ABLOY-FIRE.RU - Надежная автоматика для противопожарных дверей

Abloy
Главная
Продукция
Решения для одностворчатых дверей
Решения для двустворчатых дверей
Где купить


Новости

21.05.07 - Итоги семинара "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

10.05.07 - Первый в России семинар: "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

30.04.07 - Открыт новый сайт "Надежная автоматика для противопожарных дверей Abloy"

Классификатор земельных участков


онлайн Классификатор видов разрешенного использования участков

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков принят в 2014 года.

Новый классификатор содержит 155 видов разрешенного использования.

В этой статье покажу:

  • как бесплатно использовать онлайн классификатор видов разрешенного использования участков;
  • что делать со старыми видами разрешенного использования, которые не попали в классификатор;
  • как установить соответствие вида разрешенного использования новому классификатору.

Итак, приступим.

Бесплатный онлайн Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Внизу статьи найдете онлайн сервис с классификатором разрешенного использования.

Информация в классификаторе разделена на 3 графы:

  • наименование вида разрешенного использования,
  • описание разрешенного использования,
  • код.

Каждая графа (вертикальный столбец) имеет встроенный сортировщик.

Первая и вторая графы сортируют виды разрешенного использования в алфавитном порядке.

Третья графа сортирует по числовому коду вида разрешенного использования.

Сортировка работает в прямом и обратном порядке.

Классификатор видов разрешенного использования имеет 155 позиций.

Иными словами, законодательством установлено сто пятьдесят пять видов разрешенного использования участков.

Для удобства работы онлайн классификатор видов разрешенного использования имеет встроенный поиск.

При вводе символов сервис автоматически отображает виды разрешенного использования соответствующие запросу.

Поиск работает по всем строкам и графам классификатора.

Если вы знаете точный код, то введите цифры в поисковое поле.

Сервис выдаст вид разрешенного использования, соответствующий введенному коду.

Если напечатаете текст, то классификатор видов разрешенного использования отобразит все совпадающие результаты.

Просмотрев полученный результат, найдите нужный ВРИ.

Когда принят классификатор видов разрешенного использования?

Как упоминал выше, классификатор ВРИ принят в 2014 году.

Минэкономразвития России приказом № 540 от 01.09.2014 утвердило классификатор.

В законную силу классификатор видов разрешенного использования вступил 24 декабря 2014 года.

С момента принятия классификатора в него неоднократно вносились изменения.

Текущая версия онлайн классификатора видов разрешенного использования земельных участков содержит актуальную редакцию.

До принятия классификатора, земельные участки уже имели виды разрешенного использования.

При этом, некоторые старые ВРИ не попали в классификатор. Либо были включены в него с измененными формулировками.

Другими словами, принятие классификатора с новыми ВРИ поставило вопрос:

Что делать со старыми видами разрешенного использования земельных участков?

Законодательство на данный вопрос отвечает предельно ясно.

Старые виды разрешенного использования, установленные до принятия классификатора, признаются действительными.

При этом не имеет значения, соответствуют старые ВРИ классификатору, или нет.

Другими словами, вид разрешенного использования, установленный до 24.12.2014 года, считают действительным.

Соответствие или несоответствие старого ВРИ новым видам из классификатора, юридического значения не имеет.

Как установить соответствие вида разрешенного использования новому классификатору?

Правообладатель земельного участка имеет право установить соответствие разрешенного использования классификатору.

Как правило, потребность в установлении соответствия возникает для участков, имеющих старые ВРИ.

Для установления соответствия следует подать заявление либо:

  • в орган государственной власти,
  • либо в орган местного самоуправления.

Орган выбирается в зависимости от полномочий по установлению и изменению видов разрешенного использования.

Для справки.

2 способа изменения вида разрешенного использования участка смотрите в статье по ссылке.

Там же найдете инструмент по заполнению Декларации для смены вида разрешенного использования земельного участка.

Чаще всего, уполномоченным является орган местного самоуправления.

Если сомневается, в какой орган подавать заявление об установлении соответствия, то подавайте в местную администрацию.

Образец заявления об установлении соответствия вида разрешенного использования законом не установлен.

Другими словами, заявление подается в произвольной форме.

Примерный образец заявления.

Главе администрации г. Мухоморска
Пупкину Ж.П.
от
Шекельман Розы Моисеевны
паспорт 23 15 695321 выдан 08 марта 2020 года
УФМС г. Мухоморска,
проживающей по адресу: г. Мухоморск,ул. Шабатная, 7 кв. 12
контактный телефон 8-963-700-64-98

 

ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок:

кадастровый номер _________________________________,

расположенный по адресу: _________________________________,

разрешенное использование: __________________________________________,

что подтверждается___________________________________________________

________________________________________________________________.

Прошу принять решение об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования: ____________________________________________________________

в соответствии Классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

 

Приложение:
— копия паспорта заявителя;
— копия выписки из ЕГРН.

 

«___»___________ 2021 года                      _____________          Шекельман Р.М.

 

Актуальность сведений в онлайн классификаторе видов разрешенного использования.

Онлайн классификатор обновляется по мере изменения приказа Минэкономразвития № 540 от 01.09.2014.

На текущий момент, последние изменения вносились в приказ 04.02.2019 года.

Сервис соответствует последним изменениям.

Если в приказ внесут последующие изменения, то онлайн классификатор тоже обновится.

Другими словами, сервис всегда выдает последнюю действующую редакцию классификатора видов разрешенного использования.

Можно ли использовать онлайн классификатор на своем сайте?

Да, можно.

Для использования онлайн классификатора на своем ресурсе вставьте на сайт код вызова сервиса.

Script

<div data-src="visualisation/4656535"><script src="https://public.flourish.studio/resources/embed.js"></script></div>

Код адаптирован для показа на любых устройствах.

Онлайн классификатор на вашем сайте будет автоматически обновляться по мере изменения законодательства.

При использовании онлайн классификатора не забывайте про функцию поиска.

Для сведения.

Виды разрешенного использования для конкретных территорий содержатся в Правилах землепользования и застройки.

Во многих населенных пунктах Правила землепользования и застройки содержат старые ВРИ.

Органы местного самоуправления должны в срок до 01 января 2021 года привести ПЗЗ в соответствие с классификатором.

Насколько успешно с этим справятся местные администрации судить трудно.

Желаю достойной жизни на своей земле.

Классификатор видов разрешенного использования земель

Последние изменения классификатора

  1. Приказ Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540»
  2. Приказ Минэкономразвития России от 06.10.2017 N 547 «О внесении изменения в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540»
  3. Приказ Минэкономразвития России от 09.08.2018 N 418 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России в части совершенствования правового регулирования в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»
  4. Приказ Минэкономразвития России от 04.02.2019 N 44 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540»

В частности, появились отдельные коды видов разрешенного использования земельных участков, в том числе для предоставления коммунальных услуг, домов социального обслуживания, оказания услуг связи, общежитий, объектов культурно-досуговой деятельности, цирков и зверинцев, осуществления религиозных обрядов, проведения научных испытаний, проведения азартных игр, заправки транспортных средств, автомобильных моек, ремонта автомобилей, площадок для занятий спортом и др. Кроме того, уточнены описание и детализация отдельных видов разрешенного использования земельных участков.

Обновленный классификатор предоставлен сайтом https://base.garant.ru/

Виды разрешённого использования земельных участков в новом представлении – Классификатор ВРИ 2019

Содержание

  1. Виды использования участков в новом Классификаторе ВРИ
  2. Обязательность соответствия ПЗЗ Классификатору ВРИ – 2019. Выбор ВРИ только по классификатору
  3. Классификатор ВРИ в официальной публикации
  4. Разделы Классификатора ВРИ - 2019
  5. Значение Классификатора ВРИ-2019 для государства и местных властей
  6. Значение Классификатора ВРИ-2019 для собственников

 

Виды использования участков в новом Классификаторе 

 

Всем собственникам и владельцам земельных участков известно:

  • наделы должны использоваться в соответствии с их назначением и видом разрешённого использования (ВРИ)
  • при необходимости изменения ВРИ приходится ориентироваться на те варианты, что включены в набор ВРИ для территориальной зоны, в которую попадает земельный участок

С наименованиями ВРИ нередко возникали сложности:

  1. у местных органов власти – при комплектации видов использования участков для градостроительных регламентов территориальных зон при градостроительном зонировании
  2. у собственников – при выборе ВРИ для конкретного земельного участка.

Недостаток количества ВРИ ЗУ в классификационном перечне был причиной обострения проблем. Собственникам требовалось подобрать такой вид использования, который:

  1. наиболее соответствовал фактическому использованию
  2. минимизировал риски наложения штрафов за нецелевое использование участка

Нередко необходимых ВРИ в Классификаторе, действовавшем с 2015 года, просто не существовало. Он не справлялся с затруднительным положением. Назрела необходимость внесения существенных поправок. Так и произошло.

Приказом Министерства экономического развития № 44 от 4 февраля 2019 года в Классификатор ВРИ ЗУ были внесены изменения. Новый перечень видов использования земельных наделов представил:

  • расширенный набор ВРИ
  • подробные сведениями о назначении земельных наделов
  • понятные наименованиям видов
  • подробную текстовую информацию о видах

Из описаний некоторых ВРИ были удалены излишние уточнения, а в других, наоборот, они стали более глубокими, исключающими многие неясности.

Например, в описании земель, предназначенных для ведения садоводства с выращиванием с/х культур для собственных нужд, уже нет уточнения о том, что к этим культурам должны относиться плодовые, ягодные, овощные, бахчевые или иные декоративные культуры. При этом устранение таких подробностей в описании ВРИ не влечёт ни ограничения, ни запрет на их выращивание.

 

Обязательность соответствия ПЗЗ Классификатору ВРИ – 2019. Выбор ВРИ только по классификатору

 

Роль прежнего Классификатора в наведении порядка при разработке Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) несомненна. Она не утратила своей злободневности со вступлением в силу нового перечня наименований видов разрешённого использования ЗУ.

Виды использования ЗУ устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с ПЗЗ. Правоообладатели земельных наделов могут делать выбор ВРИ из состава:

  1. основных
  2. вспомогательных

без получения дополнительных разрешений и согласований.

Если же необходимый ВРИ включён в перечень условно разрешённого использования, то для изменения существующего вида нужно решать вопрос на общественных слушаниях, получать одобрение и согласовать итоги с администрацией.

Если же будущий правообладатель участка получает первичный надел, то он также может самостоятельно выбрать основной и вспомогательный виды использования. Помощь Классификатора ВРИ в этом вопросе незаменима.

С введением нового Классификатора ситуация в плане выбора вида использования для владельцев участков не изменилась. Она даже улучшилась по причине обилия этих видов. Но вот для муниципалов работы прибавилось. В срок до 1 января 2020 года им необходимо внести изменения в действующие ПЗЗ и привести наименований ВРИ ЗУ в соответствие с классификатором.

Соответствие Классификатору может быть установлено решением органа местного самоуправления и по заявлению самого правообладателя земельного участка. И это решение о присвоении нового кода ВРИ будет основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о разрешённом использовании земельного участка.

Если вид использования участка:

  1. был установлен до вступления в законную силу Классификатора ВРИ 2019
  2. не противоречит нормам Земельного кодекса

то его наименование менять не нужно. Это положение действует даже в случае отсутствия наименоания в новом Классификаторе. При отсутствии у собственника необходимости замена ВРИ не производится.

 

Классификатор в официальной публикации

 

В новый классификатор добавлено около 40 новых разделов, в 42 подкатегории внесены изменения.

Нет смысла копировать здесь десятки страниц всего перечня видов, увеличивая до безмерных масштабов объём статьи. Проще воспользоваться ссылками:

Полезнее сейчас остановится только на главных моментах и некоторых пояснениях. 

Для каждого ВРИ в Классификаторе введены:

  1. подробные сведения о принадлежности
  2. цифровая комбинация
  3. краткое текстовое наименование каждого вида
  4. детальное описание ВРИ 

Категории земельных участков в Классификаторе ВРИ (2019) не представлены. По этому поводу ожидается официальная публикация ещё одного важного федерального документа – официального регламента, который станет дополнением к классификатору.

 

Разделы Классификатора ВРИ - 2019

 

  • 1.0 Сельскохозяйственное использование

Раздел содержит 20 видов разрешённого использования с кодами 1.1 – 1.18.

Допускается строительство зданий и сооружений, предназначенных:

  1. для хранения и переработки сельхозпродукции
  2. содержания с/х животных

Подробности здесь.

  • 2.0 Жилая застройка  

Раздел включает в себя содержание 9 видов разрешённого использования участков с кодами 2.1 – 2.3, 2.5 – 2.7.1

Включённые в этот раздел ВРИ допускают строительство и размещение зданий с помещениями, где может постоянно жить и проживать человек.

 
Исключения

 

  • здания для предпринимательской деятельности, ведущейся в целях извлечения прибыли:
  1. пансионаты
  2. дома отдыха
  3. отели
  4. здания для проживание и одновременно для лечебных целей или социального обслуживания населения:
  5. дома ребёнка
  6. дома престарелых и инвалидов
  7. санатории
  8. больничные комплексы
  9. пункты ночлега для бездомных граждан
  10. объекты капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, признанных беженцами
  • здания, используемые для непрерывной производственной деятельности:
  1. служебные помещения
  2. вахтовые комнаты
  3. помещения, используемые для производственных целей
  4. помещения и здания для деятельности режимного характера:
  5. казармы
  6. караульные комнаты
  7. здания для содержания осуждённых и подозреваемых лиц
  8. и т.д.
  • 3.0. Общественное использование объектов капитального строительства

Раздел содержит перечень из 33 видов разрешённого использования с кодами 3.1 – 3.10.2

Допускается размещение ОКС для бытовых, социальных и духовных потребностей человека.

  • 4.0. Предпринимательство

В раздел включены 18 видов разрешённого использования участков с кодами 4.1 – 4.10 для размещения объектов, связанных с ведением предпринимательской деятельности в целях извлечения прибыли. Включается также эксплуатация ЗУ для банковской и торговой деятельности.

  • 5.0. Отдых (рекреация)

Раздел включает в себя содержание 13 видов разрешённого использования с кодами 5.1 – 5.5.

Эксплуатация ЗУ связана с обустройством мест для следующих задач:

  1. занятие спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками
  2. отдых и туризм
  3. наблюдение за природой
  4. пикники, охота, рыбалка и иная деятельность
  5. создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них
  • 6.0. Производственная деятельность

Разрешённое использование распространяется на субъекты предпринимательства, ведущие производственную деятельность в сфере добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления продукции промышленным способом

В раздел включены 16 видов разрешённого использования участков с кодами 6.1 – 6.12.

Среди них есть новый ВРИ «Научно-производственная деятельность» (код 6.12), обеспечивающий размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов.

Раздел содержит перечень из 10 видов разрешённого использования участков, предназначенных для следующих задач:

  • обслуживание транспортных сетей, в том числе для перевозки людей и передачи грузов или вещных материалов
  • обслуживание транспортных средств

В раздел включены ВРИ участков с кодами 7.1 – 7.5.

  • 8.0. Обеспечение обороны и безопасности

Для поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов управлений ими используются зоны и участки, имеющие оборонное значение:

  1. для размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов
  2. для дислокации войск и сил флота
  3. для строительства, эксплуатации и размещения инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, а также для устройства пограничных просек и контрольных полос
  4. для строительства зданий пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации
  5. для проведения воинских учений и других мероприятий
  6. для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов
  7. для размещения объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты)
  8. сооружения и объекты военного назначения:
    • для сухопутных участков
    • для водных участков
    • для обслуживания авиации на местах

Также ВРИ земельных распределены в соответствии со спецификой оборонных сооружений и объектов:

  1. для боевого дежурства действующих воинских частей и т.д.
  2. военные институты, училища, академии и университеты, имеющие статус военно-образовательного цикла

В данный раздел включены и ВРИ земельных участков под строительство, эксплуатацию и размещения объектов:

  1. для таможенной деятельности
  2. для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба
  3. для размещения объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

 В этом разделе коды трёх видов ВРИ: 8.1 – 8.3

  • 9.0. Деятельность по особой охране и изучению природы

К этому разделу относятся территории и участки, связанные:

  1. с природоохранной деятельностью
  2. с охранением окружающей среды и биоресурсов

Запрещена хозяйственная деятельность на данных ЗУ, связанная:

  1. с извлечение прибыли
  2. со строительством промышленных объектов

Территория по границам не может изменена ни при каких условиях, как и статус временного использования, если участки находятся в границах:

  1. государственных природных заповедников
  2. национальных и природных парков
  3. памятников природы
  4. дендрологических парков
  5. ботанических садов
  6. оранжерей

Разрешена только деятельность, связанной с охраной и изучением природы.

В раздел включены виды использования участков в курортных и санаторных целях, а также участков, связанных с историко-культурной деятельностью

Коды 4 видов разрешённого использования земельных участков в этом разделе: 9.1 – 9.3.

  • 10.0. Использование лесов

Эксплуатация лесных участков связана со следующими вариантами деятельности:

  1. заготовка
  2. первичная обработке
  3. вывоз древесины и недревесных лесных ресурсов
  4. охрана и восстановление лесов
  5. иные цели

Коды 4 видов использования земельных участков в этом разделе: 10.1 – 10.4.

  • 11.0. Водные объекты

К водным объектам относятся:

  1. ледники
  2. снежники
  3. ручьи
  4. реки
  5. озёра
  6. болота
  7. территориальные моря
  8. другие поверхностные водные объекты, имеющие схожую водную структуру
  •  12.0. Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные наделы, имеющие статус общего пользования и предназначенные для решения таких задач:

  1. строительство и эксплуатация объектов уличной сети:
    • автомобильных дорог
    • трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населённых пунктов
    • пешеходных переходов
    • бульваров
    • площадей
    • проездов
    • велодорожек
    • объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры
  2. строительство, эксплуатация, с последующим размещением придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог
  3. благоустройство территории с размещением:
    • декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств,
    • элементов озеленения
    • различных видов оборудования и оформления
    • малых архитектурных форм
    • некапитальных нестационарных строений и сооружений
    • информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории
    • общественных туалетов
  4. ритуальная деятельность:
    • размещение кладбищ
    • крематориев и мест захоронения
    • размещение соответствующих культовых сооружений
    • осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения
  5. запас:
    • отсутствие хозяйственной деятельности

Комплексное содержание земельных наделов общего пользования включает в себя коды: 12.0.1 – 12.0.2.

  • 13.0. Земельные участки общего назначения 

Это земельные участки, имеющие граничащую территориальную расположенность в пределах населённых пунктов.

Такие участки являются имуществом общего пользования и предназначены для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории, где граждане занимаются садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования.

Земельные наделы имеют право принадлежности к конкретному собственнику садового участка СНТ или ОНТ.

В соответствии с выбранной категорией для таких участков:

  1. или допускается строительство объектов недвижимости, сооружений, временных построек
  2. или устанавливается полный запрет на строительство объектов недвижимости, сооружений, временных построек 

Коды ВРИ земельных участков в этом разделе: 13.1 – 13.2.

 

Значение Классификатора ВРИ-2019 для государства и местных властей

 

О взаимосвязи Классификатора ВРИ (2019) и ПЗЗ уже было отмечено выше. Классификатор применяется для широкого круга задач, решаемых государством и местными властями.

Кодирование наименований ВРИ с  присвоением цифрового обозначения каждому наименованию соответствует разделам и подразделам. классификатора. Земельные участки систематизированы. Этим обеспечивается:

  1. рациональное использование и управление ЗУ
  2. выполнение оценки земель
  3. ведение учёта и регистрации прав собственников
  4. определение допустимых действий по распоряжению землёй

Присвоение кода виду разрешённого использования ЗУ позволяет определить:

  1. максимально допустимый размер участка
  2. ограничения по распоряжению, застройке и заключению сделок любого характера (при необходимости)
  3. нормы налогообложения, применительно к ставкам, льготам
  4. имущественные права собственника в отношении участка и строений на нём
  5. субсидирование
  6. другие параметры
     

Значение Классификатора для собственников

 

Владельцы наделов ставят перед собой конкретные цели:

  1. построить дом
  2. разбить сад или огород
  3. заняться фермерским хозяйством
  4. разместить торговый центр
  5. организовать цех по металлообработке
  6. другие

Разом все эти задачи не решаются ни на одном из участков. Содержание ВРИ предоставляет возможность реализации целого комплекса направлений, но только таких, что связаны с назначением надела. Именно поэтому невозможно увидеть пастбища возле многоэтажек, среди сельхозугодий - гипермаркеты, а на стадионе – бетонный завод.

Разобраться с тем, что можно делать, скажем, на участке, предназначенном под магазин, поможет содержание кода 4.4 Классификатора ВРИ:

  1. можно построить ОКС, назначение которого - продажа товаров
  2. торговая площадь не должна превышать 5000 кв.м

Следовательно, Классификатор помогает понять, как эффективно и по закону можно распорядиться своим земельным наделом. Этому способствует также уточнение описания видов коснулось следующих разделов:

  1. «Жилая застройка»
  2. «Общественное использование объектов капитального строительства»
  3. «Предпринимательство»
  4. «Отдых (рекреация)»

Введены дополнительные виды, связанные с предоставлением коммунальных услуг:

  1. административные здания организаций
  2. дома социального обслуживания
  3. общежития
  4. здания для медицинских организаций особого назначения

Уточнены характеристики жилых домов на участках:

  1. для ИЖС
  2. для ЛПХ
  3. для малоэтажной многоквартирной жилой застройки
  4. для блокированной жилой застройки

Все эти новшества расширяют возможности использования земельных участков.

 

Полезно знать

 

  • Как получить участок от муниципалитета или государства – читать здесь
  • Что такое «пятно застройки» земельного участка – читать здесь
  • Риски от установления красных линий на земельном участке – здесь 
  • Что такое обременение земельного участка можно узнать здесь
  • Что можно строить на участках для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) – читать здесь
  • С условиями оформления в собственность захваченной земли можно ознакомиться здесь
  • С особенностями подключения к электричеству в СНТ в ОНТ с 2019 года можно ознакомиться здесь

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Земель­ные участ­ки (ЗУ) долж­ны исполь­зо­вать­ся в соот­вет­ствии с раз­ре­шен­ны­ми вида­ми использования:

  • на одних раз­ре­ше­на сель­ско­хо­зяй­ствен­ная дея­тель­ность и производство;
  • на дру­гих — жилое строительство;
  • на тре­тьих — капи­таль­ное стро­и­тель­ство быто­вых, соци­аль­ных, ком­му­наль­ных, здра­во­охра­ни­тель­ных объ­ек­тов и т.д.

Пер­вая попыт­ка систе­ма­ти­зи­ро­вать виды раз­ре­шен­но­го исполь­зо­ва­ния (ВРИ) земель­ных наде­лов про­изо­шла 1.09.2014 г.: имен­но тогда вышел при­каз Минэко­но­мраз­ви­тия РФ за номе­ром 540 об утвер­жде­нии клас­си­фи­ка­то­ра ВРИ ЗУ. С тех пор в него вно­си­лись изме­не­ния в 2015, 2017 и 2018 годах. Послед­няя редак­ция вышла пер­во­го янва­ря 2019 г. Про­ве­дем обзор при­ло­же­ния, вклю­ча­ю­ще­го в себя уста­нов­лен­ный при­ка­зом № 540 клас­си­фи­ка­тор видов раз­ре­шен­но­го исполь­зо­ва­ния земель­ных участков.

Содер­жа­ние страницы

Виды, классификация разрешенного использования земельного участка

Категория земель по целевому назначению Код Наименование ВРИ земельного участка Описание ВРИ земельного участка
1 2 3 4
Земли сельскохозяйственного назначения 1.0 Сельскохозяйственное использование Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание ВРИ с кодами 1.1 — 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
1.1 Растениеводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного ВРИ включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 — 1.6.
1.2 Выращивание зерновых и иных сельско-хозяйственных культур Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством: зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, иных сельско-хозяйственных культур.
1.3 Овощеводство Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством: картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельско-хозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц.
1.4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством: чая, лекарственных культур, цветочных культур.
1.5 Садоводство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, иных многолетних культур.
1.6 Выращивание льна и конопли Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли.
1.7 Животноводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельско-хозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание ВРИ с кодами 1.8 — 1.11.
1.8 Скотоводство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных: крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельско-хозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала).
1.9 Звероводство Осуществление хозяйственной деятельности связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции: разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала).
1.10 Птицеводство Осуществление хозяйственной деятельности связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производство, хранения и первичной переработки продукции птицеводства, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала).
1.11 Свиноводство Осуществление хозяйственной деятельности связанной с разведением свиней, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала).
1.12 Пчеловодство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых, размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых, размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства.
1.13 Рыбоводство Осуществление хозяйственной деятельности связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры), размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры).
1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных, с научной точки зрения, образцов растительного и животного мира, размещение коллекций генетических ресурсов растений.
1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции.
1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
1.17 Питомники Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства.
1.18 Обеспечение
сельскохозяйственного производства
Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций, иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства.

О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540 , Приказ Минэкономразвития России от 04 февраля 2019 года №44

О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540

Внести в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540 (зарегистрирован в Минюсте России 8 сентября 2014 г., регистрационный N 33995) с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 30 сентября 2015 г. N 709 (зарегистрирован в Минюсте России 21 октября 2015 г., регистрационный N 39397), от 6 октября 2017 г. N 547 (зарегистрирован в Минюсте России 25 октября 2017 г., регистрационный N 48683), от 9 августа 2018 г. N 418 (зарегистрирован в Минюсте России 8 октября 2018 г., регистрационный N 52351), изменения согласно приложению к настоящему приказу.

Министр

М.С.Орешкин

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

27 марта 2019 года,

регистрационный N 54182

Приложение. Изменения, которые вносятся в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540

Приложение
к приказу Минэкономразвития России
от 4 февраля 2019 года N 44

1. Столбец 2 строки с кодом (числовым обозначением) вида разрешенного использования земельного участка (далее - код) "1.7" после цифр "1.11" дополнить цифрами ",1.15, 1.19, 1.20".

2. В столбце 2 строки с кодом "2.0" слова "с кодами 2.1-2.7.1" заменить словами "с кодами 2.1-2.3, 2.5-2.7.1".

3. В столбце 2 строки с кодом "2.1":

слова "Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)" заменить словами "Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)";

слова "плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или" исключить;

слова "подсобных сооружений" заменить словами "хозяйственных построек".

4. В столбце 2 строки с кодом "2.1.1":

слова "Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный)" заменить словами "Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный)";

слова "разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;" исключить;

слова "площадок отдыха" заменить словами "площадок для отдыха".

5. В строке с кодом "2.2":

столбец 1 дополнить словами "(приусадебный земельный участок)";

в столбце 2 слова "не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей)" заменить словами "указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1".

6. В столбце 2 строки с кодом "2.3":

слова "не предназначенного для раздела на квартиры," исключить;

слова "с соседним блоком или соседними блоками" заменить словами "с соседним домом или соседними домами";

слова "площадок отдыха" заменить словами "площадок для отдыха".

7. В столбце 2 строки с кодом "2.5":

слова "Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры)" заменить словами "Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей";

слова "площадок отдыха" заменить словами "площадок для отдыха".

8. В столбце 2 строки с кодом "2.6":

слова "Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир)" заменить словами "Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше";

после слов "хозяйственных площадок" дополнить словами "и площадок для отдыха";

слово "наземных" исключить.

9. В столбце 2 строки с кодом "2.7" цифры "4.7, 4.9" заменить цифрами "5.1.2, 5.1.3".

10. Строку с кодом 2.7.1 изложить в следующей редакции:

"

Хранение автотранспорта

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

2.7.1


".

11. Столбец 2 строки с кодом "3.1" изложить в следующей редакции:

"Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2".

12. Дополнить строками с кодами "3.1.1-3.1.2" следующего содержания:

"

Предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

3.1.2


".

13. Столбец 2 строки с кодом "3.2" изложить в следующей редакции:

"Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4".

14. Дополнить строками с кодами "3.2.1-3.2.4" следующего содержания:

"

Дома социального обслуживания

Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;
размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами

3.2.1

Оказание социальной помощи населению

Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2.2

Оказание услуг связи

Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи

3.2.3

Общежития

Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7

3.2.4


".

15. Столбец 2 строки с кодом "3.4.2":

после слов "родильные дома," дополнить словами "диспансеры,";

слова "скорой помощи" заменить словами "скорой помощи;";

дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"размещение площадок санитарной авиации".

16. Дополнить строкой с кодом "3.4.3" следующего содержания:

"

Медицинские организации особого назначения

Размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической экспертизы (морги)

3.4.3


".

17. В столбце 2 строки с кодом "3.5" слова "(детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)" исключить.

18. Столбец 2 строки с кодом "3.5.1" после слов "образованию и просвещению)" дополнить словами ", в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом".

19. Столбец 2 строки с кодом "3.5.2" после слов "образованию и просвещению)" дополнить словами ", в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом".

20. Столбец 2 строки с кодом "3.6" изложить в следующей редакции:

"Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3".

21. Дополнить строками с кодами "3.6.1-3.6.3" следующего содержания:

"

Объекты культурно-досуговой деятельности

Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев

3.6.1

Парки культуры и отдыха

Размещение парков культуры и отдыха

3.6.2

Цирки и зверинцы

Размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию диких животных в неволе

3.6.3


".

22. Столбец 2 строки с кодом "3.7" изложить в следующей редакции:

"Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2".

23. Дополнить строками с кодами "3.7.1-3.7.2" следующего содержания:

"

Осуществление религиозных обрядов

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

Религиозное управление и образование

Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

3.7.2


".

24. Столбец 2 строки с кодом "3.8" изложить в следующей редакции:

"Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1-3.8.2".

25. Дополнить строками с кодами "3.8.1-3.8.2" следующего содержания:

"

Государственное управление

Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги

3.8.1

Представительская деятельность

Размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации

3.8.2


".

26. Столбец 2 строки с кодом "3.9" изложить в следующей редакции:

"Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1-3.9.3".

27. Дополнить строками с кодами "3.9.2-3.9.3" следующего содержания:

"

Проведение научных исследований

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые)

3.9.2

Проведение научных испытаний

Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9.3


".

28. В столбце 2 строки с кодом "4.2" слова "с кодами 4.5-4.9" заменить словами "с кодами 4.5-4.8.2".

29. Столбец 2 строки с кодом "4.5" после слова "страховые" дополнить словом "услуги".

30. Столбец 2 строки с кодом "4.8" изложить в следующей редакции:

"Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1-4.8.3".

31. Дополнить строками с кодами "4.8.1-4.8.3" следующего содержания:

"

Развлекательные мероприятия

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.8.1

Проведение азартных игр

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон

4.8.2

Проведение азартных игр в игорных зонах

Размещение зданий и сооружений в игорных зонах, где допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

4.8.3


".

32. Строку с кодом 4.9 изложить в следующей редакции:

"

Служебные гаражи

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9


".

33. Строку с кодом "4.9.1" изложить в следующей редакции:

"

Объекты дорожного сервиса

Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4

4.9.1


".

34. Дополнить строками с кодами "4.9.1.1-4.9.1.4" следующего содержания:

"

Заправка транспортных средств

Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

Обеспечение дорожного отдыха

Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.2

Автомобильные мойки

Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.3

Ремонт автомобилей

Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.4


".

35. В столбце 2 строки с кодом "5.0" слова "за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования" заменить словами "за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами".

36. Столбец 2 строки с кодом "5.1" изложить в следующей редакции:

"Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7".

37. Дополнить строками с кодами "5.1.1-5.1.7" следующего содержания:

"

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)

5.1.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях

Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

Площадки для занятий спортом

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Оборудованные площадки для занятий спортом

Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

Водный спорт

Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

5.1.5

Авиационный спорт

Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

5.1.6

Спортивные базы

Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц

5.1.7


".

38. В столбце 2 строки с кодом "5.5" после слов "земляных работ и" дополнить словом "размещения".

39. В столбце 2 строки с кодом "6.0" слово "недр" заменить словами "полезных ископаемых".

40. В столбце 2 строки с кодом "6.1" по тексту слово "недр" заменить словами "полезных ископаемых".

41. В столбце 2 строки с кодом "6.8" слова "вида разрешенного использования с кодом 3.1" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3".

42. Дополнить строкой с кодом "6.9.1" следующего содержания:

"

Складские площадки

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

6.9.1


".

43. Дополнить строкой с кодом "6.12" следующего содержания:

"

Научно-производственная деятельность

Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов

6.12


".

44. Столбец 2 строки с кодом "7.1" изложить в следующей редакции:

"Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1-7.1.2".

45. Дополнить строками с кодами "7.1.1-7.1.2" следующего содержания:

"

Железнодорожные пути

Размещение железнодорожных путей

7.1.1

Обслуживание железнодорожных перевозок

Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами

7.1.2


".

46. Столбец 2 строки с кодом "7.2" изложить в следующей редакции:

"Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3".

47. Дополнить строками с кодами "7.2.1-7.2.3" следующего содержания:

"

Размещение автомобильных дорог

Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

7.2.1

Обслуживание перевозок пассажиров

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

Стоянки транспорта общего пользования

Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту

7.2.3


".

48. Столбец 2 строки с кодом "7.3" после слов "водных перевозок" дополнить словами ", заправки водного транспорта".

49. Дополнить строкой с кодом "7.6" следующего содержания:

"

Внеуличный транспорт

Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;
размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров)

7.6


".

50. В столбце 2 строки с кодом "8.3" после слов "органов внутренних дел" дополнить словами ", Росгвардии".

51. В столбце 2 строки с кодом "9.0" после слов "ботанические сады" дополнить словами ", оранжереи".

52. В столбце 2 строки с кодом "9.2.1" слова "и профилакториев" заменить словами ", профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц".

53. В столбце 2 строки с кодом "9.3" после слов "и ремесел," дополнить словами "исторических поселений,".

54. В столбце 2 строки с кодом "10.0" слова "с кодами 10.1-10.5" заменить словами "с кодами 10.1-10.4".

55. Столбец 2 строки с кодом "12.0" изложить в следующей редакции:

"Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2".

56. Дополнить строками с кодами "12.0.1-12.0.2" следующего содержания:

"

Улично-дорожная сеть

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

12.0.1

Благоустройство территории

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

12.0.2


".

57. В столбце 2 строки с кодом "12.1":

слово "сооружений" заменить словом "сооружений;";

дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения".

58. В столбце 2 строки с кодом "12.2" слово "переработки" заменить словом "переработки)".

59. В столбце 2 строки с кодом "13.2" слова "садовых домов, жилых домов," заменить словами "садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1,".

60. Примечание 2 после слов "геодезических знаков" дополнить словами ", объектов благоустройства".

Электронный текст документа

подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:

Официальный интернет-портал

правовой информации

www.pravo.gov.ru, 28.03.2019,

N 0001201903280011

Извлечение информации о земном покрове на основе ежедневного временного ряда NDVI и комбинации мультиклассификаторов

Своевременное и точное понимание изменений земного покрова имеет большое значение в управлении территориальными ресурсами. Чтобы изучить применение временных рядов дневного нормированного разностного индекса растительности (NDVI) в классификации земного покрова, в настоящем исследовании использовались данные HJ-1 для получения ежедневных временных рядов NDVI путем предварительной обработки. Затем были применены различные классификаторы для классификации ежедневных временных рядов NDVI.Наконец, ежедневные временные ряды NDVI были классифицированы на основе комбинации мультиклассификаторов. Результаты показывают, что машина опорных векторов (SVM), преобразователь спектрального угла и классификаторы дерева классификации и регрессии могут использоваться для классификации ежедневных временных рядов NDVI, при этом SVM обеспечивает оптимальную классификацию. Классификаторы средних значений и расстояния Махаланобиса не подходят для классификации из-за их точности и механизма классификации соответственно. В этом исследовании предлагается метод уменьшения размерности, основанный на статистических характеристиках ежедневных временных рядов NDVI для классификации.Метод может быть применен для извлечения информации о земельных ресурсах. Кроме того, предлагается улучшенная комбинация мультиклассификаторов. Результаты классификации показывают, что улучшенная комбинация мультиклассификаторов превосходит различные комбинации одиночных классификаторов, особенно в отношении подклассификаторов с большими различиями.

1. Введение

Изменения в землепользовании и земном покрове признаны основными факторами человеческой деятельности, влияющими на региональные изменения и биологические системы [1, 2].Информация о земном покрове может стать основой для разработки мер по защите окружающей среды и обеспечения устойчивого развития [3–5]. Технология дистанционного зондирования стала основным средством сбора информации о земном покрове и обладает такими преимуществами, как высокая скорость сбора данных, высокая скорость обновления, широкий диапазон, экономическое удобство и богатая пространственная информация [6–8].

С непрерывным развитием технологии дистанционного зондирования пространство изображения и временное разрешение дистанционного зондирования постоянно увеличиваются, и обработка изображений дистанционного зондирования ставит новые задачи.Методы классификации, обычно используемые в изображениях дистанционного зондирования, включают максимальное правдоподобие [9], минимальное расстояние [10], объектно-ориентированный [11], преобразователь спектрального угла (SAM) [12], машину опорных векторов (SVM) [13] , нейросетевые [14, 15] классификаторы. Джачинто и Роли [16] провели сравнительное исследование применения различных классификаторов в классификации данных дистанционного зондирования, результаты которого показали, что ни один классификатор не является универсальным. Помимо разработки более совершенных классификаторов, комбинации мультиклассификаторов представляют собой один из подходов к повышению точности классификации, поскольку разные классификаторы могут предоставлять дополнительную информацию об изображениях, которые необходимо классифицировать [17].Этот комбинаторный подход может обеспечить более высокую точность, чем любой отдельный классификатор. Habibi et al. [18] доказали, что в сегментной классификации несколько классификаторов достигают более высокой общей точности. Однако в комбинациях мультиклассификаторов каждый классификатор предсказывает немаркированные выборки индивидуально в соответствии с моделью, которую они изучают. Если немаркированные образцы сочетаются с лучшими результатами классификации, то точность прогноза должна быть выше, чем прогнозы подклассификаторов.Однако, когда разница в подклассификаторах больше, прогнозируется более низкий уровень достоверности. Когда это явление происходит, комбинации мультиклассификаторов не могут повысить точность.

Нормализованный разностный индекс растительности (NDVI) является критическим параметром для идентификации растительности, и он имеет очевидную корреляцию с растительным покровом [19]. Поскольку изменение во времени соответствует изменению и росту растительности, области с одинаковой растительностью имеют похожие кривые. Следовательно, долгосрочная последовательность информации NDVI, полученная из долгосрочных изображений дистанционного зондирования, привела к тому, что временные ряды данных дистанционного зондирования NDVI стали важнейшим источником информации о классификации земного покрова [20–22].По сравнению с традиционным подходом к классификации с разными интервалами от временных рядов NDVI, использование ежедневной классификации данных дистанционного зондирования временных рядов NDVI часто повышает точность классификации, поскольку позволяет получить больше фенологических признаков, которые имеют статистически значимое влияние на повышение точности классификации земного покрова [ 23, 24]. Однако ежедневное дистанционное зондирование временных рядов NDVI подвержено потере данных, а неравные интервалы не могут полностью выявить изменение индекса растительности наземного цикла [25].Более того, этот метод страдает пониженной точностью классификации земель во время плохой погоды и когда цикл возврата спутника не достигается [26]. Это важные ограничения для классификации земель на основе временных последовательностей NDVI [27]. Суточные временные последовательности NDVI имеют более высокие размеры, что может сделать процесс выбора признаков очень громоздким и привести к особенно большим вычислениям. Это исследование должно было использовать данные HJ-1 для разработки технологической схемы для построения ежедневных временных рядов NDVI для классификации земного покрова.

Целью настоящего исследования было использование данных HJ-1 для классификации земного покрова на основе ежедневных временных рядов NDVI и комбинации мультиклассификаторов. Цели этого исследования заключались в том, чтобы классифицировать земной покров по ежедневным временным рядам NDVI с различными классификаторами; предложить метод извлечения информации о земном покрове со статистическими признаками на основе ежедневных временных рядов NDVI; классифицировать земной покров из ежедневных временных рядов NDVI с помощью комбинации мультиклассификаторов для повышения точности классификации; предложить улучшенный метод комбинирования мультиклассификаторов для повышения точности классификации, когда разница в подклассификаторах особенно велика.

2. Район исследования и данные дистанционного зондирования
2.1. Район исследования

Равнина Гуаньчжун в провинции Шэньси, Китай, является ключевой производственной базой для производства зерна, масла, фруктов и овощей. Планирование землепользования с своевременным пониманием ситуации с растительным покровом имеет большое значение в этом районе. В этом исследовании округа Вугун и Фуфэн были выбраны из района равнины Гуаньчжун и исследованы (Рисунок 1). Крышка Вугонга (108 ° 01′ – 108 ° 19′E, 34 ° 12′ – 34 ° 26′N) и Фуфэн (107 ° 45′ – 108 ° 4′E, 34 ° 12′ – 34 ° 37′N) Площадь 1210.2 км 2 . В районе исследований континентальный полувлажный муссонный климат со средней годовой температурой около 12,7 ° C; его среднее количество осадков составляет 600 мм, а регион отличается ярким солнечным светом и плоскими плодородными землями. Это типичный подверженный засухе регион северного Китая [28, 29], в котором преобладают лесные массивы и возделываемые земли. Яблоки и киви являются основными продуктами леса, а озимая пшеница и кукуруза - основными возделываемыми земельными культурами. В этом исследовании земли с озимой пшеницей и кукурузой рассматриваются как обрабатываемые земли.


2.2. Выбор образцов

Выбор различных категорий образцов играет ключевую роль в установлении классификационной информации и правил классификации. Используя Текущую классификацию землепользования для национального стандарта Китайской Народной Республики (GB / T21010-2007) в качестве базовой справочной информации по категориям земель и учитывая полевые исследования, визуальную интерпретацию с использованием изображений с высоким разрешением и доминирующих экосистем [30], десять Были интерпретированы категории землепользования, включая возделываемые земли, леса, канал реки, пляж, сельские жилые районы, город, голый каменистый гравий, песчаный грунт, яблоневый сад и сад киви.Учитывая фактические характеристики землепользования, мы не разделили обрабатываемые земли на подуровневые типы, а разделили фруктовые сады на подуровневые типы (яблоневый сад и сад киви) [31]. Учитывая грубое разрешение изображения и фрагментированное распределение голого каменного гравия и голой земли, мы объединили голый каменный гравий и голую землю в голый каменный гравий [32].

В этом исследовании были отобраны обучающие и тестовые образцы посредством полевых исследований и определены файлы области интересов (ROI) с помощью программного обеспечения ENVI 5.0 для различных категорий земного покрова с использованием наземных истинных данных [33].Для обеспечения точности выборки обучающая и тестовая выборки были отобраны и проверены следующим образом: тип выборки был определен в ходе первых полевых исследований и анализа землепользования, тип выборки и регионы были дополнительно подтверждены с помощью HJ-1 / ПЗС-изображения и изображения с высоким разрешением из Google Планета Земля, а также типы образцов и точность регионов были дополнительно подтверждены в ходе второго полевого исследования с тем же маршрутом исследования. Полевое исследование этого исследования включает тип категории, широту и долготу, а затем мы выбрали эффективные выборки из данных дистанционного зондирования после проведенного исследования.Маршрут полевых исследований и таблица образцов показаны на Рисунке 1 и в Таблице 1. Отобранные образцы были равномерно распределены по территории исследования.


Типовая категория C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10


Учебная выборка 168 157 194 168 192 281 167 185 212 163
Тестовая выборка 396 368 366 386 388 366 375 366 436 367

Примечание .C1: лесной массив; C2: сад киви; C3: голый каменистый гравий; C4: канал реки; C5: пляж; C6: песчаный грунт; C7: сельский жилой район; C8: обрабатываемая земля; C9: город; C10: яблоневый сад.
2.3. Данные дистанционного зондирования
Данные спутника

HJ-1 были получены из Китайского центра ресурсов спутниковых данных и приложений (http://www.cresda.com/), который является наиболее подходящим источником оптических данных с комбинированным временным и пространственным разрешением. для дистанционного мониторинга [34].Он отличается большим объемом, высоким пространственным разрешением с разрешением 30 м пикселей под углом надира и высоким временным разрешением с двухдневным циклом повторения. Основные характеристики спутниковых данных HJ-1 CCD представлены в таблице 2.


Пространственное разрешение (м) Спектральные полосы ( мкм м) Полоса обзора (км) Временное разрешение (дни)

30 B1 0.43–0,52; B2 0,52–0,60; Более 700 2
B3 0,63–0,69; B4 0,76–0,90;

Всего было отобрано 55 изображений для анализа. В нем 51 основной снимок дистанционного зондирования были изображениями ПЗС HJ-1, снятыми с июня 2015 года по май 2016 года; облачность на снимках была менее 10%. Из-за того, что индексы растительности изображений HJ-1 CCD и Landsat демонстрируют значительную положительную линейную корреляцию [35], 4 изображения Landsat были дополнены во время стадии серьезной потери изображения цикла роста.

3. Материалы и методы
3.1. Предварительная обработка данных

Для изображений ПЗС HJ-1 можно использовать обычные процедуры предварительной обработки. Изображения проецировались в UTM с эллипсоидом WGS 84. Файлы метаданных, прикрепленные к этим изображениям, содержат подробную информацию о состоянии изображений. Процедуры предварительной обработки данных HJ-1 включают радиационную коррекцию, геометрическую коррекцию, атмосферную коррекцию и выбор подмножества с исследуемой областью [36, 37]. Значение DN изображения преобразуется в значение яркости излучения путем получения калибровочных коэффициентов излучения.В этом исследовании атмосферная коррекция FLAASH была выполнена с использованием ENVI 5.0 [36], а затем область исследования была вырезана. При окончательной геометрической коррекции обработки изображений ПЗС HJ-1 использовалось изображение Landsat Thematic Mapper в качестве эталона, 60 наземных опорных точек и контроль ошибок коррекции 0,5 пикселя [38].

NDVI был рассчитан с использованием данных в красном и ближнем инфракрасном диапазоне из данных ПЗС HJ-1. Набор данных временного ряда NDVI для исследуемой области был получен путем наложения изображений NDVI в соответствии с их временем получения [39]: где и - коэффициент отражения поверхности ближнего инфракрасного и красного диапазонов, соответственно.

Поскольку временные ряды NDVI полученных изображений HJ-CCD неравномерно разнесены, многие методы фильтрации на основе частоты сигнала неприменимы. В данном исследовании применялся алгоритм фильтрации Савицки – Голея (S-G) [40, 41]. Фильтрация S-G основана на использовании метода свертки наименьших квадратов для сглаживания и вычисления функции соседнего значения, а локальная адаптивная подгонка может обрабатывать сигналы с неравными интервалами; основная формула метода такая, как показано, где представляет исходный временной ряд значений NDVI, представляет значение после сглаживания, представляет собой положительное целое число, представляет размер скользящего окна, представляет собой количество сверток, значение равно размер скользящего окна, может быть вычислен по формуле, предложенной Мэдденом [42], и является коэффициентом исходного массива NDVI.

В этом исследовании реализована фильтрация и ежедневная интерполяция на основе пространственного временного ряда пикселей изображения, которая основана на системе реконструкции временного ряда, разработанной Пан и др. [25]. В системе используется технология линейной интерполяции для достижения функции интерполяции. Основной принцип системного реляционного выражения показан в [25], где NDVI представляет дату, которая должна быть интерполирована, а NDVI 1 и NDVI 0 представляют полученную последовательность изображений.

3.2. Быстрое несмещенное и эффективное статистическое дерево

Быстрое несмещенное и эффективное статистическое дерево (QUEST) - это алгоритм дерева решений, предложенный Ло и Ши в 1997 году, и с тех пор он постоянно совершенствуется [43]. QUEST - это тип подхода к классификации дерева решений, который классифицирует в соответствии с правилами классификации, основанными на экспертном опыте, простой математической статистике и методах индукции; он широко используется для классификации земного покрова [44]. Классификатор QUEST, использованный в этом исследовании, основывался на RuleGen v.1.02 на языке IDL / ENVI. RuleGen анализирует образцы поездов для создания файлов проекта дерева решений ENVI, а затем правило применяется ко всем данным дистанционного зондирования.

3.3. Spectral Angle Mapper

SAM - это метод анализа гиперспектральных изображений, предложенный Kruse et al. [45], который представляет собой стандартизованный, быстрый и простой метод расчета спектрального сходства между исследуемым объектом и эталонным объектом. Чем меньше расчетный угол, тем более похожи два спектра [46].Таким образом, спектр объекта относится к классу, который имеет наименьшее значение угла относительно конкретного эталонного спектра.

В этом исследовании мы сначала получаем спектральную кривую обучающих выборок и берем их в качестве эталонной спектральной кривой для обучающих выборок. Наконец, мы извлекли информацию о земном покрове через SAM на основе эталонной спектральной кривой для каждого образца.

3.4. Другие методы классификации

Классификация изображений, полученных с помощью дистанционного зондирования, основана на спектральных характеристиках и включает выделение фона изображения из целевого изображения.В зависимости от наличия априорной информации о спектре алгоритм обнаружения цели можно разделить на две категории: контролируемые и неконтролируемые. В этом исследовании в основном использовались -средства [47] неконтролируемая классификация, расстояние Махаланобиса [48], минимальное расстояние [49] и SVM [50] для классификации супервизии. Расстояние Махаланобиса, минимальное расстояние и SVM были применены для исследования всех входных функций в соответствии с заданными обучающими выборками. -средняя классификация - это классификация закономерностей, полученных на основе данных дистанционного зондирования, по классам и не требует обучения.

Классификатор SVM для классификации земного покрова применяется с использованием программного обеспечения дистанционного зондирования ENVI 5.0 в этом исследовании, и выбор функций ядра в этом исследовании является параметрами по умолчанию в ENVI 5.0.

3.5. Метод классификации на основе статистических характеристик временных рядов

Данные временных рядов отражают характеристики значений атрибутов во временном и пространственном порядке. Использование интеллектуального анализа данных временных рядов может дать полезную информацию, связанную со временем в данных, и реализовать извлечение знаний.

Это исследование включало исследование извлечения информации о земле, основанное на ежедневных временных рядах NDVI. Проблемы классификации временных рядов широко рассматриваются в области интеллектуального анализа данных временных рядов, в которой они рассматриваются как ветвь задач классификации последовательностей [51]. Поскольку размерность пространства признаков временных рядов очень велика, процесс выбора признаков при классификации временных рядов очень громоздок, а вычисления очень велики. Характеристика относится к атрибутивной информации объекта многоугольника, включая спектр, текстуру, форму, пространственные отношения, топологию и другую информацию.Уменьшение размерности данных и представление признаков являются ключевыми технологиями и методами для решения проблемы большой размерности временных рядов. В этой статье мы предлагаем метод уменьшения размерности и представления признаков данных временных рядов для классификации временных рядов в соответствии с их статистическими характеристиками из ежедневных временных рядов NDVI. Это может облегчить процесс выбора признаков и уменьшить количество вычислений, связанных с процессом классификации.

На основе статистических характеристик различных выборок в качестве характеристик выборки были выбраны среднее значение, стандартное отклонение, дисперсия, асимметрия, эксцесс и среднее абсолютное отклонение дневных временных рядов NDVI.Из-за существования бимодальности возделываемых земель в этом исследовании временные ряды были разделены на две стадии: стадию роста кукурузы и стадию роста озимой пшеницы. Статистические характеристики временных рядов NDVI были рассчитаны с использованием ENVI5.0, а статистические характеристики различных типов выборок были извлечены, как показано на рисунке 2. Был обнаружен диапазон вариаций статистических характеристик между различными выборками. Среднее значение, асимметрия и эксцесс заметно различались между типами выборки, а стандартное отклонение, дисперсия и среднее абсолютное отклонение были относительно одинаковыми.Была отмечена только разница между образцами; однако между ними может быть достигнуто большее различие. Таким образом, три статистических характеристики (то есть среднее значение, асимметрия и эксцесс) были выбраны в качестве характеристик ежедневного временного ряда NDVI для различения выборок. Классификатор SVM использовался для получения результатов классификации с использованием трех статистических функций, основанных на ежедневных временных рядах NDVI.

3.6. Комбинация мультиклассификаторов

Методы голосования являются одними из наиболее часто используемых методов комбинирования мультиклассификаторов [52–54] и используются для определения того, отличаются ли элементы выходных результатов классификатора.Категория с наибольшим количеством правил голосования классифицируется как категория класса, который последовательно отличает большинство классификаторов. Когда несколько категорий имеют одинаковое количество голосов, одна из них обычно выбирается случайным образом в качестве окончательного результата. В этом исследовании применялся метод взвешенного голосования. Этой классификационной способности точных классификаторов следует присвоить более высокое значение вероятности, а плохим классификаторам присвоить более низкое значение вероятности.

3.7. Улучшенный комбинированный метод мультиклассификации

Когда разница между подклассификаторами больше, уровень достоверности прогноза ниже.Например, точность классификации одного классификатора намного превосходит другие классификаторы, что приводит к тому, что точность классификации результатов комбинации мультиклассификаторов ниже, чем у оптимального классификатора. Поэтому предлагается улучшенный метод комбинирования классификаторов, в котором используются следующие шаги алгоритма: (1) Первый и второй шаги идентичны таковым в методе голосования. (2) Изображения вероятности классификации сравниваются с одним и тем же классом классификатора. и таким образом получают изображения вероятности оптимальной классификации другого класса.Различные вероятности классификации классов сравниваются для неизвестного пикселя, и категория, соответствующая максимальному значению пикселя, выбирается в качестве последней метки категории.

Методы комбинирования мультиклассификаторов не были переклассифицированы, они были просто переклассифицированы все пиксели на основе данных дистанционного зондирования, разные типы и разные отдельные классификаторы имеют разную вероятность, и мы суммируем вероятность разных типов с разными отдельными классификаторами, и, наконец, максимальная вероятность выборки является результатом классификации.

3.8. Оценка точности результатов классификации

Матрицы неточностей - это наиболее часто используемый метод оценки точности классификации изображений дистанционного зондирования [55]. В основном они используются для сравнения результатов классификации с реальной информацией с поверхности. Точность результатов классификации может быть отображена в матрице неточностей. Матрица неточностей имеет следующие показатели оценки: общая точность, коэффициент Каппа, точность продукта, пропуск, точность пользователя и комиссия.В этом исследовании в качестве оценочных показателей точности классификации изображений дистанционного зондирования были выбраны общая точность, коэффициент Каппа, точность обработки и пользовательская точность.

4. Результаты
4.1. Суточные временные ряды NDVI для категории выборки

Кривые дневных временных рядов NDVI для категорий выборок показали явную разницу после сглаживания и пространственной интерполяции (рис. 3). На Рисунке 3 дневные временные ряды NDVI после предварительной обработки увеличены во временном измерении и отражают незначительные изменения в NDVI различных категорий образцов в течение года.Временные ряды NDVI для канала реки и пляжа имеют более низкие впадины, чем другие временные ряды. Ежедневная кривая временных рядов NDVI для возделываемых земель имеет два заметных пика роста, тогда как лесные массивы, яблоневые сады и сады киви имеют один пик роста. Максимальное значение, минимальное значение и скорость изменения NDVI различаются для разных категорий выборки. Пик роста NDVI в лесных массивах меньше, чем в других областях, и кривые NDVI в категориях выборки без растительности нестабильны, за исключением категорий образцов, включающих воду.Вся информация, раскрывающая различия между различными категориями выборки, имеет решающее значение для их классификации.


4.2. Результаты классификации на основе статистики временных рядов

Классификатор SVM использовался для классификации изображений среднего, пика и асимметрии дневных временных рядов NDVI, окончательные результаты которых были проверены с использованием матрицы неточностей. Результаты классификации представлены в таблице 3.


Индекс C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10

Точность измерения (%) 65.15 73,91 69,95 61,40 88,66 84,7 82,93 100,00 68,81 81,74
Погрешность пользователя (%) 78,90 76,62 73,35 76,62 73,35 78,90 69,98 66,45 100,00 77,12 75,57
Общая точность 77,45%
Коэффициент Каппа 0.7495

Примечание . C1: лесной массив; C2: сад киви; C3: голый каменистый гравий; C4: канал реки; C5: пляж; C6: песчаная земля; C7: сельский жилой район; C8: обрабатываемая земля; C9: город; C10: яблоневый сад.
.

Страница не найдена · GitHub Pages

Страница не найдена · GitHub Pages

Файл не найден

Сайт, настроенный по этому адресу, не содержать запрошенный файл.

Если это ваш сайт, убедитесь, что регистр имени файла соответствует URL-адресу.
Для корневых URL (например, http://example.com/ ) вы должны предоставить index.html файл.

Прочтите полную документацию для получения дополнительной информации об использовании GitHub Pages .

.

Водолазки, свитера, зимние пальто, пижамы

Когда становится холодно, пора собираться поудобнее!

Собираетесь ли вы обратно в школу, собираете осенние украшения на рабочем месте или начинаете делать рождественские покупки на пару месяцев раньше, вам понадобится одежда, которая сохранит тепло и уют в течение всего дня. Хотя убирать свои любимые женские купальники до следующего лета может быть печальным событием, выход из осеннего гардероба - захватывающее время, которое наступает раз в году! Имея несколько базовых вещей, вы будете готовы ко всему, что может подарить вам зима.В Lands ’End есть широкий выбор теплой одежды всех стилей, цветов и размеров, каждый в семье обязательно найдет то, что ему понравится.

Сваи по слоям

Создать свой любимый летний стиль легко, если вы знаете, как накрыть одежду от холода. Если надеть расстегнутую фланелевую рубашку поверх футболки с рисунком или майки, это придаст вам классический повседневный образ, который при необходимости можно застегнуть для дополнительной теплоты. Вы также можете попробовать добавить немного стиля к удобной футболке, сочетая ее с кардиганом или сочетанием рубашки на пуговицах и свитера.Чем больше у вас слоев, тем больше комбинаций одежды вы можете составить, поэтому не бойтесь сложить несколько частей и посмотреть, как они выглядят!

Оставайтесь активными независимо от погоды

Не стесняйтесь добавлять столько, сколько душе угодно, с широким выбором теплых блюд, которые не будут отягощать вас, пока вы в пути. Когда дело доходит до активного отдыха, мобильность является ключевым фактором, поэтому убедитесь, что в вашем зимнем гардеробе есть одежда, которая будет работать так же усердно, как и вы, без каких-либо ограничений.Благодаря разнообразию курток и зимних пальто больших размеров на выбор, каждый член семьи будет сохранять тепло на протяжении всех зимних приключений. Куртки из флиса достаточно легкие, чтобы идти в ногу с вами, когда вы ведете активный образ жизни в любую погоду. Вы можете сочетать их с теплым трикотажным комплектом леггинсов, которые легко помещаются под ваши зимние штаны. После того, как вы вернетесь с холода, ваш стильный комбинезон с легкими свитерами идеально подойдет для того, чтобы бездельничать по дому, пойти куда-нибудь поесть, погоняться за детьми по дому или что-то еще, что вас ждет в вашей занятой жизни.

Будьте профессиональны в этот праздничный сезон

Комфортные свитера идеально подходят как для прогулки по работе в холодных условиях, так и для того, чтобы хорошо выглядеть там! Сочетайте свои любимые мужские свитера с элегантными мужскими вельветовыми брюками, чтобы согреться на рабочем месте и при этом выглядеть как никогда профессионально. Кашемировые свитера - отличная вещь, которую можно надеть поверх обычной рабочей рубашки, чтобы вам было немного комфортнее, когда вы спешите в напряженный день.Свитера для женщин также отлично подходят для работы, потому что их можно стилизовать по-разному! Они не только хорошо выглядят и чувствуют себя даже лучше сами по себе, они могут превратить простую блузку или платье в наряд, который вы будете носить с гордостью. Накиньте сверху женское зимнее пальто - и вы завершите свой зимний профессиональный образ.

Готовиться к Рождеству проще простого

Сезон праздников не обходится без снега, поэтому позаботьтесь о том, чтобы все ваши близкие были одеты и чувствовали себя комфортно, когда придет время праздновать этот год.Не позволяйте любимым рождественским свитерам повеселиться; Покажите свой праздничный дух всей семьей с помощью подходящего набора семейных рождественских пижам, которые дети будут любить носить. Не только это, но еще и забавный вид рождественской открытки! Внесите праздничное настроение в свой дом с помощью уникальных рождественских чулок с острием и других праздничных элементов, таких как персонализированные украшения. Добавление декоративных подушек праздничного цвета и теплых одеял с монограммами добавит комнате тепла и уюта, которые оценят ваши гости, вернувшись с холода.

Когда дело доходит до корпоративной праздничной вечеринки, Lands ’End поможет вам. Выбирайте из множества праздничных рождественских свитеров, которые понравятся вам и вашим коллегам. Хотите развлечься на корпоративе? Платье с длинным рукавом согревает вас и в то же время заставляет сиять.

.

Покровный покров - OpenStreetMap Wiki

Landcover - Другие языки

Характеристика: Landcover
Описание
Используется для описания физического материала на поверхности земли. К земному покрову относятся трава, асфальт, деревья, голая земля, вода и т. Д.
Теги

landuse = *
естественный = *
наземный = *
наземный покров = *

Landcover используется для описания физического материала на поверхности земли.К земному покрову относятся трава, асфальт, деревья, голая земля, вода и т. Д. Также см. Landuse, который описывает использование земли человеком, включая такие теги, как landuse = сельхозугодий , досуг = парк или удобства = школа .

Маркировка земного покрова в настоящее время часто подразумевается только другими тегами, например, можно предположить, что парк покрыт травой, но в некоторых местах это могут быть деревья, песок или какой-либо другой покров. Следующие ключи подразумевают или конкретно указывают на свойства наземного покрова:

  • landuse = * - многие типы Landuse подразумевают определенный тип земного покрова (например, landuse = луг ), но некоторые нет (например, landuse = military ), а другие могут быть неоднозначными в этом отношении , как в случае landuse = greenfield , что может означать любой тип растительности или голую землю.То же самое относится и к другим клавишам, указывающим Landuse, например, amenity = *, отдых = * и туризм = *.
  • поверхность = * - определяет материал поверхности объекта, например шоссе, парковки, спортивного поля или пляжа. Он используется в качестве вторичного тега для основной функции.
  • natural = * - многие теги в этом ключе используются для маркировки природных или полуестественных объектов местности с явно подразумеваемым растительным покровом. Некоторые теги не указывают конкретную поверхность или наземный покров, например: естественный = пляж использует поверхность = * для конкретного материала поверхности, а естественный = пустыня , что требует отображения более конкретных особенностей местности, таких как как натуральный = песок и натуральный = куст для определения почвенного покрова.
  • landcover = * - этот ключ был предложен в Proposed features / landcover для прямой маркировки типов почвенного покрова, но используется гораздо реже.

Одним из самых спорных случаев картирования почвенного покрова является лесной массив. Некоторые картографы используют landuse = forest или natural = wood для любой области, покрытой деревьями, в то время как другие картографы предпочитают использовать эти теги особым образом. Смотрите Лес для более подробной информации.

Используемый ключ не всегда указывает на разницу между землепользованием и почвенным покровом.Например, землепользования = травы обычно описывает территорию, покрытую травой, а не конкретное землепользование. Аналогичным образом, землепользования = водохранилище и землепользования = бассейн используются для площади, покрытой водой в искусственных озерах и бассейнах, а не для всей площади суши, связанной с водохранилищем или бассейном.

Пример текущей маркировки растительного покрова

Следующий список неполный. Пожалуйста, добавьте к нему.Таблицу можно отсортировать, щелкнув заголовок соответствующего столбца.

Столбец NLCD92 относится к классификации в соответствии с Национальной базой данных о земном покрове, подробнее см. Ниже.

Природные и полуприродные территории

Категория
Земляной покров NLCD92 Комментарий
Болото 92 Травянисто-болотные угодья Натуральный естественное = водно-болотное угодье и водно-болотное угодье = болото .См. Также водно-болотных угодий = болота .
Земля 31 Голая порода / песок / глина Природные или разработанные См. грязь ниже для получения информации о обычно влажных участках голых суглинков, илистых или глинистых почв. Для голой, сухой почвы в холодных или жарких пустынях нет хорошо документированной бирки, за исключением естественный = песок . Могут быть включены в естественные = тундры и естественные = пустыни в настоящее время, но эти теги не являются конкретными.
Бракен (папоротники) 71 Луга / травянистые Природные или сельскохозяйственные Территории, покрытые папоротником, обычно маркируются с помощью естественных = пастбищ или земель = лугов . Документированного, более конкретного тега пока нет.
Лес, лиственный 41 Лиственный лес Природные или сельскохозяйственные landuse = лес или натуральный = дерево с листом_цикл = лиственный .См. Также болото , болото водно-болотное угодье. См. Также leaf_type = *.
Лес, вечнозеленый 42 Вечнозеленый лес Природные или сельскохозяйственные landuse = лес или натуральный = дерево с листовым_циклом = вечнозеленый . Также см. болото и мангровые заросли водно-болотных угодий. См. Также leaf_type = *.
Лес смешанный 43 Смешанный лес Природные или сельскохозяйственные landuse = лес или натуральный = дерево с листовым_циклом = смешанный .См. Также болото , болото водно-болотное угодье. См. Также leaf_type = *.
Трава 71 Луга / травянистые Природные или сельскохозяйственные landuse = трава , landuse = луг , естественный = пастбище , или поверхность = трава + другая характеристика используется для территорий, покрытых травами, бобовыми и осокой. Иногда включает другие недревесные растения.
Гравий 31 Голая порода / песок / глина
.

Водолазки, свитера, зимние пальто, пижамы

Когда становится холодно, пора собираться поудобнее!

Собираетесь ли вы обратно в школу, собираете осенние украшения на рабочем месте или начинаете делать рождественские покупки на пару месяцев раньше, вам понадобится одежда, которая сохранит тепло и уют в течение всего дня. Хотя убирать свои любимые женские купальники до следующего лета может быть печальным событием, выход из осеннего гардероба - захватывающее время, которое наступает раз в году! Имея несколько базовых вещей, вы будете готовы ко всему, что может подарить вам зима.В Lands ’End есть широкий выбор теплой одежды всех стилей, цветов и размеров, каждый в семье обязательно найдет то, что ему понравится.

Сваи по слоям

Создать свой любимый летний стиль легко, если вы знаете, как накрыть одежду от холода. Если надеть расстегнутую фланелевую рубашку поверх футболки с рисунком или майки, это придаст вам классический повседневный образ, который при необходимости можно застегнуть для дополнительной теплоты. Вы также можете попробовать добавить немного стиля к удобной футболке, сочетая ее с кардиганом или сочетанием рубашки на пуговицах и свитера.Чем больше у вас слоев, тем больше комбинаций одежды вы можете составить, поэтому не бойтесь сложить несколько частей и посмотреть, как они выглядят!

Оставайтесь активными независимо от погоды

Не стесняйтесь добавлять столько, сколько душе угодно, с широким выбором теплых блюд, которые не будут отягощать вас, пока вы в пути. Когда дело доходит до активного отдыха, мобильность является ключевым фактором, поэтому убедитесь, что в вашем зимнем гардеробе есть одежда, которая будет работать так же усердно, как и вы, без каких-либо ограничений.Благодаря разнообразию курток и зимних пальто больших размеров на выбор, каждый член семьи будет сохранять тепло на протяжении всех зимних приключений. Куртки из флиса достаточно легкие, чтобы идти в ногу с вами, когда вы ведете активный образ жизни в любую погоду. Вы можете сочетать их с теплым трикотажным комплектом леггинсов, которые легко помещаются под ваши зимние штаны. После того, как вы вернетесь с холода, ваш стильный комбинезон с легкими свитерами идеально подойдет для того, чтобы бездельничать по дому, пойти куда-нибудь поесть, погоняться за детьми по дому или что-то еще, что вас ждет в вашей занятой жизни.

Будьте профессиональны в этот праздничный сезон

Комфортные свитера идеально подходят как для прогулки по работе в холодных условиях, так и для того, чтобы хорошо выглядеть там! Сочетайте свои любимые мужские свитера с элегантными мужскими вельветовыми брюками, чтобы согреться на рабочем месте и при этом выглядеть как никогда профессионально. Кашемировые свитера - отличная вещь, которую можно надеть поверх обычной рабочей рубашки, чтобы вам было немного комфортнее, когда вы спешите в напряженный день.Свитера для женщин также отлично подходят для работы, потому что их можно стилизовать по-разному! Они не только хорошо выглядят и чувствуют себя даже лучше сами по себе, они могут превратить простую блузку или платье в наряд, который вы будете носить с гордостью. Накиньте сверху женское зимнее пальто - и вы завершите свой зимний профессиональный образ.

Готовиться к Рождеству проще простого

Сезон праздников не обходится без снега, поэтому позаботьтесь о том, чтобы все ваши близкие были одеты и чувствовали себя комфортно, когда придет время праздновать этот год.Не позволяйте любимым рождественским свитерам повеселиться; Покажите свой праздничный дух всей семьей с помощью подходящего набора семейных рождественских пижам, которые дети будут любить носить. Не только это, но еще и забавный вид рождественской открытки! Внесите праздничное настроение в свой дом с помощью уникальных рождественских чулок с острием и других праздничных элементов, таких как персонализированные украшения. Добавление декоративных подушек праздничного цвета и теплых одеял с монограммами добавит комнате тепла и уюта, которые оценят ваши гости, вернувшись с холода.

Когда дело доходит до корпоративной праздничной вечеринки, Lands ’End поможет вам. Выбирайте из множества праздничных рождественских свитеров, которые понравятся вам и вашим коллегам. Хотите развлечься на корпоративе? Платье с длинным рукавом согревает вас и в то же время заставляет сиять.

.

Смотрите также

ООО ЛАНДЕФ © 2009 – 2020
105187, Москва, ул. Вольная д. 39, 4 этаж.
Карта сайта, XML.