ABLOY-FIRE.RU - Надежная автоматика для противопожарных дверей

Abloy
Главная
Продукция
Решения для одностворчатых дверей
Решения для двустворчатых дверей
Где купить


Новости

21.05.07 - Итоги семинара "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

10.05.07 - Первый в России семинар: "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

30.04.07 - Открыт новый сайт "Надежная автоматика для противопожарных дверей Abloy"

Переделка однокомнатной квартиры в двухкомнатную


Как из однушки сделать двушку? 14 реальных проектов

Скандинавская двушка с кухней-нишей

Площадь жилья – всего 40 квадратных метров. В исходной планировке квартира делилась на большую кухню и жилую комнату, которая служила одновременно гостиной и спальней. Роль кровати выполнял раскладной диван. Чтобы получить отдельное помещение, дизайнер Ирина Носова предложила частично перенести кухню в зону прихожей.

В итоге из однушки получилась комфортная двухкомнатная квартира с небольшой спальней, куда ведёт дверь со стеклянными вставками. Во второй комнате задействовали эркер, превратив подоконник в широкий письменный стол. Зону готовки визуально разделили плиточным покрытием на полу и потолочными рейками. Подробнее об этом проекте читайте здесь.

Двушка с искусственным окном

Московская квартира площадью 53 квадратных метра изначально имела свободную планировку. Здесь поселилась молодая семья с четырёхлетним ребёнком. Родители стремились, чтобы у малыша было своё пространство, но и собственную спальню они хотели видеть изолированной. Дизайнер Айя Лисова смогла сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, поделив пространство на кухню-гостиную, детскую (площадью 14 кв.м) и спальню (9 кв.м).

Между спальней и детской возвели перегородку с окном из матового стекла 2х2,5 метра. Таким образом в комнату попадает естественный дневной свет, а одна из створок открывается для проветривания. За счёт утеплённой лоджии и установки прозрачных дверей удалось расширить кухню и обустроить дополнительное место для отдыха. 

Евродвушка из однушки

Квартира площадью 45 кв.м, рассчитанная на кухню и комнату, превратилась из бетонной коробки в удобное пространство с кухней-гостиной, спальней и продуманной системой хранения. Дизайнеру Виктории Власовой удалось сделать из однушки двушку всего за 4 месяца, включая согласование с БТИ.

Там, где раньше располагалась кухня, спланировали спальню, а само место для готовки обустроили в гостиной, присоединив часть прихожей. Несущая конструкция между комнатами осталась нетронутой. Чтобы узкое пространство казалось шире, дизайнер воспользовалась сразу несколько приёмами:

  • Установила встроенные системы хранения до потолка.
  • Повесила широкое зеркало в кухне-гостиной, отражающее пространство и увеличивающее естественное освещение.
  • Использовала однотонную отделку.
  • Установила раздвижные двери вместо распашных.

Хрущёвка с отдельной спальней

Площадь этой квартиры, превратившейся из однушки в двушку, всего 34 квадратных метра. Авторы проекта – дизайнерское Buro Brainstorm. Главное преимущество этой хрущёвки – угловое расположение, благодаря которому в жилой части удалось обустроить гостиную, спальню и гардероб. Свет из трёх окон проникает в каждую зону.

Чтобы узаконить перепланировку, газифицированную кухню отделили выдвижной перегородкой на рельсах со створками от шкафа-купе. Телевизор закрепили на поворотном кронштейне, чтобы его можно было смотреть из любой точки кухни-гостиной. В спальне выделили место для гардеробного шкафа глубиной 90 см с зеркальным фасадом. Подробнее об этом проекте читайте здесь.

Из однокомнатной квартиры 33 кв.м в двушку

Владелица квартиры всегда мечтала об отдельной спальне с окном, и дизайнер Никита Зуб сумел осуществить  желание молодой девушки. Он решил поменять местами кухню и спальню, выделив помещение под гардероб. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную обошлась без бюрократических проволочек – под ней располагается нежилой первый этаж, а газового снабжения в новостройке нет.

На кухне сделали барную стойку, отделившее место для готовки и гостиную зону. Кухонную мебель расположили вдоль противоположных стен — получились две рабочие поверхности и много мест для хранения. Фасады выбрали глянцевые, отражающие свет. 

Двушка для холостяка

Ценитель простоты и функциональности и любитель больших компаний попросил дизайнеров Диану Карнаухову и Викторию Карякину из MAKEdesign создать интерьер с большой кухней, гостиной и отдельной спальней. Площадь однокомнатной квартиры 44 кв.м.

Небольшую спальню с окном отделили от кухни-гостиной матовыми сдвижными перегородками и кирпичной стеной, сохранив приватность и не слишком жертвуя площадью гостиной. Интерьер получился минималистичным за счёт простых и чётких линий, а также продуманной системы хранения. Монотонность обстановки разбавили натуральными материалами: кирпичом и деревом.

Двушка с компактной кухней

По замыслу застройщиков, квартира площадью 51 кв.м делилась на огромную кухню и узкую комнату со скошенной стеной. Дизайнер Наталья Широкорад предложила хозяйке распорядиться метрами неоправданно большой кухни иначе и выделить ещё одну комнату.

Между кухней и спальней проделали внутреннее окно, чтобы в помещение попадал дневной свет. Большой балкон утеплили и разместили там гардеробную, отделив его от комнаты французскими дверями. Гостиную поделили на столовую и диванную. Несмотря на небольшой размер кухни, она получилась функциональной – со шкафчиками до потолка и посудомоечной машиной. В столовой зоне также выделили место для рабочего уголка.

Однокомнатная квартира для 4 человек

Грамотная планировка, разработанная дизайнером Ольгой Подольской, стала решающей в создании нового интерьера для большой и дружной семьи – мамы, папы и двоих детей. Площадь квартиры – 41 кв.м. После перепланировки однушки в двушку в ней появилась ниша для кровати родителей и небольшая детская комната.

Зону спальни для взрослых отгородили плотной драпировкой. Столовую вынесли в гостиную, где поставили небольшой диван и кресло. Шкафы с зеркальными фасадами и комод играют роль закрытых систем хранения. Стиральная машинка и гардероб находятся в коридоре.

В небольшой детской комнате, которую выкроили за счёт уменьшения кухни, установили двухъярусную кровать и столы для занятий. В ней живут два мальчика двух и трех с половиной лет.

 

Двушка из однушки в доме серии п-44

Перепланировки в квартирах этой серии требуют много хлопот и средств, так как стена, разделяющая кухню и комнату, несёт нагрузку перекрытия. Поэтому дизайнер Жанна Студенцова оформила квартиру площадью 37,5 кв.м. максимально просто, разграничив комнату текстильной перегородкой.

Комната для проживания пожилой женщины совмещает в себе гостиную и спальню, но зонирование создаёт эффект приватного пространства.

 

Если в однушке живёт семья с ребёнком, идеальным решением станет кровать-чердак. Второй этаж послужит спальным местом, а свободная зона внизу – рабочим кабинетом.

Вот ещё несколько примеров перепланировки однушки в двушку без сноса несущей стены. Архитекторы предлагают возвести перегородку из гипсокартона, но одна комната останется без света, а дополнительный проём в капитальной стене придётся укреплять и согласовывать. Если наличие тёмной комнаты не устраивает, между спальней и гостиной можно смонтировать лёгкую стенку из матового стекла. Ещё один вариант – реечная перегородка, не доходящая до конца стены.

 Двушка из крошечной однушки

Задача перед дизайнером Полиной Аникеевой стояла непростая – сделать из вытянутой комнаты 13,5 кв.м два отдельных пространства. Всё, что в ней было до переделки – два маленьких окошка, ломаные стены, две большие ниши и два выступа.

Визуально увеличить окна помогло цветовое решение: оконные проёмы и простенки выкрасили в белый, а от штор отказались. Узкую комнату разделили двумя шкафами ИКЕА, так появилась спальня, гостиная и два места для хранения одежды. Зоны разделили разными цветами.

Однушка 44 квадрата переделанная в двушку

Дизайнер Анна Крутова оформила эту квартиру для себя и мужа. Владельцы снесли имеющиеся стены и возвели новые, получив две комнаты. На месте оставили только мокрые зоны, присоединили лоджию, а часть кухни отвели под спальню. 

В гостиной сосредоточено всё, что нужно: кабинет, обеденная группа, телевизор на кронштейне и диван. Стены окрашены в белый цвет для оптического расширения пространства. Кухня оказалась в нише, но благодаря солнечной стороне и большому окну она не кажется тёмной.

Необычная двушка с поворотной стеной

Владелец однокомнатной квартиры площадью 64 кв.м хотел, чтобы помимо кухни в ней уместились столовая, рабочий кабинет, гостиная и спальная комната. Дизайнеры студии "Градиз" решили эту проблему неординарно: в центре комнаты они установили перегородку, которую можно вращать вокруг своей оси. 

Внутри конструкции появились полки для хранения вещей, а на ней – место для телевизора. Получилась отдельная маленькая спальня с полноценной кроватью и зеркальными шкафами для одежды, комната для приёма гостей и кабинет, скрытый за плотными текстильными шторами.

 Двухкомнатная квартира 50 кв.м из однушки

Дизайнер Наталья Широкорад разместила очень компактную рабочую поверхность на месте входа в бывшую кухню. Гостиную зонировали на телевизионную и обеденную зону, расширив пространство с помощью зеркал. Хозяйка квартиры редко готовит, поэтому маленькая кухня не стала проблемой. Зато удалось выделить отдельную просторную спальню с гардеробом.

 Двухкомнатная квартира 43 кв.м

Владелица однушки, молодая девушка, любит принимать гостей, но нуждалась в закрытой от посторонних глаз спальне. Благодаря присоединению лоджии, дизайнер Анна Моджаро уместила в этом пространстве не только две комнаты, но и гардеробную.

В квартире разместили два шкафа – один в спальне, занявший всю стену, другой в прихожей. Дверь в спальню замаскировали художественной росписью. Открытое пространство поддержали за счёт светлого цвета стен и одинаковой плитки на полу и коридоре.

При перепланировке однушки в двушку нужно учитывать не только потребности всех членов семьи, но и саму возможность переделки, которую необходимо согласовать в БТИ. Приведённые в статье фото и схемы проектов доказывают, что благодаря арсеналу дизайнерских идей можно превратить тесное пространство в комфортное и функциональное.

Как сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной?

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную – оптимальный вариант, когда нельзя сразу же, с места в карьер, продать «однушку», чтобы купить «двушку».

Необходимость перепланировки

Распространённый вариант – когда будущие молодожёны съехались, а финансовые вливания каждого из супругов не позволяют осуществить покупку дома или квартиры своей мечты. Необходимость перепланировки может быть связана и с рождением ребенка, которому впоследствии понадобится детская. Идея перепланировать однокомнатное жильё в двухкомнатное применима и к частному домику общей (не только жилой) площадью в 25-40 квадратных метров.

Перепланировка квартиры в многоэтажном доме, если вы живёте не на последнем этаже, влечёт за собой сбор разрешительных справок. Даже когда стена, планируемая к сносу – перегородка, а не часть несущего остова, согласование с вашей жилконторой и иными службами всё равно потребуется. В своём же частном доме, если это не двух- или трёхэтажный, вы вправе менять план так, как посчитаете нужным.

Общее сходство – трогать несущие стены без заключения стройэкспертов нельзя.

Основная мотивация – когда два человека, живущие в однокомнатной квартире, имеют разные взгляды на режим дня. Когда парень хочет, например, поиграть в очередную сетевую игру, так как он никуда не спешит и у него «удалёнка», а девушке завтра в 7: 30 ехать на работу. Или, наоборот, у семьи есть желание отделить спальное ложе от угла с компьютерным столом. Особенно это касается квартир-студий, где прихожая, кухня, спальня и гостиная – единое целое. Легче, когда кухня отдельно – в данном случае ноутбук переносят на кухню и закрывают дверь в спальню.

Нередкая причина – избежать воздействия малого пространства однокомнатной квартиры на психику. Наконец, проект малогабаритной квартиры можно переделать из чисто дизайнерских мотивов, чтобы приблизиться к квартире своей мечты.

Способы изменения пространства

Если изначально в квартире не было внутренних глухих стен, то пытаться их воссоздать не следует. Они отнимут до нескольких квадратных метров. Но альтернативные решения всё же есть.

  • Гипсокартон – возможно возведение с нишами, например, под одежду, книги, какие-либо личные вещи. Форма и подсветка зависят от изобретательности и вкуса хозяина.

Одно из креативных решений – перегородка с окошками. Их обрамление контрастирует с остальной частью перегородки.

  • Стеклянная перегородка. Используется специальное небьющееся оргстекло. Оно не должно быть прозрачным – вспомните, как раньше застекляли окна и двери бань и душевых. Если использовать прозрачное стекло – отгородиться от излишнего шума можно, но приватности не будет никакой.

Стеклопакет почти не уменьшает жилое пространство.

  • Переносная ширма. Если речь идёт о спальне – днём прозрачная для света ширма будет пропускать солнечный свет в отгороженное пространство. Отдалённо напоминает раздвижные (автоматические) двери в гипермаркете или рольставни (конструкция может быть на роликах). Другой вариант – деревянные или композитные панели, отдалённо напоминающие ряды плотно подогнанного пазла-черепицы.
  • Фальшокно – это, по сути, окно, напоминающее то, что выходит из жилой комнаты или кухни на застеклённый балкон или лоджию.
  • Ниша со шторой. Подойдёт для прямоугольной комнаты с единственным окном.
  • Поворачивающийся стеллаж. Это перегородка-ниша с полками, вращающаяся вокруг своей оси. Обычный стеллаж – ещё она разновидность полочной перегородки – не отодвигается и не поворачивается. Стеллаж для книг может не иметь задней стенки – это, по сути, прозрачная для обзора ячеистая конструкция.
  • Планочная перегородка. Чаще всего выполняется из натурального дерева. Основная конструкция сработана из одинаковых досок, выстроенных поперечно в ряд.

Существуют и другие перегородочные конструкции, не похожие ни на одну из перечисленных.

Перегородкой

Перегородка – не обязательно сплошная стена. Это может быть ячеистая конструкция любой разновидности.

Многие стремятся сделать её по возможности непрозрачной и звуконепроницаемой – особенно в случаях, когда семейная пара обзавелась уже детьми, а уединиться всё же хочется.

Шторой

Чтобы штора смотрелась изысканно и законченно, потолок в отгораживаемом пространстве должен быть выше. Это даст возможность спрятать карниз от посторонних глаз. Нижний край шторы может быть скрыт аналогично – пол образует в этом месте ступеньку, уходящую вниз на 10 см. Чтобы скрыть боковые края, стена также отводится вбок – с каждой из обеих сторон. Если штора распрямлена, то посетитель может и не заметить сразу, что это ткань, а не стена.

Допустимо сооружение небольшого подиума, огороженного шторой с двух или трёх сторон. Конструкция легко убирается при необходимости. Таким способом удаётся за минуту либо отгородить спальное пространство, либо вернуть комнате прежнюю квадратуру.

Вторым этажом

Спальня на втором этаже – атрибут не только полутораэтажных частных домов. Там бы она и вправду смотрелась идеально. Достоинство «второго этажа» в комнате – отсутствие необходимости выпрямляться во весь рост. Главное – беспроблемно забраться и улечься на такую кровать. Такая спальня надёжно изолирует вас от постороннего наблюдения со стороны. Прообраз такой конструкции – «двухэтажная» кровать. Используется это решение в квартирах старой (советской) планировки (например, в «сталинках») с трёх- и более метровыми потолками.

Неприменима в общежитиях и многоквартирных домах, где стоя, рукой можно достать до потолка, – в так называемых хрущёвках и брежневках.

Лучшие идеи дизайна

Выбор варианта из предложенных ниже позволит вместить в имеющиеся 33, 35, 38, 40 или 45 кв. м. полноценную кухню-гостиную и спальню.

Так, кровать в пенальном отсеке – путь получить отгороженную, изолированную спальню практически в любой однокомнатной квартире. Отчаянные обладатели комнат в общежитии воплощали такую идею даже в комнате с метражом всего в 15-20 квадратов. В этом случае кровать отгораживается довольно тонким зеркальным оргстеклом. Полученный вариант напоминает нечто, похожее на зеркальный шкаф-купе. Зеркальное покрытие придаст оставшейся площади, не захваченной таким ограждением, визуальный простор, а зеркало отразит искусственный и естественный свет, сделав комнату предельно светлой. Приватность из-за непрозрачности замкнутого пространства обеспечится на высшем уровне.

Обладатели квартиры в кирпичном малоэтажном строении, с длинным коридором и очень большим окном в жилой комнате, предпочтут лофт-оформление. Перегородки состоят при этом из полупрозрачного, матового стекла. Можно также использовать раму для стекла из чёрного дерева или алюминия, обклеенного декорирующей лентой с деревянной текстурой. Отличным дополнением станут переплёты.

Уменьшение размеров прихожей и санузла, перенос кухни позволит создать не самую тесную спальню. Возле окна пространство играет роль гостиной, где можно расположить диван. Отделка светлых тонов позволит квартире приобрести визуальный объём.

При обустройстве просторной спальни можно вместить два шкафа-купе для одежды. В спальне будет сосредоточена большая часть пространства, а кухня и гостиная потеснятся. Яркость дизайна при этом обеспечится броской палитрой, в которой и оформлена квартира.

Выдвижная мебель – западный писк моды. В специальной нише обустраиваются выдвижные кровать, стол, даже диван. Это позволяет обустроить просторное жилое пространство, не загромождённое лишними вещами.

Спальня, расположенная на антресолях, удобна, когда сами антресоли достаточно надёжны.

Это не должна быть не вполне прочная мебель из ДСП – рекомендуется найти предметы, которые, кроме веса сложенных в шкафы вещей, выдержат ещё и 200 кг дополнительной массы – двух человек, спящих наверху (их вес с некоторым запасом).

Без стен – вариант, предусматривающий естественные стены по проекту. Отгорожен лишь санузел. По сути, это и есть квартира-студия.

«Двушка» с детской комнатой предусматривает создание небольшого, всего несколько квадратных метров, помещения, в котором размещается подростково-детская кровать, а перегородки при этом являются полупрозрачными и несколько затемнёнными. Ребёнку, да и подростку, важен доступ к естественному дневному свету – остеклив и хорошо утеплив лоджию или балкон, вы можете перенести жизненное пространство для ребёнка именно в него. Большой подоконник нередко применяется в качестве небольшого стола – можно его доработать, прикрепив к нему небольшую столешницу из прочного и неломкого пластика. Получится отличный заменитель полноценного журнального столика или даже маленькой парты.

«Холостяцкий» вариант – расширение зоны санузла, перенос входа в спальню, вынос дивана на лоджию либо обустройство зоны отдыха на балконе.

Последний необходимо остеклить и утеплить, чтобы он был пригоден для зимнего использования.

Вариант для молодожёнов – примерно то же самое, только гардеробная становится больше, в санузле размещается стиральная машина и организуется большее пространство для дополнительных полок и шкафчиков. Кухня-гостиная предполагает использование угловой мебели, а для прихода гостей должен быть предусмотрен раскладной стол. На лоджии или балконе организовывается домашний мини-офис.

Если у семейной пары родился ребёнок – ему вскоре потребуется отдельный благоустроенный «отсек» для учёбы и отдыха.

Рекомендации

Не располагайте диван, столы, стулья, кровать вплотную к отопительным батареям. Они могут ухудшить свободную циркуляцию нагреваемого воздуха к потолку.

Не разрешается переносить отопительные батареи на балкон или лоджию, если они изначально не размещались там по плану.

Не рекомендуется перепланировать квартиру – если это не студия – таким образом, чтобы прихожая располагалась в спальне. Прихожая – «буферное» место, этакий квартирный «пятачок»: пыль и грязь, возможно, заносимые в небольшом количестве с улицы и подъезда на подошвах обуви, не должны попадать в чистое помещение, которым и является спальня. Исключение составляют лишь малометражные комнаты в общежитии, где из общего коридора вы сразу попадаете к себе в комнату.

Душевая должна располагаться в совмещённом или раздельном санузле. Сама кабина не должна находиться в прихожей, на кухне или в гостиной – на виду у остальных обитателей и гостей квартиры. Недопустимо устанавливать душевую вплотную к унитазу или рукомойнику – между ними должно быть хотя бы небольшое, в метр, расстояние. Желательно спрятать кабинку в отдельный отсек.

Примеры

Так, большинство стандартных «хрущёвок», обладающих раздельной кухней и жилой комнатой, легко перепланировать в квартиры-студии. Пошагово этот процесс выглядит следующим образом. Для этого кухня соединяется с жилой комнатой. Возле прихожей обустраивается отдельный отсек, играющий роль гардеробной, – в него переносится большинство шкафов из гостиной. Это позволяет высвободить значительное количество жилого пространства, отправив «вещевое хранилище» в отгороженный «загон».

Некоторые однокомнатные квартиры «брежневок» также переделываются «пополам». Жилую комнату легко превратить в две примерно равные части, так как окна в неугловых квартирах располагаются лишь с одной стороны.

Но единственное жилое пространство после перепланировки не может похвастаться значительно большим количеством освободившегося места.

варианты зонирования и способы разделения комнат

Перепланировка однокомнатной квартиры за счет установки перегородок или объединения пространства позволяет улучшить условия проживания для семьи, состоящей из нескольких человек. Существует много способов увеличить количество так необходимых квадратных метров для их использования в качестве дополнительной комнаты или хозяйственной зоны. Чтобы разграничить зоны полностью, визуально или условно, используются различные дизайнерские приемы. Чтобы принять правильное решение, нужно рассмотреть все возможные варианты перепланировки квартиры.

Виды перепланировок и их согласование

В отношении многоквартирных домов действуют правила, регламентирующие порядок проведения внутренних работ, связанных с изменением изначальной планировки.

Основные ограничения в отношении данного рода деятельности следующие:

  • все виды работ не должны затрагивать соседей и места общего пользования;
  • перепланировка малогабаритной квартиры не должна проводиться путем сноса несущих стен и изготовления в них проемов;
  • запрещено возводить тяжелые перегородки посередине плиты перекрытия;
  • не допускается самостоятельно изменять прохождение газовых, водопроводных и канализационных стояков;
  • запрещается выводить контур и радиаторы центрального отопления на балконы;
  • нельзя перегружать балконную плиту дополнительной цементной стяжкой и тяжелой мебелью;
  • необходимо обеспечить свободный доступ ко всем видам коммуникаций общего пользования.

Во всех случаях перепланировка однокомнатной приватизированной квартиры должна быть узаконена. Если этого не сделать, то могут возникнуть сложности с последующей продажей недвижимости.

Как разработать и узаконить проект

Перед началом работ по изменению конфигурации жилья следует определиться с архитектурными элементами, которые запрещено затрагивать. После этого нужно провести замеры и составить детальный проект перепланировки.

В нем разрешается предусмотреть такие моменты:

  • снос перегородок, которые не выполняют несущих функций;
  • обустройство дополнительных проемов в простенках;
  • перенос или смещение газовых и отопительных коммуникаций;
  • совмещение комнаты с балконом при условии его утепления и остекления энергосберегающими стеклопакетами;
  • перестановка сантехники в санузле без выноса коммуникаций за его пределы.

Перепланировка студии в однокомнатную квартиру тоже требует составления плана работ и согласования. Установка простенков может создать излишнее давление на несущие конструкции здания. Подготовленный проект вместе с заявлением, планом перестройки и расчетом материалов необходимо подать в управляющую компанию. После согласования он будет направлен в БТИ, где будет принято окончательное решение. Начинать работы можно только после получения официального разрешения и в соответствии с утвержденными техническими условиями.

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную является одновременно творческим, интересным и трудным мероприятием. Сложность заключается в том, что помещения имеют форму вытянутого прямоугольника. Если делить их вдоль, то получатся неудобные узкие комнаты, практически непригодные для проживания. Поперечное разграничение лишает одну комнату окна, делая ее проходной.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры могут быть такими:

  • легкие перегородки из гипсокартона или пеноблоков;
  • этажерки и стеллажи, обеспечивающие прохождение естественного освещения;
  • шкафы-купе, обеспечивающие сквозной проход из комнаты в комнату;
  • корпусная мебель с дверным проемом;
  • шторки и занавески;
  • студия после демонтажа простенков.

При высоте потолков 300 см и более имеется возможность обустройства второго этажа, соорудив его из легких пиломатериалов.

Выделить спальню. Из однокомнатной сделать двухкомнатную

Необходимость выделить отдельную зону для спальни возникает в семьях, где имеется ребенок, которому необходимо свое жизненное пространство. Оптимальным вариантом является монтаж глухого простенка из металлических направляющих и гипсокартонных плит. Использование базальтовой ваты в качестве наполнителя стены позволит достичь должного уровня звукоизоляции. Чтобы в помещение попадал свет, в перегородку можно вставить окно с многокамерным стеклопакетом.

Другим вариантом выделения спальни является использование мебели. Шкафы могут устанавливаться с одной, двух сторон комнаты или полностью ее перегораживать. Если в семье нет детей, то достаточно легкого стеллажа, обеспечивающего условное разделение пространства.

Превращаем в студию

Одним из требований СНИП является недопустимость объединения жилых и хозяйственных помещений. Решить эту проблему можно путем установки мобильных или складных перегородок. В сложенном состоянии они практически не видны и не создают визуальной нагрузки на интерьер. При раздвигании переборки полностью отделяют спальное место от кухонной зоны.

Перепланировка комнаты в студию может включать в себя демонтаж таких конструкций:

  • кухонного простенка;
  • кладовки;
  • балконной перегородки с переносом батарей отопления.

На кухне можно установить кресло-кровать или небольшой диван, которые можно использовать в качестве спальных мест для гостей.

Выделение детской

Выделение пространства для ребенка можно провести и без перепланировки. Пока дети маленькие, им достаточно обозначить границы их пространства любым понятным способом. Это может быть ковер, несколько штор на карнизе или невысокие шкафчики, образующие прямоугольник с открытым проходом.

Подросткам необходимо уединение не только визуальное, но и звуковое. Лучшим решением будет установка узких платяных шкафов с задней стенкой, изготовленной из звукоизоляционных материалов (ДСП, ОСП). Отсутствие естественного освещения компенсируется мощными светодиодными лампами.

При наличии достаточной площади и отсутствии перспектив на расширение лучше установить стационарную перегородку. Чтобы свести к минимуму объем мокрых работ, лучше остановиться на гипсокартоне или фанере.

Средства и способы

Принимая решение о том, как можно из однушки сделать двушку, нужно думать не только о расширении или разделении пространства, но и о его функциональности после преобразования. Следует учитывать, что жилье может использоваться не только для еды и сна, но и для приема гостей. Исходя из этого, необходимо предусмотреть возможность быстрой трансформации тесных комнат в одно большое помещение.

Для разделения пространства могут применяться следующие материалы:

  • кирпич;
  • блоки из пенобетона;
  • стеклянные блоки;
  • массивные доски;
  • каленое стекло;
  • зеркальные перегородки;
  • тонированные стеклопакеты;
  • шкафы-купе;
  • стеллажи;
  • раздвижные перегородки;
  • шторки и жалюзи.

Выбор зависит от планировки помещения, финансовых возможностей его владельцев и преследуемых целей. Из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную квартиру можно путем ее условного деления на зоны, разграничения глухими или прозрачными перегородками.

Визуальная перепланировка. Зонирование помещения

Возведение перегородок или установка корпусной мебели не оправдывается, если квартира регулярно используется для приема гостей или площадь комнаты настолько мала, что ее деление пополам невозможно. В таких случаях принимается решение о создании визуального деления помещения на зоны.

Для этого используются такие объекты и конструкции:

  1. Вертикальные или горизонтальные жалюзи, закрепленные на потолке. При необходимости планки поднимаются вверх или сдвигаются в стороны. Вместо жалюзи можно использовать тяжелые темные шторы.
  2. Ролеты. Изделия отличаются прочностью, презентабельностью, хорошей звукоизоляцией. В отличие от уличных аналогов их механизм крепится на стене, а полотно сдвигается вбок.
  3. Складная или мобильная перегородка. Изделие типа гармошка собирается у стены или убирается в нишу. Простенки на роликах поворачиваются или откатываются в сторону.

Условно разбить комнату на зоны можно с помощью разного по типу и цвету полового покрытия, отделки стен или объемных элементов потолка.

Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Использование зеркал в качестве фасада корпусной мебели позволяет не только визуально расширить границы помещения, но и увеличить уровень его естественного освещения. Лучшим решением для разделения пространства являются шкафы-купе. Для условного деления комнаты используются изделия, установленные у стен. Использование мебели двухстороннего типа дает возможность получать доступ к вещам с обеих сторон разграничительного объекта.

Чтобы полностью разделить оба помещения, применяются раздвижные системы независимого типа. В них полки установлены отдельно, а дверки двигаются по направляющим, закрепленным на полу и потолке.

Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Живущий с родителями в однокомнатной квартире ребенок будет рад даже самому маленькому изолированному помещению. Чтобы достичь этого эффекта потребуется соорудить две перегородки под прямым углом друг к другу. Первый простенок делит комнату. Второй предназначен для создания небольшого коридора и отдельной детской. Если в помещении одно окно, то предусматриваются различные варианты освещения.

Внутри детской целесообразно установить шкаф, сочетающий в себе гардеробную, спальное и рабочее место.

Фальш-окно в импровизированной спальне

В большинстве малогабаритных квартир жилые помещения оборудованы одним окном, которое нецелесообразно делить перегородкой. После перепланировки одна из зон остается без естественного освещения. Устранение этого недостатка производится путем монтажа фальш-окна.

Существуют такие варианты этой конструкции:

  1. Врезка стандартного окна в перегородку. Его можно сделать глухим, но лучше распашным, чтобы можно было осуществлять проветривание во время отсутствия людей.
  2. Изготовление выпуклого плоского светильника, имитирующего оконный проем. В качестве источника света нужно использовать несколько мощных светодиодных ламп. Эффект проема достигается использованием стекла с нанесенным изображением урбанистической или природной тематики.

Спальня, скрытая за большой шторой

В прошлом шторы часто использовались для занавешивания супружеского ложа, установленного в нише. По этой причине применение гардин считается пережитком прошлого и не пользуется популярностью. Современные технологии и материалы позволяют подойти к этому варианту разделения пространства по-новому.

Целесообразно выбрать шинный потолочный карниз и плотную тяжелую ткань под цвет отделки стен. Такая штора в раздвинутом состоянии перегораживает помещение без просветов, от пола до потолка. В собранном виде материал и карниз будут незаметны и не испортят интерьер комнаты. Чтобы регулярно освежать обстановку, целесообразно иметь несколько штор, меняя их каждые 2-3 месяца. Ровная штора может играть роль экрана для просмотра фильмов с помощью проектора.

Перегородка из деревянных реек

Древесина отличается привлекательным внешним видом, экологической чистотой, легкостью и хорошей звукоизоляцией. Плюсом данного материала является то, что изделия из него отлично вписываются в любой интерьер.

Варианты реечной перегородки могут быть следующими:

  1. Решетка с горизонтальными или вертикальными планками с промежутками 3-10 см. Такая конструкция играет роль визуального разделителя пространства, обозначая пределы территории.
  2. Сплошной щит. Собирается из реек, без просветов. Стыковка деталей производится в пазах и фиксируется клеем.
  3. Объемное сооружение. Состоит из двух щитов, между которыми укладывается звукоизолирующий материал.

Деревянные перегородки можно делать стационарными, съемными, разборными и даже складными. При необходимости такие сооружения можно легко демонтировать, убрать, а впоследствии быстро поставить на место.

Раздвижные двери в качестве перегородки

Использование раздвижных дверей для разделения помещений является универсальным вариантом, подходящим для планировки любого типа. С помощью раздвижных систем можно отделять не только половину комнаты, но и ее угловую часть, создавая отдельное, изолированное пространство.

Плюсом такого решения является и удобство проветривания. Кроме этого, при необходимости створки можно снять с направляющих и вынести на балкон. В результате будет организована большая площадь, достаточная для проведения семейных торжеств или приема гостей.

Фасады раздвижных систем отделываются зеркалами, цветными стеклами, ламинатом или натуральной древесиной. Выбор определяется интерьером и стилем оформления квартиры.

Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Установка полки открытого типа между функциональными зонами является бюджетным и практичным способом разграничения пространства комнаты или студии. В зависимости от особенностей проживания и состава семьи стеллажи выбираются с задней стенкой или без нее. Сооружения открытого типа позволяют снизить визуальную нагрузку от мебели и избежать возникновения эффектов тесноты и нагромождения.

“Второй этаж” в квартире с высокими потолками

Второй уровень в большинстве случаев используется в качестве спальни. Образовавшаяся под надстройкой ниша может использоваться в качестве спального места, гардеробной или склада с множеством выдвижных ящиков. Если сделать верхний ярус глубиной 300 см и более, то получится просторная площадка, где можно установить не только кровать, но и корпусную мебель, бытовую технику и другие предметы интерьера.

При планировании второго этажа необходимо продумать конструкцию лестницы. Целесообразно остановиться на винтовом варианте, так как марши занимают много полезного места. Сама площадка изготавливается из бруса и досок с опорой на несущие стены и вертикальные колонны.

Расширяем пространство за счет балкона

Оборудование рабочего места или кабинета на балконе является наиболее простым способом превратить подсобное помещение в жилую зону. Достаточно демонтировать окна и дверь на лоджию, провести отделку и утепление. При этом необязательно демонтировать батареи и подоконный порожек. Его можно использовать в качестве разграничительного элемента, применив как подставку под столешницу, закрытый или открытый стеллаж.

Вопрос с отоплением застекленной лоджии решается путем установки электрической системы теплый пол или настенных обогревателей. Необходимо на каждый потребитель электричества устанавливать отдельный пакетный выключатель. Отделить балконное пространство от комнаты можно шторкой, жалюзи, ролетой или раздвижной дверью.

лучшие идеи и проекты перепланировки, реальные фото

Из простой однокомнатной квартиры можно сделать уютное жилье. Есть много разных идей, как создать квартиру своей мечты, правильно разграничивая пространство. Даже из небольшой квартиры получаются современные, просторные комнаты. Перед тем, как что-то предпринять, подумайте над каждой деталью. Ничего не упускайте из виду, любая мелочь может быть полезной.

Уют и комфорт в квартире зависят от грамотного подхода к организации интерьера, а вовсе не от количества квадратных метров

Необходимые документы и разрешения при переделке однушки в двушку

При планировке жилья необходимы будут такие документы, как согласованный проект на перепланировку, подача заявления от владельца квартиры, технический паспорт, документы на право владением квартиры. Перепланировку можно будет делать в случае получения владельцем разрешения. Собственнику запрещается переделывать квартиру без согласования и разрешения.

Только после получения утвержденного проекта перепланировки можно будет приступать к ремонтным работам

Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

При 40 кв м комнаты могут быть открытыми, что придаст квартире неповторимый вид. При перепланировке в любой интерьер можно внести “изюминку” и тогда все будет смотреться изящно и красиво. Каждому хозяину квартиры можно создать индивидуальный проект и решить как из однушки сделать двушку 40 кв. Разграничивая помещения в квартире нужно сделать так, что все было компактно расставлено.

Приватное место для ночного отдыха размещено за стеклянной перегородкой, что позволило сохранить в спальне естественное освещение

При 43 кв м будет уютно, если разграничить основную комнату перегородкой. У тех, у кого есть дети сделать для них игровую комнату. Если владелец проживает один, то ему можно создать уютное офисное помещение. Все гармонично сочетаться в соответствие с установленными правилами.

Комната с двумя окнами разделена на спальную и гостиную зоны, последняя отделена от кухни барной стойкой

При 45 кв м в одной комнате можно установить кровать и диван без потери основного стиля. Вторая половина может быть занята кухней в американском стиле. Здесь можно все разграничить так, чтобы уместились:

  • напольные вешалки;
  • небольшие шкафчики;
  • напольный торшер;
  • столик;
  • диван и т.д.

Благодаря перепланировки удалось организовать просторную кухню-гостиную и уютную спальную зону с небольшим гардеробом

При 50 кв м может получиться в одной половине уютная спальня, а в другой отдельный уголок отдыха. В качестве перегородки можно поставить прозрачные. Это придаст помещению современный, презентабельный вид. В квартире может быть объединена кухня с гостиной и отдельная спальня. Все это может быть удобным вариантом для семейной пары.

Функциональный интерьер с достаточно большой спальной комнатой, кухне-гостиной и рабочим кабинетом на утепленной лоджии

При перепланировке 55 кв м можно сделать интерьер в швейцарском стиле, использовав светлые оттенки. Интерьер лучше не перегружать лишними деталями, а повесить украшения на стены и потолок. Если даже дизайн простой, то интерьер может получиться стильный и современный.

Переделка кухни позволила организовать детскую комнату, обеденная зона вынесена на просторную лоджию, кровать родителей разместилась на подиуме за шторами

Популярные варианты и проекты перепланировки однушки в двушку

Из любой может получиться квартира-студия, которую по достоинству оценят гости. Небольшую площадь можно разделить стеллажом или большим шкафом. Это позволит визуально поделить комнаты на соответствующие зоны.

Отделить спальную зону можно небольшой перегородкой с местом для телевизора

Создание квартиры-распашонки

Гардеробная, находящаяся в центре однокомнатной квартиры-распашонки может разделять кухню и гостиную. Со стороны кухни в стене комнаты могут быть ниши для хранения мелких и крупных деталей, а также посуды.

С ролью гардероба прекрасно справится вместительный шкаф-купе с раздвижными дверцами

Вдоль стены может находится обеденная группа, а именно стеклянный столик со стульями. Так квартира может назваться еще потому, что оба окна будут выходить на разные стороны, если комнаты расположены друг напротив друга.

Создание квартиры-студии (из квартиры распашонки)

Что касается этого варианта, то здесь с использованием нестандартных подходов можно создать в помещении уют и комфорт. Все это достигается, благодаря стараниям и внесению новшеств. Сегодня нередко делают из однушки реальную двушку с фото, применяя один из современных стилей. Лоджия и балкон станут дополнительными помещениями для отдыха.

Одним из преимуществ студийной планировки является значительное сохранение площади за счет отсутствия перегородок и дверных конструкций

Отделение пространства спальни и гостиной гипсокартонными стенами

Используя разную цветовую гамму можно однушку переделанную в двушку сделать просторнее. Обои, имитирующие кирпичную стену можно наклеить в гостиной. Здесь же можно поставить диван еврокнижка, а также шкаф купе. Для спальни подойдет небольшая раскладная кровать.

Гипсокартонная перегородка очень тонкая, поэтому занимает минимум свободного пространства

Обеденная зона должна быть свободной и без нагромождений. Гарнитур может быть небольшим и вписываться в интерьер квартиры. Удобно разделить гостиную и спальню гипсокартонной стеной, которая не займет много места.

Использование декоративных перегородок (штор, мебели)

При переделки актуальным будет создание декоративных перегородок из красивых стеллажей. Они идеально подойдут к любому интерьеру. В детской можно создать уютный уголок и повесить для украшения между перегородками красивое полотно или яркие шторы. В качестве освещения сделать точечные светильники или подвесные лампы. Каждый может выбрать по своему вкусу.

Квартира-студия с гостиной и спальной зоной, отделенной с помощью шторы из плотной ткани

Если спросите, как сделать хорошую евродвушку из однокомнатной квартиры, то из нее получится идеальный вариант современной квартиры.

Из любой, старой неуютной квартиры получится просторная, если правильно разграничить площадь.

Мебель должна быть встроенной, тогда для нее потребуется минимум места. Светлые тона в сочетании с фотообоями придадут комнатам эстетичный, приятный вид.

Фотообои с панорамным видом украсят комнату и зрительно увеличат размеры помещения

На стенах можно сделать фигуры в виде квадратов и ромбиков, внеся что-то необычное в интерьер. Каждый метр должен быть заставлен по мере необходимости, но и плюсом будет экономия свободного пространства.

Переделка однокомнатной квартиры в уютную двухкомнатную для разного количества человек

Из однокомнатной квартиры может получиться двухкомнатная. Для разделения комнат можно установить распашную или раздвижную дверь. Это будет выглядеть необычно, но и придаст интерьеру особенный вид. Этим можно сэкономить квадрат площади.

Для тех, кому важен уют и размеренный быт, большую часть комнаты можно отвести под спальню с удобной кроватью, шкафом-купе и другими системами хранения

Привычным делом будет совместить гостиную и кухню. Перегородка может быть из гипсокартона, для которого следует сделать специальный каркас из профиля. Если все правильно установить, то такая перегородка между комнатами будет смотреться просто потрясающе.

Для кухонной зоны лучше выбрать угловую планировку, обеспечивающую максимальное удобство процесса приготовления пищи

Если семья с ребенком (с 2 детьми), то как лучше всего сделать из однушки в двушку, чтобы всем было комфортно. Здесь одним из плюсов будет являться большая площадь, из которой получится презентабельная жилплощадь. Для детей можно соорудить детскую комнату и здесь же разместить небольшой турник, где маленьким детям будет интересно потренироваться. Для подростков можно сделать место для занятий за ноутбуком. Комнату сделать в виде офиса, в деловом стиле.

Для детской зоны важно продумать количество предметов мебели, учесть их качество и безопасность

Квартиру можно разграничить на две небольшие половину со встроенной мебелью. Для бытовой техники всегда должно быть достаточно места, так как без нее не обойтись. Ванную и туалет можно оборудовать современной сантехникой небольших размеров. Стены можно украсить лепниной или декоративной штукатуркой.

Размещенная на стене сантехника экономит пространство ванной комнаты и облегчает уборку

Для 3 и более человек

Для семьи из 3 человек можно сделать просторную квартиру, в которой будет удобно всем. Неплохим вариантом будет установка между комнатами стеклоблока, это во многом сэкономит место и сделает дешевле переделку. Вариант считается выигрышным и тем самым в отделяемой комнате сохраняется естественное освещение.

Из стеклоблоков можно сделать полноценную перегородку или использовать их в качестве декоративных элементов в составе комбинированной конструкции

Для 4 и более человек

Для большой семьи идеальным вариантом будет разделение комнат стеллаж. На нем можно разместить все, начиная от книг и заканчивая сувенирами. Тем самым у домочадцев будет зона для отдыха и своеобразная библиотека, как говорится все под рукой.

Невысокий стеллаж разделит комнату на зоны, сохранив при этом естественное освещение

Идеи визуального зонирования квартиры для увеличения пространства

  • Использование мебели-трансформера. Прекрасным вариантом будет использование такой мебели. Она достаточно компактная и может складываться. Для однокомнатной квартиры лучшего не найти. Выпускаемая мебель зарекомендовала себя, как лучшая. Это могут быть не только диваны, но и столы, стулья и кровати.
  • Использование зеркал и больших окон. Отлично, когда в квартире большие окна, естественное освещение лучше светильников и торшеров. Применение перегородки в виде зеркала внесет в ваш интерьер “изюминку”. Такое встретишь не часто. Прекрасно, когда двери шкафа-купе с зеркалами. В квартире уже не нужно вешать дополнительное зеркало. При этом встроенный шкаф-купе можно заполнить всеми необходимыми вещами. Лишнего в квартире быть не должно.
  • Установка модульной мебели. Одним из лучших вариантов будет установка такой мебели. Сегодня для квартиры подойдут модульные гостиные, стенки, с наличием полок и ящиков. Такая мебель будет необходимой для тех, стремится иметь просторную жилплощадь.

Зеркальная стена визуально увеличит площадь комнаты ровно в два раза

В маленькой комнате крайне нежелательно располагать слишком много мебели, чтобы не перегрузить интерьер

Визуальному увеличения пространства небольшой комнаты способствует светлая отделка стен и потолка

Для малогабаритной квартиры подойдет линейный или угловой вариант. Популярным стало использовать мебель в виде Г-образной и П-образной форме, а также стенок-горок. В такой мебели есть множество разных секций, куда можно складывать все ненужное.

Ценители роскоши и семейных традиций могут выбрать интерьер в классическом стиле

Молодое поколение чаще всего выбирает более современные интерьеры – хай-тек, минимализм или модерн

Для квартиры мебель можно выбрать в стиле модерн, классика или фьюжн. Один из предложенных вариантов точно подойдет. В каждом случае это подчеркнет ваш стиль и вкус и будет замечен вашими гостями. Так, что друзья стремитесь к лучшему, оставляя позади все старое! В интерьере используйте современные и неповторимые дополнения!

Видео: Грамотная перепланировка однушки в двушку

Фото реализаций лучших дизайнерских идей

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Нередко люди, ставшие обладателями просторной однокомнатной квартиры, со временем начинают задумываться – нельзя ли разделить одну просторную комнату, получив тем самым две?
На самом деле это вполне возможно, но перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную должна проводиться опытными специалистами, чтобы впоследствии не было причин для сожаления.

Тогда после окончания ремонтных работ вы получите две не слишком больших, но отдельных комнаты. Это может быть гостиная и спальня, гостиная и кабинет или же гостиная и детская комната.

Пример перепланировка однокомнатной квартиры

На сегодняшний день существует огромное количество самых разных вариантов, поэтому для каждого конкретного случая можно подобрать подходящее решение. При правильном подходе к перепланировке, можно превратить однокомнатную квартиру в уютную двухкомнатную, не тратя время на согласование проведения работ с различными организациями.

Всё, что для этого требуется, – не затрагивать при работе несущие стены. Остальные же переделки в квартире могут проводиться по желанию владельца.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как правильно проводить перепланировку

Большинство планировок стандартных однокомнатных квартир имеет лишь одну стену с окном. Поэтому из двух комнат, которые получаются после перепланировки, только одна будет иметь естественное освещение.

Перепланировка с просторными комнатами

Это является приемлемым вариантом, ведь если разделять помещение не поперёк, а вдоль, можно получить две комнаты, в каждой из которых будет по половине окна, однако комнаты будут настолько узкими, что находиться в них будет совершенно некомфортно, а установить какую-либо мебель – просто невозможно.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры вдоль

Впрочем, это касается большинства типовых квартир, но не всех. Более конкретное мнение опытный дизайнер сможет составить лишь после осмотра квартиры, в которой будет проводиться перепланировка.

Вернуться к оглавлению

Разделяем комнату гипсокартоном

Одним из самых простых, а вместе с тем дешёвых, и потому весьма популярных вариантов перепланировки является установка перегородки из гипсокартона. Она устанавливается поперёк помещения, после чего в перегородке прорубается дверь.

В результате владелец жилья получит две небольшие комнаты, которые может обустроить и использовать по собственному усмотрению. Для монтажа гипсокартонной перегородки используется металлический профиль, выступающий в роли основной несущей конструкции. К профилю крепится гипсокартон.

При необходимости между листами можно уложить звукоизоляционный материал. Тогда обитатели обеих комнат смогут не мешать друг другу шумом, который легко проникает через пустотелые перегородки.

Главными плюсами этого варианта, как уже говорилось выше, является простота и низкая стоимость. Однако здесь имеются и определённые недостатки. Например, при установке гипсокартонной перегородки, естественное освещение будет затрагивать лишь одну из комнат – ту, в которой остаётся окно. Поэтому придётся тщательно продумать систему искусственного освещения – расположить светильники таким образом, чтобы они качественно освещали всё помещение.

Впрочем, если вам хочется, чтобы естественный свет проникал в обе комнаты, это можно построить. Но сложность конструкции перегородки существенно возрастёт. В ней придётся сделать оконный проём. Для обеспечения хорошей звукоизоляции лучше всего снабдить этот проём стеклопакетом. Стоимость проведения работ возрастёт, но оно того стоит – теперь в оба помещения будет проникать солнечный свет.

Очень светлый дизайн квартиры с естественным освещением

Когда вы создадите из однокомнатной двухкомнатную квартиру, помещения будут не слишком просторными. Придётся экономить каждый квадратный метр, необходимый не только для установки необходимой мебели, но и просто для комфортного проживания. Поэтому опытные дизайнеры рекомендуют устанавливать нетрадиционную распашную дверь, а раздвижную. Тем самым вы сможете сэкономить почти квадратный метр площади, который можно будет использовать с большей пользой.

Вернуться к оглавлению

Шкаф-купе вместо стены

Ещё одним удачным решением для проведения перепланировки квартиры можно назвать шкаф-купе. На сегодняшний день многие компании предлагают свои услуги по изготовлению и сборке мебели практически любой конфигурации. И владельцы однокомнатной квартиры могут воспользоваться этим в своих целях. Ведь шкаф-купе может иметь двойное назначение – кроме прямого, он будет выполнять ещё и функцию перегородки между двумя комнатами.

При этом пользоваться шкафом для хранения вещей могут обитатели обеих комнат. Для этого вместо задней стенки устанавливаются дополнительные дверцы. Прямо в шкафу предусматривается установка проходной двери. Застеклённый проём, также включённый в состав шкафа-купе, позволит естественному свету проникать в дальнее от окна помещение.

Кому-то подобное решение может показаться неудобным – ведь шкаф-купе занимает значительно больше места, чем перегородки из гипсокартона. Но при этом не стоит забывать – шкаф в любом случае придётся устанавливать в каждом помещении, чтобы хранить одежду, бельё и спальные принадлежности.

А два шкафа точно займут значительно больше места, чем один. Немаловажно, что шкаф-купе, используемый в качестве перегородки, имеет высоту до самого потолка, а значит, в нём можно будет хранить огромное количество самых разных вещей, которые вы хотите иметь под рукой.

Шкаф-купе до самого потолка

При распределении вещей в шкафу действовать следует максимально вдумчиво. Например, на нижних и средних полках лучше всего хранить вещи, которыми вы пользуетесь ежедневно – одежду, подушки, одеяла и другие. А вот верхние полки лучше выделить под хранение одежды, не подходящей для сезона.

Так же, как в предыдущем варианте, естественного освещения будет недостаточно. Поэтому немаловажным шагом будет установка дополнительных источников освещения – люстр и светильников. В результате вы получаете небольшие, но полноценные комнаты.

Если вы планируете использовать одну из них в качестве детской, то лучше будет выделить детям ту, которая имеет собственное окно – детям очень важно получать достаточно естественного освещения. Вторую комнату можно использовать сразу как гостиную и спальню для родителей.

Вернуться к оглавлению

Стеллаж в качестве перегородки

Если в квартире проживает всего один постоянный обитатель, желающий из однокомнатной хрущёвки сделать двухкомнатную, тем самым получив помещение для отдельной спальни или кабинета, то нет необходимости в установке глухой перегородки.

Стеллаж-перегородка

Также ненужной становится высокая звукоизоляция помещений друг от друга. В таком случае можно установить обычный стеллаж.

Он может быть открытым или закрытым – это зависит от пожелания владельца квартиры.

Конечно, стеллаж здесь является не только разделителем комнаты, но и предметом функционала, а также украшением помещения.

Поэтому полки можно оформить изящными дверцами со стёклами, зеркалами или витражом. Установив на полки цветы или различные безделушки и сувениры, вы сможете легко превратить одну из комнат в прекрасное место для отдыха. Сам стеллаж может иметь любой вид. Он может иметь множество полок для книг и дисков или же использоваться для хранения посуды и праздничных сервизов – здесь всё зависит от вашей фантазии и пристрастий.

Интересный радиоэфир о перепланировке квартир в Москве

Вернуться к оглавлению

Как быть с кухней

Один из самых часто задаваемых вопросов, связанных с перепланировкой, так или иначе связан с кухней. Если владельцы решили переделать всю квартиру, то подобная переделка, наверняка, затронет и её. И здесь может быть несколько вариантов, о которых будет полезно узнать, прежде чем принять окончательное решение по перепланировке.

Если вы хотите получить более просторные комнаты, кухней придётся пожертвовать. Что ж, чтобы получить что-то, нужно что-то отдать. Тем более что во многих европейских квартирах кухня, совмещённая с гостиной, давно уже стала привычной нормой.

Для этого стенка, разделяющая кухню и комнату, сносится (если она является несущей, необходимо не только получить соответствующее разрешение, но и укрепить стены несущими балками), после чего получившееся помещение разделяется на две части – спальня и гостиная, совмещённая с кухней.

Гостиная, совмещённая с кухней

Это довольно удобно. Но необходимо всерьёз озаботиться установкой мощной вытяжки, если вы не хотите, чтобы запахи, возникающие при готовке, разносились по всей комнате, впитываясь в мебель. Ещё один плюс этого решения – использование лоджии, находящейся на кухне.

Использование стеклопакетов, качественной тепло- и звукоизоляции, а также тёплых полов, позволяет присоединить лоджию к жилому помещению, тем самым увеличивая его площадь.

Впрочем, если вы не готовы к столь радикальным переменам, можно просто перенести стену между кухней и комнатой. Небольшая кухня в этом случае станет совсем маленькой, зато вы выиграете пару квадратных метров, сделав свою гостиную более просторной. Возможно, часть бытовой техники (холодильник или стиральную машину) придётся переместить в другие помещения (прихожая и санузел соответственно), чтобы выиграть лишний квадратный метр для кухни. Описанная выше идея с лоджией может остаться актуальной и в этом случае.

Проект объединения кухни с лоджией

Конечно, чтобы дизайн получившихся помещений полностью отвечал вашим ожиданиям, его разработку стоит доверить опытным специалистам. Да, придётся потратить определённую сумму. Зато вы точно не будете разочарованы получившимся результатом.

Вариант перепланировки однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м в двухкомнатнуюВернуться к оглавлению

Второй этаж в квартире

В старых частях многих крупных городов нередко можно увидеть квартиры с удивительно высокими потолками, например, однокомнатные сталинки. Да, когда-то были времена, когда строители не старались сэкономить на высоте помещений.

Хоть и редко, но встречаются помещения, высота потолков в которых достигает 3,5-4 метров!

Если это касается вашей квартиры, можете считать, что вам крупно повезло. Вы сможете преобразовать свою однокомнатную квартиру непросто в двухкомнатную, но и в двухэтажную!

Конечно, перед проведением работ необходимо провести сложные расчёты, позволяющие второму этажу выдержать как постоянные нагрузки (мебель), так и временные (обитатели комнаты).

Обычно в качестве несущей конструкции выступает металлопрофиль (уголок), прикрепляемый к стенам помещения, а также доски, служащие полом для второго этажа. На втором этаже чаще всего располагают либо детскую комнату, либо спальню родителей. Первый этаж может оставаться гостиной комнатой или же кабинетом. Но при подобной перепланировке необходимо всерьёз задуматься – достаточно ли хороша вентиляция в помещении?

Если вентиляция недостаточна, то находиться на втором этаже будет просто некомфортно – слишком душно.
При необходимости может быть установлена вытяжка или использованы другие способы усиления вентиляции помещения. Преобразование обычной комнаты в двухэтажную может удивить многих людей.

Но всё-таки в результате вы получаете полноценное, просторное помещение, в котором с комфортом сможет жить 3-4 человека. Поэтому игра, несомненно, стоит свеч. Финансовые затраты на подобную перепланировку будут сравнительно небольшими, а получившийся результат удовлетворит даже самого придирчивого владельца и обитателя квартиры.

Вернуться к оглавлению

Общие моменты

Из-за сложного жилищного вопроса миллионы людей в нашей стране идут на хитрость, стараясь выгадать и сэкономить каждый свободный квадратный метр. И во многих случаях, узнав, как из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру, они понимают, что подобное решение вопроса будет оптимальным. При минимальных затратах они получают две пусть не слишком просторных, но вполне уютных комнат, в которых может свободно проживать 2-4 человека.

В этом видео рассказывается о других вариантах перепланировки однокомнатных квартир

В обычной однокомнатной квартире такому количеству людей уместиться будет довольно тяжело. Насколько удачно будет осуществлён замысел, зависит от многих факторов, включая правильность перепланировки и качество проведения работ.Ещё один вариант перепланировки для семьи с детьми

Так что, в большинстве случаев лучше доверить эту непростую работу специалистам. Оплатив их услуги, вы получите великолепный результат – большой опыт и наличие специализированных навыков и знаний позволят им выполнить задачу действительно качественно.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: правила и варианты

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную принципиально возможна только в том случае, если комната имеет достаточно большую площадь. Помещение маленькой или средней величины делить на две крошечные клетушки абсолютно целесообразно.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатнуюПерепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Кроме этого, нужно учитывать и то условие, что каждая из получившихся в итоге реконструкции комнат не может обойтись без хотя бы одного окна, так как она должна освещаться естественным светом и качественно проветриваться. Вывод напрашивается сам по себе — подобное разделение чаще всего станет возможным , если в комнате, которую подвергается перепланировке, имеется несколько окон.

Правила перепланировки

Затевая глобальный ремонт, включающий в себя, кроме всего прочего, и перепланировку, необходимо заранее ознакомиться с некоторыми запрещающими или требующими согласования с определенными организациями моментами. Подобные процедуры связаны с тем, что конструкция и коммуникации каждого дома рассчитаны определенным образом, с обязательным учетом прочностных качеств материалов и строительных деталей, и изменив в одной квартире отдельные элементы, можно серьезно навредить всему строению.

Итак, категорически запрещено проведение следующих работ и затрагивание следующих конструктивных элементов здания:

  • Абсолютно «неприкасаемыми» являются внешние несущие стены, которые не разрешено демонтировать полностью или даже частично.
  • Запрещено расширение ванной или туалетной комнаты за счет кухни или других комнат.
  • Аналогичное требование действует и в противоположном направлении – недопустимо расширение кухонного помещения за счет комнат санузла;
  • Исключается применение планировки, при которой будет перекрыт доступ к общим коммуникациям.
  • Из соображений безопасности действует категорический запрет на демонтаж или закрытие вентиляционной системы в помещениях, где установлены газовые приборы.
  • В квартирах с автономным отоплением запрещено размещение газового котла в жилых комнатах – это часто случается при желании объединить кухню и гостиную.
  • Недопустим перенос отопительных батарей из комнаты на балкон или лоджию;
  • Хозяин жилья не имеет права самостоятельного изменения местоположения отведенных газовых труб и, тем более, общих стояков.
  • Не допускается утяжеление несущих конструкций, например, возведение внутренних дополнительных стен или перегородок из такого материала, как армированные бетонные плиты;
  • Никогда не стоит планировать какую бы то ни было перепланировку жилых домах, официально признанных аварийными.
Объёмная модель ширмыОбъёмная модель ширмы

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории "строительство" на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.  

Задать вопрос эксперту

Для того, чтобы кардинально изменить планировку квартиры, если это не попадает под перечисленные выше ситуации, потребуется получение разрешения, которое может быть дано после всестороннего согласования с профильными организациями.

Такими изменениями могут быть:

  • Расширение площади комнаты за счет лоджий, путем их объединения.
  • Согласованные с соответствующими газоснабжающими организациями и проводимые исключительно их специалистами работы по переносу газовых магистралей и приборов.
  • Частичный демонтаж внутренних несущих стен, например, устройство в них дверных проемов.
  • Конструктивные изменения структуры и вида полов (за исключением декоративного покрытия).

Исходя из изложенных причин, перед началом работ обязательно будут необходимы следующие этапы подготовки:

  • Первое — составление собственных «наметок» проекта будущей перепланировки.
  • Этот черновой вариант необходимо согласовать в местном архитектурном органе, где специалисты определят, возможны ли в принципе отступления от стандартов, присутствующие в созданном хозяином квартиры проекте. Итогом должен стать готовый проект, основанный на профессиональных архитектурных расчетах.
  • Затем идет подача пакета документов для узаконивания проекта. Для этого понадобятся документы на право собственности жилья, технический паспорт на квартиру, заявление от собственника и уже согласованный проект;
  • Только после того, как будет получено официальное разрешение, можно проводить реконструкцию квартиры. При этом самовольные отклонения от узаконенного проекта категорически запрещены.

Нужно сказать и о возможных негативных последствиях самовольного проведения работ:

  • Прежде всего, очень велика вероятность возникновения повреждений одного из элементов несущей конструкции, а впоследствии – даже его обрушения.
  • Повышается риск возникновения аварийных или даже катастрофических ситуаций, связанных с природным газом, водоснабжением и т.п., резко снижается уровень безопасности проживания не только в отдельно взятой квартире, но и во всем здании.
  • При выявлении незаконной перепланировки, даже если она не привела к чрезвычайным ситуациям, хозяину жилья грозит очень немалый в денежном выражении штраф.
  • Становятся невозможными сделки с такой недвижимостью, так как все равно придется проходить все инстанции по узакониванию переделок или же возвращать квартиру в первоначальное состояние.

Таким образом, все может закончиться проведением дорогостоящего ремонта стен или перекрытий дома. не только в собственной квартире, но и в квартирах соседей или в общих помещениях здания.

Без согласований можно проводить работы, которые никак не повлияют на конструкцию сооружения.  Это может быть установка легких перегородок, остекление и утепление лоджий и балконов, смена месторасположения сантехнических элементов в пределах ванной комнаты.

Видео: проект перепланировки однокомнатной квартиры

Варианты перепланировок однокомнатной  квартиры

Итак, если желание перепланировать квартиру на свой вкус есть, общие объемы работ не переходят границ категорических запретов, не пугает перспектива достаточно утомительных и затратных процедур проектирования и согласования, то стоит рассмотреть возможные варианты.

Если правильно составить проект перепланировки однокомнатной квартиры и воплотить его в жизнь, то можно получить более удобные и комфортные для всех членов семьи помещения.

Обычно вопрос о необходимости иметь двухкомнатную квартиру появляется по мере роста ребенка, так как ему требуется отдельное от общей комнаты пространство для игры, занятий и спокойного отдыха. Помещение для малыша должно быть теплым, светлым, по возможности – максимально звукоизолированным и хорошо проветриваемым.

Однако, не нужно забывать и о том, что для взрослых тоже требуется удобное помещение. Так как одну комнату обычной квартиры на три разделить при всем желании не получится, значит, придется общую комнату делать многофункциональной, включающей в себя функции и гостиной, и спальни.

Иногда перепланировать малогабаритную квартиру возможно только зонированием помещенияИногда перепланировать малогабаритную квартиру возможно только зонированием помещения

В данном случае показан единственный вариант для совсем небольшой комнаты с одним окном. Чтобы сделать разделение более закрытым, похожим на отдельные комнаты, можно использовать раздвижные перегородки.

Зона детской комнаты будет отделена не только перегородкой, но и более высоким уровнем пола, в толще которого можно разместить звукоизолирующий и утепляющий материал.

В гостиной-спальне, конечно, придется отказаться от лишней мебели и декоративных аксессуаров, но в то же время вполне можно установить все необходимое для сна и отдыха.

Нужно сказать, что данное разделение помещения не заменит двухкомнатной квартиры, так как одна из комнат, так или иначе, будет проходной, и это не совсем удобный вариант. Однако, не стоит забывать, что и в некоторых двухкомнатных квартирах изначально бывают совмещенные комнаты.

Раздвижная перегородка - такой вариант не потребует никаких согласованийРаздвижная перегородка — такой вариант не потребует никаких согласований

Другим вариантом отделения спальни от общей комнаты может стать мобильная перегородка, которая полностью закроет и отделит помещение для отдыха или детскую.

Такое разделение подойдет для широкой комнаты, в которой элегантно можно закрыть один из углов. Конечно же, в этом превращении квартиры тоже есть свои недостатки.

Отделение "детского" пространства легкими перегородкамиОтделение «детского» пространства легкими перегородками

Цены на ширмы перегородки для комнаты

Ширма перегородка

И один из них — это невозможность сделать полную звукоизоляцию. Но и подобную проблему можно в какой-то мере решить, если вместо тонких стен использовать шкафы, высотой до самого потолка. Их можно обшить с внутренней стороны или со стороны спальни тонким звукоизоляционным материалом, который значительно снизит звуковые колебания изнутри. В качестве шумоизолятора рекомендуется использовать экологически чистые пробковые плиты, которые, кроме характерного звукопоглощающего эффекта, прекрасно задекорируют заднюю стенку шкафа. Тем более, что без шкафов в доме все равно не обойтись.

В удобную комнату-кабинет можно превратить лоджиюВ удобную комнату-кабинет можно превратить лоджию

При условии наличия в однокомнатных апартаментах широкой лоджии, проблема решается очень легко, так как из нее можно сделать небольшую, но совершенно отдельную комнату. Естественно, придется приложить немало усилий, чтобы холодная лоджия стала уютным кабинетом или даже спальней, но результат этих процессов порадует и удивит оригинальностью. Но главное то, что квартира расширится на несколько драгоценных квадратных метров.

При качественном утеплении лоджия может даже превратиться в спальнуюПри качественном утеплении лоджия может даже превратиться в спальную

Чтобы сделать из лоджии комнату, необходимо установить стеклопакеты и очень хорошо утеплить это помещение. На полы устраивается обрешетка, между брусками которой укладывают два слоя утеплителя и пленка пароизоляции. Вся смонтированная система закрывается гипсоволоконными плитами или фанерой. На фанеру хорошо будет настелить инфракрасную обогревающую пленку, которую также можно закрепить и на стенах, после утепления их одним из выбранных термоизоляционных материалов.

Кроме подобной утепляющей системы, на сегодняшний день есть и другие варианты — благо в строительных магазинах имеется большой ассортимент продукции этого направления.

Если для стен не подходит вариант с инфракрасной пленкой, можно использовать электрические конвекторы плоской формы — они быстро будут нагревать помещение и не займут много места.

Еще один вариант перепланировки "однушки" с использованием площади лоджииЕще один вариант перепланировки «однушки» с использованием площади лоджии

С лоджией можно поступить по-другому, объединив ее с комнатой и удалив нижнюю часть стены, если этот вариант будет одобрен архитектурной организацией. Но если такой проект не пройдет, можно просто удалить оконные рамы и двери на лоджию, после ее утепления, а участок стены,  оставшийся после демонтажа окна, оформить в виде декоративной тумбы.

Далее, можно будет установить перегородку с креплениями двери-купе, которая при необходимости может быть открыта или закрыта.

Преимущество такого решения в том, что тепло из комнаты будет обогревать и лоджию, но радиаторы, безусловно, в этом случае придется увеличить в размерах.

Один из вариантов разделения комнаты на две - ажурная деревянная перегородкаОдин из вариантов разделения комнаты на две — ажурная деревянная перегородка

Имея одну широкую комнату, проблему можно решить совсем просто. Помещение разделяется легкой перегородкой пополам или же на меньшую и большую комнаты.

Такая стена может быть довольно быстро и просто сооружена из металлических профилей и двух слоев гипсокартона, между которыми прокладывается минеральная вата или пенопласт —  эти материалы и создадут неплохую звукоизоляцию для комнаты. В готовую перегородку устанавливается дверная коробка и дверь, которые также не должны быть выполнены из тяжелых стройматериалов. Конечно, комнаты не будут иметь большой площади, но у жильцов появится возможность получить место, где можно уединиться и отдохнуть.

Легкая стенка из металлических профилей и гипсокартона превратит однокомнатную квартиру в "двушку". Тесно, конечно, но ничего не поделаешь...Легкая стенка из металлических профилей и гипсокартона превратит однокомнатную квартиру в «двушку». Тесно, конечно, но ничего не поделаешь…

Еще один вариант разделения большой комнаты с одним окном на две части с помощью перегородки, когда спальне отведен тот участок комнаты, который не имеет окна. Такой выход — вполне приемлем, но не идеален, так как в данном случае комната остается без естественного света и открытого доступа воздуха, поэтому для детской комнаты такой вариант вряд ли подойдет. Если квартира находится в кирпичном доме, можно посоветоваться с проектировщиками домов данной серии по вопросу возможности устройства в отделенной комнате еще одного, хотя бы небольшого окошка. Самостоятельно проводить такие реконструкции недопустимо, особенно если квартира расположена на одном из нижних этажей.

Если в комнате есть два окна - задача упрощается. Легкие каркасные стенки разделят ее на два светлых помещенияЕсли в комнате есть два окна — задача упрощается. Легкие каркасные стенки разделят ее на два светлых помещения

Если выбирается для приобретения однокомнатное жилье, нужно сразу предусмотреть возможную перепланировку и выбирать вариант комнаты с двумя отдельными окнами, тогда больших проблем с реконструкцией не возникнет. Легкая, не нагружающая перекрытия стена, установленная между окон, превратит одну комнату в два изолированных помещения.

Такая перегородка при желании может быть легко демонтирована — она не повредит несущих стен и никак не отразится на квартирах соседей, поэтому ее можно не узаконивать. Но, если жилье будет решено продавать, то придется вернуть квартиру к первоначальному проекту.

Часть комнаты можно объединить с кухней, а в оставшейся - устроить уютный уголокЧасть комнаты можно объединить с кухней, а в оставшейся — устроить уютный уголок

Следующим возможным проектом перепланировки может стать вариант, когда от большой жилой комнаты отделяется гипсокартонной стеной на металлических профилях небольшая площадь, а остальное жилое пространство объединяется с помещением кухни. Но такое решение возможно только в том случае, если стена между комнатой и кухней не является несущей, и если это позволяет сделать первоначальная архитектурная планировка, то есть кухня граничит стеной с гостиной.

В показанном на схеме варианте жилая комната для расширения открытой площади также объединена с прихожей, поэтому квартира визуально смотрится более просторной.

Стену между кухней и комнатой сносить полностью даже не обязательно - вполне может хватить фигурного проемаСтену между кухней и комнатой сносить полностью даже не обязательно — вполне может хватить фигурного проема

Объединение комнаты с кухней может быть проведено не полным сносом стены, а оформлением декоративного прохода. В этом случае, все равно часть гостиной и кухня будут смотреться единым пространством, что позволит отделить участок жилого помещения для устройства небольшой отдельной или совмещенной комнаты. В данном случае нужно также ориентироваться на планировку квартиры.

В заключение – полезный совет по выбору квартиры. Любая молодая семья должна думать о том, что в ней рано или поздно, но обязательно появится малыш, для которого нужно будет организовать свой уголок, а лучше — отдельную комнату. Хорошо, если к рождению ребенка появится возможность перебраться в жилье большей площади, но, к сожалению, не всегда эта мечта сбывается так скоро. Поэтому, нужно исходить из того, что доступно на сегодняшний день, но заранее предусмотреть принципиальную возможность преобразования однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории "строительство" на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.  

Задать вопрос эксперту

Выбирая жилье, нужно внимательно изучить план квартиры, и определить месторасположение несущих стен и встроенных перегородок, которые допустимо демонтировать или проделывать в них дверной проем. Ну и, конечно же, идеальным вариантом будет наличие в комнате двух окон.

Узнайте, как сделать раздвижные двери на роликах своими руками с пошаговой инструкцией, из нашей новой статьи.

Предусмотрев все эти нюансы, не придется особо ломать голову над реконструкцией, так как решить эту задачу будет достаточно просто.

В заключение — небольшая видео подборка вариантов перепланировок квартир в старых домах — «хрущевках».

Видео: как можно изменить квартиру в «хрущевке»

5 лучших идей для разделения комнаты

Раздвижные перегородки

Все раздвижные конструкции одновременно выполняют роль и межкомнатной перегородки и раздвижной двери. Классифицируются они по количеству створок (одностворчатые, двустворчатые и так далее), а так же по способу фиксации.

Раздвижные перегородкиРаздвижные перегородки

Плюсы

  • ценовая политика. Из-за вариативности материалов, используемых в изготовлении, можно собрать как дорогостоящую, так и весьма бюджетную конструкцию;
  • компактность. За счет узкого профиля конструкция не занимает много места;
  • функциональность. Возможность использования и в качестве перегородки и как раздвижную дверь.

Минусы

  • звукоизоляция. Зачастую (кроме случая с наклонно-раздвижным способом установки), раздвижные перегородки практически никак не глушат шумы из-за некоторого расстояния между полотнами.
Деревянные перегородки

В процессе строительства или перепланировки жилья необходимо уделить внимание всем аспектам. И среди наиболее важных моментов следует выделить установку межкомнатных перегородок – особой популярностью традиционно пользуются деревянные элементы, отличающиеся прочностью, долговечностью и эстетичным внешним видом.

Деревянные перегородкиДеревянные перегородки

Плюсы

  • надежность конструкции. Данная особенность позволяет подвесить на перегородку из дерева полки и различный декор, даже если они обладают достаточно большим весом;
  • экологичность. Древесина не выделяет в окружающую среду никаких вредных веществ, то есть, является экологически чистым материалом.

Минусы

  • пожароопасность. Перегородки из натурального дерева способны сдерживать распространение огня всего лишь 0.2 часа.
  • уязвимость к влаге. При установке деревянной перегородки в комнатах с высокой влажностью древесине необходима пропитка, но и она неспособна сделать дерево абсолютно водоотталкивающим и, как следствие – трещины, разбухание, деформация.
  • недостаточная звукоизоляция. К сожалению, массив довольно сильно пропускает звук, поэтому не рекомендовано использование подобных перегородок в медицинских учреждениях, школах, гостиницах.
Перегородка из гипсокартона

На сегодняшний день гипсокартон — самый популярный и распространенный материал для отделки стен и монтажа перегородок. Он многофункционален и может быть использован для отделки стен, потолка, пола. Его можно использовать для создания декораций в доме, или из него можно выстроить перегородку между комнатами.

Перегородка из гипсокартонаПерегородка из гипсокартона

Плюсы

  • простота устройства;
  • незначительный вес. Чтобы обустроить перегородку из панелей гипсокартона, даже не требуется получать разрешение при работах в квартире;
  • универсальность. Такая конструкция может использоваться в квартирах и домах, подходит для разделения помещений различного назначения;
  • гладкая поверхность.Соответственно, на такое основание можно затем наносить самые разные финишные покрытия.

Минусы

  • незначительную прочность такой конструкции;
  • интенсивные механические воздействия могут привести к повреждению гипсокартона;
  • не обладает достаточным уровнем звукоизоляции.
Перегородка из пеноблоков

Структура пенобетона, из которого изготавливаются блоки, имеет в своем составе мелкие пузырьки воздуха, скрепленные бетоном. Это значительно облегчает вес материала и улучшает его физико-механические свойства. Соответственно, нагрузка на перекрытие от перегородки из пеноблоков будет значительно меньше, что дает дополнительные преимущества для применения отделочных и изоляционных материалов.

Перегородка из пеноблоковПерегородка из пеноблоков

Плюсы

  • легко обрабатываются обычным ручным инструментом;
  • затраты на возведение таких перегородок будут на порядок ниже, что позволит сэкономить денежные средства.;
  • резанные пеноблоки имеют идеально ровные размеры, благодаря чему не нужно будет принимать дополнительных мер по выравниванию поверхности перегородки.

Минусы

  • прочность на сжатие не высока у пеноблоков с малой плотностью. Это может привести к трещинам, но, так как перегородка – не несущий элемент здания, то этот недостаток не будет оказывать существенного влияния на целостность самой конструкции;
  • имеет способность к впитыванию атмосферной влаги. Чтобы перегородки не «пересушивали» воздух, их необходимо оштукатуривать.
Стеклянные перегородки

Не всегда планировка квартиры соответствует нашим идеальным представлениям о жилье. Но улучшить обстановку можно своими силами, сделав хорошее зонирование. А как быть, если в комнате и так мало света? В этом случае спасают стеклянные перегородки в квартире (фото сразу покажут всю пользу и удобство таких моделей).

Стеклянные перегородкиСтеклянные перегородки

Плюсы

  • влагостойкость. Исходя из свойств материала, данный тип перегородок можно использовать в помещениях с повышенной влажностью.
  • компактность. Стеклянные перегородки имеют узкий профиль, как следствие – занимают мало места.
  • безопасность. Стекло для межкомнатных перегородок изготавливается при помощи технологии триплекс или закалки. В случае повреждения целостности, стекло не образует травмоопасных осколков.

Минусы

  • невозможность самостоятельной установки. Сложности не ограничиваются исключительно трудоемким монтажом (стационарная стеклянная перегородка в комнате крепится к поверхностям с помощью специальных кронштейнов), но и транспортировка также доставит трудности новичкам, не располагающим специальным оборудованием для перевозки хрупкого изделия;
  • высокая цена.

Голосование: какая идея для разделения комнаты самая лучшая?

Что бы вы выбрали из идей для разделения комнаты или посоветовали бы приобрести?

Раздвижные перегородки
Деревянные перегородки
Перегородка из гипсокартона
Перегородка из пеноблоков
Стеклянные перегородки

Сохраните результаты голосования, чтобы не забыть!

Чтобы увидеть результаты, вам необходимо проголосовать

Добавление спальни к квартире · Fontan Architecture

В Нью-Йорке вам понадобится разрешение, чтобы добавить спальню или изменить количество комнат в квартире или доме. Спальни и жилые помещения предъявляют требования к комнатам в отношении размеров, окон, доступности, противопожарной защиты и т. Д. Добавление спальни в квартиру включает в себя множество проблем с кодом, а также с планированием и дизайном.

Мы получаем много запросов от людей, которые хотят добавить спальню к квартире.Это относительно обычная практика. Давайте обсудим некоторые правила и протоколы добавления спальни в вашу квартиру. Перечисленные ниже правила основаны на правилах города Нью-Йорка.

Добавление спальни / Добавление комнаты

Если вы живете в многоквартирном доме, вы должны убедиться, что у вашего кондоминиума, совета кооператива или управляющей компании нет возражений против изменения количества спален в вашей квартире. Для получения дополнительной информации об этом процессе мы написали еще одну статью о Соглашениях об изменении .

Вам нужно будет нанять архитектора. Архитектор определит законность работы, а в Нью-Йорке ваш архитектор подаст заявление об изменении в Департамент строительства (DOB). Как правило, вы подаете «Альтернативный вариант 2» без изменений к справке о занятости . Иногда в справке о заселении указывается количество спален, в этом случае вам может потребоваться подать «Альтернативный вариант 1», чтобы изменить справку о заселении.

Спальня в бруклинской квартире после ремонта.

Правила для спален и жилых комнат

Итак, как вы определяете, будет ли ваша новая спальня законной и может быть одобрена DOB. Ниже приведены правила, определенные в Строительном кодексе Нью-Йорка и Законе о многоквартирных домах. В столовых, мини-кухнях и ванных комнатах действуют разные правила, которые мы не будем рассматривать в этой статье. Кодекс устанавливает правила для жилых комнат, которые определены как:

«Все комнаты и пространства внутри жилого помещения в группе R или I-1, включая спальни, гостиные, кабинеты, комнаты отдыха, кухни, столовые и другие подобные помещения»

У нас есть еще один пост, в котором более подробно рассматриваются требования Кодекса Нью-Йорка для жилого помещения .Все новые и существующие комнаты должны соответствовать следующему:

Минимальный размер комнаты:

  • Площадь номера должна составлять не менее 80 квадратных футов.
    • Площадь одной комнаты должна быть не менее 150 квадратных футов. (Обычно гостиная)
    • Не учитывайте туалеты или толщину стен для площади помещений. Площадь комнат указана на основе чистых измерений, а не брутто.
  • Комнаты должны иметь высоту не менее 8 футов.
  • Ширина и глубина комнаты должны обеспечивать свободное пространство (не считая мебели, конечно) 8 футов в качестве минимального размера.
    • Для спален в квартире с 3 или более спальнями половина комнат может иметь минимальный размер 7 футов.
      • На половину комнат: округляем в меньшую сторону, так что если есть 3 спальни, то ширина 1 может быть 7 футов.
      • Спальни шириной 7 футов должны быть не менее 80 квадратных футов.
  • Номера не могут находиться на расстоянии более 30 футов от окна.
    • Здесь есть некоторые исключения - мы не будем вдаваться в подробности в этой статье.

Естественный свет и воздух для юридических помещений:

  • В каждой комнате должно быть хотя бы одно окно.
  • Окно должно быть не менее 12 квадратных футов, иначе оно не учитывается для естественного света и воздуха.
  • Для естественного освещения вам необходимо, чтобы общие размеры окон составляли не менее 10% от площади помещения.
    • Например, если у вас есть комната площадью 240 квадратных футов, вам нужно 24 квадратных фута окон. Вы можете иметь (2) окна площадью 12 квадратных футов.
    • Если ваша комната меньше 120 квадратных футов, вам все равно нужно окно в 12 квадратных футов.
    • Для столовой правило - 1/8 площади пола.
  • Для Natural Air вам понадобится половина необходимого света, то есть 5% площади пола. Это означает, что когда все окна открыты, открытое пространство составляет 5% от площади комнаты.
  • Окна
  • на общей линии собственности не учитываются, если у вас нет юридического соглашения с вашим соседом, одобренного DOB, например, слияния участков для зонирования .
  • Перед окнами должно быть расстояние не менее 6 футов.
  • Верх хотя бы одного окна должен находиться на высоте не менее 7 футов от пола.

Общие Требования к помещению:

  • Если ваше здание должно быть оборудовано для гостей с ограниченными физическими возможностями, тогда все новые номера должны соответствовать требованиям ADA.
  • Вам нужно будет получить разрешение.
  • В Нью-Йорке вы обычно подаете Изменения типа 2 в Департамент строительства для добавления спален в квартире.В некоторых случаях вам может потребоваться подать Изменение типа 1
    • Типовая переделка 2. Это когда в существующем свидетельстве о занятости не указано количество комнат (DOB может не требовать альтернативного варианта 1). Также подайте альтернативный вариант 2, если нет зарегистрированного свидетельства о проживании.
    • Изменение Типа 1 подается только в том случае, если в Свидетельстве о занятости указано количество комнат. Это встречается реже. На самом деле это может даже не требоваться. Я имел дело с людьми в Департаменте строительства, которые проинструктировали нас делать это в обоих направлениях.Ваш архитектор проконсультирует вас по этому поводу. Они могут встретиться с главным инспектором плана NYC DOB или комиссаром района.
  • В столовых, ванных комнатах, мини-кухнях (до 80 квадратных футов) действуют другие правила.
  • Не существует строительного или жилищного кодекса, который требовал бы наличия туалетов в спальне, но, безусловно, было бы неплохо иметь их.
  • Вы должны получить одобрение от вашего Co-Op, кондо или управляющей компании перед заполнением DOB.
  • Мансардные окна учитываются только для света и воздуха в одно- и двухквартирных домах, что недопустимо в многоквартирных домах.

Добавление комнаты в чердак Челси для кабинета

Добавление спальни в квартиру

Примеры преобразования добавления комнаты и квартиры:

Tribeca Loft Спальня

Преобразование одной спальни в две спальни:

Эта переоборудованная квартира была в Манхэттене на восточной стороне. В этом проекте клиент хотел разделить свою относительно большую гостиную на вторую спальню и гостиную.Мы добавили вторую спальню с трехмерным планом этажа до и после. В переделанном плане сохранилась большая жилая площадь, добавив только небольшую спальню площадью чуть более 100 квадратных футов. Это хороший пример добавления комнаты с минимальным влиянием на окружающее пространство. Преобразование одной спальни в двухкомнатную:

Оригинальная двухкомнатная квартира

1 спальня преобразована в 2 спальни

Преобразование 2 спальни в 3 спальни:

Эта квартира находилась в довоенном здании на Манхэттене, где мы превратили квартиру с двумя спальнями в трехкомнатную.Первоначальная планировка имела 2 спальни и большое фойе. Мы переместили кухню в фойе и превратили гостиную-столовую в спальню. Как и оригинальная кухня.

Оригинальная квартира с 2 спальнями

2 комнатную квартиру в 3 комнатную

Однокомнатная квартира с 1 спальней Переоборудование:

Эта квартира-студия в Нью-Йорке находилась в Челси. В этой квартире у клиентов была спальня в нише, открытая в гостиную.Мы построили новую перегородку с двойными дверцами с карманами, чтобы обеспечить уединение и отдельную спальню, с возможностью оставить дверцы с карманами открытыми, чтобы создать ощущение большей открытости. Добавление комнаты в эту квартиру дало владельцам настоящее ощущение уединения и разделения, которого нет в однокомнатных квартирах.

Переоборудование студии в 1 спальню

Оригинальные апартаменты-студио

Переоборудование студии в одну спальню

Превращение квартиры с 2 спальнями в 3 спальни

2 спальни, переоборудованные в 3 спальни

Эти апартаменты находятся в районе Флэтайрон.Мы добавили комнату рядом с существующей спальней, убрав ее от гостиной. В квартире еще оставалось место для гостиной, столовой и открытой кухни. Это пример того, как превратить 2-комнатную квартиру в 3-комнатную.

Оригинальная 2 комнатная квартира

Переделанная 2-комнатная квартира в 3-комнатную

Разделить комнату на две спальни

Если вы хотите знать, как разделить большую спальню на две комнаты, я хочу предупредить вас о первом важном моменте.У вас не может быть комнаты, в которую можно попасть через комнату. Это называется железнодорожной квартирой, это незаконно в Нью-Йорке. Если вы разделите комнату на две спальни, каждая из них должна иметь отдельный вход из коридора или открытого жилого помещения.

Ниже представлен один из наших проектов, где мы разделили одну спальню на две спальни и добавили дверь для второй спальни из открытой гостиной.

Добавление комнаты в Нью-Йорк

Как архитектор, я изучаю правила и нормы NYC DOB , но это сложные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, касающихся добавления комнаты в Нью-Йорке. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.


Спасибо за то, что прочитали наш пост о зонировании фактора высоты.

Надеюсь, эта статья была для вас полезной. Если вы хотите поговорить с архитектором о проекте, который вы планируете, свяжитесь с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

.

11 способов разделить однокомнатную квартиру на несколько комнат

После долгой поездки в метро, ​​стоя между бабушкой с сумками для покупок и здоровенным парнем, играющим в тройки !, все, что вам нужно, это место для отдыха. К сожалению, если вы живете в студии, где пространство для сна, приема пищи и работы пересекается, ваш дом может казаться таким же людным, как и общественный транспорт. Особенно, если вы живете со своей второй половинкой (кстати, вот как жить счастливо со своим СО в крошечной квартирке).

Одна из самых больших проблем студийных квартир - решить, как умножить комнаты, когда у вас всего и одна . Вы можете нанять невероятную дизайнерскую фирму, чтобы построить парящую кровать, исчезающую столовую и выдвижную кухню, как YO! Home’s.

Или вы можете применить несколько из этих более простых и дешевых приемов, чтобы создать несколько жилых зон в своей квартире-студии. Как бы нам не хотелось посмотреть видео о вашем YO! Дома мы рекомендуем последнее.

MakeSpace избавляет от проблем хранения.

Введите свои данные, чтобы узнать больше о простом и удобном хранении.

1. Представьте себе план этажа и не забудьте добавить «двери».

Домашний дизайн

Прежде чем вы даже подумаете о перегородках, вы должны знать пространство, которое вы хотите создать. Решите, какие углы и зоны вашей студии станут вашей спальней, гостиной, столовой и кухней.

Как только вы это составите в уме, начните группировать (или планировать покупку) мебель, которая подходит как по пространству, так и по функциям каждой области, и не забудьте включить подъезды.Все может начаться в вашей голове, но, как и любой план этажа, он должен оставаться максимально доступным.

2. Думайте за стеной с книжными полками.

Decoist

Когда одна из ваших целей - увеличить пространство, чем практичнее будет решение, тем лучше. Установите книжные полки перпендикулярно стене, чтобы разделить жилые зоны и добавить ценное место для хранения вещей в небольшой квартире. Книжные полки не должны доходить до потолка, но ради иллюзии и дополнительного места сделайте их высокими.

3. Думайте о тонких стенах, как о шторах.

Country Living

В студии, как и в любой крошечной квартире, на счету каждый квадратный дюйм. Поэтому, если вы хотите физически разделить свои спальные помещения, выбирайте шторы.

В раздвинутом виде шторы обеспечивают много уединения, но при этом занимают миллиметры пространства. Когда вы будете готовы встать с постели и расширить комнату, все, что вам нужно сделать, - это сдвинуть их с дороги одной рукой.

Да, и если вам не хватает столярных навыков, не волнуйтесь.Прут и ткань очень легко повесить.

4. Для любителей кино: Установите экран проектора.

Apartment Therapy

Когда большинство людей думают об основных жилых помещениях, они, вероятно, перечисляют столовую, спальню, кабинет или гостиную. Однако хьюстонцу Крису Нгуену нужен был персональный домашний кинотеатр, поэтому он добавил проекционный экран в изножье своей кровати. Установка проще, чем можно было ожидать, а прозрачная панель пропускает свет, оставляя открытой небольшую площадь.

5. Выделите цвет каждой жилой зоны.

Tiny Homes Magazine

Независимо от того, добавляете ли вы физические перегородки, каждая жилая зона в вашей студии нуждается в тональном разделении. Ваш разум должен уловить различие между спальной и обеденной зонами, и цветовые акценты помогут.

Для каждого отдельного помещения в вашей квартире выберите нежный цвет и тему, чтобы сделать его психологически отличным. В целом, ваша квартира должна сливаться вместе, но даже небольшой выбор, например, сочетание синего пледа на диване с керамической синей птицей на журнальном столике, может разделить каждую жилую зону.

6. Подвесные светильники.

Returntoners

Поскольку вам в любом случае нужна хорошо освещенная квартира, приобретите подвесные светильники, чтобы создать еще одно подразделение. Они не только экономят место на полу, потому что свисают с потолка, но и подвесные светильники также легко сделать своими руками.

Повесьте две или три полосы света, чтобы создать сдержанный и практичный барьер, отделяющий кухню и обеденную зону от дивана или кровати.

7. Купить барную тележку.

Foter

Вам не нужно отдельное помещение для вашей кухни, чтобы создать отдельную кухню.Используйте барную тележку, чтобы органично разделить зону и добавить ценную стойку и место для хранения для выпечки и варки.

Барная тележка - это еще и экономичное решение во всех смыслах этого слова. Многие тележки для бара занимают всего пару квадратных футов, и вы можете найти недорогие варианты практически везде. В том числе в IKEA, который продает тележку RÅSKOG за 29,99 долларов, которую вы можете легко взломать в барную тележку.

8. Создайте плавучий шкаф.

Brit + Co

Если вы не снимаете редкого единорога в однокомнатной квартире с четырьмя шкафами, вам нужно место для хранения одежды, как и в любой другой жилой зоне.

Хотя сезонную одежду можно отправлять на хранение, вам все равно нужно выделить место для остальной, и мы предлагаем построить плавучий шкаф. Подобно блестящему дизайну выше, плавающие шкафы могут максимизировать пространство для хранения, добавляя уникальный волшебный элемент в ваш крошечный дом.

9. Поставьте диван у изножья кровати.

Жизнь в коробке из-под обуви

Нет ничего проще, чем разделить жилые зоны, чем этот прием, который работает практически для любой квартиры-студии. Установите диван у изножья кровати так, чтобы ваша спина была обращена к спальной зоне, когда вы сидите.С дополнительным физическим барьером или без него психологическое разделение очевидно.

10. Купите компактную кровать.

Dwell

Может быть, лучший способ разделить ваши спальные помещения - это спрятать их у стены с помощью кровати Мерфи или под потолком с помощью кровати-чердака. У обеих компактных кроватей есть свои плюсы и минусы, но любая из них освободит место на полу для гостиной или обеденной зоны. Еще один плюс: они могут быть до смешного красивыми.

11. Уберите беспорядок.

Икона стиля Ник Вустер использует MakeSpace как бесконечный шкаф.

Уместить несколько жилых зон в одну комнату - непростая задача. Лучший дизайн и планы этажей не будут иметь большого значения, если ваша студия полна книг, пальто и коробок из-под обуви со старыми фотографиями (вот как хранить старые фотографии, не испортив их) и письмами.

Так что, планируя, как разделить студию на отдельные комнаты, не забудьте организовать и свою квартиру. Сохраняйте то, что вам нужно и / или делает вас счастливым; положите на хранение то, что вам нравится, но не нужно сразу; а остальное выбросить, переработать, подарить, продать или подарить.

Результат: чистая однокомнатная квартира с несколькими комнатами, которые можно изменить, и в которой вас окружают только предметы, которые делают вас счастливыми. А кто бы этого не хотел?

Эту статью написал Дэвид Майкл Макфарлейн, писатель из Техаса и Орегона, который живет в Нью-Йорке и любит продуманный дизайн и организацию.

.

20 Планы апартаментов с одной спальней для одиночек и пар

Это будет первый раз, когда мы покажем вам сводку планов этажей, и мы немного взволнованы созданием этого списка. Хороший план этажа важен для обеспечения функциональности и комфорта владельцев. Кроме того, он может рассказать, как получить доступ к определенным пространствам в доме, движению транспорта и как люди могут использовать это пространство. Вот почему при выборе места для проживания нужно учитывать дизайн плана.

Сегодня мы покажем вам разные планировки квартир с одной спальней. Такие дома идеально подходят как для одиночек, так и для пар. Это не значит, что только потому, что есть небольшое количество людей, которые будут использовать пространство, оно может быть простым и скучным. Но на самом деле он может быть великолепным и очень функциональным. Выберите такую ​​планировку квартиры, которая подойдет вам и вашему партнеру. Я знаю, что вы мечтаете жить в тех современных пространствах, которые вы видите на квартирах в Интернете или в журналах.Что ж, вы можете сделать это сейчас с планами квартир ниже.

1.

Ришаб Кушваха

В этой квартире есть такие роскошные удобства, как большая ванна, современная техника и гранитные столешницы, но, помимо упомянутых, эта тоже удобная!

2.

Ришаб Кушваха

Если вам нужна квартира, в которой можно хранить одежду, обувь и сумку, то этот план как раз для вас с огромной гардеробной! Но, конечно, и в других частях дома достаточно места.

3.

Джерми Гамлен

Яркие цветные акценты на этом плане с четкими и чистыми стенами с использованием древесины твердых и светлых пород и натуральной плитки. Действительно красивые цветовые сочетания!

4.

Лоренцо Диксон

Много естественного света проникает в пространство с большим внутренним двориком и достаточно места для движения, работы и развлечений!

5.

Fourwall

В этой мебели присутствует тонкий футуристический штрих.Но что более приятно в этом пространстве, так это хорошо распределенные площади квартиры.

6.

Двухместные беседки

Вы можете получить удобное и светлое пространство в этой современной квартире, подходящей как для одиноких, так и для пар.

7.

Incore Жилой

Помимо современных деталей пространства, очаровательный балкон и отдельная прачечная - это просто победа!

8.

Мосты на Кендалл Плейс

Для тех, кто любит готовить, этот план - идеальный выбор! В нем есть великолепная U-образная кухня с барной стойкой, много мебели, современной техники и гранитных столешниц.

9.

Paragon Apartments

Помимо просторной L-образной кухни, большая гардеробная - отличное место, где вы можете хранить тренажерный зал и гардеробы. Это идеальное место для тех, кто работает дома, потому что в спальне есть рабочая зона.

10.

9-я улица Полумесяца

В квартире скошенные стены? Считайте это плюсом, так как это может создать единственный в своем роде образ.

11.

Keens Crossing

На этом плане есть удобная гостиная, кухня и ванная комната. Но наверняка вас порадует спальня с собственным шкафом.

12.

Капитолий

Это современное обновление, но исторический внешний вид сохранен. Какая комбинация!

13.

Мисора

Кто не влюбится в голубые тона в убранстве этой очаровательной квартиры?

14.

Строители Acube

Простая планировка с просторной спальней, Г-образной кухней и ванной. Что ж, не забывайте и о маленькой, но уютной гостиной!

15.

Crescent Cameron Village

Кто сказал, что в Г-образной квартире тяжело жить? В этом есть большая кухня, барная стойка, небольшой дворик, большие туалеты и много окон!

16.

QB Wizualizacje

Роскошный балкон выделяет это пространство среди других помещений, включая текстуру стен и дизайнерскую мебель.

17.

Университет Маккуори

Комод, удобные жилые помещения и современная кухня - идеально подходят для студенческого общежития! Больше никаких унылых студенческих жилищ!

18.

Springs Apartments

Богатое дерево в шкафах и полах в сочетании с красными акцентами в мебели создают прекрасную теплую атмосферу в этой квартире с достаточным пространством для хранения вещей.

19.

Четыре стены

Мне нравятся изогнутые сиденья в большой центральной гостиной! Он придает пространству тонкий футуристический оттенок.0

20.

Космический дротик

Захватывающего города Мумбаи недостаточно для полноценной жизни. Такое уютное пространство для отдыха и проживания было бы идеальным!

Красивый дом зависит от плана этажа, потому что все начинается с плана этажа. Вот почему вы должны действительно хорошо выбрать правильный дизайн, чтобы быть уверенным, что вы будете жить в месте, где сможете получить максимальный комфорт. Вы всегда можете составить собственный план, но всегда должны консультироваться со специалистами.Это будет гарантировать вам, что жилище вашей мечты будет реализовано в кратчайшие сроки!

.

Однокомнатная квартира на французско-англо-французском словаре

en К несчастью ... нас выгнали из однокомнатной квартиры

opensubtitles2 fr «Chaque réserve naturelle, créée en vertu du présent décret , fait l'objet d'un plan de gestion

en Роскошные однокомнатные апартаменты на двоих с кухней и ванной комнатой с ванной. Небольшой балкон с окнами.

Common crawl fr Cherche pas

en Вскоре нам пришлось переехать в небольшую однокомнатную квартиру, потому что это было то, что мы могли себе позволить.

LDS от Ainsi, en cas d'échec de la vérification, la BCE insère quand même la demande dans l'ensemble de données de la BCE, относящегося к IFM

и Однокомнатная квартира площадью 32 кв.м с балконом 22 кв.м и прекрасный вид на озеро.

Common crawl fr Selon lui, l'équilibre actuel de politiques publiques et d'interventions du secteur privé a créé un système de radiodiffusion qui est envié partout dans le monde.

ru В красивой резиденции, однокомнатная квартира площадью 22 м2 с террасой и частным садом.

Common crawl от Indemnités d'installation, de réinstallation et de mutation

ru Я снял крошечную однокомнатную квартиру и снова стал жить один.

OpenSubtitles2018.v3 fr Tu es au courant d 'une opération en Australie?

ru Они разделены на 56 двухместных номеров и 62 однокомнатных квартиры.

Giga-fren fr Emma, ​​mon ami a failli mourir à cause d 'une boussolecom celle- là

en Они разделены на 56 двухместных номеров и 62 однокомнатных квартиры.

Giga-fren fr ° Son secrétariat est occulté pendant au moins # heures par semaine, et comprend un center d'information available

en Я не собираюсь жить в однокомнатной квартире, пока моя жена получает половину моей зарплаты !

OpenSubtitles2018.v3 fr A cause de la Chlamydiae

en Кён Мин живет одна в однокомнатной квартире.

WikiMatrix fr Sortir mon froc du sèchelinge

en Просторная и светлая однокомнатная квартира рядом с портом Тарифы.

Common crawl fr Les information nécessaires à l'identification d'un OGM sont consignées dans un registre central et publiées

ru Когда два брата-миссионера прибыли в Анкоридж, они сняли однокомнатную квартиру за 35 долларов в месяц.

jw2019 fr C 'est souvent vrai

en Однокомнатные квартиры в большинстве случаев просторны.

Common crawl fr Le financement renouvelé et accru des consils subventionnaires et les chaires d'excellence en recherche du XXIe siécle constituent une valeur ajoutée

ru Студия / спальное место / пансион - это небольшая однокомнатная квартира с общими удобствами .

Common crawl fr dont le contrat initial a l'ancien régime apply aux autres agent des Communautés européennes (RAAA

en Отель предлагает 140 современных полностью оборудованных студий и однокомнатных апартаментов, все со звукоизоляцией и

Common crawl fr Il était stérile avant qu 'ils n' arrivent ici

en Вы также забываете о той однокомнатной квартире, в которой мы жили раньше.

OpenSubtitles2018.v3 fr La Насилие на улице les femmes est la plus grande et la plus grave des formes de дискриминация auxquelles elles sont soumises

en Однокомнатная квартира площадью 40 м2, в которой могут разместиться до четырех человек.

Common crawl fr Pour ce qui est du Program de Participation au capital (qui représentait pour Téléfilm Canada не более 70 миллионов долларов на администратора), она управляет различиями на уровне 1%.

ru Тихая и светлая однокомнатная квартира с видом во двор.

Common crawl fr Il faut s 'occuper d' elle sans tarder

en Apartments T1 (2/4 человека): 250 Однокомнатная квартира ...

Common crawl fr considérant que sa résolution du # juin # soulignait que lecompis global sur le statut des députés au Parlement européen est constitué des éléments suivants

en Однажды крошечная однокомнатная квартира была забита примерно 70 братьями и сестрами.

jw2019 fr S 'il réussit, le jeu pourra beginncer

en 48 двухкомнатных квартир, 93 однокомнатных квартиры, 42 студии и 130 гостиничных номеров с кондиционерами.

Common crawl fr Mets-toi à côté de Will, et on te Trouvera drôle!

ru Прекрасная однокомнатная квартира, полностью отремонтированная и полностью оборудованная, включая простыни и постельное белье.

Common crawl fr Sont nomms au Comité des régions pour la durée du mandat restant à Courir, à savoir jusqu’au # janvier

ru Однокомнатная квартира семьи недалеко от Франкфурта была маленькой и кишела мышами.

LDS fr L'amendement # se litcom suit

en О, это делает Нью-Йорк похожим на однокомнатную квартиру.

OpenSubtitles2018.v3 от Votre ceinture, s 'il vous plaît

en Однокомнатные апартаменты с кондиционером и отоплением, прямая телефонная линия, спутниковое телевидение, сейф, ванная комната, мини-кухня и балкон.

Обыкновенный обход от Elle aurait presque quatre ans aujourd 'hui.

двухкомнатная квартира - перевод - англо-французский словарь

ru В моей двухкомнатной квартире?

OpenSubtitles2018.v3 от Peachy.Nous sommes donc au Kafiristan, ou presque

en У нас была двухкомнатная квартира по цене обычной комнаты.

Common crawl fr Chaque année, à partir de #, le «bilan et comptes» de l'exercice écoulé est clôturé au # décembre

ru Шикарная двухкомнатная квартира в центре Киева.

Common crawl fr Nous allons REPORTENDRE la Construction de l 'hôpital

en Мы предлагаем 90 двухкомнатных квартир и 24 одноместных номера.

Common crawl fr C 'est toujours amusant

en Двухкомнатная квартира 30 м2 на 2 + 1 человек, расположенная в центре Позитано.

Common crawl fr Je peux me retrouver dans les trois lignes tracées par la Commission, savoir l'analyse et l'intégration de la Dimension de genre dans les domaines d'action Prioritaires de la politique de la politique de coopération au développement de la Communauté , горизонтальная интеграция жанрового измерения в проекты и программы, а также усиление международных возможностей европейского сообщества в жанре.

ru Двухкомнатная квартира - 2 + 2 спальных места в 4 км от центра Сорренто.

Common crawl fr Où vas- tu бис?

ru Описание: Эта двухкомнатная квартира идеально подходит для отдыха, релаксации и удобства. Комнаты смежные.

Common crawl fr CHAPITRE V.-Relations avec les autorités tierces

en Двухкомнатная квартира - 3 спальных места расположена на пляже Пуоло, в 3 км от центра Сорренто.

Common crawl fr Reste un Instant avec les yeux fermés... com dans les rêves, quand tu tombes dans un précipice

ru Двухкомнатная квартира, расположенная в одном из самых элегантных районов города, campo san Maurizio ...

Common crawl от Il m 'aussi nommée déesse de la punition

ru Восемь комфортабельных двухкомнатных апартаментов с кухней дополняют предложение: идеальное решение для семейного отдыха.

Common crawl fr Par conséquent, l'AC ne peut analyzer avec precision les rapports pour s'assurer que les policyiques and les lignes directrices sontresées par l'Agence, faire des recmandations or donner suite aux questions en приостановка.

ru Двухкомнатная квартира на 4 спальных места на пляже Пуоло, в 3 км от центра Сорренто.

Обыкновенный обход от На cinq sièges au troisième позвонил в реванш Попински-Салазар

ru Я бы не стал растить ребенка в двухкомнатной квартире.

OpenSubtitles2018.v3 от DIRECTIVE DU CONSEIL du # juin # модифицирующая директиву # / CEE, касающуюся ограничений и валерий, руководств по качеству атмосферы для

и Однако в 1875 году его часть была преобразована в двухуровневую комнатная квартира для помощника смотрителя маяка.

WikiMatrix от Все труппы крупного рогатого скота, не отвечающие за критические взгляды на су # °, # °, # ° и # °, или труппу, не имеющую отношения к серологическому статусу И. est inconnu

en В нашем отеле 147 квартир, от студии до двухкомнатной квартиры.

Common crawl fr Quoi, parce que je veux voir le fils que j 'ai perdu de vue depuis # ans?

ru Двухкомнатная квартира - 4 спальных места, расположенная в центре Сорренто, в непосредственной близости от площади Пьяцца Тассо.

Common crawl fr Il ya lieu de constituer une garantie en vue de s'assurer du due de cette обязательство d'engraissement

en Двухкомнатная квартира 30 м2, 2 + 1 спальных места, расположена в центре Позитано .

Common crawl fr OK, allons voir les radios

en Апартамент ARKADIA 6 - Варшава - Польша Двухкомнатная квартира с 2 двуспальными кроватями, полное оборудование.

Common crawl fr Si la réforme du Conseil de sécurité revêt évidemment une grande value, elle ne peut bloquer tout le processusde réforme vitale des autres devices des Nations unies, or d’autres domaines essentiels or des progrès sontis.

ru Я решил дать каждой королеве еще одну комнату, двухкомнатную квартиру.

jw2019 fr Connais pas

en 48 двухкомнатных квартир, 93 однокомнатных квартиры, 42 студии и 130 гостиничных номеров с кондиционерами.

Common crawl fr Unarrêté ministériel du #er octobre # accorde à la S.P.R.L. Hollange Frères, dont le siège social est établi avenue Laboulle #, à # Tilff, l'agrément en qualité d'installateur de chauffe-eau solaire

и В вашем апарт-отеле 76 апартаментов, от студии до двухкомнатной. комнатная квартира.

Common crawl fr Le Frère dit qu 'il va au château .. pour commettre Seppuku

en Эта двухкомнатная квартира 40 м2, 2 + 1 спальных места, расположена в центре Позитано.

Common crawl fr Je suis sûr qu 'il y avait une porte là

en Двухкомнатная квартира - 5 спальных мест расположена в центре Сорренто, недалеко от площади Тассо.

Common crawl fr pour un système triphasé, la Quantité égale à # .UI, où U et I sont les valeurs efficaces des composantes fondamentales de la france composée et du courant

en Двухкомнатная квартира с планировкой 45 кв.м. как тип Б, но с крыльцом 12 кв.м.

Common crawl fr Par arrêtés ministériels du # août

en Двухкомнатная квартира 30 м2 на двоих, расположена в центре Позитано.

Common crawl fr Mickey veut peut- être passer à des choses plus impantes

ru точки доступа Wi-Fi работают лучше всего, когда они расположены не более чем в двух комнатах.

support.google fr Логистическое сотрудничество между SNCF и SCS Sernam depuis le #er février # ne constitue pas une aide d’État et.Двухкомнатная квартира

на французском - Англо-французский Словарь

В моем две - комнатная квартира ?

Dans mon deux - человека .

OpenSubtitles2018.v3 OpenSubtitles2018.v3

У нас была двухкомнатная квартира по цене обычной комнаты.

Grande chambre conforme à la description and aux photos sur le site.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Шикарная однокомнатная ( двухкомнатная ) квартира в центре Киева.

Le Luxe Une Chambre с диваном ( deux pièce ) l'appartement dans le center de Kiev.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Мы предлагаем 90 двух - комнатных квартир и 24 одноместных.

Notre hôtel compte 90 appartements de 2 комнаты и 24 простые комнаты.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Две - комнатные апартаменты площадью 30 м2, 2 + 1, расположены в центре Позитано.

Appartement avec deux piéces , 30 м 2лиц 2 + 1, qui se truve au center de Positano.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Две - комнатная квартира - 2 + 2 спальных места в 4 км от центра Сорренто.

Appartement avec deux pièces - апартаменты 2 + 2, расположены в 4 км от центра Сорренте.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Описание: Двухкомнатная квартира идеально подходит для отдыха, релаксации и удобства.Комнаты смежные.

Описание: A 250 mètres du Marriott Grand Hôtel, un des meilleurs hôtels 5 étoiles de Moscou.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Две - -комнатная квартира - 3 спальных места расположена на пляже Пуоло, в 3 км от центра Сорренто.

Appartement avec deux pièces - апартаменты 3 на пляже Пуоло, в 3 км от центра Сорренте.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Двухкомнатная квартира , расположенная в одном из самых элегантных районов города, Кампо Сан Маурицио...

Deux - мест в кварталах плюс élégants de la Ville, campo San Maurizio ...

Обычное сканирование Обычное сканирование

Восемь комфортабельных двух - комнатных квартир с кухней расширяют предложение: идеальное решение для семейного отдыха.

Appartements : comportables bilocales composés par chambre à coucher, salle de bains et Salon, avec coin de cuisson; la solution idéale pour les vacances de familles.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Две - -комнатная квартира - 4 спальных места расположена на пляже Пуоло, в 3 км от центра Сорренто.

Appartement avec deux pièces - 4situè sur la Plage Puolo, в 3 км от центра Сорренте.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Я бы не стал растить ребенка в двух - комнатной квартире .

Je n'élèverai pas un enfant dans un deux pièces .

OpenSubtitles2018.v3 OpenSubtitles2018.v3

Однако в 1875 году часть его переоборудовали в две - комнатную квартиру для помощника смотрителя маяка.

Cependant, en 1875, un partie a été convertie en un appartement de deux pièces pour le gardien-adjoint du phare.

WikiMatrix WikiMatrix

В нашем отеле 147 квартир, от студии до двух - комнатных квартир .

Une belle piscine avec solarium ainsi qu'un jardin agrémenteront votre séjour de juin à septembre.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Две - -комнатные апартаменты - 4 спальных места расположены в центре Сорренто, в непосредственной близости от площади Пьяцца Тассо.

Appartement avec deux pièces - 4 места в центре Сорренте, на 1 этаже незапятнанной эпохи.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Две - комнатные апартаменты площадью 30 м2, 2 + 1 спальных места, расположены в центре Позитано.

Appartement de 30 m 2, avec une chambre double avec 1 светлый диван + кухня 2 + 1, situé au center de Positano.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Квартира ARKADIA 6 - Варшава - Польша Двухкомнатная квартира с 2 двуспальными кроватями, полной техникой.

Appartement ARKADIA 6 - Varsovie - Pologne Appartement deux items avec chambre a coucher séparée et kitchen ouverte. Cet ансамбль находится в центре Варсови.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Я решил дать каждой королеве еще одну комнату, две - комнатную квартиру .

J’ai décidé de donner à chaque reine une autre chambre, un appartement de deux pièces .

jw2019 jw2019

48 две - комнатные квартиры , 93 однокомнатные квартиры, 42 студии и 130 гостиничных номеров с кондиционерами.

Место , направление на пляж Варадеро, комплекс Acuazul, предлагающий все необходимое, все бары с коктейлями и коктейлями.

Обычное сканирование Обычное сканирование

В вашем апарт-отеле 76 апартаментов, от студии до двух - комнатных апартаментов .

Toutes les chambres bien meublées et équipées sont desservies par un ascenseur .

Обычное сканирование Обычное сканирование

Эта 2 - комнатная квартира площадью 40 м2, 2 + 1 спальных места, расположена в центре Позитано.

Appartement avec deux pièces , 40 м 2, апартаменты 2 + 1, qui se situe au center de Positano.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Две - -комнатные апартаменты - 5 спальных мест расположены в центре Сорренто, в непосредственной близости от площади Пьяцца Тассо.

Appartement avec deux pièces - 5 апартаментов в центре Сорренте.

Обычное сканирование Обычное сканирование

45 кв.м две - комнатная квартира , планировка как тип Б, но с крыльцом 12 кв.м.

Il se compose: d'un séjour avec coin kitchen et un divan lit, une chambre matrimoniale , une salle de bain et une véranda Panoramique de 12 m2.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Две - комнатные апартаменты площадью 30 м2, 2 спальных места, расположены в центре Позитано.

Appartement avec deux piéces , площадью 30 м 2, 2 квартиры, в центре Позитано.

Обычное сканирование Обычное сканирование

Точки доступа Wi-Fi работают лучше всего, когда их расстояние составляет не более , расстояние между двумя комнатами составляет .

Очки доступа к Wi-Fi, дополнительные к Wi-Fi, находятся в зоне обслуживания дополнительных абонентов .

support.google support.google .

Смотрите также

ООО ЛАНДЕФ © 2009 – 2020
105187, Москва, ул. Вольная д. 39, 4 этаж.
Карта сайта, XML.