить равноправное её использование.

Образование земельного участка из государственных или муниципальных земель

Для того, чтобы произвести образование земельного участка из государственных или муниципальных земель, необходимо на руках иметь акт об его выделении.

Такой документ выдаётся органом местной власти, имеющим на это право и полномочия.

Этот вид межевания проводится с вычислением координат каждой поворотной точки выделенного участка.

После чего кадастровый инженер в обязательном порядке сопоставляет полученную информацию со сведениями из государственного кадастра недвижимости.

Потом создаётся индивидуальный межевой план, который вместе с пакетом документов подаётся в орган кадастрового учёта для окончательной регистрации надела.

Исправление кадастровой ошибки

Кадастровая ошибка – это ошибка, которая обычно выявляется в процессе межевания соседних участков, когда кадастровый специалист сверяет и уточняет информацию о границах.

Она представляет собой недостоверную информацию о границах участка или домовладения, а также другие мелкие ошибки или опечатки, которые делают паспорт на землю недействительным. Для того чтобы их исправить, необходимо обратиться в регистрирующий орган или в суд.

Кадастровую ошибку может исправить любой кадастровый инженер, но он не обязан это делать бесплатно.

Если на руках есть договор о предоставлении межевых услуг с компанией, специалист которой допустил эту оплошность, то за бесплатным исправлением можно обратиться к ним. В противном случае придётся заказывать новую платную услугу межевания.

В случае, если ошибка была найдена сотрудниками органа кадастрового учёта, то составляется специальный акт об обнаружении. После чего уведомление о неправильных сведениях в кадастре направляется всем заинтересованным лицам, а также составляется заявление в суд для её исправления.

Уточнение границ

Уточнение границ земельного участка необходимо тогда, когда:

  1. Изменились границы надела.
  2. Найдена ошибка в их установлении.
  3. В государственном кадастре нет сведений о координатах и площади земельного участка.
  4. Когда невозможно однозначно определить положение надела на местности.
  5. Нестандартная площадь земельного участка.
  6. Другие причины, по которым требуется уточнение координат участка.

Для того чтобы их уточнить, необходимо обратится в землеустроительную компанию и заказать услугу межевания. Основанием для уточнения также может быть заявление от владельца соседнего надела, решение суда и инициатива администрирующих или регистрирующих органов.

Вынос границ в натуру

Вынос границ земельного участка в натуру – это перенос координат участка из электронного реестра недвижимости или на основании иных документов на определённую местность.

Этот один из подвидов межевания, также проводится кадастровыми инженерами. Они, используя геодезическое оборудование, переносят на поверхность земли границы участка и закрепляют их межевыми знаками.

Вынос границ нужно проводить:

  • Для визуального закрепления границ участков, чтобы не возникали спорные ситуации с владельцами соседних наделов.
  • Перед арендой или покупкой участка.
  • После перемещения, утраты или потери раньше установленных межевых знаков.
  • Вначале проектирования дома, закладки сада или прокладывания коммуникаций.

Рекомендовано делать вынос границ после уточнения границ земельного участка.

Стоимость

Цена на межевание в разных компаниях отличается, ведь она формируется с учётом следующих факторов:

  1. Местоположения земельного участка и его удалённости от землеустроительной компании – специалисты в цену закладывают транспортные расходы на доставку бригады и оборудования, а также затраченное время.
  2. Сложность рельефа местности – крутые подъёмы или спуски, водные преграды, заболоченность  усложняют процесс работы и, как следствие, стоит она дороже.
  3. Площадь участка – земельный надел внушительных размеров требует больших временных затрат на обследование, а также обработку информации.

Также непосредственно влияют на стоимость услуги:

  1. Конфигурация земельного участка – его форма. Наличие большого количества углов и поворотов границ – усложняет работу инженеров. Ведь проще и быстрее снимать прямоугольные, треугольные или квадратные участки.
  2. Опыт компании-исполнителя – чем дольше она на рынке, тем выше цены на её услуги. Но, это говорит о её стабильности и профессионализме специалистов.

Заключение

Межевание – это точное определение границ земельного участка и подготовка документа установленного образца — межевого плана, с помощью которого участок ставится на кадастровый учёт в Росреестр.

Это гарантирует неприкосновенность надела, а также упрощает все манипуляции с ним – продажу, аренду, раздел, перераздел и другие.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

что это такое, в чем разница от других работ, плюсы и минусы, как сделать бесплатно

Установить границы земельного участка, а также определить его площадь и координаты можно при помощи процедуры межевания.

Понятием пользовались еще во времена Киевской Руси, с помощью подобных работ устанавливались границы владений феодалов.

Также, с помощью межевых работ измерялись участки, выделенные под различные цели: пашни, лес и сенокос.

И сейчас подобные работы являются основной земельно-кадастровых отношений, позволяя более рационально использовать имеющиеся земельные ресурсы.

Суть межевых работ

Межевание по своей сути — это возможность официально установить границы участка в виде поворотных точек, определить размеры надела, а также закрепить это документально. Помимо этого, имея на руках результаты подобных работ, можно восстановить нарушенные границы и защитить земельный участок от посягательств иных лиц.

Провести работы самостоятельно невозможно. Определение крайних точек даже на участке правильной формы может производить только специалист лицензированной организации, имеющий в распоряжении необходимое оборудование.

После проведения всех замеров и обработки результатов, собственнику земли выдается межевая карта, которая понадобится в дальнейшем для проведения сделок с имуществом, а также при разделении, образовании или объединении нескольких земельных участков.

В документе отражены следующие сведения:

  • Масштабированная схема замеряемой территории;
  • Точные координаты конечных точек. На местности обозначаются специальными вехами;
  • Расстояние между вехами;
  • Площадь ЗУ.

Проведение размежевания позволит присвоить участку собственный кадастровый номер и внести его в реестр недвижимости. Подобные действия являются обязательными для оформления сделки по продаже земли, а также для совершения иных значимых действий с ЗУ.

Отличие процедуры от других понятий

Кадастровые работы

Межевание позволяет установить граничные точки надела при помощи проведения необходимых замеров.

Для обозначения крайних точек на территории землевладения устанавливаются специальные знаки, координаты которых используются при составлении схемы надела.

Затем проводятся кадастровые работы, в ходе которых полученные сведения фиксируются.

Кадастровые работы, являются, по сути, частью процедуры межевания, это и является разницей между ними.

В ходе их проведения полученная при измерении информация структурируется, изучается документация на земельный надел, а также производится обработка измерений, полученных при помощи спутника или специальных геодезических работ. Затем составляется план, который и является конечным результатом проведения кадастровых работ.

На основании подобного документа в дальнейшем производится выдача паспорта кадастра.

Приватизация

Определение границ надела при проведении межевых работ не переводит надел в разряд частной собственности конкретного гражданина. Для оформления права на владение необходимо провести приватизацию.

Межевание является лишь одним из этапов оформления земли в собственность.

Причем осуществить замеры и присвоить участку кадастровый номер нужно до инициирования процедуры приватизации, так как подобная информация обязательно должна присутствовать в заявлении гражданина, на что указывает ст. 39.15 ЗК РФ.

Геодезия территории

Чтобы провести комплекс процедур, объединенных понятием «межевание», инженеры должны в первую очередь выполнить ряд действий, которые позволяют с точностью определить координаты исследуемого объекта.

Измерения, проводимые непосредственно на местности – называются словом геодезия или геодезические работы. Одной из целей подобного мероприятия, в соответствии с 10 статьей ФЗ №78-ФЗ, принятого 18 июня 2001, является установление границ землевладения.

Без точного установления крайних точек и исследования территории невозможно получить информацию, необходимую для проведения кадастровых работ. Поэтому геодезическая съемка считается важным этапом всей процедуры межевания.

Землеустройство

1 статья ФЗ №78 ФЗ, принятого 18 июня 2001 года, определяет сущность понятия «землеустройство».

Процедура представляет собой комплекс мероприятий, связанных с изучением земель, в число которых входит и определение граничных точек надела.

Однако межевание не является частью процесса землеустройства.

Объект подобных работ – земельный участок – не попадает под действие Закона «О землепользовании», как это было до вступления в силу ФЗ №66-ФЗ, принятого 13 мая 2008 года. Данные понятия и значения между собой не связаны.

Изменения в Земельном законодательстве

Обязательное проведение межевых работ на принадлежащем собственнику участке законодательно не установлено.

Ранее проводить замеры на участке было необходимо, однако с 2007 года подобная процедура осуществляется лишь по желанию собственников.

Однако с 2018 года наблюдается ужесточение земельного законодательства, затронувшее и процедуру межевания. Подготовка к нему началась еще в 2012 году с утверждения специальной «Дорожной карты» Постановлением Правительства Российской Федерации № 2236-р.

В пункте 21.4 указано, что внесение в Единый реестр земельных наделов без предварительного определения границ и предоставления соответствующей документации производиться не будет. Для закрепления положения введен в действие ФЗ №447-ФЗ, утвержденный 22 декабря 2014 года.

Обязательно проводить замеры придется собственникам, которые планируют совершать юридические действия с принадлежащими им землевладениями. Чтобы продать, подарить или оставить в наследство объект, придется озаботиться определением крайних точек и внесением информации о них в ЕГРН.

Произвести подобные действия можно не только до 2018 года, но и позднее. Однако лучше заранее побеспокоиться о межевании, так как процедура длится достаточно долго, а сделку придется отложить до ее окончания и официального занесения недвижимости в реестр кадастра.

Для чего проводятся работы

Определение граничных линий принадлежащей гражданину территории производится не только для того, чтобы узнать площадь надела или зарегистрировать его в органах кадастрового учета. Межевание существенно расширяет возможности использования территории, а также позволяет защитить права собственника.

Проводятся подобные работы, чтобы с легкостью производить следующие действия:

  • Заключать договор аренды или купли-продажи;
  • Завещать землю по наследству;
  • Строить на законных основаниях здания на территории надела;
  • Разрешать конфликты с соседями при нарушении граничных линий владения в судебном порядке и во время досудебного урегулирования вопроса;
  • Производить прирезку земли, объединять участки, или разбивать владение на несколько частей.

Результаты проведения межевых работ наделены юридической силой.

При наличии составленного специалистами плана владения можно легко доказать принадлежность той или иной территории к определенному земельному владению, а также уберечься от притязаний недобросовестных соседей.

Плюсы

Землевладение, на котором проводилось межевание, имеет ряд плюсов перед землевладением с неустановленными координатами:

  • Риелторы и покупатели предпочитают заключать сделки с владельцами наделов, которые заранее определили крайние точки и оформили соответствующую документацию. Наличие межевой карты и внесение землевладения в кадастровый реестр позволяет в дальнейшем избежать ряда сложностей, связанных с доказыванием права собственности;
  • Продать размежеванное владение можно гораздо быстрее, так как не придется ждать окончания межевых работ и проводить процедуру регистрации собственности;
  • При межевании существенно расширяется список действий, которые можно проводить с землевладением.

При выполнении ряда условий процедуру можно провести на безвозмездных основаниях. Услуги специалистов оплачиваются при этом из средств местного или федерального бюджета.

Недостатки

Несмотря на все преимущества описанной процедуры, владельцы земельных наделов не спешат заказывать межевые работы. Это связано с трудностями, с которыми сопряжена процедура.

В качестве минусов межевания выступают:

  • Длительная подготовка к проведению процедуры;
  • Необходимость присутствия собственника при проведении замеров и оформлении документации: собственники, проживающие в других регионах, не могут выделить достаточное количество времени для проведения работ;
  • Высокая стоимость услуг профессионалов, к которым вынуждены обратиться граждане, не имеющие права сделать установление граничных линий бесплатно или не доверяющие специалистам из муниципалитета;
  • Необходимость получения разрешения от владельцев расположенных рядом участков, найти которых зачатую невозможно;
  • Постоянное изменение нормативной базы, описывающей процедуру.

Однако оттягивать определение граничных линий не стоит.

Регистрация ряда сделок, а также возведение объектов на территории без наличия межевого плана и при отсутствии отметки о постановке на кадастровый учет считается незаконной.

Документы

Перед началом работ специалист геодезической компании может потребовать предоставить ряд бумаг. Обычно в список входят:

Документ, подтверждающий право на владение наделом. Это может быть:

  • Договор покупки.
  • Свидетельство о наследовании.
  • Акт дарения.

Техническая документация:

  • Паспорт кадастра.
  • Бумаги, выданные БТИ.

Удостоверение личности заказчика услуг:

  • Для организаций – учредительные бумаги.
  • Для граждан – паспорт РФ.

Некоторые необходимые сведения могут быть затребованы кадастровым специалистом непосредственно из ЕГРП или ГКН.

Какие этапы включает в себя

Проведение межевых работ включает в себя несколько этапов. Последовательность действий отражена в Инструкции, утвержденной 8 апреля 1996 года Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству.

Следовать положениям акта обязаны специалисты всех фирм, которые получили лицензию на проведение работ по определению граничных линий владения.

Заключение договора

Провести замеры самостоятельно даже при наличии необходимо оборудования и узаконить результаты собственник не имеет право. Определение граничных линий производится только кадастровым инженером, который работает в лицензированной организации, либо предоставляется гражданину муниципалитет.

Перед проведением в обязательном порядке заключается договор между заказчиком услуг и подрядчиком. Перед подписанием соглашения обязательно следует узнать о стоимости работ, а также убедиться в наличии квалификационных аттестатов у сотрудников, которые будут их производить.

В процессе должны участвовать минимум 2 специалиста геодезической фирмы.

Процедура размежевания земель

Действия, которые нужно совершить владельцу земли ограничиваются следующим списком:

  • Предоставление затребованных специалистом документов;
  • Оповещение соседей о проведении процедуры;
  • Указание территории, на которой требуется провести межевание;
  • Оплата указанной в договоре стоимости услуг инженеров.

Остальные действия, связанные с замером и оформлением документов ложатся на плечи работников геодезической организации:

  • Изучение бумаг, подтверждающих право на владение, а также извлечение указанной в них информации о наделе;
  • Разработка проекта межевых работ;
  • Установление границ;
  • Проведение съемки территории и установка специальных знаков на крайних точках;
  • Определение площади землевладения;
  • Подготовка проектов карты-схемы указанной в договоре территории.

Выдача плана

Получение документа со схемой – конечный результат проведения работы.

В ней должен присутствовать не только графический макет объекта с обозначением границ, но и текстовая часть, состоящая из таблицы замеров, актов урегулирования спорных ситуаций и информации, необходимой для осуществления регистрации землевладение в кадастровом реестре.

Внесение сведений в госкадастр

Регистрация полученной информации в специальном реестре недвижимости и оформление кадастрового паспорта для последующей регистрации собственности является основной целью проведения межевания.

Чтобы внести объект в государственный кадастр, собственник обязан предоставить сотрудникам Росреестра следующие бумаги:

  • Межевой план;
  • Удостоверяющий личность документ;
  • Заполненное и подписанное ходатайство.

При передаче документации представителем потребуется доверенность.

Срок регистрации землевладения установлен законодательно и не может превышать 10 дней. После осуществления процедуры владельцу предоставляется паспорт кадастра, содержащий данные о ЗУ.

Регистрация права собственности

С кадастровым паспортом можно легко оформить землевладение в частную собственность. К бумагам на землю перед походом в Росреестр или МФЦ также прикладывается:

  • Паспорт заявителя;
  • Страховое свидетельство;
  • Правоустанавливающая бумага на ЗУ;
  • Чек о внесении госпошлины.

Внесение данных в ЕГРП занимает 10 суток. Затем заявителю выдается свидетельство, подтверждающее, что объект является его единоличной собственностью.

Стоимость

До 1 марта 2018 года региональные власти посредством введения локальных нормативных актов могут установить максимальный порог стоимости межевых работ. Об этом говорится в 3 части 47 статьи ФЗ №221-ФЗ, утвержденного 24 июля 2007 года.

По истечению обозначенного срока регулирование цены производиться не будет.

Каждая геодезическая организация устанавливает размер вознаграждения за каждый вид работ самостоятельно.

Цена определяется с учетом многих факторов:

  • Региональной принадлежности землевладения;
  • Установленная категория землепользования;
  • Размеры надела;
  • Конфигурация;
  • Удаленность от городской черты.

В среднем по стране цена на межевание составляет 2-15 тысяч, в зависимости от конкретного набора требующихся услуг и вышеприведенных факторов.

Техническая схема стоит примерно 4 тысячи, а проведение съемки 1000 руб.

Как сделать бесплатно

В 2018 году действует новый пилотный проект, который позволяет жителям 13 регионов осуществить бесплатное межевание принадлежащих им землевладений. В список попали районы Крайнего Севера, а также Крыма.

По закону безвозмездно межевать могут в следующих случаях:

  • Аренда или выкуп муниципальной не межеванной земли через аукцион;
  • Работы охватывают большую территорию. В их ходе каждый надел отмежевывается отдельно.

В иных ситуациях за услуги работников геодезической фирмы придется заплатить.

Согласование с владельцами соседних участков

Проведение межевых работ на садовых участках и ИЖС возможно только после получения согласия собственников находящихся рядом участков. Оповестить о намерении следует заранее. Лучше всего воспользоваться услугами Почты РФ и отправить каждому владельцу заказное письмо.

Если в дальнейшем возникнут конфликты и будет заявлено, что оповещение соседей не производилось, уведомление о вручении можно использовать в качестве доказательства правоты собственника .

Зарегистрированные в СНТ или дачном кооперативе наделы могут межеваться только после выдачи разрешения от Председателя объединения.

После проведения составляется специальный акт, фиксирующий согласие соседей с результатами. Без него полученная от компании карта-план считается недействительной, и на его основании оформлять владение нельзя.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано, что такое межевание земельного участка и для чего оно необходимо.

Заключение

Межевание является важнейшим этапом оформления землевладения в собственность и означает определенный набор действий. Однако чтобы правильно провести процедуру потребуется привлечь специалистов из специальных организаций. Но даже после подписания соответствующего договора пускать дело на самотек не стоит.

Важно знать нюансы проведения процедуры, которые указаны в нормативных документах РФ. Только так можно защитить свои права при их нарушении.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

Что такое землеустройство и для чего оно используется?

Перед покупкой любого участка земли важно получить точную топографическую съемку. Опросы гарантируют, что вы точно знаете, что покупаете, и поможете избежать проблем в будущем.

Если вы покупаете свой первый участок земли, вам может быть интересно, что такое геодезия и для чего она используется.

Что такое геодезия?


Геодезия - это научный метод, используемый для определения точек собственности и расстояний между ними.Во многих случаях эти точки используются для установления границ владения и построения земельных карт.

Землемеры используют физику, математику, инженерию и право для установления границ земель. Они также используют различное оборудование для своей работы, такое как роботизированные тахеометры, призмы, приемники GPS, радиоприемники, 3D-сканеры, программное обеспечение для съемки и планшеты.

Для чего используется землеустройство?


Геодезия всегда была важным элементом в процессе разработки. Для большинства видов строительства перед запуском проекта потребуется геодезия.Но геодезия также обычно используется для установления юридических границ земельных участков.

Границами может быть любое искусственное или естественное разделение двух соседних владений. Естественные границы находятся в природе. Река - хороший пример урочища. Искусственные границы создаются письменным сообщением.

В большинстве случаев границы устанавливаются с помощью письменных документов, которые содержат очень конкретные описания земель. Однако права собственности также могут быть предоставлены неписаным образом.Если человек находится в собственности в течение длительного времени, ему могут быть предоставлены права собственности. Профессиональный землемер сможет изучить эти факторы и определить, как они повлияют на границы вашей собственности.

Когда следует обследовать землю?


Есть ряд случаев, когда требуется проведение земельного исследования:

* Перед покупкой объекта недвижимости. Обследование предоставит вам информацию о зарегистрированных линиях собственности и владениях.

* При финансировании земли или дома кредиторы могут потребовать от вас провести геодезию при получении ссуды для финансирования недвижимости.

* Перед разделом продается земельный участок.

* Если есть конфликт в использовании вашего имущества.

* Перед постройкой любого строения или улучшения собственности.

* Если вы собираетесь продать участок земли.

* По требованию вашего юриста, агента по недвижимости, архитектора или муниципального бюро планирования.

Как пройти обследование земли


Если вы решили пройти геодезию, вам нужно будет связаться с местным профессиональным геодезистом для этой работы. Объясните ему / ей, почему вы хотите пройти опрос, и он / она посоветует вам, какой тип исследования и какие стандарты потребуются.

Для достижения наилучших возможных результатов предоставьте землемеру полное описание собственности и любую другую информацию или документы, которые у вас есть на собственность. Сюда могут входить:

* отчеты о праве собственности

* отчеты о предыдущих исследованиях

* карты

* выписка из титула

* расположение квартальных памятников

Прежде чем приступить к работе, землемер может потребовать письменное разрешение, а также может запросить фиксатор.

Сколько будет стоить землеустройство?

Одна из первых вещей, которые могут вас заинтересовать, - это стоимость опроса. Стоимость будет варьироваться в зависимости от сложности опроса и времени, необходимого для его заполнения.

Стоимость может быть трудно оценить, потому что геодезисты часто не могут предсказать количество времени, которое потребуется для:

* сбора полевых данных

* исследований округов и городских записей

* покрытия необходимых памятников

* полных математических расчетов

* Восстановить потерянные углы

* Подготовить карты и описания собственности

Как видите, при создании топографической съемки требуется много работы.В зависимости от собственности и сложности обследования, это процесс, который может занять много времени и, следовательно, потребовать более высоких затрат.

Преимущества найма профессионального землеустроителя


При покупке земли или объекта недвижимости вы можете упустить из виду важность геодезической съемки из-за ее стоимости. Однако геодезия дает много преимуществ, и в некоторых случаях она может потребоваться.

Что может сделать для вас землемер?

Профессиональный геодезист может изучить ваш документ и другие свидетельства, относящиеся к собственности, чтобы предоставить вам профессиональное мнение о граничных местоположениях вашей собственности и любых конфликтах, с которыми вы можете столкнуться в будущем.Геодезисты также могут создавать памятники на углах собственности и правильно отмечать их, чтобы их можно было легко найти и идентифицировать.

Кроме того, геодезисты будут вести точный учет всех услуг, которые они выполняют для вас, и измерений, которые они рассчитали. Сюрвейер, которого вы нанимаете, может сообщить вам о любых дефектах в описании вашей земли или о любых доказательствах конфликта прав собственности или использования собственности. При необходимости геодезист может подготовить карту или табличку с указанием границ, расчетной площади и любых памятников, которые были найдены или размещены на земле.

Еще одно дополнительное преимущество при найме геодезиста (о котором многие владельцы недвижимости не догадываются) заключается в том, что он / она может помочь вам с планировкой и планировкой кварталов, участков, сервитутов и улиц, если вы создаете новое подразделение. . А если у вас возникнут какие-либо юридические вопросы с владельцами прилегающей собственности, землемер может выступить в суде от вашего имени в качестве свидетеля-эксперта.

Если вы покупаете объект недвижимости для целей развития, будь то жилой или коммерческий, важно понимать границы объекта.И это именно то, что вам даст опрос.

Если вы решите построить дом и, например, поставить забор, у вас могут возникнуть проблемы с соседями. Если вы не понимаете границ участка, вы можете вместо этого поставить забор на участке вашего соседа. В этом случае ваш сосед может проявить щедрость и разрешить вам оставить забор там, или они могут попросить вас его снять. Это может обернуться очень дорогостоящей ошибкой.

Проще говоря, профессиональная геодезия поможет защитить ваши вложения.Раскрывая точный размер, размеры и местонахождение вашей собственности, вы можете быть уверены, что застройка не вызовет проблем у владельцев соседней собственности в дальнейшем.

.

Что такое геодезия? Способ избавиться от путаницы

Что такое геодезия? Проще говоря, это графическое изображение собственности, похожее на карту, с указанием ее юридических границ и других функций. Хотя земельные исследования обычно не требуются во время сделок с недвижимостью, они являются чрезвычайно полезными инструментами, которые могут устранить большую путаницу. Вот что вам нужно знать о землеустройстве и о том, как они могут пригодиться.

Как проводятся землемерные работы?

Геодезисты определяют точные размеры собственности, используя документ вашего дома, который должен включать описание или карту вашей линии собственности.К сожалению, эти описания могут быть нечеткими и могут содержать устаревшие ориентиры, такие как деревья, которые давно исчезли. По этой причине геодезист также физически измерит землю.

«GPS - один из возможных инструментов, который мы используем при проведении геодезической съемки», - говорит Роберт Сандлин , землемер в Миссури и Канзасе из Shafer, Kline & Warren. Но индивидуальный опрос подскажет подходящий инструмент. Например, высотомер можно использовать для измерения высоты объекта.

После определения границ собственности в каждом штате устанавливается минимальный стандарт так называемого памятника, которому должен следовать геодезист.

«Во многих ситуациях геодезист закладывает арматурный стержень с пластиковым колпачком в землю», - говорит Сандлин. Если углы собственности находятся на асфальте или бетоне, магнитные гвозди или следы могут быть врезаны в тротуар.

Причины проведения земельного исследования

Люди получают обследования по разным причинам, в том числе по следующим:

  • Для разрешения пограничных споров: Обычно на жилом уровне люди проводят земельные исследования, когда возникают разногласия по поводу того, где именно. Сандлин говорит, что собственность одного человека заканчивается и начинается собственность другого.Один из распространенных примеров - когда сосед возводит забор, который, кажется, находится над линией владения. Если соседи не могут прийти к соглашению самостоятельно, они могут нанять землемера, чтобы выяснить, чья это земля и где можно построить забор на законных основаниях.
  • Чтобы точно определить размер участка и цену: Обследование земли также может точно определить, насколько велик земельный участок, который продается или покупается. По сути, это отличный инструмент для переговоров; Если в результате опроса выясняется, что участок на самом деле меньше заявленного, покупатели могут торговаться соответствующим образом.
  • Чтобы построить новый дом: Если вы строите дом, в большинстве штатов требуется земельная съемка. Например, топографические съемки показывают точки возвышения на территории собственности, чтобы определить лучшее место для строительства конструкции или дренажа.

На что обращать внимание при геодезии

Геодезия должна включать границы собственности и расположение любых улучшений, таких как здания, мощение или заборы, говорит Кэтрин Гиллиланд , инженер Vitruvian Designs & Engineering из Техаса, которая в своей работе часто использует опросы.

Обследование должно также сделать следующее:

  • Выявить любые сервитуты, неудачи строительства или другие ограничения на собственность, которые повлияют на ваше использование и будущее развитие участка.
  • Включите письменное описание акта собственности, потому что у собственности часто отсутствуют визуальные пограничные знаки, такие как железный стержень в земле.
  • Определите, находится ли ваш дом в зоне затопления. Если дом находится в пойме, геодезист также предоставит сертификат высоты, который включает высоту этажа вашего дома, а также самый низкий и самый высокий отметки земли рядом с домом.

Ваш геодезист должен также проверить описания границ всех смежных свойств, чтобы гарантировать, что линии собственности определены одинаково во всех документах. Иногда со старыми соседними участками возникают разногласия по поводу того, кому что принадлежит; в таких случаях вы можете вызвать геодезиста, чтобы разобраться во всем.

Сколько стоит геодезия?

Хотя стоимость геодезической съемки зависит от размера и сложности участка, в целом цена может варьироваться от 200 долларов за простую одностороннюю разметку границы до более 1000 долларов за полное обследование собственности.

Чтобы найти геодезиста, посетите Национальное общество профессиональных геодезистов, в котором перечислены члены, которые должны придерживаться определенного уровня образования и этических норм.

.

Что такое землеустроители? (с иллюстрациями)

Землемеры - это люди, которые изучают и определяют границы и другие характеристики земли или недвижимости, чтобы полностью и точно передать то, что принадлежит на бумаге. В некотором смысле они похожи на переводчиков, переводящих то, что написано в бумажном мире, в реальную ситуацию. Геодезисты чаще всего используются с измерительными приборами, особенно при строительстве дорог, но это не единственный аспект их работы.

Землемеры могут быть вызваны для дачи показаний в суде при возникновении земельного спора.

Часто геодезисты должны провести значительный объем исследований, прежде чем даже дойти до места, где они находятся в поле и проводят съемку. Сначала они должны выяснить, в чем суть работы. В некоторых случаях такие геодезисты могут быть наняты группой в частном порядке или могут работать в компании или организации полный рабочий день. Например, правительствам штатов, которые часто строят дороги, могут потребоваться землемеры, работающие на полную ставку. Землемера также могут нанять компании, которые занимаются большим объемом строительной деятельности.

Услуги землеустроителя включают обозначение границ собственности и измерение контуров и изменений высот.

Конечно, одна из самых важных вещей, которую делает геодезист, - это определение границ собственности.Без точного измерения границ проекты могут быстро стать серьезной проблемой. Хотя это может быть или не иметь большого значения для зданий, если проект представляет собой что-то вроде дороги, он может значительно изменить желаемый маршрут.

Землемеры часто отмечают изменения высот и другие физические особенности, которые могут быть важны по мере выполнения проекта.

Геодезисты часто отмечают изменения высот и другие физические особенности, которые могут быть важны по мере выполнения проекта. Это может добавить значительное количество времени к работе, но также будет бесценной информацией для тех, кому нужно полагаться на эти измерения при создании своих проектов. Таким образом, это аспект работы, который нельзя упускать из виду.Эти профессионалы зависят от точного представления о том, с чем они имеют дело, еще до начала работы.

По мере совершенствования технологий инструменты, используемые геодезистами, также стали более сложными. Хотя цепи, меловые линии и циркули все еще могут использоваться в некоторых ситуациях, во многих случаях они, вероятно, были заменены устройствами GPS, инструментами трехмерного сканирования и другими высокотехнологичными инструментами.Это помогает составить очень точное представление о том, что нужно исследовать. Однако геодезисты всегда должны дважды проверять свою работу. Некоторым может быть удобнее, если работа будет проверена более чем одним инструментом.

По окончании исследования составляется отчет с подробным описанием результатов, который направляется заинтересованным сторонам.В некоторых случаях геодезистов могут попросить объяснить свои выводы. В особо спорных ситуациях, таких как правовой спор, связанный с землей, их даже могут вызвать для дачи показаний в суде. Однако такие ситуации встречаются крайне редко.

Обследование земли широко использовалось для определения свойств участка перед застройкой..

Узнайте, как работают геодезические устройства, от инженеров-строителей

Изучите основы землеустройства и важность теодолита в этом видео с сайта Practical Engineering на YouTube.

Перед тем, как приступить к выполнению работ по проекту гражданского строительства, необходимо сделать один важный шаг. Земля должна быть обследована. В этом видео с YouTube-канала Practical Engineering вы узнаете, насколько важен процесс геодезии для инженеров и что именно могут делать технологии землеустройства.

«Обычные измерительные инструменты, такие как рулетка и транспортир, не подходят для крупных строительных конструкций и общественных работ», - сказал ведущий Грейди. «Геодезия - это, по сути, наука об измерении больших объектов ... У людей всегда была склонность создавать большие объекты, а это означает, что геодезия - это карьера, полная истории и традиций».

Один из самых больших инструментов, используемых для съемки, - это теодолит. Он измеряет угол между двумя точками на определенном участке земли. Вероятно, именно оборудование больше всего связано с землеустройством; Это то устройство на штативе, которое, кажется, приземлилось там, чтобы зондировать с другой планеты.Однако теодолиты играют важную роль в сборе данных. Этот процесс стал экспоненциально проще, поскольку отрасль перешла от аналоговых устройств к более современным цифровым устройствам (т. Е. Тахеометрам).

Грейди даже дает советы о том, как можно обследовать свою землю и получить общую топографию чего-то вроде заднего двора или лужайки перед домом. Несмотря на то, что геодезия стала значительно проще благодаря технологиям, она по-прежнему не менее важна для гражданского строительства.

Основное изображение Хьюго Чизхолма / Flickr

Через: Practical Engineering

.

Смотрите также

ООО ЛАНДЕФ © 2009 – 2020
105187, Москва, ул. Вольная д. 39, 4 этаж.
Карта сайта, XML.