Главная » Разное » Можно ли самому установить счетчики на воду в квартире
Можно ли самому установить счетчики на воду в квартире
Можно ли самому установить счетчик на воду — полезная информация для желающих экономить
Правожил.com > Вопросы ЖКХ > Можно ли самому установить счетчик на воду — полезная информация для желающих экономить
Можно ли самому установить счетчик на воду – вопрос, которым задаются жители нашей страны после вступления в силу нового закона. Некоторые личности стремятся избежать штрафа и устанавливают прибор самостоятельно. Давайте разберемся, как правильно ответить на данный вопрос.
Можно ли самому установить счетчик на воду
Возможна ли самостоятельная установка водяного счетчика в квартире?
Однозначно ответить не получится. Правительство постановило, что установкой приборов учета воды должны заниматься специально обученные люди, работающие в соответствующих фирмах.
Монтажные работы, выполненные собственными силами и с учетом некоторых требований, также считаются законными. То есть наложить штраф на установщика или демонтировать счетчик не получится, если:
прибор выбран правильно, имеется лицензия;
счетчик (качество работы) проверили сотрудники водоканала или другие специализированные организации;
монтаж произведен с соблюдением всех норм и правил;
прибор опломбирован соответствующими службами.
При условии, что перечисленные действия не выполнялись, водоканал вправе:
отклонить просьбу о регистрации прибора;
демонтировать счетчик, если устройство может стать причиной аварии;
заставить самовольного установщика оплатить в наказание немалую сумму средств.
Заметим, если установка устройства произошла своими силами, и вдруг по стояку «прорвет» трубу или случится другая аварийная ситуация, вся ответственность будет перенесена на плечи «мастера». При этом не имеет значения, виноват ли он на самом деле.
Поэтому для установки прибора учета количества потребляемой жидкости рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов.
Почему квартиры без счетчиков много платят за воду?
Счетчик на воду устанавливают для того, чтобы знать, какой объем используют жители данной квартиры. Очевидно, что устройство предназначено для измерения, а не для экономии. Но когда новый прибор появляется в жилище, люди пытаются сократить потребление жидкости.
Водоканал – контролирующий орган. Сотрудники данной организации вычисляют, какую сумму необходимо вносить каждый месяц жильцам, у которых пока не установлен описанный прибор.
Как происходит расчет:
Государственные контролирующие организации устанавливают один прибор на всех жителей многоквартирного дома. Дело в том, что провести счетчик в каждую квартиру выльется в немалую сумму. Ответственный работник один раз в месяц записывает показания этого счетчика.
Жители квартир, которые экономят при помощи водомера, ежемесячно отчитываются, сколько они «накрутили» воды. Эти данные суммируются.
Из показаний, которые получены ответственным сотрудником, вычитают суммированные показания, получают определенное количество «кубов».
Эти кубометры делят поровну между жителями квартир, которые не экономят при помощи специального прибора учета.
Заметим, подобное распределение объемов не учитывает количество человек, проживающих в квартире. То есть фактически люди платят за соседей.
К тому же недобросовестные сотрудники могут «добавить» немного кубов. Так и образуются огромные цифры к оплате.
Насколько выгодно жить с прибором учета?
Некоторые жители помимо вопроса, можно ли собственными силами монтировать счетчик, интересуются, выгодно ли подсчитывать объемы потребляемой воды.
Безусловно, это выгодно, когда касается холодной воды. При наличии в квартире подобного устройства, человек знает наверняка, что он платит за воду, которой пользуется.
Если появится желание сэкономить, житель квартиры будет аккуратно «тратить» воду. Например, покидая жилище надолго (отпуск или командировка), человек не заплатит за воду ни одной лишней копейки.
Когда речь идет о горячей воде, однозначно ответить не получится. В некоторых случаях, особенно ранним утром и поздним вечером, людям приходится подолгу спускать влагу, так как из горячего крана течет холодная вода.
Здесь о выгоде говорить не приходится. Мало того, что счетчик «крутит» впустую, так еще приходится платить за холодную воду по цене горячей.
Из вышеуказанного следует, что прежде чем устанавливать водомер на горячую воду, необходимо взвесить все «за» и «против». Возможно, будет лучше, если вы установите прибор учета только на холодную воду.
Правила выбора водомера
Приборы учета воды бывают электронными и механическими. Электронные устройства оцениваются несколько дороже механических. При этом отзываются о них не очень хорошо. «Славятся» такие счетчики частыми поломками.
Механические аппараты стоят дешево, но по качеству гораздо лучше электронных. Счетчики продаются вместе со всеми комплектующими:
фильтром;
клапаном;
гайками;
прокладками и др.
Также водомеры отличаются по цвету. Как правило, для холодной воды используют синие счетчики, а для горячей, соответственно, красные.
Важно! Категорически запрещено устанавливать счетчик, предназначенный для измерения объемов горячей воды, на трубу, где подается холодная. Такую конструкцию не примут в эксплуатацию ни при каких обстоятельствах.
Где лучше всего устанавливать счетчик на воду?
Как поставить счетчик на воду?
Идеальное место для установки водомера – труба (патрубок), которая отводит воду от общего стояка.
Необязательно крепить счетчик в этом месте, но монтаж на данном участке проще всего осуществить.
Нет необходимости отключать от водоснабжения весь стояк, достаточно перекрыть кран.
Но если установлен старый кран, его следует заменить. И тогда все равно придется отключать воду.
Элементы, необходимые для самостоятельного монтажа
Для установки прибора учета собственными силами понадобятся:
Материалы
Прежде всего, необходимо подготовить:
· устройство для подсчета объемов потребляемой воды;
· разводной ключ (размер до 3 см):
· гибкую подводку;
·фильтры;
· уголки, сгоны;
·приспособление, препятствующее смешиванию воды – обратные клапаны.
Инструменты
Для того чтобы «подогнать» диаметр трубы, нужны муфты. Труба к трубе будут прилегать плотнее, если использовать ФУМ-ленту. Также пригодятся:
· паяльник;
· болгарка;
· ножовка или ножницы.
Порядок действий при установке прибора
Возможна ли установка счетчиков воды своими руками?
Чтобы контролирующие органы не предъявляли претензий по установке, необходимо строго придерживаться следующих инструкций:
Прежде всего, требуется сходить в ЖЭК. Ответственный работник выдаст необходимые схемы и другие документы, которые нужны во время установки. Такой визит является своеобразной гарантией того, что водомер зарегистрируют.
«Присмотреть» место для счетчика, оценить состояние трубопровода. Если трубы, краны старые – заменить их в обязательном порядке.
При необходимости приобрести недостающие детали.
Немаловажно определиться с количеством счетчиков. Приборы учета устанавливают на каждый стояк, который находится в пределах квартиры. Обычно ставят два устройства: на холодную и горячую воду. Если горячее водоснабжение отсутствует, соответственно, понадобится только один прибор для измерения.
Бывает, что при покупке счетчика, в набор не вкладывают фильтры. Но не нужно переживать, данное приспособление для очистки воды продается отдельно.
Когда «под рукой» находятся все необходимые материалы и инструменты, собирают конструкцию. Для этого используют схему, которую выдали сотрудники ЖЭКа:
фильтр и счетчик соединяют;
добавляют гибкий шланг или сгон;
перекрывают стояк;
откручивают часть трубопровода;
устанавливают собранную конструкцию.
Все элементы закрепляют ФУМ-лентой.
Заметим, фильтр должен быть расположен ближе к стояку, то есть перед счетчиком, чтобы в устройство поступала чистая вода.
После всего приглашают работника компании, которая занимается поставкой воды, чтобы тот установил пломбу на прибор учета.
Законно ли устанавливать счетчики своими руками?
Получается, что счетчики на воду разрешено устанавливать собственными силами, что вполне законно. При этом не следует забывать, что перед монтажом устройства, нужно пройти ряд инстанций, которые подтвердят законность данного мероприятия.
Как установить водяной счетчик в квартире? Обязательно ли ставить счетчики на воду? Как установить самостоятельно счетчики на воду, и что надо знать:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Смотрите также Телефоны для консультации 04 Сен 2018 kasjanenko 836 Поделитесь записью
Можно ли установить счетчики на воду самостоятельно? Установка счетчиков на воду своими руками
Самый верный способ уменьшить расходы на коммунальные платежи – установка прибора учета. Можно ли установить счетчики на воду самостоятельно и получится ли сэкономить в этом случае?
Данный вопрос задают себе владельцы квартир, державшие когда-либо в своих руках аппарат для сварки. В таком случае закон отвечает категорично – нельзя. В соответствии с Постановлением КМУ №630 от 31 октября 2011 года «Об утверждении Правил оказания услуг по централизованному отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению» любые работы по установке приборов учета должны осуществляться специализированной организацией, которая имеет соответствующий допуск к определенному виду работ.
Несмотря на это, можно найти огромное количество инструкций о том, как установить счетчики на воду самостоятельно, свидетельствующих о том, что далеко не все осознают последствия самостоятельного монтажа. Самое безобидное, что может ждать вас – это штраф. Все потому, что установка водомера – это всего лишь первый шаг к грамотному потреблению коммунальных ресурсов. Таким образом, чтобы показания приборов учитывались при начислении коммунальных платежей, важно, чтобы они были опломбированы и стояли на балансе местного «Водоканала».
Установка счетчиков на воду своими руками – последствия
Организация во избежание аварийных ситуаций может заставить владельца квартиры демонтировать самовольно установленный прибор.
Может отказать в регистрации прибора еще до его установки специализированной организацией.
Может принять счетчик на баланс, выписав при этом «мастеру» внушительный штраф.
Независимо от того, какое решение примет «Водоканал», убытки от самостоятельной установки прибора учета несоизмеримы с полученными выгодами. Кроме того, в результате прорыва или аварии на вашем участке трубопроводов водоснабжения вы будете признаны виновником. Совершенно не важно, по чьей вине в действительности это произошло. Стоит ли ваших нервов такая экономия? Исходя из этого, вот ответ на вопрос, можно ли установить счетчики на воду самостоятельно: можно, но с соблюдением некоторых правил.
Почему мы платим много за воду?
Многих интересует данный вопрос, поэтому давайте постараемся установить причину. «Водоканал» обязан вести учет потребляемой воды. Если установить всем жильцам бесплатно счетчики, то для организации это слишком большие затраты. Сложившуюся проблему решает установка общедомовых приборов учета.
Другими словами, «Водоканал» устанавливает водомер не на подъезд, а на дом в целом. Затем инспектор ежемесячно снимает показания данного прибора, получая количество воды, потребляемое жильцами дома. От полученной цифры отнимаются показатели потребления воды за месяц тех жильцов, у которых установлен счетчик. Затем результат равномерно распределяется на квартиры, у которых отсутствует водомер (независимо от количества комнат и прописанных человек). Таким образом, приходится платить не за потребляемое количество воды, а за то, которое было рассчитано.
В результате получается, что вы платите не только за потребляемое количество воды, но и за то, что указано в счете, а также неисправные краны у соседей. К тому же никто не даст гарантии, что "Водоканал" не приписал еще лишние кубометры по вашему дому.
Установка счетчиков на воду своими руками – это необходимость. Даже если в вашей квартире проживает не один человек, и вы довольно активно пользуетесь водой, то все равно прибор учета выгоден, ведь вы будете платить только за потребляемый объем воды.
Монтаж счетчиков на горячую воду
Стоит отдельно затронуть вопрос установки приборов учета на горячую воду. Довольно часто возникает такая ситуация, когда, просыпаясь рано утром или ложась спать в час ночи, открываешь кран с горячей водой, но приходится долго ждать, когда, наконец, она пойдет. Если же счетчик не установлен на горячую воду, то стекающая холодная вода заставляет тратить лишние минуты. Когда на горячую воду будет установлен прибор учета, то, кроме потраченного времени на ожидание горячей воды, вам еще придется платить за холодную воду по цене горячей – это нелогично и несправедливо. Поэтому, если вы регулярно сталкиваетесь с тем, что подолгу не появляется горячая вода – задумайтесь, нужно ли ставить на нее счетчик, может, стоит ограничиться только прибором на холодную воду.
Выбор счетчиков
Итак, перед тем как установить счетчики на воду, необходимо выбрать подходящий прибор учета. Механические турбинные счетчики являются самым практичным и дешевым вариантом. Также существуют электронные приборы. Несмотря на то что они стоят дороже, они значительно чаще выходят из строя. Чтобы не перепутать счетчики горячей и холодной воды, нужно помнить, что они отличаются друг от друга цветом. Если на горячий трубопровод поставить водомер для холодного, то специалисты водоканала просто не допустят такое оборудование к эксплуатации. Кроме того, при покупке водомеров следует заранее удостовериться, что они полностью укомплектованы. В состав должны входить накидные гайки, присоединители с ниппелями, прокладки, а также обратный клапан и фильтр.
Выбор места установки
В большинстве случаев установка счетчика на воду самостоятельно осуществляется на патрубки, которые отводят от стояка воду. Однако такое расположение совсем не обязательно. В общем-то, водомер можно установить в любом месте квартиры. И все-таки, проще всего произвести установку на патрубках. В результате не придется отключать все стояки, установку можно производить уже после отсекающих кранов. Согласно требованиям установки приборов учета – если краны старые, то необходимо произвести их замену. В таком случае не обойтись без отключения воды.
Для многих вопрос о том, можно ли установить счетчики на воду самостоятельно и как произвести их монтаж, является весьма актуальным. Все-таки самостоятельная установка позволяет не только сэкономить, но и существенно сократить плату за коммунальные услуги.
Приборы учета можно устанавливать как на холодную, так и на горячую воду. На сегодняшний день существуют вентильные и крыльчатые счетчики. Выбрать водомер можно на свое усмотрение, с учетом того, куда вы планируете его установить.
К примеру, крыльчатый счетчик можно поставить на дополнительных штуцерах, которые выполняются в разрезах труб, а вентильный – на трубе в качестве запорного крана.
Самостоятельная установка приборов учета
Теперь, когда мы разобрались в вопросе, можно ли установить счетчики на воду самостоятельно, необходимо ознакомиться с планом последующих действий, а также составить перечень требуемых расходных материалов и частей.
Инструменты
Ножницы, ножовка, болгарка.
Муфты – обеспечивают переход на другой диаметр.
Паяльник.
Пакля или ФУМ-лента.
Материалы
Перед тем как установить счетчики на воду своими руками, необходимо приготовить следующие материалы:
Счетчики.
Фильтры жесткой очистки – 2 шт.
Газовые или разводные ключи размером до 30 мм.
Обратные клапаны, позволяющие спускать воду исключительно по направлению тока, а также препятствующие смешиванию воды.
Гибкие подводки (диаметром 12 мм, длиной 1 м).
Пошаговая инструкция
Теперь, когда вы узнали, можно ли установить счетчики на воду самому, перейдем непосредственно к монтажу:
В первую очередь необходимо обратиться с просьбой об установке прибора учета в ЖЭК (по месту прописки). ЖЭК обязан вас снабдить всеми необходимыми чертежами и техническими условиями, которые могут потребоваться в работе. Самое главное, что данное обращение предотвратит проблемы с регистрацией водомера.
Нужно осмотреть текущее состояние трубопроводов горячей и холодной воды, выяснить, имеется ли от стояков разводка. Такой осмотр позволит определиться с деталями, которые потребуются, чтобы установить счетчики на воду своими руками. Если на стояках установлена обычная запорная арматура, предназначенная для отключения воды, то ее следует заменить на более популярные и надежные шаровые краны.
Также необходимо приобрести все необходимое для установки приборов учета, а именно:
а) счетчики. Как правило, требуется два, но только в том случае, если водопроводная система состоит из нескольких стояков, приборы покупаются на каждый стояк отдельно. Если в квартире имеется газовая колонка, то счетчик устанавливается только на холодную воду;
б) если водомеры не укомплектованы, то следует также приобрести для них фильтры;
в) уголки и сгоны. Данные элементы потребуются для соединения прибора учета с водопроводной трубой. Их можно заменить гибкими шлангами;
г) ФУМ-лента обеспечивает плотное прилегание водомера к трубопроводу и другим частям;
д) газовые ключи – 2 шт.
Перед тем как установить счетчики на воду, нужно приобрести перечисленные выше материалы. Только после этого можно перейти непосредственно к сборке сантехнической конструкции. Все части соединяются в соответствии с чертежом, который был получен в ЖЭКе.
Фильтр при помощи ключа присоединяется к водомеру. Перед этим резьбу нужно обмотать ФУМ-лентой.
Затем присоединяются сгоны или гибкие шланги, резьба которых также обрабатывается ФУМ-лентой.
Как только конструкция будет собрана, на стояке посредством крана или вентиля перекрывается вода. Затем с помощью газовых ключей разбирается имеющийся сгон (отвинчивается муфта и контргайка, из запорной арматуры откручивается часть трубопровода).
В образовавшийся разрыв трубы устанавливается конструкция с водомером, которая с обеих сторон присоединяется к запорной арматуре. При этом фильтр должен быть вставлен со стороны, где подключается вода, а стрелка-указатель на корпусе прибора направлена в сторону потока.
Аналогичные действия выполняются для установки второго счетчика. Таким образом, установить счетчики на воду самостоятельно можно без каких-либо проблем.
Завершающий этап
Теперь вам нужно обратиться с заявлением в компанию, которая занимается поставкой воды. В заявлении следует указать информацию об остановленном приборе учета и просьбу о его опломбировании.
Теперь вы знаете, можно ли установить счетчики на воду самому и как правильно произвести их монтаж без посторонней помощи.
9111.ru - страница не найдена
— Главная
— Каталог юристов
— Вопрос юристу
Задать вопрос
Автомобильное право
Административное право
Алименты
Банковское право
Банкротство
Взыскание задолженности
Военное право
ГИБДД
Гражданское право
Гражданство
Договор
Долевое участие в строительстве
Жалоба
Жилищное право
Завещание
Защита прав потребителей
Заявления
Земельное право
Имущество
Инвалидность
Иск
Исполнительное производство
Кредит
Курение и алкоголь
Лицензирование
Льготы и компенсации
Медицинское право
Международное право
Миграционное право
Надбавки
Налоги
Наследство
Недвижимость
Нотариат
Образование
Опека
Пенсии и пособия
Полиция
Право собственности
Развод
Семейное право
Социальное обеспечение
Страхование
Субсидии
Судопроизводство
Таможенное право
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Юридические лица
схемы, правила и монтаж пошагово
На чтение 13 мин. Просмотров 1.4k. Обновлено
В данной статье подробно освещен вопрос – как правильно заменить или установить счетчик на воду самостоятельно, схемы установки, как выбрать водосчетчик, какие инструменты и документы понадобятся и т.д.
В сложившихся условиях еще не наступило время нормированного потребления воды, но первым шагом к тому становится учет ее потребления с использованием водосчетчиков.
Установить водомер в наши дни обязывает Федеральный закон (для принуждения населения к установке применяют штрафные санкции), а чтобы он работал правильно, разработана типовая схема подключения счетчика воды в квартире.
Можно ли установить счетчик расхода воды самостоятельно – что об этом говорит закон
Возможность установить водомер самостоятельно не оговаривается отдельно в законодательном порядке, закон лишь обязывает всех граждан Российской Федерации иметь их в наличие.
Единственно, чтобы избавить население от соблазна исказить показания водомеров, самостоятельное их опломбирование не разрешается. Все работы должны быть исполнены аттестованными для этого организациями, имеющими соответствующую лицензию.
В то же время, все водомеры должны соответствовать требованиям стандартов и быть включенными в перечень разрешенных к установке в квартирах. Впрочем, специалисты уполномоченных организаций предложат хозяину квартиры аттестованные счетчики воды, проблем с которыми не возникнет.
Самостоятельно установить водосчетчик разрешается, но устройство не будет опломбировано и зарегистрировано, так, что потребуются дополнительные усилия для его регистрации.
До 2012 года, чтобы установить счетчик на трубу, необходимо было обратиться в территориальное жилуправление с заявлением – правилами установки водяных счетчиков в квартире иное не предусматривало. Сейчас все можно подключить своими руками.
Установить счетчик силами представителей управляющей кампании – порядок оформления
В наше время самостоятельно установить счетчик на воду в квартире разрешается. Но если Вы все же решили установить прибор учета силами представителями компании, то потребуется выполнить следующие действия:
Подать заявление в жилищно-коммунальную контору по принадлежности. Здесь должны предложить на выбор перечень специализированных организаций, устанавливающих водомеры на воду в квартирах
Далее, надо подписать договор с исполнителями на производство работ по установке водосчетчика в квартире и их дальнейшему обслуживанию
По окончании работ по установке в квартире составляется акт приемки аппаратуры и вводу ее в эксплуатацию.
Одновременно с составлением акта производится опломбирование водомера.
С эксплуатирующей организацией заключается договор об использовании данных приспособлений для начисления оплаты за использованную воду.
Установить бесплатно – кому закон обеспечивает бесплатный монтаж приспособления
Следует заметить, что по закону бесплатно, установить счетчик на воду может определенная группа граждан.
Бесплатно данной услугой могут воспользоваться:
граждане с совокупным доходом ниже прожиточного минимума;
участники ВОВ;
недееспособные граждане относящиеся к первой и второй группе;
граждане воспитывающие детей инвалидов.
В некоторых регионах страны местное правительство может дополнять данный перечень граждан имеющих права на бесплатную замену по закону (например пенсионеры), для полноты информации это необходимо уточнить в местных органах самоуправления.
Схема установки счетчика на воду в квартире
Установить измерительный прибор общедомового назначения можно только с соблюдением всех требований СНиП и в точном соответствии с проектом. Такая работа выполняется только специализированными организациями. Несколько иначе обстоит дело с внутриквартирными водосчетчиками.
Правила их установки не разработаны по сей день, и вряд ли это случится в обозримом будущем. Единственное – необходимо строго следовать инструкциям по установке, изложенным в руководстве, прилагаемом к прибору. Вот некоторые положения, которых необходимо придерживаться:
Водомеры в квартире должны устанавливаться в легкодоступных местах с обязательным условием прямой зрительной доступности.
Надо выдерживать условие протяженности прямых участков трубопровода до прибора и за ним.
Большинство контроллеров на воду для квартиры укомплектованы необходимыми патрубками для решения задачи, изложенной в предыдущем пункте.
Вода в него должна поступать через фильтр (2). Счетчик (1) через муфту (3) соединяется с трубной разводкой. В местах подключения такого узла к трубопроводу устанавливаются отсекающие шаровые краны, чтобы обеспечить отключение внутренней разводки при необходимости ремонта или замены без перекрытия стояка.
Следует заметить, что предпочтительно использовать два вида фильтров – грубой и тонкой очистки. Это обеспечит более длительную работу не только фильтров, но и всей системы в целом.
Чтобы не прерывать подачу воды на время ремонта или поверки прибора учета, в схему разводки желательно включить байпас с шаровым краном. Немного дешевле обойдется держать в запасе вставку необходимой длины, которую можно устанавливать на время ремонта.
Как правильно выбрать водосчетчик
При подборе контроллера расхода воды надо, прежде всего, учитывать диаметр трубы внутренней разводки. Рекомендуемые размеры указаны в технической документации на счетчик и это обстоятельство необходимо учитывать в первую очередь.
Не в последнюю очередь имеет значение стоимость счетчика. Приобретя самый дешевый из подходящих вариантов, можно прогадать в другом. Нужно так же учитывать:
срок гарантии и время эксплуатации;
длительность меж поверочного периода;
простота установки и монтажа;
дата выпуска водосчетчика, ведь за время нахождения на полке магазина его ресурс неумолимо снижается.
тип приспособления – ниже мы подробно рассмотрим основные модификации, тут можно кратко отметить что они бывают энергонезависимыми и работающие от электрической сети
Срок эксплуатации счетчиков холодной воды обычно составляет порядка 6 лет, а горячего – 4 года.
Надо заметить, что очередная поверка приборов учета (по истечении 6 лет для холодной и 4 года для горячей воды) редко дает положительный результат. Как правило, счетчики на воду признают непригодными для дальнейшей эксплуатации.
Место установки счетчика на воду в квартире
Общепринятым является место подключения на входном стояке. Сначала устанавливается запирающий кран, за которым следует все остальное оборудование.
Необходимо помнить, что кран на стояке находится в зоне ответственности управляющей компании. При обнаружении его неисправности следует обращаться именно к ним.
Замена водяного счетчика в квартире, за чей счет она производится? Бесплатно замена или установка не производиться. Необходимо для работы воспользоваться платной услугой профильных служб или компаний. По возможности работа может быть произведена самостоятельно, но постановка прибора на учет в квартире и установка пломбы на нем – это забота управляющей компании.
Правила замены водяных счетчиков просты:
после установки водомера необходимо подать заявление в управляющую компанию об опломбировании и взятии на учет нового прибора;
к заявлению приложить схему подключения в свободной форме;
нужна также ксерокопия паспорта счетчика.
Согласование времени прихода специалиста, который должен проверить правильность монтажа оборудования и установить пломбы на сам водосчетчик и рычаг байпаса, если таковой установлен. Нарушение целостности пломб автоматически препятствует использованию данных счетчика, и начисление платы производится на общих основаниях по усредненным данным.
Подписание акта ввода прибора в эксплуатации предусматривает обязательную ежемесячную передачу данных в управляющую организацию. В настоящее время выпускаются водомеры, подключаемые к сети управления и передающие данные в автоматическом режиме.
Также следует обеспечить доступ работников управляющей компании к счетчику для контроля.
По нормам такое посещение обязательно не чаще 1 раза в полугодие, но если вы не позволили работнику осмотреть водомер раньше, это может стать поводом для начисления по нормативам.
Инструменты и материалы для самостоятельной установки или замены счетчика воды в квартире
Перед тем, как установить или заменить приспособление, стоит определиться с потребностью в материалах и проверить наличие необходимых инструментов. И этому предшествует тщательное обследование состояния работающего водосчетчика:
Запирающий кран между стояком и водомером. Надо убедиться в его работоспособности, если он не запирает, мероприятие по замене придется отложить до устранения неисправности силами управляющей организации, в ведении которой находится это изделие. Заявку в диспетчерский пункт можно направить по телефону.
Фильтр грубой очистки воды необходимо проверить на пропускную способность. Для этого нужно снять крышку и вынуть фильтрующий элемент. Его необходимо тщательно промыть и прочистить, чтобы убедиться в целости сетки.
Обратный клапан применяется в данном узле только при наличии в системе накопительного бака.
Собственно прибор учета на воду. Его пригодность к дальнейшему использованию определяется результатами поверки. Как правило, по ее итогам водосчетчик признается непригодным к дальнейшему использованию.
Шаровой кран с внутренней резьбой. Его работоспособность проверяется закрыванием и проверкой на протечку на ближайшей консоли.
Решение о пригодности и дальнейшем использовании перечисленных деталей принимается, исходя из их способности качественно выполнять свои основные функции.
Смотреть видео как произвести замену своими руками [sociallocker]
[/sociallocker]
Если производится замена счетчика на воду, то в первую очередь необходимо произвести демонтаж старой системы. Резьбовые соединения в водопроводах склонны со временем «прикипать». При их разборке не исключено повреждение деталей в местах соединения.
Чтобы избежать этого, перед разборкой нужно обработать резьбовые соединения расклинивающей жидкостью (например – ВД-40). Нанеся ее на резьбовые соединения, нужно дать время отстояться минут 10, после чего повторить операцию. Затраты на это средство невелики, если удастся сохранить хотя бы одну деталь, их можно считать оправданными.
Из материалов необходимо также приобрести средства для уплотнения резьбовых соединений. Их применение обязательно. Для этой цели используются:
Традиционный материал – льняная пакля.
Лента ФУМ – фторопластовый уплотнительный материал. Выпускается в виде ленты на катушках. Наматывается на резьбу в несколько слоев. При установке сопрягаемой детали разрушается, заполняя все неровности на поверхности резьб и, таким образом, препятствуя просачиванию жидкости.
Шнур «Тангит Унилок» – материал из того же фторопласта, но в виде шнура.
Кроме перечисленных средств активно применяется для этой цели силиконовый уплотнитель в виде геля, который желательно иметь при замене счетчика на воду.
Перед началом работ нужно приобрести уплотнительные шайбы из резины или силикона. Впрочем, у хорошего хозяина они всегда имеются в наличии.
Для выполнения работ по установке или замене водомера в квартире не нужен большой набор инструментов. Достаточно иметь несколько гаечных ключей.
Можно также использовать разводные ключи, но они менее удобны в работе. Следует понимать, что инструмент с рифлеными губками использовать нежелательно, поскольку они наносят серьезные повреждения поверхности деталей.
Замена счетчиков на воду в квартире, порядок действий
Прежде всего, нужно заметить, что с массовым распространением устройств учета воды появились и массовые попытки сделать на этом бизнес, построенный на обмане. Все чаще в квартирах владельцев водомеров раздаются звонки о наступлении времени очередной поверки и замены данных устройств.
Как правило, звонят представители частных организаций, причем вне зависимости от срока работы действующего устройства. Замена представляется как запланированная или принудительная под различными предлогами. При замене счетчика на воду в первую Насколько правомерны эти требования?
Следует знать, что:
Сотрудники ЕРЦ или ДЭЗов никогда не обращаются напрямик к пользователям услуг. Просто, если в период с 23 по 26 число текущего месяца не поступили сведения о фактическом расходе воды, расчет производится по усредненным данным. Кроме того, работники этих подразделений не следят и не должны контролировать сроки поверки аппаратов. Внутриквартирный счетчик расхода воды находится полностью в ведении пользователя, и он несет полную ответственность за его корректную работу. Существовавшие ранее нормы об обязательной поверке в 4-х и 6-ти летний интервал работы отменены с 2012 года и ссылки на них неправомерны. На сегодняшний день о поверке должен беспокоиться сам хозяин, если у него возникают сомнения в его корректной работе. Срок службы устройства в соответствии с паспортными данными составляет порядка 12 лет.
Регулярные звонки от различных частных компаний нужно воспринимать как мошенничество. Только имея на руках акт поверки, подтверждающий некорректную работу водоме6ра, нужно обращаться в ДЭЗ по поводу его замены. Счетчик приобретается заявителем.
Не удивляйтесь, что мошенникам известны ваши персональные данные, их помощниками чаще всего становятся именно работники управляющих компаний.
Водомер представляет собой простейший механизм, в котором практически нечему ломаться. А изготавливается он из пластика, на котором не оседают частицы, имеющиеся в воде. Чаще всего поводом для замены является случайное механическое повреждение прибора.
В этом устройстве практически нечему ломаться, он состоит из одной подвижной детали, не обладающей существенным моментом инерции. Изменение показаний происходит при прохождении магнита, укрепленного на вертушке. Ротор работает в водной среде, которая действует как смазка, обеспечивая длительную работу механизма.
Как мы уже установили выше, решение о замене учетного устройства принимает только владелец квартиры, в которой он эксплуатируется. Он же несет и ответственность за достоверность представляемых данных. Критичным показателем для принудительной замены водомера является предельный срок эксплуатации, указанный в паспорте.
Выше мы уже рассмотрели порядок действий при необходимости замены водомера в квартире. Физически установить счетчик воды своими руками абсолютно элементарно. Нужно отвернуть две гайки-американки старого устройства и завернуть две новых. Естественно, нужно воспользоваться уплотняющими средствами и заменить прокладки.
Различия в установке устройств на холодную и горячую воду нет. Вообще, эти два вида счетчиков практически ничем не отличаются, кроме предельно допустимых температур эксплуатации. Для холодных и горячих нижний уровень составляет 0,1 градусов, а верхний может значительно отличаться, поэтому его уточняют по паспортным данным.
Для горячей воды верхний предел ограничивается показателями 70-130 градусов. Очевидно, что устройство для горячей воды может использоваться и на трубопроводе холодной с теми же результатами.
Существенным различие является стоимость приборов, более высокая для аппаратов горячей воды. Это обусловлено использованием для них термостойких материалов, стоимость которых значительно выше.
Какой счетчик установить в квартире
Для измерения расхода воды можно использовать устройства различных типов:
Индукционные или электромагнитные предусматривают подключение к электросети. К положительным сторонам можно отнести отсутствие механических составляющих, что определяет длительный срок службы. Принцип действия – использование электро проводимости воды. Очень требователен к чистоте жидкости, что не является отличительной особенностью наших водопроводов. Отличается высокой ценой, что не способствует его популярности.
Ультразвуковые водосчетчики работают на принципе сравнения скорости прохождения ультразвука в направлении по течению и против него. Очень требовательны к чистоте воды, имеют высокую стоимость. Энерго зависимы, применяются редко.
Тахометрические приборы работают от потока жидкости, воздействующего на крыльчатку. Циклом является каждый оборот, отмечаемый воздействием магнита. Энергонезависимые, стабильно работают в средах с взвешенными твердыми частицами. Но поскольку загрязнения способствуют повышенному износу крыльчатки, перед водомером нужно устанавливать фильтр грубой очистки жидкости. Доступны по цене и наиболее популярны.
Импульсные – работают с использованием геркона, замыкающего слаботочную цепь на каждом обороте. Имеется стрелочный индикатор, дублированный цифровой шкалой с показателями расхода. Прибор энергозависим, требует подключения к сети. По ценовым показателям является бюджетным, чем обусловлена его популярность.
Вихревые устройства работают по принципу измерения скорости потока за препятствием особой формы. Характеристики потока анализируются специальным электронным устройством. Энергозависимы, дороги.
Из приведенных характеристик, очевидно, что самыми приемлемыми устройствами для использования в наших условиях являются простые и надежные энергонезависимые тахометрические приборы.
Образцы документов для постановки на учет приборов учета воды
Предлагаемые формы документов по замене водомеров не являются обязательными. Во многих управляющих компаниях имеются свои способы оформления процесса. Поэтому лучше ознакомиться с ними непосредственно в этих организациях.
Завершающим актом оформления замены устройств учета на воду в квартире является опломбирование счетчика.
Опломбирование счетчиков на воду
Сам факт наложения пломбы на водосчетчик является подтверждением правильности выполненных работ, и использования их разрешенного вида.
Поэтому право исполнения такого действия доверено специальным организациям – местному Горводоканалу или ТСЖ (может отличаться по регионам). Для инициации такого действия пользователь устройством подает заявление в эту организацию, где согласовывается дата и время прибытия специалиста.
После установки пломбы на водомер и байпас (при наличии) составляется соответствующий акт, который и является основанием для перехода управляющей компании на расчет оплаты за воду по ее фактическому расходу. Снятие показаний счетчика и передача данных УК производится самим потребителем.
Мы подробно рассмотрели, как поставить счетчики воды в квартире. Хлопотно это, но стоит вашего внимания, что отразится на счетах за воду. А установить приспособление своими руками сможет каждый домашний мастер.
Смотреть видео по монтажу своими руками
Порядок самостоятельной установки счетчиков на воду
Перед установкой счетчика на воду следует посмотреть обучающее видео
Для измерения объема воды в домах чаще всего устанавливают водяные счетчики. В 2013 году приказом было утверждено, что каждый должен иметь в доме это устройство, хотя многие установили его уже давно и сразу же заметили ощутимую разницу. А так как цены на них поднялись с достаточно высокой скоростью, то целесообразней научиться устанавливать их самостоятельно.
Содержание статьи
Критерии выбора счетчика воды
При выборе счетчика не следует смотреть на дорогие устройства, ведь наилучший вариант – турбинный механический. Электронный счетчик придет в неисправность гораздо быстрее, в придачу принеся кучу бюрократических и финансовых проблем. Приборы должны быть обязательно сертифицированы, но поскольку они лежат на полках магазинов, значит, это требование уже соблюдается. Осталось лишь проверить счетчик и опломбировать.
Счетчики воды стоят относительно недорого
В комплекте с механизмом должны находиться:
Ниппельные присоединители;
Накидные прокладки и гайки;
Обратный клапан;
Сетчатый фильтр.
Порой случается, что необходимые детали отсутствуют, и приобрести их можно, лишь оплатив стоимость. Это лишние убытки, поэтому покупку следует проверять вовремя. Также обязательно должен быть паспорт счетчика. Лучше всего иметь документ типографического выхода, а серийные номера в паспорте и на устройстве должны совпадать. За ксерокопию придется доплачивать.
Необходимые требования и документы
При условии, что счетчик устанавливается специалистом в присутствии сотрудника управляющей организации, владелец квартиры должен подписать составленный акт о трех сторонах приема-сдачи узла.
После проведенных работ у владельца должны остаться на руках следующие документы:
Паспорт, где должна быть указана дата начала работы и первичные показатели воды;
Дата следующей поверки учета воды.
Необходимо решить, кто в дальнейшем будет производить обслуживание и поверку прибора. Это может быть организация, проводившая ранее монтаж, или управляющая компания. Оплата будет совершаться лишь после необходимых согласований при установке. А чтобы исключить всевозможные недоразумения, есть возможность обратиться к юристу, который объяснит все формальности установки, проведя необходимую консультацию.
Запорные краны и особенности технической работы
Запорный кран должен присутствовать в комплекте со счетчиком. Если он силуминовый, то необходимо проявлять осторожность, ведь он подвержен процессу разрушения из-за коррозии, а быстро перекрыть воду достаточно сложно. К употреблению больше пригоден металлопластиковый кран. Лучше всего сразу приобрести запасной комплект.
Особенности работы со счетчиком заключаются в следующем:
При наличии пожарного отвода воды понадобится установка задвижки, которую водоканал впоследствии опломбирует;
При сборке счетчика с горячей водой в квартире с системой ГСВ потребуется покупка перепускного клапана.
После установки счетчика должна быть установлена пломба
Уровень температуры не должен быть ниже +5оС, иначе придется объяснять ситуацию водоканалу.
Выбор места для установки и виды приборов
Верное размещение счетчика также необходимо для комфорта и избежания проблем. Чем ближе к водопроводу он будет, тем лучше.
Есть некоторые нормы, которые необходимо учитывать:
Освещенность места;
Температура, превышающая +5оС;
Удобность расположения в случае поверок.
Все приборы учета пломбируются, а вскрывать их разрешается только в аварийных ситуациях. Тахометрический счетчик имеет большое количество плюсов, поэтому является наиболее востребованным.
Его преимущества заключаются в невысокой стоимости, легкости производства монтажных работ, компактности и минимальной погрешности в показателях.
Он делится на подтипы: одноструйный, принцип действия механизма которого заключается в пропускании одного потока через крыльчатку и создании импульса движения, и многоструйный, количество потоков которой создается движениями лопастей. Также есть устройство, принцип действия которого заключается во взаимодействии магнита и воды. Показатели на таком виде счетчиков дают наиболее точный результат.
Как и у всех устройств, в электромагнитных существует ряд недостатков. Например, большая зависимость от электроэнергии, забивание мусором из металла, сбои могут происходить значительно чаще, чем в других механизмах, производительность снижается в чистой среде. В ультразвуковом счетчике данные о холодной и горячей воде точны, подвижные элементы в строении устройства отсутствуют, расчет происходит мгновенно, имеется архивная система. У них можно выделить всего лишь два минуса: работа лишь при автономном питании и неточность расхода при воздействии пузырьков воздуха.
Опломбирование и классификация устройств
Опломбирование счетчика является той частью работы, которую необходимо совершать при помощи специалиста, который все сделает правильно. По окончании работ вам должны выдать акт об их проведении. Счетчики бывают самыми различными, и важно знать, какой будет являться наиболее оптимальным вариантом при покупке и установке.
На счетчик нельзя вешать магнит
По количеству труб счетчики бывают:
С одним каналом;
С двумя каналами;
С множеством каналов.
Перед выбором необходимо знать, теплый или холодный поток они будут обслуживать. Исходя из мощности и других условий отопительных систем они бывают промышленные и индустриальные. Счетный механизм одноструйного счетчика устойчив к воздействию воды. Это обеспечивает долгую стабильность показаний. Строение устройства не позволяет воздействовать внешнему магнитному полю. Приборы подобного типа имеют импульсный выход, что обеспечивает работу показателей на расстоянии.
Особенности самостоятельного монтажа
Водосчетчики устанавливаются самостоятельно в случае, если они уже опломбированы водоканалом или управляющей компанией.
Но есть ряд условий, которые необходимо соблюдать:
Не допускается установка самодельных устройств, в наличии должен обязательно быть паспорт;
Убытки, произведенные в ходе работ, полностью принадлежат «установщику»;
Опломбирование должно обязательно производиться специалистом;
Полное перекрытие воды в доме при установке.
Для монтажа счетчика используется стандартный набор инструментов
Перед установкой нужно самому подготовить инструменты, чтобы нарезать трубы и установить блок из счетчика. Понадобятся ключи для затягивания соединений. Следующим шагом подготовки будет раскладка предметов по их необходимости. При этом все стрелки должны иметь одно направление.
В процессе монтажа главное – выбор верного места для установки водомеров, а также правильно рассчитанная сила, чтобы ничего не лопнуло.
Во время вырезания трубы лучше всего подставить емкость, куда будет стекать оставшаяся внутри вода. Определив расположение узла и его схему, нужно установить запорный кран и фильтр грубой очистки, а затем соединить их. Патрубок фильтра и сетки должен быть направлен вниз. Далее необходимо собрать узел, учитывая количество витков, предварительно сняв фильтр.
Для горячей воды счетчик красного цвета, а для холодной — синего
Герметизирующая лента тщательно скроет все швы. Если сборка прошла успешно, то направление толщи воды совпадет с движением стрелок. Иначе работа будет неверной. Когда служащий коммунальной службы выдаст необходимый документ, нужно будет оплачивать воду в соответствии с ее расходом. Если в квартире или доме двухтрубное ГВС или пожарный гидрант, то ставить счетчик самостоятельно нельзя.
Довольно проблематично представить себе, как будет работать счетчик с холодной водой, не снабженный обратным клапаном, который представляет собой запорную деталь, предотвращающую обратное движение системной жидкости. При его наличии не нужно будет производить и контролировать ток воды, доказывать инспектору при проверке, что не было ни одной отмотки в силу невозможности этого действия. Лепестковый клапан (один из разновидностей) практичен, функциональность высокая, не нужно будет слишком часто монтировать, недорогой по стоимости, но необходимо обеспечить его наличием фильтров, чтобы он не загрязнялся слишком часто. Прибор также не выходит из строя при перепадах давления, поэтому его покупка будет полностью оправдана.
Ввод в эксплуатацию и возможные проблемы
Удостоверившись, что водный счетчик выглядит, как будто был поставлен специалистом, есть возможность начать пользоваться водой и дальше. Но не нужно забывать о том, что необходимо оставить заявку в водоканале о том, что была произведена установка водного счетчика. В течение нескольких суток работник придет, чтобы учредить поверку. Если нет никаких неполадок, и все было правильно установлено, инспектор напишет бумагу о начале работы, опломбирует счетчик и выдаст договор по обслуживанию на подпись. После этих действий платить за воду нужно будет в соответствии с показаниями прибора. Второй образец документа о начале функционирования и подписанный договор должны вернуть, а паспорт забрать с собой, чтобы сделать копию, а затем возвратить.
Время от времени счетчик следует сдавать на проверку
Какие проблемы могут быть:
Неумышленно сорванная пломба;
Внеплановая или плановая поверка;
Плохой напор воды.
Порой в трубе может загрязниться и забиться фильтр, и вода будет течь медленно. Самостоятельно решить проблему не получится, поэтому необходимо вызвать специалиста, чтобы он все отремонтировал. Поправка сорванной пломбы также негодна для самостоятельного исправления. Более того, за это можно еще и штраф получить! Специалист должен приехать в течение суток и устранить проблему. За это придется немного заплатить, но не так много, как в случае, если бы при поверке это заметил бы инспектор. Перепломбирование будет за счет владельца дома или квартиры в случае, если установка производилась лично им. Если же работа была выполнена организацией, то и переделка будет за их счет. Если возникло подозрение, что счетчик считает больше, чем необходимо, есть возможность сделать поверку бесплатно.
Счета за воду все растут и растут. Дешевле она точно не станет, а водяной счетчик достаточно выгоден. В вопросах установки часто идут навстречу, и это является большим плюсом в вопросе экономии.
как правильно поменять водосчетчик самостоятельно, какие ключи нужны, чтобы заменить
В этой статье мы разберемся, как правильно поменять счетчики на воду в квартире (правила замены) и нужно ли это делать. Если открыть поиск на любом сервисе услуг, то легко обнаружить, как много компаний и частных мастеров предлагают работы по замене, поверке и обслуживанию устройств. У каждого из них есть срок, в пределах которого допускается его эксплуатация. Кроме того, владельцы приборов должны следить за их исправностью и ставить новые в случае серьезной поломки.
Обязательно ли его иметь
Некоторые собственники заявляют, что его можно не ставить и обходиться без него. Фактически это реально, но с одним нюансом. Если в квартире не будет счетчика, то стоимость за услуги будет начисляться по среднему тарифу. Он зависит от количества прописанных, а не от реально потребленного объема. Обычно это значительно больше, чем тратит семья в среднем.
Точного предписания по необходимости монтажа приборов на горячую и холодную воду нет. Об этом ничего не сказано в Федеральном законе. На законодательном уровне прописана необходимость оплаты, но никаких санкций к лицам, которые откажутся устанавливать, не указано.
Поэтому важно не только корректно смонтировать изделия, но и следить за их исправностью. По этой же причине следует своевременно их менять.
На что стоит обратить внимание
Каждый регион может вносить поправки и моменты в дополнение к основному ФЗ. Например, в Москве отменены фиксированные промежутки времени между проверками. Собственники сами следят за этим.
Важный момент. Производить установку, контроль состояния и переустановку неисправного оборудования на новое владельцам жилплощади придется за свой счет.
Кроме того, ЖКХ не имеют права заставлять устанавливать устройства в частных домах и квартирах. Рекламировать какие-либо компании они тоже не имеют права.
Иногда собственники вправе отказаться от использования водомеров. Но у них должна быть веская причина. Вот часть из них:
строение относится к зданиям, у которых документально подтверждено небольшое потребление электроэнергии;
считается, что постройка находится в аварийном состоянии или ветхом;
коммуникации настолько старые, что им требуется замена;
проводка выполнена так, что их наличие не поможет определять затраты воды.
Если хотя бы одна из особенностей есть, следует обратиться в УК и потребовать у них документальное подтверждение.
Как оформляется заявка на замену
Важный нюанс. В соответствии с Постановлением Правительства от 2013 года введение приборов учета должно производиться бесплатно, как и их опломбировка.
Чтобы все сделать правильно, необходимо выполнить несколько простых последовательных шагов:
отправиться в УК;
подготовить все бумаги, которые могут понадобиться;
поставить счетное устройство;
получить на руки акт, согласно которому был произведен ввод в эксплуатацию;
подписать договор с фирмой.
Обратите внимание, что не все управляющие компании станут заниматься установкой. Поэтому перед началом процедуры стоит проверить сертификаты и лицензии и уточнить, может ли фирма оказывать подобные услуги.
Какие нужны бумаги
Чтобы в доме установили оборудование, необходимо иметь на руках следующую документацию:
паспорт — оригинал и копию, все страницы, на которых есть отметки;
саму заявку — ее требуется заполнить;
подтверждение права собственности на жилье — выписку из ЕГРН, свидетельство, другое основание;
план здания — его составляет УК или иная фирма, которая имеет право выполнять эти процедуры.
В дальнейшем нужно будет заключить договор. Для него дополнительно следует собрать такие бумаги:
соглашение на установку;
паспорт прибора — всегда находится в одной упаковке с ним;
акт о вводе в эксплуатацию — заполняется в момент опломбировки;
сертификат, который сможет подтвердить, что изделие соответствует нормам.
В отдельных случаях этот перечень дополняется другими файлами по запросу УК.
Бумагу заполняет представитель управляющей компании, когда водомер уже начал свою работу. В отдельно подписываемом соглашении указывается, что с этого момента оплата будет списываться в соответствии с потраченным объемом.
На какие особенности поверки стоит обратить внимание
Есть определенный порядок, в соответствии с которым назначается дата перепроверки оборудования. Зависит от нюансов:
модель;
когда он был установлен;
день, когда его поставили;
когда установили пломбу на заводе-изготовителе;
какой период предлагает производитель.
Но не всегда учитывают все характеристики, иногда — только часть. А еще чаще в расчет берут два значения:
Заранее определенный промежуток времени. Обычно это раз в 4-6 лет, первый для холодной, а второй — для горячей воды.
Конкретный объем жидкости, которая прошла через прибор. В этом случае не учитывают годы использования с момента установки.
В какой период осуществляется поверка
Кроме того, за датой, в которую нужно будет произвести поверку, следят коммунальные службы. Когда подходит месяц и год, в который необходимо проконтролировать качество работы оборудования, на адрес владельца приходит оповещение.
Если же такая бумага не поступила, но собственник знает, что ему пора проверить состояние изделия, стоит обратиться с заявкой и вопросами в соответствующие органы.
Почему надо менять
Есть всего две причины, по которым придется сменить технику на новую. Либо в работу счетчика кто-то несанкционированно вмешался, либо он сломался из-за воды низкого качества.
Причем запрещенным поведением можно назвать использование собственником неодимового магнита или любого другого приспособления, основная задача которого — замедлить функционирование оборудование. Если это заметит сотрудник коммунальной службы или УК, то он выпишет штраф и заставит заменить прибор.
Все эксперименты, направленные на экономию, чаще всего заканчиваются штрафами и лишними нервами. Мастер почти всегда быстро определяет, почему перестал крутиться счетный аппарат.
Единственная причина, за которую не наказывают владельцев санкциями — плохое качество жидкости, которую счетчику приходится проводить через себя. Если в ней много посторонних частичек, некачественная сетка, нет фильтра, то вместе с потоком в технику будет попадать мусор, который быстро сломает нежные детали.
Чтобы этого не допустить, следует поставить фильтрующее устройство. Оно будет задерживать взвеси, которые могли бы испортить изделие. Его монтаж не вызывает сложностей, а в эффективности нет сомнений. В каталоге на сайте нашей компании «Вода Отечества» есть множество вариантов, которые могут вам подойти. Если вам сложно подобрать модель, то напишите в чат.
Правила замены водомеров: для чего ее следует проводить, как и кто имеет право ее выполнять
Устанавливают и пломбируют устройство организации, специализирующиеся на этой процедуре. Это может быть УК, если у нее есть лицензия на этот вид работ.
Также нетрудно совершить это самостоятельно, если имеются соответствующие познания в сантехнике. Главное — согласовать этот процесс в УК, так как в многоквартирном доме потребуется перекрыть стояк на время работ. Поэтому прежде, чем начинать самому, стоит проконсультироваться.
Но обратите внимание, если в ЖЭУ будут сопротивляться и заявлять, что для выполнения этой относительно несложной операции требуется вызвать специалиста, то лучше не спорить. Иногда проще подчиниться стандартному порядку.
Правила замены водяного счетчика в квартире: сроки
Время, в которое может использоваться изделие без перепроверок, определяется заводом-изготовителем. Оно указано в его техпаспорте. Средний период среди российских производителей находится на уровне 8-12 лет. Он зависит от марки и от модели оборудования.
Как и все средства учета, они должны регулярно проходить контроль. Для горячего водоснабжения это 4 года, для холодного — 6 лет. Делать это необходимо, чтобы удостовериться в качестве измерений и надежности самого технического устройства.
Способы, как можно заменить водяной счетчик
Есть только пара вариантов — сделать это самому или отправиться за помощью к специалистам. В любом случае требуется получить акт, который подтвердит, что устройство исправно и может использоваться по назначению. Рекомендуется не терять техпаспорт — его будут проверять при каждом визите.
Если привлекается сторонняя компания, желательно изучить их лицензии и разрешения. Для личного выполнения — стоит подумать, все ли инструменты есть и перекрыт ли стояк.
После того как будет смонтирован прибор, желательно проверить, на месте ли пломбы.
Причины, по которым выходит из строя
Обычно это происходит, если:
использовался магнит;
по нему стучали, били, осуществляли иное физическое воздействие;
внутрь попали частицы, мусор, песок;
сильные перепады давления.
Правила замены водосчетчиков в квартире самостоятельно: можно ли делать это самому
Да, это реально. Например, если он вышел из строя. Но в любом случае придется согласовывать процесс с УК. Для начала следует перекрыть стояк, а сделать это по собственному желанию жильцы не могут, требуется одобрение управляющей компании. Она назначит день, когда специалист прибудет, чтобы перекрыть водоснабжение, либо сообщит, когда владелец может выполнить эти работы сам.
Кроме того, еще раз советуем сначала уточнить у ЖЭУ, какой позиции они придерживаются. Если это жесткая позиция, что выполнять подобные процессы должны люди с соответствующим образованием, то стоит не спорить с ними.
Замена прибора, который еще не зарегистрирован
Давайте разберемся, как поменять водяной счетчик в квартире, если он пока не был поставлен на учет.
Порядок действий в этом случае самый простой. Нужно снять одно изделие и поставить на его место другой. После этого требуется пригласить сотрудника ЖЭУ, чтобы он опломбировал технику.
После того как это будет выполнено, владелец квартиры получит на руки документы. Среди них заполненный техпаспорт со всеми необходимыми печатями, и акт, разрешающий использование. Все это передается в ДЕЗ, а потом — в ЕИРЦ. Часто отправкой занимаются те же организации, что обслуживают дом.
Как менять водяной счетчик, если он зарегистрирован
Вне зависимости от того, по какой причине пришлось снимать старое оборудование, порядок этого действия остается тот же.
Сначала следует получить разрешение на закрытие стояка. После этого требуется заменить один прибор на другой, позже — составить акт об исправности нового водомера. Это обязательно — без документов не разрешается начинать пользоваться устройством.
В бумаге необходимо сделать отметку о показаниях старого изделия и информацию о приобретенном. После окончания мероприятий по установке желательно отправиться в ДЕЗ, чтобы зарегистрировать его и поставить на учет.
То, что было снято, не подлежит никакому использованию, его только выбрасывать. В дирекцию заказчика подаются технические паспорта с уже стоящими отметками от служб.
Кроме того, рекомендуется обратиться за разрешением на использование. Обычно его выдают одновременно с актом вода в эксплуатацию, а в некоторых регионах он заменяет собой отдельные бумаги.
Если в ДЕЗ нет претензий, то пакет передается в ЕИРЦ. После этого прибор считается зарегистрированным.
Как поменять водосчетчики самостоятельно
Если планируется выполнять все действия лично, то алгоритм будет таким:
написать в УК заявление о том, что мастеру необходимо посетить дом — он выдаст документ, подтверждающий, что все пломбы на месте;
когда бумага будет у вас, можно закрыть краны и начинать демонтаж;
гайки легко поддаются и приходят в движение, но если не получается их сдвинуть с места, то проще их срезать и накрутить потом другие;
после снятия счетного оборудования требуется посмотреть на чистоту труб, причем внутри и снаружи и с обеих сторон;
желательно перед монтажом нового прибора поставить хотя бы фильтр грубой очистки, это продлит срок службы техники;
рекомендуется помнить о необходимости очищения штуцера и замене прокладок на силиконовые или резиновые;
не задействуйте паронитовые детали — они буквально через пару лет намертво прикипят;
потом ставится рабочий аппарат, накручиваются крепежные элементы;
важный нюанс — не стоит сильно затягивать крепеж, лучше открыть кран и проверить, если есть протечка, то подтянуть еще немного.
Когда смену устройства должен осуществлять мастер
Если некогда разбираться, как поменять счетчик на холодную и горячую воду самостоятельно, или некому это поручить, то проще пригласить специалиста.
С профессионалом вся деятельность владельца дома заключается в нескольких простых шагах:
написать соответствующую заявку;
узнать день, в который нужно ждать работника ЖЭК;
встретить сотрудника, обеспечить ему доступ к месту;
не мешать;
подписать акт;
получить на руки документы и при необходимости лично отнести их в ДЕЗ.
Когда спец скажет, что он все закончил, не будет лишним открыть кран с большим напором и проверить, нет ли подтеканий и крутится ли циферблат.
Основной плюс этого способа — не придется выяснять, какие ключи нужны для замены счетчика на воду самостоятельно. Достаточно просто впустить человека, который будет этим заниматься. Это очень удобно, когда не хватает знаний для выполнения процедуры или нет времени на ее проведение. Из недостатков — придется согласовывать определенный день и быть в квартире в назначенный момент. Но справедливо будет отметить, что и при личном монтаже без помощников придется вызывать людей из этой организации, так как они должны проконтролировать целостность пломб и заверить корректность всех действий.
Ответственность за несвоевременную установку
Кроме информации о том, как заменить водосчетчик самому, стоит разобраться, что будет, если пропустить все сроки.
Следует вызвать мастера, который проверит функциональность устройства и сверит показатели. Организовать поверку обязан собственник жилья, но в некоторых случаях инициаторами становятся члены проверяющей организации.
Кроме того, при выявлении отсутствия пломб или отметки о контроле ЖЭК может заставить владельца платить 3 месяца по среднему расходу воды за полгода.
Штрафных санкций не будет, даже если поверку просрочили на несколько лет. Но специалисты могут составить предписание, по которому придется выплачивать завышенные суммы.
Какими нормативными документами регулируется
Есть три основные постановления, с помощью которых регламентируется вся эта деятельность:
ФЗ «Об обеспечении единства измерений» — необходим, чтобы установить одинаковый порядок для использования всех приборов;
ФЗ «Об энергосбережении и повышении активности» — указывает на необходимость наличия счетных устройств в целях экономии ресурсов;
Постановление Правительства — с его помощью рассчитывают величину платежей и создают механизмы.
Заключение
Мы изучили, как заменить счетчики горячей и холодной воды в квартире самостоятельно, как это выполнить с помощью мастера компании и в какие сроки это желательно делать. Важно отслеживать работоспособность оборудования и проводить его проверку каждый раз, когда появляется сомнение в его функциональности, чтобы не попасть под ответственность от УК или коммунальной службы.
Установка счетчиков воды в жилых комплексах
Сегодняшняя тема - счетчики воды в многоквартирных домах. Это продолжение нашего блога чемпионов ADDA - Автор Каннан Венкитачалам.
Ниже приведены детали сантехнических материалов, которые мы использовали (Владельцы квартир) для проекта учета воды в 32-квартирном комплексе.
Счетчик воды - ¾ дюйма Kranti Multi Jet Class A
Сетчатый фильтр - используется для защиты водомера от грязи или любых других твердых частиц. Устанавливается под главным запорным клапаном из верхнего резервуара
Трубы и фитинги из C-PVC (хлорированного поливинилхлорида)
Я использовал трубу с красной полосой, предназначенную для горячей воды.
Water MeterStrainer
С помощью сантехника и его небольшой команды счетчик воды был успешно установлен во всех 32 индивидуальных квартирах и 1 метр в спортзале и комнате отдыха для охраны ровно за 1 месяц.
Счетчики на воду с номерами квартир
В нашей 32-х квартирной 5-ти этажной квартире каждая квартира имеет от 2 до 3 водозаборов на каждую квартиру. Я оставил самый плоский нижний трубопровод таким, какой он есть, и отсоединил от него все другие входные отверстия для воды на верхнем уровне. Установлены новые отдельные новые линии от террасы ко всем остальным этажам и соединились 2–3 входа в одинаковых квартир в один отдельный выход водомера с самого верхнего этажа террасы ниже верхнего резервуара в разных местах. Для установки новых трубопроводов, включая 33 водомера, 1,75 рупий лакхов составили материальные затраты и 1,25 рупий на оплату труда. Все вместе это обошлось нам в 3 лакха за весь проект. После установки счетчика показания счетчика снимались ежедневно в течение первой недели, затем каждую неделю, теперь каждый месяц.
Данные об использовании воды за один день
Использование воды - 1 день
Данные об использовании воды за одну неделю
Использование воды - 1 неделя
Через неделю жители начали понимать, сколько воды они потребляли.
.
народных депутатов потребуют от КАЖДОГО дома установки счетчика воды
депутатов должны потребовать, чтобы КАЖДЫЙ дом установил счетчики на воду для управления водоснабжением во время засух
Депутаты сегодня скажут, что миллионы домохозяйств должны быть вынуждены иметь счетчики
Этот шаг приведет к сокращению количества воды, используемой для некоторые задачи увеличиваются на 20% на человека
Комитет по охране окружающей среды общин предупреждает, что засухи могут стать более частыми
Автор Шон Поултер, редактор по делам потребителей Daily Mail
Опубликовано: | Обновлено:
Миллионы домохозяйств должны быть вынуждены иметь счетчики на воду, заявят сегодня депутаты.
Они предполагают, что этот шаг сократит количество воды, которую мы используем для мытья, смыва туалета, приготовления пищи и ухода за нашими садами, в среднем на 20 процентов на душу населения.
Но они предупреждают, что в будущем потребуются более глубокие сокращения, что, по мнению некоторых экспертов, может включать предотвращение использования водопроводной воды в садах и призывы к более коротким душам.
Миллионы домохозяйств должны быть вынуждены иметь водомеры, заявят сегодня депутаты
Комитет по охране окружающей среды общин предупреждает: «Засухи, подобные тем, которые были в 2018 году, станут более частыми, и устойчивость к засухе потребует увеличения водоснабжения наряду с сокращением потребность.’
В настоящее время только компании, обслуживающие районы, классифицируемые как« испытывающие серьезную нехватку воды », могут принуждать домовладельцев иметь счетчик - Темза, Южный, Английский, Юго-Восточный, Affinity, Саттон и Восточный Суррей, Эссекс и Саффолк. Депутаты говорят, что это нужно распространить на всех поставщиков.
PUGH: «Если вы хотите наполнить птичью ванну, это будет стоить одиннадцать пенсов, пожалуйста»
Нил Пэриш, председатель комитета от консерваторов, признал, что для некоторых это может означать более высокие счета.Как правило, большие семьи, инвалиды и те, у кого есть большие сады, платят больше, когда счетчики используются для выставления счетов. Пенсионерам и одиноким домохозяйствам, как правило, лучше.
Но он добавил: «Нам нужно выйти за рамки регионального подхода к учету воды, потому что существует национальная потребность в экономии воды».
Тони Смит из Совета потребителей водных ресурсов сказал, что «поддержка является критически важной. созданы для оказания финансовой помощи тем, кто рискует оказаться в худшем положении ».
Среднее потребление воды в домохозяйствах без счетчика составляет 162 литра на душу населения в день, но, по словам депутатов, эта цифра упала до 129, где оплата основана на использовании.
Депутаты также хотят, чтобы компании сократили утечку из сети, которая составляет три миллиарда литров в день, на 50 процентов к 2040 году, в противном случае им грозят штрафы.
Поделитесь или прокомментируйте эту статью:
.
10 советов по экономии воды дома, сокращению потребления
В среднем человек в Великобритании потребляет 150 литров каждый день. Вот как это уменьшить ...
Закрывайте кран, когда чистите зубы - это позволяет сэкономить 6 литров воды в минуту.
Поместите устройство вытеснения бачка в бачок унитаза , чтобы уменьшить объем воды, используемой при каждом смывании. Вы можете получить один из них у поставщика воды.
Примите душ короче .В душе можно расходовать от 6 до 45 литров в минуту. Подумайте о том, чтобы приобрести насадку для душа с аэрацией, в которой сочетаются вода и воздух, или установить в душ регулятор, который устанавливает верхний предел расхода.
Всегда используйте полную загрузку стиральной и посудомоечной машины - это позволит избежать ненужных стирок между ними.
Установить кран для капель . Из крана капает 15 литров воды в день или 5 500 литров воды в год.
Установите бункер на водосточную трубу и используйте его для полива растений, мытья автомобиля и мытья окон.Бочка с водой может собирать около 5000 литров в год.
Поливайте сад из лейки , а не из шланга. Из шланга можно расходовать до 1000 литров воды в час. Мульчирование растений (крошка коры, тяжелый компост или солома) и полив ранним утром и ближе к вечеру уменьшат испарение, а также сэкономят воду.
Наполните кувшин водопроводной водой и поставьте его в холодильник . Это означает, что вам не нужно оставлять кран открытым, чтобы вода остыла, прежде чем вы наполните стакан.
Установить счетчик воды . Когда вы платите своему поставщику коммунальных услуг именно за то, сколько воды вы используете, указанное в детализированном счете, появляется стимул тратить меньше воды.
Инвестируйте в водосберегающие товары , когда вам нужно заменить товары для дома. Теперь вы можете приобрести водосберегающие насадки для душа, краны, туалеты, стиральные и посудомоечные машины и многие другие водосберегающие товары. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Waterwise.
Почему так важна экономия воды?
Несмотря на то, что дефицит воды в Великобритании не наблюдается, использование меньшего количества воды на самом деле означает, что вы:
Снижение энергопотребления .Очистка сточных вод (или, как их еще называют, «сточных вод») - энергоемкий процесс; так нагревается горячая вода, которая выходит из ваших кранов.
Накопление . Если вы пользуетесь водомером, эти советы, приведенные выше, могут сэкономить вам пару бобов.
.Счетчики воды
ally® | Счетчик воды умный жилой
Электромагнитное измерение расхода со встроенным трехпозиционным шаровым краном
Счетчик воды Sensus ally® - это революционная технология, которая устанавливает новый стандарт в управлении системами водоснабжения. Этот умный водосчетчик для жилых помещений оснащен встроенным трехпозиционным клапаном дистанционного обслуживания для дистанционного отключения, включения и уменьшения расхода. Ally также предлагает датчики давления и температуры и сигнализацию.
Инновационная технология электромагнитного измерения расхода в расходомере Ally Meter позволяет увеличивать диапазон точности как при малых, так и при высоких расходах и обеспечивает постоянную точность в течение всего срока службы изделия.Его можно установить горизонтально, вертикально или диагонально. Срок службы счетчика Ally составляет 20 лет, а гарантия точности составляет 15 лет.
Преимущества для вас
Дистанционное управление тремя ступенями расхода воды (включение, выключение, уменьшение)
Получите интеллектуальную сигнализацию, включая пустую трубу, высокий расход, обратный поток, низкое и высокое давление и температуру, утечку и вскрытие
Обнаружение утечек для экономии денег и экономии воды
Контролировать давление на сервисном патрубке
Монитор состояния замораживания
Повышение эффективности работы (меньше грузовиков)
Улучшение обслуживания клиентов
Видео по теме продукта
Найти документацию по продукту
Характеристики
Интегрированный блок, включающий электронный регистр, встроенный трехпозиционный шаровой клапан, датчик температуры, датчик давления и измерительное устройство, заключенное во внешний корпус
Запорный клапан имеет три состояния: открытый, закрытый и уменьшенный расход
Массовое удаленное отключение / включение службы доступно с приложением управления службами
20-летний жизненный цикл и 15-летняя гарантия точности
Интеллектуальная сигнализация, включая пустую трубу, высокий расход, обратный поток, низкое и высокое давление и температуру, утечку клиента и магнитный тампер
Полностью электронный, программируемый, 9-значный регистр, герметичный с крышкой из закаленного стекла
Встроенная регистрация данных клиента за 120 дней почасовых данных
Встроенная двусторонняя связь для AMI
Нет движущихся частей
Технические характеристики
Намного превосходит стандарты ANSI / AWWA C-700 и C-710 по точности и потере давления
Сертификаты NSF 61 и 372
Соответствует стандарту NSF / ANSI 61, приложениям F и G
Соответствует FCC Часть 15
Протестировано в соответствии со стандартами AWWA
Модели
Клапан и датчик
Услуги
Доступны модели для питьевой и очищенной воды
Размеры
5/8 ”(DN 15 мм)
3/4 дюйма (DN 20 мм)
1 дюйм (DN 25 мм)
Рабочий диапазон
Начиная с 0.От 03 галлонов в минуту (0,007 м3 / час) до 55 галлонов в минуту
Дополнительную информацию о технических характеристиках см. В листе технических данных.
.
Как найти квартиру в Чиангмае: пошаговое руководство
Два месяца я жил в Чиангмае, Таиланд, в месте, напоминающем многие квартиры Чиангмая; Это была великолепно оборудованная квартира (полностью меблированная, с кухней, стиральной машиной, кондиционером и даже бассейном и тренажерным залом!), которая обошлась мне дешевле хостела и дала мне удобное место, которое я могу назвать своим ... кое-что, в чем я остро нуждался после того, как мне передали задницу (буквально!) в Индии.
Это было дешево, и его легко найти.
Но есть несколько уловок, чтобы сделать это правильно; вот что я узнал о поиске квартир в Чиангмае.
Нажмите здесь, чтобы посмотреть это видео на YouTube.
Прикрепите на потом!
Chiang Mai Apartments: Как найти квартиру в Чиангмае
Как я объяснил в другой статье, Чиангмай - это цифровой центр кочевников Вселенной. В частности, район Нимман в Чиангмае - это бьющееся сердце этой штаб-квартиры цифровых кочевников. (См. Также: Нимман Чиангмая: Пузырь без извинений)
Сотни (если не тысячи) цифровых кочевников прибывают в Чиангмай каждый год, часто оставаясь на несколько месяцев подряд. Многие даже приезжают на месяц или два и настолько влюбляются в культуру / удобства / социальную среду / стоимость жизни, что остаются там намного дольше. Как и Бали, это одно из тех мест, которое затягивает и не всегда выплевывает обратно.
Тайцы очень умны и невероятно предприимчивы; вместо того, чтобы противостоять натиску посетителей, которые держат пачки евро / долларов и жаждут некоторых современных удобств по доступным ценам, они приветствуют их.Таким образом, существует целая индустрия квартир с обслуживанием. Эти меблированные апартаменты доступны для ежемесячной аренды, часто по более низким ставкам, если вы берете на себя обязательства на шесть месяцев или год.
Вот как найти квартиру в Чиангмае и получить хорошую цену, пока вы в ней.
Шаг первый: зарезервируйте только несколько первых ночей до прибытия
Хотя мне приходилось испытывать сильный дискомфорт, я сопротивлялся желанию забронировать квартиру (через AirBnB) на время моего пребывания до приезда.Учитывая то, что я знал о стоимости жизни в Чиангмае, онлайн-цены не имели смысла. Я знал, что смогу добиться большего. Поэтому я только что забронировал свои первые три ночи, в частности, в месте под названием The Dome, которое удобно расположено в нескольких минутах ходьбы от старого города и центра района Нимман.
Не уверены, что The Dome находится в нужном месте или подойдет вам? Ознакомьтесь с некоторыми из лучших предложений по размещению в Чиангмае здесь:
Booking.com
Сейчас.Я нашел свою квартиру за полдня, так что мне даже не понадобились три полных ночи в отеле. Но если вы прибываете в Чиангмай в пик сезона для цифровых кочевников и туристов (обычно декабрь / январь), вы можете не так быстро найти квартиру. В зависимости от вашего бюджета и критериев трех ночей может быть более чем достаточно. Или, возможно, вам понадобится немного больше времени.
Шаг второй: Получите SIM-карту
Хотя в большинстве квартир, на которые я смотрел, были укомплектованы стойки регистрации, очевидно, в некоторых просто есть доски объявлений с номерами телефонов, по которым можно позвонить.В любом случае вам понадобится номер телефона для бронирования и аренды. SIM-карты в Таиланде дешевы и удобны, с отличными тарифными планами. Я купил SIM-карту в аэропорту Бангкока, ожидая прибытия моего багажа на карусели.
(См. Также: Основы путешествий по мобильному телефону: международные тарифные планы, SIM-карты и др.)
Шаг третий: прогуляйтесь
Лучшее место, чтобы узнать, где вы хотите жить, - это прогуляться. Если хотите, можете преодолеть большую площадь на велосипеде или самокате.(Я? Я не склонен арендовать скутеры в зарубежных странах после того, как на одном из них в Карибском бассейне произошел несчастный случай со смертельным исходом, и особенно не в больших городах по прибытии. Но если вам больше нравится эта идея, выбейте себя из строя. - образно говоря , то есть ).
Шаг четвертый: Найдите жилые дома в окрестностях Чиангмая
Есть несколько районов, в которых есть группы кондоминиумов, которые обычно имеют участки для краткосрочной / среднесрочной аренды.Один из этих районов находится к северу от торгового центра Maya Lifestyle. Green Hill - популярный комплекс, как и ПромТ и Мода. Дальше на юг находятся некоторые другие места, такие как Hillside (рядом с местом для совместной работы, которое мне очень понравилось посещать, под названием Mana).
Следите за не только зданиями, но, если они не торчат на вас, ищите знаки; все, от рекламных щитов до небольших рукописных указателей на перекрестках, направит вас к зданиям, где вы можете снять квартиру.
Возможно, вы предпочтете найти место за пределами района Нимман, поближе к старому городу, университету или «горе». Если у вас есть самокат, у вас будет больше возможностей. Прокатись, а также поспрашивай. Есть также несколько веб-сайтов, на которых есть списки квартир, такие как Perfect Homes и Faz Waz (Faz Waz - это инструмент, который вы можете использовать для поиска мест по всему Таиланду), и вы всегда можете скрыться в одной из групп Facebook, посвященных эмигрантам. ; Я нашел группу цифровых кочевников Чиангмая полезной на самых разных уровнях.
Шаг пятый: спросите / позвоните
Как я уже сказал, многие из этих зданий представляют собой кондоминиумы, в которых есть приемные. Это очень упрощает задачу; просто войдите и спросите, есть ли у них вакансии. Ценообразование обычно стандартизировано, а процесс прост. Если есть вакансия, которая соответствует вашим потребностям, попросите показать квартиру (это само собой разумеется).
В других зданиях может не быть приемной, а вместо этого есть доска объявлений на фасаде, где владельцы квартир могут размещать свои вакансии с указанием номера телефона, по которому можно позвонить.Есть у ‘эр.
My Chiang Mai «pad»
Шаг шестой: Подтвердите сборы
Прежде чем совершать коммит, убедитесь, что знаете, во что ввязываетесь. Для большинства квартир требуется арендная плата за один-два месяца в качестве залога, который будет возвращен вам, когда вы уедете (при условии, что вы не разгромили квартиру).
Арендная плата варьируется и, как правило, растет из года в год, поскольку популярность Чиангмая (и, в частности, района Нимман) растет. Общая стоимость меблированной квартиры с одной спальней в 2017 году составляла 10 000-15 000 тайских бат (около 300-450 долларов США).
Вы также обычно несете ответственность за оплату коммунальных услуг. Узнайте, какова ставка (в моем здании ставка составляла 5 бат за кВт за электричество и 35 бат за единицу воды - в итоге получилось около 800 бат в месяц за (очень консервативное использование) электричества и 200 бат за единицу воды). в месяц на воду. При въезде убедитесь, что вы знаете, каковы начальные показания счетчика, а также где находятся счетчики, чтобы вы могли контролировать свое использование (кондиционер - убийца). Есть несколько ужасных историй о людях, которые возмутительные счета за коммунальные услуги при отъезде, которые они не могли оспорить, потому что у них не было достаточно информации или времени, чтобы разобраться в этом (с самолетом, чтобы успеть, и т.п.).
В моем случае меня также проинформировали, что я буду нести ответственность за уборку в размере 500 бат при выселении из квартиры, и мне также пообещали, что перед въездом в квартиру уберут бесплатно (так оно и было).
Шаг седьмой: внесите залог
Чтобы зарезервировать квартиру на дату въезда (если вы не переезжаете в этот же день), вам придется сразу же поставить на карту немного наличных. (Для моей квартиры это было 5000 тайских бат - около 150 долларов).
В день заселения 5,000 стали первоначальным взносом для возвращаемого гарантийного депозита.
Все мои сборы оплачивались наличными, так что будьте готовы пойти к банкомату.
Шаг восьмой: переезжайте в новую квартиру!
… и наслаждайтесь! Хотя эта система поиска квартиры в Чиангмае действительно хорошо работает в Чиангмае, она может не работать так же хорошо в других городах, которые не так хорошо оборудованы для краткосрочной / среднесрочной аренды (также известные как цифровые кочевники).Совсем недавно я применил этот процесс для поиска квартиры в Хойане (Вьетнам), и я обнаружил, что специальная группа в Facebook (Hoi An Expats Property - Buy and Rent) является наиболее ценной.
Учитывая, что я нахожусь в разъездах более 11 лет, можно подумать, что у меня больше опыта поиска квартир по всему миру. Странно, но нет. Это потому, что в подавляющем большинстве случаев я выбирал места назначения, исходя из конкретной возможности поехать туда, что, в большинстве случаев, предполагало бесплатное проживание, например, работу по дому или волонтерство.Это сделало меня экспоненциально легче сориентироваться; все, что мне нужно было сделать, это приехать и подключиться к тому сообществу / местному району, которое меня ждало. Это не только сэкономило мне кучу денег на проживании, но и было невероятно полезным. (См. Также: Как получить бесплатное жилье по всему миру)
Хотя, как я обнаружил, есть что сказать и о собственном пространстве без участия волонтеров, и о необходимости заботиться о чужом доме и домашних животных (что часто также ограничивает ваше время и движения).Все это компромисс, и все зависит от того, как вы хотите прожить свою жизнь в дороге.
Обязательно посмотрите мое видео о том, как найти квартиру в Чиангмае, включая экскурсию по моей милой маленькой квартирке!
Вы также хотите проверить….
Чиангмай, 10 лет спустя: невозможный поиск
Нимман Чиангмая: Пузырь без извинений
Развлечения в Чиангмае
Прикрепите на потом!
.
ответов для устойчивой архитектуры - уроки муравья
Устойчивая архитектура - уроки муравья
Курганы термитов послужили источником вдохновения для инновационного дизайна в области устойчивого образа жизни
Африка многим обязана своим термитникам. В них приживаются деревья и кустарники. Геологи добывают их в поисках золотых пятен, которые термиты переносят на сотни метров ниже.И, конечно же, они - особое лакомство для трубкозубов и других насекомоядных.
Теперь Африка отдает дань уважения этим грязевым башням. Необычное здание Истгейт в Хараре, столице Зимбабве, считается единственным в мире зданием, в котором используются те же принципы охлаждения и обогрева, что и в термитнике.
Термиты в Зимбабве строят гигантские курганы, внутри которых выращивают гриб, который является их основным источником пищи. Температура должна быть ровно 30,5 ° C, в то время как температура на африканском урожае за пределами может варьироваться от 1.От 5 ° C ночью только чуть выше нуля до жарких 40 ° C днем. Термиты достигли этого замечательного подвига, построив в насыпи систему вентиляционных отверстий. Те, что находятся у основания, ведут вниз в камеры, охлаждаемые влажной грязью, поднимаемой из грунтовых вод далеко внизу, а другие ведут вверх через оттенок к вершине холма. Постоянно открывая и закрывая эти обогревающие и охлаждающие вентиляционные отверстия в течение дня, термитам удается поддерживать постоянную температуру, несмотря на большие колебания на улице.
Архитектор Мик Пирс использовал точно такую же стратегию при проектировании здания Истгейт, в котором нет кондиционеров и практически нет отопления. Здание крупнейшего торгово-торгового комплекса страны потребляет менее 10% энергии обычного здания размером ns. Эта эффективность напрямую повлияла на чистую прибыль: владельцы Eastgate сэкономили 3,5 миллиона долларов на здании стоимостью 36 миллионов долларов, поскольку установку кондиционирования воздуха не нужно было импортировать. Эта экономия перешла и к арендаторам: арендная плата на 20% ниже, чем в новом доме по соседству.
Комплекс представляет собой два здания, соединенных мостами через тенистый атриум со стеклянной крышей, открытый для ветра. Вентиляторы всасывают свежий воздух из атриума, продувают его наверх через пустоты под полом, а оттуда в каждый офис через вентиляционные отверстия плинтуса. По мере того, как он поднимается и нагревается, он вытягивается через вентиляционные отверстия в потолке и, наконец, выходит через сорок восемь кирпичных дымоходов.
Чтобы резкое, высокопродуктивное солнце не нагревало интерьер, не более 25% наружной поверхности - это стекло, а все окна закрыты цементными арками, которые выступают чуть более чем на метр.
Летними прохладными ночами большие вентиляторы продувают воздух через здание семь раз в час, чтобы охладить полы. Днем меньшие вентиляторы продувают через здание две смены воздуха в час для циркуляции воздуха, который контактировал с прохладными полами. Для зимних дней в форточках установлены небольшие обогреватели.
Все это возможно только потому, что Хараре находится на высоте 1600 футов над уровнем моря, имеет безоблачное небо, небольшую влажность и быстрые колебания температуры, дни, такие теплые, как 31 ° C, обычно опускаются до 14 ° C ночью.«Вы не смогли бы сделать этого в Нью-Йорке с его фантастически жарким летом и фантастически холодной зимой», - сказал Пирс. Но затем его глаза загорелись при виде вызова ». Возможно, удастся как-нибудь сохранить летнее тепло в воде.
Инженерная фирма Ove Amp & Partners, которая работала с ним над дизайном, контролирует дневную температуру снаружи, под полом и на уровне колен, стола и потолка. Графики Уве Арупа показывают, что температура в здании обычно находится в пределах 23–25 ° C.за исключением ежегодной жары непосредственно перед летними дождями в октябре и трех дней в ноябре, когда дворник случайно выключил вентиляторы на ночь. Атриум, через который проходит ветер, может быть намного прохладнее. И воздух намного более свежий, чем в зданиях с кондиционированием воздуха, где до 30% воздуха перерабатывается.
Пирс, презирая гладкие стеклянные поверхности как «иглу в Сахаре», называет свое здание с выступающими балками и трубами «остроконечным». В оформлении входов использованы головные уборы с иглами дикобраза местного племени шона.Лифты спроектированы так, чтобы выглядеть как клетки шахтных стволов, используемые на алмазных рудниках Зимбабве. Форма крышек вееров и камень, использованный при их строительстве, являются отголосками Великого Зимбабве, руин, давших название стране.
Стоя на подиуме на крыше, всматриваясь внутрь на людей размером с термитов внизу. Пирс выразил надежду, что в атриуме вырастут дикие растения, а в него будут переселяться голуби и летучие мыши. как этот термитный гриб, еще больше расширяя метафору «органической машины».По его словам, архитектура - это региональный стиль, отвечающий биосфере, древней традиционной каменной архитектуре прошлого Зимбабве и местным человеческим ресурсам.