ABLOY-FIRE.RU - Надежная автоматика для противопожарных дверей

Abloy
Главная
Продукция
Решения для одностворчатых дверей
Решения для двустворчатых дверей
Где купить


Новости

21.05.07 - Итоги семинара "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

10.05.07 - Первый в России семинар: "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

30.04.07 - Открыт новый сайт "Надежная автоматика для противопожарных дверей Abloy"

Последовательность этапов ремонта в квартире


54 ценных совета / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

  • С чего должны начинаться этапы ремонта квартиры, будь то вторичка или новостройка
  • Из каких этапов состоит ремонт в старой квартире
  • В какой последовательности делать ремонт в новостройке
  • Какие мелочи учесть в любом случае

Необходимость делать в квартире ремонт вызывает у людей массу самых разных эмоций. С одной стороны, это предвкушение новизны, красоты и комфорта, с другой – неизбежные неудобства, непредвиденные траты и вечные опасения, что результат не совпадет с ожиданием. Чтобы психологически подготовиться к предстоящей переделке интерьера, хорошо бы поближе познакомиться с тем, какие этапы ремонта квартиры вам предстоит пережить. Это поможет определиться, будете ли вы пытаться воплотить ваше представление об идеальном устройстве жилья самостоятельно или все-таки пригласите профессионалов.

С чего должны начинаться все этапы ремонта квартиры

К началу ремонта людей подталкивают разные причины: внутренняя отделка давно не обновлялась и требует замены, квартира получена в наследство, и ее интерьер не соответствует представлениям новых хозяев об уюте, или жилплощадь совершенно новая, расположена в только что сданном доме. В любом случае каждый из нас хочет получить современный и стильный интерьер, в котором будет удобно жить. Однако для воплощения этого идеального образа в жизнь необходимо приложить массу знаний и умений, а начать стоит с создания дизайн-проекта.

В народе до сих пор бытует мнение, что услуги дизайнера – это что-то необязательное, причуда богатых и ленивых. Что может быть проще, чем найти изображение подходящего интерьера, показать прорабу и сказать: «Нам точно так же». Такой подход с большой долей вероятности обернется разочарованием и необходимостью переделывать то, что совсем не похоже на красочную картинку из журнала. Дизайн-проект подразумевает не только создание визуального эффекта, но и тщательные расчеты, без которых ремонт квартиры не будет успешным.


Это целый пакет документов, включающий несколько вариантов планировки, которые возможно осуществить в вашем жилье, чтобы сделать его максимально удобным. Это 3D-визуализация, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. Наконец, это чертежи, работая по которым, строители реализуют все идеи, не отклоняясь от запланированных действий. Дизайн-проект гарантирует хозяевам сразу несколько положительных моментов:

  • Экономия денег.

Уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех планируемых работ, поскольку расчеты можно вести с максимальной точностью. Каждый этап ремонта квартиры имеет свой бюджет. Незапланированные траты сводятся к минимуму, в результате экономия, по сравнению со спонтанными закупками материалов, может быть значительной.

  • Визуальный образ.

Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. Это нередко приводит к конфликтам, спорам и превращает такое на первый взгляд приятное занятие, как преображение жилья, в настоящий кошмар. Дизайн-проект позволяет достичь согласия на этапе создания визуализации, учесть пожелания всех жильцов и избежать проблем в ходе выполнения работ.

  • Безопасность ремонта.

Это преимущество проектирования можно назвать самым важным, ведь техническая документация, которая входит в готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения и канализации, систем кондиционирования и электрической проводки. Также на схемах отражаются сооружаемые в ходе ремонта перегородки, потолочные и пристенные конструкции из гипсокартона и другие необходимые элементы, предусмотренные дизайн-проектом. Все это не только обеспечивает эффективность и оперативность работ, но и гарантирует безопасность жильцов после завершения ремонта.


Для создания дизайн-проекта необходимо осуществить целый комплекс работ, условно подразделяемых на четыре этапа:

1. Первым делом в квартире проводятся замеры и составляется план, отражающий размещение действующих инженерных коммуникаций. Затем пожелания хозяев фиксируются в техническом задании, на базе которого дизайнер проектирует планировочное решение. В нем отражается снос перегородок, возведение новых, перенос дверных проемов, расположение сантехники и крупной мебели. Эта схема корректируется с учетом мнения жильцов, после чего утверждается ими.

2. На втором этапе начинается разработка стилистического решения. Дизайнер может предложить несколько вариантов оформления, кардинально отличающихся друг от друга. В результате заказчики выбирают тот, который наиболее отвечает их требованиям, и на его основе подбираются отделочные материалы, мебель, осветительные приборы, способные максимально точно передать концепцию будущего интерьера. На этой стадии создается 3D-визуализация для наглядного представления о совершаемой переделке.


3. Завершающий этап разработки дизайн-проекта – создание технических чертежей, которые позволят воплотить в жизнь согласованную идею оформления интерьера. Сюда же включаются перечни необходимых строительных материалов с указанием количества, возможные варианты их замены, планы с расположением розеток, выключателей и светильников.

4. Начинается этап воплощения проекта в жизнь, но и здесь дизайнеру отводится очень важная роль – он следит за тем, насколько точно выполняются работы. Не секрет, что профессионалы, осуществляющие переделку, прекрасно владеют каждый своей специальностью, поэтому все элементы по отдельности могут быть выполнены безупречно, но вот за то, чтобы сложилась целостная картина, отвечает дизайнер. Для этого он постоянно контролирует ход выполняемых этапов ремонта квартиры.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Теперь вы понимаете, насколько важен дизайн-проект и этап планирования в целом. Не стоит думать, что это пустая трата времени и средств. Доверив предварительную разработку опытным и талантливым специалистам, вы получите гораздо лучший результат и сэкономите на непредвиденных расходах. К тому же, профессионалы предложат вам оптимальный подбор отделочных материалов, о существовании некоторых из них вы просто можете не знать.

Основные этапы ремонта квартиры вторички

Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.

Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.

Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:

Этап № 1. Подготовка помещения к ремонту


Самый первый шаг – удаление всего ненужного, подготовка помещения к работам. Сюда входит:

  • удаление обоев, расчистка стен от старой краски;
  • демонтаж штукатурного покрытия;
  • демонтаж старых розеток, выключателей и электрокабелей;
  • демонтаж межкомнатных дверей
  • демонтаж напольных покрытий;
  • демонтаж не несущих стен и перегородок, которые не требуются в новом проекте;

Этап № 2. Прокладка новых коммуникаций


До начала отделочных работ необходимо провести операции по замене электропроводки, труб водоснабжения, вентиляции, окон, то есть сделать все то, что может повредить новые покрытия.

Электрическая разводка в домах, построенных несколько десятилетий назад, однозначно подлежит замене. Она просто не рассчитана на нагрузки, которые ей приходится испытывать сегодня, когда количество бытовых приборов в квартире резко возросло. Это в первую очередь вопросы безопасности и заботы о дорогостоящей технике. Так, к оборудованию, потребляющему много энергии (стиральной машине или духовом шкафу) стоит проложить отдельные линии проводки и не забыть о заземлении.

Этап № 3. Установка перегородок (если требуется)


Даже не прибегая к помощи дизайнера, можно решить, какие перегородки в квартире стоит перенести на новое место, чтобы жильцам было удобнее. Не секрет, что квартиры на вторичном рынке обычно не отличаются особыми изысками в планировке. В советское время имело значение количество комнат, при этом кухне отводилась мизерная площадь. На этом этапе ремонта в квартире своими руками вы можете объединить помещения, перенести дверные проемы, сделать совмещенный санузел, в общем, «перекроить» пространство для большего комфорта, исходя из потребностей своей семьи.

Современные строительные материалы позволяют возводить новые стены быстро и с минимальными затратами. Как правило, для этого используются пеноблоки, гипсокартон или кирпичи. Звукоизоляционная штукатурка поможет снизить уровень шума. Конечно, на этом этапе консультация с профессионалами тоже не будет лишней, поскольку есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд, но могут проявиться по окончании ремонта.

Этап № 4. Проведение штукатурных работ


Самостоятельные штукатурные работы сегодня выполнять гораздо проще хотя бы потому, что в продаже есть готовые цементно-песчаные смеси (ЦПС) и гипсовые составы. Это значит, что пропорции песка и цемента знать необязательно, достаточно точно соблюдать инструкцию по разведению смеси водой. Процесс требует от исполнителя определенных навыков, и если это ваш первый опыт, надо быть готовым к тому, что результат может разочаровать. Поэтому разумнее все-таки обратиться за помощью к профессионалам.

Этап № 5. Стяжка пола


Готовые смеси существуют и для заливки полов. Они обладают эффектом самовыравнивания, что значительно упрощает их самостоятельное применение. Идеально ровный пол – прекрасная основа для последующей чистовой отделки паркетом, ламинатом или линолеумом. Кроме того, набирают популярность новые способы оформления – пробка и наливные полы, позволяющие достигать невероятного визуального эффекта.

Этап № 6. Работы с потолком


Если на потолке решено создать гипсокартонную конструкцию, необходимо выдержать не меньше недели, чтобы поверхности просохли после стяжки.

Под гипсокартон монтируются специальные алюминиевые направляющие, которые служат основой для крепления листов. Как правило, при этом создаются многоуровневые конструкции, используются плавные линии, благо материал позволяет придавать ему.

Этап №7. Монтаж плитки


К плиточным работам стоит приступать самостоятельно, если есть опыт их осуществления. Экспериментировать на таком дорогостоящем и хрупком материале, как керамика, крайне неразумно: экономия на услугах мастера может обернуться серьезными дополнительными расходами. Слишком много тонкостей работы с плиткой любителю просто незнакомы. Если хотите, чтобы результат был безупречным, пригласите проверенного специалиста.

Этап № 8. Ремонт в ванной комнате


Ванная комната – помещение особое, и этапы ремонта в ней немного отличаются:

  • проектирование;
  • демонтаж;
  • установка труб;
  • отделочные работы на потолке;
  • монтаж электропроводки;
  • отделка стен и пола;
  • установка светильников;
  • монтаж вентиляции и нагревательной аппаратуры;
  • установка двери.

Этап № 9. Обои, покраска стен


Независимо от того, покрываются стены краской или оклеиваются обоями, это один из самых приятных этапов ремонта квартиры, который говорит о его близком окончании.

Этап № 10. Укладка напольного покрытия

Что касается завершающего этапа, специалисты по ремонту квартир придерживаются двух полярных мнений. Одни говорят, что сначала отделывают стены, потом укладывают напольное покрытие, другие считают наоборот. На наш взгляд, стоит исходить из конкретных способов отделки и применяемых материалов. Так, обои можно клеить и с уложенным новым линолеумом, но красить стены, предварительно настелив ламинат, совершенно нелогично. Как минимум, новые полы придется укрывать защитной пленкой.

Но вот все стадии ремонта пройдены, можно расставлять мебель и добавлять элементы декора.

19 этапов ремонта квартиры в новостройке


Приобретая жилье в только что сданном доме, будьте готовы пройти все этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. За редким исключением первичная недвижимость реализуется без чистовой отделки, вы приобретаете только квадратные метры, которые можете оснастить и оформить по своему вкусу.

Конечно, объем работ предстоит огромный – от установки сантехники до выравнивания стен и потолков. Внутренние перегородки в большинстве случаев также устанавливаются хозяевами по своему усмотрению. Разберем этапы ремонта черновой квартиры, чтобы свести к минимуму вероятность ошибок и лишних трат.

Специфика нового дома заключается в том, что несколько лет будет происходить его усадка, которая неизбежно повлечет деформацию покрытий. Материалы для отделки необходимо подбирать с учетом этой особенности: либо недорогие, которые через некоторое время будут меняться на новые, либо такие, которым трещины не страшны.

Первый этап ремонта квартиры с нуля включает наиболее грязные и шумные работы, например:

  • монтаж сантехнических труб;
  • прокладывание электрических проводов;
  • сооружение теплых полов;
  • стяжка пола;
  • выравнивание стен;
  • монтаж гипсокартонных или натяжных потолков.

Как правило, к этим операциям обладатели новых квартир приступают сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Вскладчину арендуется контейнер для строительного мусора, который будет вывезен по окончании основных работ. К тому же, в новом доме нет жильцов, значит, шуметь можно без ограничений, рано утром или поздно вечером. С заселением соседей работы придется проводить исключительно в разрешенное законом время.

Конечно, для ремонта в новостройке тоже необходимо составить подробный план – что и в какой последовательности вы будете делать. Можно нанять грамотного прораба, который будет организовывать и контролировать все этапы, но чаще всего эту функцию берет на себя сам хозяин квартиры.

Самый важный этап ремонта в квартире своими руками – проектирование на бумаге или в компьютерной программе. Возможно, придется перебрать десятки вариантов, прежде чем вы определитесь, какая сантехника и как именно будет установлена. Здесь без помощи специалистов не обойтись – от грамотного решения многих вопросов по обустройству гидроизоляции и монтажу сантехнического оборудования зависит ваше спокойствие и безопасность.

Не менее важны и другие задачи, которые необходимо решить на этом этапе ремонта квартиры:

  • Планировка кухни. От того, насколько грамотно и продуманно будет размещена мебель, установлены мойка и варочная панель, зависит комфорт и удобство жильцов на долгие годы. Воспользуйтесь для вдохновения готовыми идеями из каталога ИКЕА или других крупных магазинов. Переберите несколько вариантов, чтобы выбрать оптимальный с учетом потребностей именно вашей семьи. От этого будут зависеть такие технические моменты, как прокладка труб водоснабжения, электропроводки, вентиляции. Так, нет смысла монтировать теплые полы на всей площади кухни, достаточно это сделать в месте, не занятом мебелью и холодильником.
  • Прихожая и коридор также требуют тщательной работы по распределению пространства. Как правило, мебель делается на заказ, поэтому спланируйте места установки выключателей и розеток, а также светильников так, чтобы было удобно ими пользоваться.
  • В жилых комнатах тоже заранее решается вопрос с расстановкой мебели, исходя из этого размещаются розетки, входы для подключения телевизионных антенн, интернет-кабелей. Все это поможет избавить квартиру от многочисленных шнуров, портящих внешний вид.

Итак, план готов, на нем обозначены точки водоразбора и подключения бытовой техники. На его базе составляется схема прокладки труб и проводов. Можно приступать к ремонту. За качественным ремонтом в Москве и Московской области вы можете обратиться в компанию "Мой ремонт".

  1. Демонтаж лишних перегородок (если необходимо).

Нередко привести квартиру в задуманный вид невозможно без сноса существующих конструкций. Если куплено жилье со свободной планировкой, таких проблем обычно не возникает – все перегородки возводятся хозяевами по своему усмотрению, в соответствии с дизайн-проектом или собственными представлениями об удобстве. Демонтаж перегородок, которые отражены в технической документации на жилплощадь, придется сначала узаконить.

На этом же этапе ремонта квартиры корректируют работу строителей дома по заделке швов между плитами. Стыки необходимо дополнительно запенить или заложить раствором, чтобы избежать сквозняков и снизить уровень шума. Полностью защититься от гула машин с улицы или музыки от соседей можно с помощью современных звукоизоляционных материалов.

  1. Установка сантехники.

Второй этап – прокладка электрических проводов и монтаж сантехники, именно в таком порядке, поскольку без источника тока в квартире выполнять следующие работы невозможно. Проводка прячется в штробы в стенах или закладывается между листами гипсокартона. Полезно на будущее оставить себе схему расположения проводов, так их будет проще найти в случае необходимости.

  1. Отделка пола.

Следующий этап капитального ремонта в квартире – черновая отделка пола, монтаж нагревательных элементов в стяжку. Если в качестве финишного напольного покрытия будет использован паркет или ламинат, стоит сначала разобраться с потолком и стенами.

Затем приступают к выравниванию стен специальными смесями, сооружению арок, перегородок или ниш из гипсокартона.

Следующие этапы ремонта квартиры в новостройке подробно описывать не будем, достаточно просто перечислить их:

  1. Прокладка антенного, телефонного и сетевого кабеля.
  2. Разводка воды внутри квартиры.
  3. Установка входной двери.
  4. Замена батарей и окон, если существующие не соответствуют концепции интерьера.
  5. Утепление и отделка балкона.
  6. Потолочные работы (побелка/покраска/гипсокартон/натяжные).
  7. Укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол).
  8. Чистовая отделка стен.
  9. Установка выключателей, розеток, встроенных светильников.
  10. Настил финишного напольного покрытия.
  11. Сборка и монтаж кухни, встраиваемой техники.
  12. Монтаж межкомнатных дверей.
  13. Установка дверных наличников, порожков, плинтусов.
  14. Удаление строительной пыли, влажная уборка.
  15. Расстановка шкафов, мягкой мебели.

Ремонту ванной комнаты стоит уделить особое внимание. Это помещение очень важно для комфорта жильцов и предъявляет повышенные требования к качеству и надежности используемых материалов и технических элементов. Рекомендации пригодятся как владельцам квартир в старых домах, так и жильцам новостроек.

В ванной ремонт протекает в следующем порядке:

  1. Оштукатуривание и выравнивание стен и пола.
  2. Монтаж труб водоснабжения и создание короба из гипсокартона для их скрытия. Если необходимо, делаются штробы под электропроводку.
  3. Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие способы.
  4. Монтаж подвесного или натяжного потолка и установка светильников. Перед плиточными работами необходимо оставить зазор для потолка, чтобы избежать сверления. Краску или побелку на потолок наносят до отделки стен и пола.
  5. Отделка пола керамогранитом или кафелем. Нельзя забывать о гидроизоляции, она снизит вероятность протечки воды к соседям снизу. Теплый пол – очень хорошее решение для ванной комнаты.
  6. Установка душевой кабины или ванны, а также раковины.
  7. Монтаж смесителя, бойлера, штанги для душа.
  8. Герметизация стыка и заделка щели между ванной и стеной.

Таковы основные этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. Конечно, это примерный перечень работ, но их последовательность должна оставаться такой, чтобы каждая следующая операция не наносила вред уже выполненным. Это позволит избежать непредвиденных трат и добиться идеального результата.

Компания "Мой Ремонт" выполняет качественный и не дорогой ремонт в Москве.

54 совета, которые облегчат ремонт квартиры и этапы работ

  1. Совмещенный санузел удобен в использовании только семье из одного-двух человек. Если жильцов больше, необходим дополнительный туалет.
  2. Лучшее напольное покрытие для кухни – плитка. Это долговечно, эстетично и безопасно.
  3. Крашеные стены выглядят стильно, но будьте готовы к следам пальцев около выключателей.
  4. Уделите внимание кухонной вытяжке. Находящаяся на видном месте гофра способна испортить впечатление от самого лучшего ремонта.
  5. Пространство под ванной нельзя закладывать, по крайней мере, полностью – доступ к трубам может понадобиться в любой момент.
  6. Проектируя кухню, располагайте рабочую поверхность рядом с плитой: нарезанные продукты удобно сразу отправлять в кастрюлю или на сковороду.
  7. Ковролин не стоит даже рассматривать в качестве возможного варианта напольного покрытия – слишком много у него недостатков.
  8. Размещайте верхние кухонные шкафы так, чтобы ими было комфортно пользоваться.
  9. Чистый белый цвет кафеля для ванной хотя и расширяет пространство, но одновременно лишает его уюта. Отдайте предпочтение очень светлому оттенку или комбинируйте белый с другим цветом.
  10. Прямоугольное помещение кухни будет более функциональным, если гарнитур размещать не вдоль одной из стен, а выбрать угловой вариант.
  11. Не пожалейте средств на качественную сантехнику, смесители и фитинги. Дешевые быстро выходят из строя, к тому же, повышается риск затопить соседей.
  12. При малейшей возможности постарайтесь соорудить гардеробную. Даже имея скромные размеры, она вместит намного больше вещей, чем шкаф, благодаря грамотному размещению полок, вешалок и корзин.
  13. Полы темных оттенков способны вывести хозяйку из себя очень быстро – каждая соринка будет на них видна.
  14. Открытые полки с сувенирами и фоторамками интенсивно собирают пыль и в результате выглядят неопрятно.
  15. Идею располагать розетки в полу нельзя назвать удачной: уборка затрудняется, в них скапливается пыль, а пролитая вода грозит катастрофой.
  16. Не используйте для отделки стен в детской объемные обои, долго они не протянут.
  17. В ванной без розеток не обойтись, лучше, если их будет две, особенно если здесь стоит стиральная машина или водонагреватель. Для влажных помещений есть специальные модели розеток с крышкой.
  18. Реостат на освещение очень пригодится в детской комнате, свет можно включать и выключать постепенно.
  19. Открытые горизонтальные плафоны – идеальное место для скопления пыли, лучше отказаться от таких люстр.
  20. Широкий кабель-канал поможет спрятать многочисленные провода, идущие в квартиру (антенна, Интернет, телефон, кабельное телевидение).
  21. Выключатели располагайте по стандарту – на высоте не более 90 см от пола. Даже если вы привыкли включать свет, поднимая руку вверх, вы быстро оцените удобство нового варианта.
  22. Светильник и розетка на балконе или лоджии пригодятся обязательно.
  23. В кухне должно быть достаточно светло, особенно у рабочего места и мойки, светодиодная лента здесь будет очень кстати.
  24. В спальне удобно иметь два выключателя – около двери и у изголовья кровати. Так вам не придется вставать, чтобы потушить свет перед сном.
  25. Плитка с объемным рисунком выглядит интересно, но в уборке практичнее гладкая.
  26. При монтаже теплых полов не забудьте установить таймер, ведь им нужно время на то, чтобы достичь заданной температуры.
  27. Микропроветривание избавит окна от запотевания и скопления конденсата. Специальная щеколда не позволит маленькому ребенку открыть окно самостоятельно.
  28. Не забудьте предусмотреть места для счетчиков воды, газа и электроэнергии.
  29. Двери со стеклянными вставками выглядят красиво, но непрактичны для спальни или детской.
  30. При подборе отделочных материалов помните о требованиях пожарной безопасности.
  31. Маскируя радиаторы отопления, оставляйте доступ к кранам.
  32. Не думайте, что встроенный шкаф можно установить, не выровняв предварительно стены.
  33. Бордюр по краю ванны предотвратит затекание воды под нее и появление грибка.
  34. Маленькие дети – хороший повод сделать теплые полы во всей квартире.
  35. Датчик полов с подогревом нельзя размещать близко от отопительной трубы или горячего водоснабжения.
  36. Чтобы вытяжка работала на полную мощность, вентканал должен быть сооружен с учетом стандартов.
  37. Визуальное зонирование с различными видами напольного покрытия требует предварительно продумать план расстановки крупной мебели.
  38. При монтаже ванны необходимо обеспечить уклон в сторону слива, чтобы вода самотеком удалялась в трубу.
  39. Даже в небольшой ванной комнате необходим полотенцесушитель.
  40. Канализационные трубы из пластика легки в монтаже и надежны, но если вы не хотите слушать шум воды, позаботьтесь о звукоизоляции.
  41. Внешние углы стен, оклеенных обоями, страдают от повреждения в первую очередь. Пластиковый уголок в тон спасет их от истирания.
  42. Перегородка из гипсокартона – ненадежное место для монтажа бойлера.
  43. Замена окон должна предшествовать ремонту, а не завершать его. Это очень грязная работа, которая уничтожит все ваши усилия.
  44. Ламинат только первые несколько лет радует глаз, потом его вид оставляет желать лучшего. Не поскупитесь на паркетную доску или паркет – он прослужит вам намного дольше.
  45. При установке дверей следите, чтобы выключатель не оказался за полотном в открытом состоянии.
  46. Кладовка очень выручает, ведь в любой семье есть вещи, которые нужны не каждый день, и место для их хранения просто необходимо.
  47. Натяжной потолок – идеальное решение для влажных помещений.
  48. Если вы будете устанавливать готовую мебель, ее точные габариты лучше знать до начала ремонта, чтобы потом не пришлось корректировать шкафы под смонтированные и отделанные перегородки.
  49. Встраиваемая современная техника выглядит намного более эстетично, не говоря уже о ее функциональности и надежности.
  50. Даже если вы решили, что обеденный стол на кухне вам не нужен, продумайте место для перекуса или чашки кофе – барную стойку или широкий подоконник.
  51. Расставляя мебель, учтите потоки движения воздуха: неприятно отдыхать на диване, который находится на сквозняке.
  52. Плинтуса и все дополнительные элементы должны быть одного оттенка.
  53. Не въезжайте в новую квартиру, пока ремонт не завершен окончательно, иначе рискуете растянуть его на долгие годы.
  54. Любой ремонт требует серьезного подхода и профессионального отношения, поэтому уделите немного своего времени, чтобы пригласить на БЕСПЛАТНУЮ выездную консультацию специалиста компании «Мой ремонт». Он поможет воплотить вашу мечту об уютной квартире без проблем, лишних затрат и максимально быстро.

В чем уникальность Компании «Мой ремонт»?

  • Все работы осуществляются «под ключ».

Как только договор подписан, можете забыть, что в вашей квартире идет ремонт. Вам никуда не нужно ехать, закупать материалы и договариваться с рабочими. Все будет сделано без вашего участия.

  • Независимая Cлужба Качества.

Служба Качества компании «Мой ремонт» досконально проверяет каждый этап ремонта квартиры. Служба Качества контролирует работы, стоит на страже интересов своих клиентов, не допуская ни малейшего отклонения от утвержденного проекта. Мастера отлично знают, насколько серьезно проверяются все их действия, поэтому вам гарантирован превосходный результат.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня.

Этапы ремонта в квартире. Подготовка и демонтаж - Дизайн

Подготовительный этап

Посмотрите интерьерные журналы и сайты, чтобы примерно понять, чего вы хотите, проконсультируйтесь с дизайнером и поездите по строительным магазинам и рынкам, чтобы составить более или менее полную картину и соотнести свои желания и возможности.

 Дизайнер Виктория Золина

Определитесь, насколько ремонт будет масштабным и какую сумму вы готовы потратить. Капитальный ремонт «средней руки» обходится примерно в 30–35% от стоимости квартиры в старом доме и в 20–25% от цены квартиры в новостройке (ремонт в старой квартире стоит дороже, так как нужен демонтаж, но некоторые новостройки сдаются с некачественной черновой отделкой, и тогда затраты в них тоже могут возрасти).

Решите, будете ли вы делать ремонт сразу во всей квартире или по частям, самостоятельно или с помощью строительной бригады, будете ли вы жить в квартире или переедете на это время.

Если ремонт «по частям», начинать его нужно с самой дальней комнаты и постепенно двигаться к выходу, чтобы потом не таскать строительный мусор через уже отремонтированные помещения.

Даже если ремонт вы планируете делать сами, для работы с электричеством, системами водопровода и отопления рекомендуется пригласить специалистов. Их поиск можно начинать уже на этом этапе: у хороших мастеров очередь на несколько месяцев.

Предварительный расчёт бюджета

В смету ремонта внесите все неизбежные траты и «хотелки». Скорее всего, от каких-то пунктов из второй части придётся отказаться. Можно воспользоваться онлайн-калькуляторами ремонта, но эти сервисы часто делают ремонтные компании, заинтересованные в привлечении клиентов.
Затраты по ремонту обычно выглядят так:

  •  строительные, монтажные и отделочные работы — 40%;
  •  материалы — 25%;
  •  мебель и техника — 25%;
  •  дизайнерский проект — 5%;
  •  непредвиденные расходы — 5%.

Статью «непредвиденные расходы» можно смело удвоить: как правило, стоимость ремонта всегда возрастает в процессе.

Будьте морально готовы к тому, что смету придётся на каждом этапе корректировать: например, вы выбрали двери из белого дуба, а позже осознали, что они вам не по карману. Или ожидали, что бригада обойдётся вам в одну сумму, а в реальности эти услуги стоят дороже. Поэтому нужно вести таблицу и вносить в неё даже небольшие траты.

Проектирование

Проект ремонта (хотя бы и сделанный самостоятельно) необходим для того, чтобы меньше ошибаться, продумать все детали в новом интерьере и учесть технические стороны процесса.

Помните, что по закону нельзя переносить так называемые «мокрые зоны» (кухню и санузел), а также сносить несущие конструкции и стену между кухней и гостиной, особенно если в доме есть газ (можно установить лёгкие раздвижные перегородки или двери типа «гармошка», но совсем от разделителей между гостиной и кухней избавиться нельзя). Также в списке основных табу объединение балкона и комнаты (или кухни). Другие детали перепланировки лучше уточнять в каждом конкретном случае в БТИ или у дизайнера (или и там, и там — для верности).

Один из самых важных пунктов планировки — расположение и количество розеток. Оно зависит от того, где какая техника и светильники у вас будут, а также от плана расстановки мебели. Обратите внимание, где будут рабочие зоны с компьютерами, напольными и настольными светильниками, где установлена кухонная техника и стиральная машина, а также где вы планируете гладить бельё, смотреть телевизор и ставить на зарядку телефон. В этих местах обязательно должно быть несколько розеток (и лучше устанавливать сдвоенные, чтобы минимизировать число удлинителей в квартире). Предусмотреть розетки нужно также в ванной комнате, на лоджии и в коридоре.

То же касается тёплого пола: необходимо точно знать, где пол будет подогреваться, а где — нет. Например, на кухне, непосредственно под мебелью, прогрев не нужен, а под холодильником и вовсе вреден, но важно, чтобы пол согревал ноги, когда вы готовите: поэтому на схеме должно быть указано, какое место займёт кухня, где будет стоять техника, а где нужно укладывать систему подогрева.

Также желательно запланировать установку водонагревателя: к сожалению, отключение горячей воды летом никто не отменял.

Для каждой позиции в вашем проекте нужно предусмотреть все коммуникации.

Удобнее всего заказать проект интерьера (в том числе с визуализацией и пояснениями для строительной бригады) у дизайнера или студии. Вы сразу получите готовое решение, которое будет учитывать перепланировку и прокладку коммуникаций. 

Для типовых квартир можно найти в интернете уже готовые идеи (есть специальные сайты-агрегаторы проектов), планы расстановки мебели и визуализацию дизайна, однако там не будет рабочей документации и списка стройматериалов — их придётся составлять самостоятельно.

Если вы решили действовать своими силами, постарайтесь создать максимально подробный проект. Измерьте квартиру и сделайте чертежи, которые будут учитывать перепланировку (снос и возведение перегородок), разводку коммуникаций и схему расположения мебели и техники.

Не обязательно рисовать от руки — можно воспользоваться бесплатными приложениями и программами для дизайна интерьера. Такие есть у IKEA: один для кухни, Kitchen Planner, другой — для остальных помещений, Home Planner.

Красивые картинки помогают создать и такие программы, как Planner 5D (есть мобильное приложение), Sweet Home 3D, Homestyler и другие. В них можно долго «играть» с интерьером, используя типовые решения или придумывая что-то своё.

Правда, функционала этих программ недостаточно, чтобы просчитать, например, расположение всех коммуникаций. Это нужно нарисовать отдельно.

Прежде чем приступать к ремонту, перепланировки согласовывают в отделе архитектуры вашего муниципалитета (их могут не разрешить). В этом случае придётся делать новый проект.

Составьте список стройматериалов и подсчитайте их стоимость. На этом этапе хотя бы примерно.

Выбор бригады и уточнение сметы

Проект покажет, какие работы и специалисты вам понадобятся.

Как правило, все черновые работы и отделочные задачи выполняет одна бригада, а на сантехнические, электротехнические и кафельные работы приглашают мастеров. Например, для разводки электросетей есть смысл вызвать электрика из местного ЖКУ (это особенно удобно для старых домов: он в курсе всех особенностей коммуникаций).

Установку дверей, натяжных потолков, кухни и встроенной мебели, как правило, также производят отдельные бригады, специалисты той компании, в которой вы оформляли заказ.

Что касается основной бригады, то, к сожалению, надо признать: пока отечественный рынок строительно-ремонтных услуг достаточно «дикий». Как правило, все ориентируются на опыт друзей и знакомых и ищут бригады через «сарафанное радио».

В соцсетях, особенно «Инстаграме», сейчас популярны «дневники ремонта»:  там люди делятся своим опытом, рассказывают обо всех сложностях, с которыми они столкнулись. Можете написать нескольким блогерам, попросить совета или помощи в комментариях.

Посмотрите форумы про ремонт. Там тоже можно найти хорошие рекомендации и выяснить, насколько комфортно было работать с бригадой.

Читая о работе ремонтников в интернете и соцсетях в первую очередь, обращайте внимание на отзывы и фотоотчёты. Хорошо, если отзывы будут содержательными и не только положительными (это может свидетельствовать о том, что они заказные), а в альбомах выставлены не только фотографии конечного «красивого» результата, но и снимки промежуточных работ (значит, строители гордятся качеством отделки на любом этапе).

С осторожностью отнеситесь к бригадам, которые называют слишком низкие или слишком высокие цены на услуги. Обратите внимание, насколько строители готовы к диалогу и компромиссу (например, если вы собираетесь сделать бюджетный ремонт, а вам активно предлагают элитную отделку, навязывают дополнительные работы, дальнейшее общение с этими специалистами может быть очень непростым).

Съездите к бригаде на объект. Это распространённая практика. Познакомьтесь с рабочими, посмотрите, что и как они делают или уже сделали, насколько аккуратно на стройке (понятно, что идеального порядка там ждать не стоит, но горы коробок из-под лапши быстрого приготовления и разбросанные грязные инструменты — не лучший признак). Поговорите с бригадиром о квалификации бригады, сколько объектов они уже сдали, какие работы умеют проводить, с какими сложными материалами или процессами приходилось сталкиваться.

Выбрав бригаду, обсудите с ней все затраты и откорректируйте смету. Это очень важно. После утверждения списка работ он не должен радикально меняться. Нормальным считается рост расходов на бригаду на 5–10%, при масштабном демонтаже — до 20%. Если во время ремонта стоимость работ меняется драматически — вы либо не сообщили строителям все вводные данные, либо они сделали неправильные расчёты (но тогда это их вина).

Лучше составить договор с перечнем работ, сроками и ответственностью бригады за качество и дедлайны (компании это делают, а вот частники далеко не всегда). В противном случае качество работы стройбригады нужно будет тщательнее контролировать на всех этапах. Иногда ремонт начинает одна бригада, а заканчивает другая — такое тоже бывает, по разным причинам, хотя это и нежелательно: растут время и затраты. 

Упаковка вещей и мебели

Даже если вы собираетесь сделать небольшой косметический ремонт, нужно защитить дом от строительной пыли. Отложите жизненно необходимые вещи (представьте, что вы едете в командировку на месяц-два и действуйте с этим расчётом), а остальные сложите в коробки, заклейте щели скотчем, пронумеруйте и напишите, что где лежит.

Мебель закройте строительной плёнкой, шторы и другой текстиль снимите и упакуйте герметично. Если ремонт делается в одной комнате, можно дополнительно завесить строительной плёнкой дверь, чтобы пыль не разлеталась по квартире.

В случае «глобального» ремонта желательно освободить квартиру: вывезти вещи к родственникам или на съёмное жильё, арендовать бокс на складе или уберать коробки и мебель в кладовую в подвале. Чем меньше вещей останется в квартире, тем проще будет заниматься её обновлением.
 

Демонтаж старой отделки

На этом этапе нужно избавиться от старых обоев, межкомнатных дверей, кафеля и краски, сломать ненужные перегородки и встроенную мебель, снять покрытие с пола, потолков и остекление на лоджии. Можно это сделать самостоятельно или поручить стройбригаде. Не забудьте закупить прочные пропиленовые мешки для мусора, а также респираторы и рабочие перчатки.

«Ломать» всё нужно на совесть. Например, если вы планируете закрыть натяжными потолками неровности, старую отделку всё равно нужно удалить, чтобы она потом не осыпалась. Иначе полотно натяжного потолка может прорваться или некрасиво провиснуть из-за кусков штукатурки.

Окна на первое время лучше оставить: наш климат не располагает к тому, чтобы квартира стояла с открытыми оконными проёмами долго. Тем более, демонтажом старых рам, как правило, занимаются оконные компании, устанавливающие новые стеклопакеты.

В конце работ нужно заказать вывоз строительного мусора — просто отнести на помойку его нельзя.

В итоге у вас должна получиться «голая» коробка квартиры. Продолжение — в следующей статье.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: архитектор Мария Зайцева. Иллюстратор: Родион Китаев

Этапы ремонта в квартире, часть 2. Черновая и чистовая отделка - Дизайн

Закупка стройматериалов для инженерных коммуникаций и черновой отделки

После окончания демонтажа отправляйтесь в магазины за стройматериалами, расходниками и инструментами, необходимыми для черновой отделки и замены коммуникаций. На этом же этапе выбирают кафель и декоративный кирпич для стен и заказывают межкомнатные (чтобы точно знать размеры проёмов) и входную двери.

Межкомнатные двери лучше попросить сохранить на складе до завершения чистовой отделки, а вот входную дверь нужно устанавливать во время черновой.

Если вы не приглашали дизайнера для надзора за процессом ремонта, то закупки лучше делать самостоятельно, однако стоит уточнять технические детали у ремонтников. Они подскажут проверенных производителей и места для шопинга.

В процессе ремонта могут закончиться какие-то материалы, чаще всего расходные — пропитка, шпатлёвка и т. п. Докупают их обычно строители, а затем показывают заказчикам копии чеков, чтобы рассчитаться.

В крупных компаниях по ремонту «под ключ», как правило, есть специалист, который занимается закупками, а затем предоставляет клиенту отчёт.

Идеальный вариант — если у вас есть дизайнерский проект с детальной сметой всех материалов.

Прокладка инженерных коммуникаций

 Пришло время замены и прокладки коммуникаций:  электропроводки, водопроводных труб, радиаторов, разводки отопления под теплый пол, интернета и кабельного телевидения. На этом этапе нужно окончательно определиться, как будет устроен санузел, где будут стоять и висеть светильники.

Первый этап: прокладка коммуникаций

Выводы под выключатели и розетки изолируются и помещаются в установочные короба, однако сами внешние блоки розеток и выключателей ставятся уже в конце отделки. Чтобы во время ремонта можно было пользоваться электричеством, иногда делают несколько временных выключателей и розеток.

Если квартира новая, то всё равно могут потребоваться электротехнические работы: чтобы увеличить число розеток или изменить месторасположение светильников.

При монтаже канализационных труб лучше сделать дополнительную звукоизоляцию: современные пластиковые трубы очень шумные.

Все эти этапы желательно контролировать и не бояться задавать специалистам вопросы: почему что-то делается именно так, а не иначе.

Замена стеклопакетов

 Если предстоит смена окон, лучше это делать до того, как будут выровнены стены: всё равно потом потребуется отделка проёма. Защитную плёнку с окон не снимайте, чтобы не отмывать пластик от пыли. Стёкла можно закрыть бумажными шторами плиссе или строительной плёнкой.

Если вы решили сделать мозаичные, бетонные или каменные подоконники, то они ставятся после отделки и выравнивания откосов, а деревянные — ещё позже: уже после того, как завершена чистовая отделка стен. А вот пластиковые подоконники и откосы монтируются вместе с окнами. 

Установка входной двери

Демонтаж старой входной двери и установка новой происходят одновременно, в один день. Лучше это сделать до черновой отделки, чтобы получились красивые откосы, а пол был залит и постелен ровно под дверь.

Черновая отделка

Это подготовка «коробки» будущей квартиры, причём порядок работ должен подчиняться правилу «от дальнего к ближнему, от высокого к низкому». Начинают работы с потолков: с их звукоизоляции (если она запланирована), шпатлевания и выравнивания (если потом будет побелка), а также с монтажа подвесных гипсокартонных конструкций. А вот если потолки планируется сделать натяжными, то их время наступит только после чистовой отделки.

Потом приступают к стенам. Возводят новые межкомнатные перегородки, зашивают ниши и стояки, делают звукоизоляцию и армирование (это помогает выровнять поверхность в самых сложных случаях). Затем стены выводятся под 90 градусов с помощью штукатурки и шпатлевки, а в конце грунтуются (грунтовка закрепляет штукатурный слой и способствует лучшему сцеплению с чистовым покрытием).

Дверные проёмы должны быть доведены чётко под размер будущей коробки дверей и с учётом многослойного «пирога» на полу. В этот же этап входит отделка оконных откосов, если они не были смонтированы ранее из пластика.

Завершается черновая отделка звукоизоляцией и заливкой стяжки пола. Тёплый пол укладывается под стяжку. Помните, что в старых домах перекрытия не рассчитаны на тяжёлые (например, цементные) стяжки. Этот момент нужно уточнить заранее у специалиста БТИ или у ремонтников.

Заказ кухни и встроенной мебели

Когда стены, пол и потолок выровнены, можно заказывать кухню, встроенную мебель и технику. Но в их размерах нужно сделать допуски на финишную отделку стен, пола и потолка. Чтобы не ошибиться в расчётах, не делайте замеры сами, а пригласите замерщиков домой и на месте объясните, какая где будет отделка. Профессионал быстрее сориентируется, и кроме того, в случае нестыковок компания будет устранять проблему за свой счёт.

Кафельные работы

 Работа с кафелем и декоративным кирпичом для отделки стен относится к числу грязных и пыльных. Поэтому приглашать кафельщика нужно сразу после завершения основной черновой отделки, но до того, как начнётся чистовая.

Чтобы не ошибиться в рисунке и не купить лишнего, полезно сделать чертежи по раскладке плитки (в некоторых специализированных магазинах это делают бесплатно при покупке материалов).

Кухонный фартук можно делать как на этом этапе, так и после чистовой отделки и монтажа кухни. Если между столешницей и стеной не будет плинтуса, лучше укладывать фартук после кухни, чтобы стык получился идеальным. Но чаще всего строители стараются завершить все кафельные работы до чистовых: так меньше вероятности замазать или поцарапать новую отделку и мебель.

Укладка кафеля, источник unsplash.com

Покупка сантехники и материалов для финишной отделки

Кафелю, декоративным плиткам и кирпичам нужно дать время на просушку: обычно это 24 часа, но если в квартире слишком влажно, слишком жарко или, наоборот, слишком холодно, процесс может затянуться. Причём особенно важно не торопиться с кафельным полом: на него потом придётся большая нагрузка, поэтому для спокойствия лучше подождать пару дней.

После того, как плиточный клей схватится, выполняется затирка швов. Ещё примерно через сутки на швы наносится тонкий слой герметика.

В это время можно заняться покупкой сантехники и материалов для финишной отделки. Важно проконтролировать, чтобы их доставили уже после высыхания кафельных полов или не ставили на них.

Покупать мебель на этом этапе не рекомендуется, так как полы ещё  не готовы, а значит, мебель придётся носить из одной комнаты в другую.

Установка сантехники

Кафель высыхает примерно через 7–10 дней после укладки: после этого полы можно нагружать. Если использовался быстросохнущий плиточный клей, ставить мебель и ходить по кафельному полу допустимо уже через два-три дня.

Когда кафель высох, приглашайте сантехников для установки ванной, душевой кабины, унитаза и раковины. Обычно до этого момента в квартире оставляют старый «строительный» унитаз, чтобы сливать в него грязь (хотя лучше собирать её в пластиковые пакеты и вывозить вместе с твёрдым строительным мусором).

Поклейка обоев под покраску, монтаж потолочных карнизов

Если новый интерьер предполагает обои под покраску, их нужно клеить сразу же после завершения кафельных работ. На этом же этапе происходит монтаж потолочных карнизов.

Лакокрасочные работы

Теперь можно приступать к побелке потолков, покраске стен, карнизов и всего, что должно быть окрашено. В этот же пункт входит нанесение декоративной штукатурки

То, что можно случайно испачкать (подоконники, окна, карнизы, кафель), нужно закрыть строительной плёнкой и монтажным скотчем.

Учтите, что акриловые и водоэмульсионные краски практически не пахнут, а вот алкидные эмали обычно имеют резкий запах. Современные краски для помещений безопасны, однако иногда они могут вызывать аллергические реакции и головные боли у детей и чувствительных к запахам взрослых.

Поэтому из квартиры лучше уйти, пока эмаль не просохнет (обычно это занимает около суток).

Квартира готова к поклейке обоев

Установка дверей

Когда краска высохнет, проветрите квартиру и приглашайте мастеров, которые будут монтировать межкомнатные двери. Наличники при этом должны быть подрезаны под размер, но не установлены: их время придёт после обоев.

Поклейка обоев

Лучше клеить обои до монтажа натяжных потолков и укладки напольного покрытия. Так проще подбирать рисунок и контролировать верхние и нижние края: нет риска испортить дорогую мембрану потолка, подрезая кромку, или получить некрасивые допуски в районе плинтуса.

Но учтите, что при установке натяжных потолков обои могут пострадать. Во-первых, мастера будут сверлить стены под направляющие — пыль полетит на новые обои. Во-вторых, для натягивания мембраны потолка используются тепловые пушки — от них обои могут отклеиться.

Чтобы минимизировать риски, не покупайте некачественные обои с очевидно уязвимой поверхностью. А также не спешите после поклейки с другими работами: дайте обоям время высохнуть (не менее суток, а лучше двое). Если обои хорошо схватились с поверхностью стены, тепловая пушка им не повредит.

Также проконтролируйте, чтобы мастера во время сверления использовали пылесос, чтобы избавиться от пыли.

Напомним, что во время поклейки обоев нельзя открывать окна и входную дверь и проводить параллельно ещё какие-либо отделочные работы.

Монтаж натяжных потолков

На самом деле порядок пунктов «межкомнатные двери» — «финишная отделка стен» — «натяжной потолок» неоднозначен. Некоторые специалисты советуют натягивать потолки в самом начале чистовой отделки, чтобы не повредить обои или покрытие межкомнатных дверей.

Но тут нужно помнить, что, если потолки уже смонтированы, расход обоев увеличивается: придётся клеить их чётко по кромке потолка, и часто, особенно если рисунок сложный, начинать новый рулон из-за того, что где-то не получилось сдвинуть рисунок на 2-3 сантиметра.

В пользу того, чтобы натягивать потолок уже после обоев, говорит и то, что мембрана натяжного потолка — достаточно уязвимая и дорогая вещь. Её легко случайно проткнуть ножом, когда будете подрезать обои, или повредить другим острым предметом во время установки дверей. В этом случае менять придётся всё полотно в комнате, фактически делать новый потолок.

Так как испорченный потолок обойдётся дороже, мы рекомендуем монтировать его уже после отделки стен.

Укладка напольных поверхностей

 Пол кладут практически в самом конце ремонта.

Линолеум, особенно плотный, нужно заранее раскатать и дать ему время выровняться: на это уходит от нескольких часов до 10–14 дней. Затем его необходимо дополнительно проклеить, чтобы при эксплуатации не возникало лишнего сдвига, покрытие не растягивалось и не рвалось  (это чаще всего происходит на месте, где стоит рабочий стул на колёсиках или в районе обеденной зоны, где стулья и табуреты постоянно двигают туда-сюда).

Но не всегда есть время подождать неделю-две, чтобы линолеум разгладился. В этом случае можно постелить линолеум ещё до поклейки обоев либо воспользоваться следующей технологией.

На раскатанный и подрезанный по размеру комнаты (но с хорошим запасом: детальная подгонка по размеру делается после полного выравнивания и проклеивания) линолеум кладётся ткань (подойдёт даже старая простыня), и сверху на нее  тонкой струйкой льётся горячая вода (порядка 80-90 градусов, можно прямо из чайника). Нужно контролировать, чтобы вода распределялась по ткани равномерно, но ни в коем случае не затекала под покрытие. Поэтапно простыня перемещается по комнате, и горячей водой прогревается все полотно. Излишки воды нужно сразу собирать тряпкой, чтобы не возникало луж. Тогда покрытие разгладится быстрее.

Основные риски при укладке ламината и паркетной доски связаны с нарушением температурного режима и режима влажности. Так, с ламинатом можно работать только в сухом помещении с закрытыми окнами (он боится сквозняков и влаги). А паркет, например, должен полежать в помещении, в котором он будет укладываться, минимум трое суток: ему нужно «привыкнуть» к новым условиям.

Укладка ламината

После укладки напольного покрытия устанавливают наличники межкомнатных дверей и монтируют плинтус. Здесь есть одна хитрость, которую следует предусмотреть заранее: наличники и плинтус по толщине должны быть одинаковыми, иначе стык будет смотреться не выигрышно.

 

Установка выключателей и розеток, монтаж карнизов для штор, встроенной мебели и бытовой техники

Ремонт постепенно движется к финалу: теперь можно устанавливать все выключатели и розетки, а также вызывать мастеров, которые будут заниматься кухней и встроенной мебелью.

На этом же этапе вешают карнизы для штор: и здесь тоже лучше пользоваться пылесосом во время сверления.

Покупка мебели

 Скорее всего, монтаж кухни, гардеробной и нестандартных мест хранения займёт не один день. Это время можно потратить на то, чтобы выбрать остальную мебель и заказать её доставку. Рассчитайте всё так, чтобы приехала она уже в чистую квартиру.

Генеральная уборка и расстановка мебели

Сделайте генуборку во всей квартире, избавьтесь от накопившегося мусора (остатки отделочных материалов при этом лучше сохранить в кладовой или гараже  ̶  иногда бывает нужно доклеить обои или заменить треснувшую плитку) и можно собирать новую мебель.

Текстиль и аксессуары

Теперь можно ещё раз пройтись по магазинам и докупить текстиль, детали и аксессуары. Не лишним будет сделать освежающую уборку, а упаковочный картон от мебели сдать в макулатуру. Помните, что упаковку от бытовой техники производители часто просят сохранять некоторое время, поэтому эти коробки лучше спустить в подвал или убрать в кладовую.

Наконец, когда ремонт завершён, можно спокойно раскладывать вещи по своим местам, вешать шторы, фотографии, картины и светильники. 

Последний штрих — цветы, подушки, картины. Дизайнер Виктория Золина.

Заключение 

По сути, все действия в ремонте подчиняются одной важной закономерности: каждый следующий этап не должен испортить то, что уже сделано (очевидный пример: нельзя менять проводку после того, как поклеены обои). Поэтому важно заранее составить план ремонта и сделать проект (или заказать его у профессионального дизайнера).

Покупать сразу все полюбившиеся стройматериалы, мебель, бытовую технику, вазы и подушки не рекомендуем: они будут мешать во время ремонта, а ещё их можно случайно испортить. 

Исключение могут сделать те, у кого есть отдельная кладовая или квартира для хранения (гараж подойдёт только если он сухой и отапливаемый, и мягкая мебель, например, в нём не запылится и не приобретёт специфический запах).

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Эксперт: Мария Зайцева, архитектор I категории. Иллюстратор: Катя Симачёва

В какой последовательности делать ремонт в квартире

Многим знакомо выражение «ремонт – это стихийное бедствие». Чтобы обновление любимого жилища не превратилось в настоящую «катастрофу», необходимо продумать последовательность ремонта квартиры и в дальнейшем придерживаться ее. Составление алгоритма действий убережет от лишних трат времени, нервов и семейного бюджета.

С чего начать?

В какой последовательности делать ремонт, следует определить на самом начальном этапе. Его можно условно назвать теоретическим. Он характеризуется рядом подготовительных мероприятий:

  • Разработка дизайнерского проекта. Для составления дизайн-проекта можно обратиться в специальную организацию, где с этим делом справятся опытные профессионалы. Но это сосем необязательно, в своей квартире можно поэкспериментировать и с собственными дизайнерскими решениями. Проект должен подробно отражать такие моменты, как перепланировка комнат, расстановка мебели, техники, расположение приборов освещения, выключателей, розеток, декоративных элементов. Важная роль в этом проекте отводится цветовым решениям, именно сейчас следует подумать, какого цвета будут потолок, стены, двери и пол.

  • Выбор материалов и составление сметы расходов. На основании готового дизайнерского проекта уже можно приступать к подбору необходимых материалов, примерному расчету их расхода и составлению сметы. Этот документ поможет отслеживать и контролировать финансовые затраты в процессе ремонта.

Совет: при создании сметы не забудьте посчитать количество материалов и расходы на них с запасом, поскольку всегда есть риск брака, порчи в процессе работы или изменения их стоимости.

  • Составление плана, определяющего последовательность и виды ремонтных работ.
  • Закупка материалов и недостающих инструментов.

Правильно обозначить порядок ремонта помогут несложные правила:

  1. Ремонт следует начинать с комнат, наиболее удаленных от входной двери.
  2. Демонтажные и монтажные работы проводятся по направлению от потолка к полу.
  3. Отделочные работы начинаются только после полного окончания разводки коммуникаций.

Пренебрегать этим этапом ни в коем случае не стоит. Именно подготовительные мероприятия помогут избежать разочарований в конечном результате всего ремонта.

Процесс ремонта: что за чем

Весь процесс ремонта можно разбить на несколько этапов:

  • Подготовительный этап. Освобождение комнаты или всей квартиры от мебели, бытовой техники и иных предметов интерьера.
  • Демонтажные работы. Включают в себя освобождение стен от старых обоев и штукатурки, смывку побелки с потолка и стен, снятие напольного покрытия, в случае необходимости разлом и снос стеновых перегородок и дверных блоков. От качества проведенных демонтажных работ зависит успех дальнейшего ремонта, поэтому к ним нужно отнестись ответственно.

Совет: если вы не планируете менять межкомнатные двери, их все равно лучше снять с петель, чтобы они не мешали вносу строительных материалов и выносу мусора, а также не были испачканы или поцарапаны.

  • Возведение и перенос стеновых перегородок и дверных проемов (при необходимости).
  • Разводка коммуникаций. Штробление каналов и разводка электропроводки. Уместно зарисовать схему расположения электрических проводов, чтобы в дальнейшем не повредить их при сверлении. При необходимости на этом этапе проводится разводка труб водо- и теплоснабжения. Их, как и электропроводку, для улучшения эстетического вида помещения следует скрыть в глубине стен или с помощью гипсокартонных коробов.
  • Замена оконных конструкций (при необходимости).
  • Штукатурные работы. Штукатурятся, шпаклюются и выравниваются поверхности потолка и стен. Если планируется монтаж натяжного или навесного потолка, проведение таких работ на потолочном перекрытии необязательно.

  • Работы по ремонту пола. Делается стяжка пола, его финишное выравнивание, монтаж подогрева.
  • Установка дверей (если планировалась их замена). После монтажа дверного короба не спешите вешать саму дверь на петли – это лучше сделать на завершающем этапе.
  • Проведение отделочных работ. Эти работы тоже должны проводиться в определенной последовательности. Покраска (побелка) потолка проводится в первую очередь, затем осуществляется финишная отделка стен. Это может быть покраска, декоративная штукатурка или наклеивание различного вида обоев. Напольные покрытия любого типа укладываются в последнюю очередь, то есть когда потолок и стены уже обновлены.

  • Завершающий этап. Крепление плинтусов, наличников, розеток и выключателей, установка сантехники, размещение мебели и различных декоративных элементов и аксессуаров.

Особый случай – натяжные потолки

На сегодняшний день натяжные потолки приобрели огромную популярность и распространенность. Их установка возможна в любой из комнат, они сокращают время проведения ремонта и выглядят просто превосходно. Однако монтаж натяжных конструкций вносит некоторые коррективы в привычную ремонт квартиры на этапе отделочных работ. Правило о направлении ремонта сверху вниз, или от потолка к полу, в этом случае не работает.

Большинство специалистов настоятельно рекомендуют производить установку полотна после окончания финишной отделки стен. Этому совету есть вполне резонное объяснение. Монтаж потолка после отделки стен убережет его от негативного воздействия различных грунтовочных растворов, клея и красок, которые могут оставить на потолочном полотне несмываемые пятна. Материал потолка имеет достаточно высокую цену, поэтому его замена обойдется гораздо дороже, чем замена или ремонт стенового покрытия.

Как защитить стены

Монтаж каркаса для натяжного потолка – достаточно пыльный процесс, который может повлечь загрязнение покрытия стен. Во избежание этого стены можно прикрыть защитной пленкой, а цементную пыль во время сверления собирать с помощью пылесоса.

Высокие температуры, которые необходимы для установки потолков из ПВХ могут вызвать отставание обоев от стен. Поэтому к монтажу потолочных конструкций следует приступать после полного просыхания обойного клея. Это происходит приблизительно на четвертые сутки после оклейки при соблюдении нормального температурного режима.

Если монтаж потолков проводится своими руками, негативные воздействия на стеновое покрытие можно свести к минимуму, чередуя процесс установки потолка и отделки стен. Выглядит это таким образом:

  1. Подготовка стен к наклеиванию обоев или покраске.
  2. Крепление каркаса для натяжного потолка.
  3. Непосредственная оклейка или покраска поверхности стен.
  4. Установка потолочного полотна.

Такая очередность работ способствует плотному прилеганию к стене багета, устранению контакта обоев или окрашенных стен с цементной пылью, а потолочного полотна с краской и клеем.

Основные этапы ремонта квартиры "вторички"

На этом этапе удаляем всю старую проводку электрики и устанавливаем новую. Параллельно с этим можно устанавливать трубы.

Обязательный минимум, который нужен от дизайнера (или который необходимо подготовить самостоятельно) – план размещения и привязки осветительного оборудования, план взаимодействия осветительного оборудования и выключателей, план размещения электроустановочного оборудования и слаботочных сетей, схема привязки сантехнического оборудования. Звучит сухо, грустно и страшно, но это – тот "джентльменский набор", который позволит избежать проблем на будущих этапах: например, когда приходится раскидывать по всей квартире пятиметровые удлинители, потому что розеток резко не хватило, тянуть провод интернет-провайдера до рабочего стола или штробить окрашенную стену, чтобы сделать вывод под кондиционер.

На этом же этапе лучше произвести все операции, которые могли бы повредить новые покрытия: стеклить балкон, менять окна и радиаторы отопления, устанавливать вентиляцию.

Заканчивается этот этап заглушками в сантехнике и проводами в подрозетниках.

Настоятельно рекомендуем при приеме этого этапа у сантехников проверить достаточность наклона углов водоотведения (чтобы потом не оказалось, что ванная "не сливает") и корректность подводов горячей и холодной воды (чтобы к стиральной и посудомоечной машинам подходила холодная вода), у электриков – проверить наличие электричества во всех розетках (чтоб не стать обладателем муляжа) и попросить расписать, какой "автомат" в электрощите за что "отвечает".
Как вы догадались, электрики и сантехники – это разные люди: только так вы можете надеяться на какую-то квалификацию мастеров и получить экономию времени. Сантехники на этом же этапе подсоединяют бойлер, меняют радиаторы, устанавливают полотенцесушитель и инсталляцию и трап встроенной душевой кабины (так что позаботьтесь об их приобретении заблаговременно). Параллельно в это же время можно поменять окна.

Мы не рекомендуем начинать ровнять стены или полы на этом этапе: во-первых, много рабочих на одной квартире будут просто физически мешать друг другу, во-вторых, штукатуры не очень любят людей, которые штробят только что выровненные стены (да и вам незачем платить за лишние метры штробы). Электрики делают выводы в гофре под трассу кондиционера (если есть возможность, приобретите кондиционер уже сейчас, если нет – то хотя бы определитесь точно с моделью и скачайте из интернета инструкцию по установке, чтобы не дотягивать провода поверх чистовой отделки впоследствии).

Ремонт в новостройке с чего начать: пошаговая инструкция с нуля

Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
Рассылка С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Pinterest Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действию

В этой статье мы рассмотрим последовательность ремонта квартиры и дадим некоторые рекомендации к действиям, с которыми работать станет намного проще. Если вы решили заняться ремонтом квартиры, то перед его началом возникнет масса вопросов. Всем известно, что в любом случае лучше определить четкую последовательность действий, чем метаться от одного к другому, пытаться всем управлять, тратить нервы и время на исправление собственных ошибок.

Планирование ремонта и подготовительные работы

Перед тем, как начать подготовку к ремонту, нужно четко определиться, что именно вы хотите изменить. Это может быть косметический ремонт - поклейка обоев, замена линолеума, ремонт потолка. Или вам нужен капитальный ремонт с выравниванием стен, заменой дверей и окон, заменой планировки или ремонта пола. От этого будет зависеть последовательность работ при ремонте квартиры, а также необходимость привлечения тех или иных специалистов и соответствующие финансовые затраты

Необходимо продумать планировку и дизайн помещения.Вам предстоит решить, какой будет потолок, его материал и дизайн, будете ли вы клеить обои или оставить стены под покраску, где разместить выключатели и розетки, какие светильники установить и сколько, каким будет напольное покрытие. . Возьмите лист бумаги и подробно запишите каждый пункт. Это будет ориентировочный план действий при ремонте. Подумайте, как вы расставите мебель после окончания работ. Ведь это тоже может сыграть роль в дизайнерских нюансах отделочных работ.

Стоит заранее продумать, куда можно переехать на время ремонта, а где перевезти крупногабаритную мебель и элементы интерьера, которые будут мешать работе. Если у вас нет мебели для хранения, то следует перенести ее в одну из комнат, поставить максимально компактно и аккуратно упаковать стрейч-пленкой. Параллельно начат ремонт в других помещениях. Затем мебель вывозят в одно из готовых помещений, а в освобожденном проводят необходимые работы.


Фото - brooklynhomeexperts.com

Демонтаж ненужных вещей

Следующим этапом ремонта квартиры является демонтаж старых вещей. При косметическом ремонте это может быть просто снятие старых обоев, снятие слоя линолеума. В более сложных случаях на этапе демонтажа снимаются перегородки, меняются места дверных коробок, создаются специальные ниши в стенах и т. Д. Важно не выбрасывать сразу все старые материалы.Многие из них до сих пор полезны. После ремонта у вас всегда будет время сделать это.

В старых квартирах может потребоваться удаление ненужных перегородок и старых покрытий. Если вы не планируете менять весь пол, то вам нужно обновить его как следует. Во-первых, нужно оценить, сколько его нужно отремонтировать и утеплить. А потом провести обработку современными материалами, возможно, даже придется заменить некоторые испорченные элементы. Перед окончанием ремонта пол следует застелить листами картона или строительной пленки во избежание повреждений.

Ремонт и прокладка коммуникаций

После демонтажа подходит следующий этап ремонта системы связи. Это наиболее подходящее время для замены радиаторов, установки вытяжек и кондиционера, обновления проводки. План коммуникации должен быть тщательно подготовлен во время планирования.

Примечание! Если планируется строительство новых перегородок, это необходимо сделать до прокладки коммуникаций, чтобы потом не пришлось ничего ломать и заново делать заново.

Если стены полые, то в каркас обычно прокладывают электропроводку. Для полноценного возведения стен сделайте швы, в которых спрятаны провода. То же самое и с трубками. Если есть возможность поставить их в стене, то лучше так и сделайте. Установка выключателей и розеток может производиться после завершения всех отделочных работ. Таким образом, они могут сохранять опрятный и чистый вид.

Примечание. В туалете и ванной сначала выравнивают стены и кладут плитку и только потом монтируют сантехнику.

Последовательность отделки разных частей помещения

1. Вся отделка производится сверху вниз: потолок - стены - пол. Именно такая последовательность работ гарантирует, что уже отремонтированные части здания не будут повреждены при установке остальных.

2. Однако, если есть необходимость в выравнивании стяжки пола, ремонт начинается на этом этапе. Для этого можно использовать обычную цементно-песчаную смесь для кладки. Этот способ достаточно экономичный.Но если есть возможность, лучше производить монтаж с использованием наливных наливных полов. Они, конечно, дороже, но результат оправдает потраченные деньги. Они засыхают уже на 15-й день после заливки. Если вы решили установить систему «теплый пол», вам нужно сделать это на этапе стяжки.

3. Стены выравниваются штукатуркой. В зависимости от их состояния может потребоваться один или несколько слоев. От этого будет зависеть продолжительность данного этапа и, соответственно, общая продолжительность ремонта.

4. После оштукатуривания можно переходить к финальной части - шпаклевке поверхностей. Очень тщательно и основательно шпаклюются все неровности, следы в местах прокладки коммуникаций. Идет финальная подготовка к отделке. Очень важно выбрать хорошую грунтовку. Это поможет избежать проблем при шпаклевке и покраске. Именно от качества грунтовки зависит степень сцепления краски или шпатлевки с подготовленным основанием.

5. На следующем этапе возможно изготовление напольного покрытия из ламината, паркета или линолеума.

6. Далее устанавливаем двери и дверные коробки. Чтобы дверь на следующих этапах не повредилась, ее можно снять или накрыть пленкой. При этом фиксировать обшивку на двери на данном этапе не нужно.

7. После этого можно переходить к оклейке стен обоями.

8. После всего этого установить плинтусы, элементы декора и фурнитуру, выключатели и розетки, обшить, повесить двери и закрепить наличники.


Порядок ремонта отдельных частей помещения.

Последовательность ремонта отдельных комнат в квартире

Ремонт рекомендуется начинать с самых удаленных от входной двери комнат. Это позволит избежать попадания грязи и мусора в уже отремонтированное помещение. Это особенно важно, если комната является проходной, например, гостиной. На самом последнем этапе идет ремонт коридора, так как через него чаще всего истираются стройматериалы, мусор и другие предметы, которые могут повредить только что отремонтированные стены, пол или потолок.

Когда закончится ремонт соседнего помещения, дверь в это помещение следует плотно закрыть и оклеить строительной целлофановой пленкой. Это поможет избежать попадания краски, штукатурки, пыли и грязи на вновь установленные чистые отделочные материалы.

Видео: Порядок выполнения работ при ремонте

.

Какой должна быть последовательность ремонта квартиры

Практически каждый рано или поздно сталкивается с ремонтом квартиры. В то же время, решив приступить к работе, необходимо решить немалый ряд вопросов. И здесь важно знать последовательность ремонта квартиры, все его основные этапы, что поможет спланировать весь процесс.

Перед тем, как начать все планировать, нужно определиться с типом ремонта: косметический он будет или капитальный.Между собой они существенно отличаются. В первом случае происходит только замена декоративных покрытий комплексом работ по подготовке поверхности. Во втором случае - более глобальные изменения, в том числе перепланировка квартиры.

В целом последовательность ремонта квартиры следующая:

- демонтажные работы;

- установка окон, дверей;

- установка перегородок;

- электромонтажные работы;

- замена системы отопления;

- штукатурные работы;

- подготовка поверхности к отделке;

- облицовочные работы, установка декоративного покрытия.

В зависимости от того, что будет заменено, некоторые этапы исключены. Этапы ремонта квартиры в новостройке также могут отличаться в зависимости от того, закончена черновая отделка или «под ключ».

Также включены дополнительные вспомогательные работы, такие как перестановка или вывоз из мебельной комнаты, вывоз строительного мусора и т. Д.

Необходимо решить другие задачи: кто будет выполнять работы, нужен ли проект ремонта квартиры, как сделать смету расходов и приобрести все необходимые материалы, инструменты и т. д.

Далее следует приступить непосредственно к самой работе. Если в комнате есть мебель - ее необходимо вынести. Если такой возможности нет, или работа не «пыльная», то ее можно установить в центре комнаты, обеспечив доступ к стенам, и накрыть пленкой.

После этого начинается демонтаж старого покрытия. Способ его удаления зависит от типа отделки. Также в некоторых случаях в последовательность ремонта квартиры не входит этот этап, когда на каркас или обрешетку устанавливается новое покрытие (например, вагонка, натяжной потолок, пластиковые панели и т.).

Далее установлены окна, двери. Если их замена не предусмотрена, так как старые конструкции еще в отличном состоянии, их необходимо защитить от пыли и грязи, для чего рекомендуется заклеить откосы и наличники бумажным скотчем.

Если планируется капитальный ремонт, будет перепланировка. Тогда необходимо устройство перегородок. Материал для их возведения может быть разным: гипсокартон, кирпич, пеноблоки, фанера и др.

После этого начинают замену системы отопления и электромонтажные работы.Осуществление этих процессов следует доверить специалистам, так как они требуют в этом случае опыта. Это связано с высокой опасностью проведения работ, а также с необходимостью расчета общей мощности, соблюдением различных норм и т. Д. Замена электропроводки и отопления может не входить в последовательность ремонта квартиры, если только замена отделки материал планируется.

После этого проводятся штукатурные работы, поверхность подготавливается для дальнейшего нанесения декоративного покрытия (грунтовка, шпаклевка и т. Д.)). Далее применяется сама отделка, которая может быть различными материалами. Современный рынок может предоставить широкий выбор различных отделочных материалов.

И заключительный этап - вывоз всех оставшихся отходов и мусора, уборка помещений и расстановка мебели, электроприборов и других предметов интерьера.

p >> .

Последовательность ремонта. С чего начать ремонт в квартире? Ремонт в «хрущевке» и в новостройке

Ремонт квартир требует больших затрат ресурсов и, к сожалению, не всегда оправдывает ожидания. Чтобы результат не разочаровал в будущем, важно провести серьезную подготовительную работу. В него войдут не только технические мероприятия, но и составление плана, по которому будут осуществляться определенные действия. Конечно, на качество результата напрямую влияют строительные материалы, оборудование и качество изготовления.В то же время нарушенная последовательность ремонта может свести на нет работу лучшего мастера. Например, правильно уложенная красивая вагонка будет деформирована и потеряет эстетические свойства, если ее выполнить до проведения электромонтажных работ. И это лишь один из примеров неправильной тактики проведения ремонтных работ, а ведь все же необходимо учитывать индивидуальные данные конкретной квартиры.

Планировка как подготовка к ремонтным работам

На этом этапе следует определиться, по какому принципу работы проводить в квартире.Даже новостройки сегодня сдают владельцам с разными условиями, поэтому перечень ремонтных работ может отличаться. Кроме того, немаловажен вопрос, сколько стоит ремонт квартиры. На сегодняшний день эта цифра колеблется в среднем от 150 до 500 тысяч рублей. в зависимости от того же комплекса планируемых операций по использованию материалов, оборудования и т. д. И это не говоря уже об оплате услуг приглашенных мастеров, без которых невозможно выполнение определенных видов работ.

Когда составлен примерный перечень работ, переходим к подготовке инструментов, выбору стройматериалов, расходных материалов и т. Д. В этой части снова не следует забывать о финансовых ограничениях, но при этом стремиться получить максимально возможный результат как по эстетическим качествам, так и по долговечности. Теперь стоит более подробно рассмотреть, как и в каком порядке можно проводить ремонт самостоятельно? С чего начать? Этот вопрос будет напрямую зависеть от текущего состояния квартиры.В одном случае это будет финишная отделка, а в другом - ремонт цементной стяжки или установка окон. Если квартира полностью пуста, то работа начинается с инженерии.

Монтаж инженерных систем

При определении порядка работ часто работает простое правило: сначала следуют самые грязные и хлопотные операции. Это не всегда работает, но в этом случае им стоит воспользоваться. Инженерные системы требуют сложных сборочных работ, которые просто несовместимы с конечными результатами других операций.Особенно, если вы планируете выполнять непараллельный ремонт своими руками. С чего начать в этой части? Рекомендуется предварительно установить канализацию и водопровод. Здесь делаются выводы о будущих точках установки унитаза, раковины, ванны и других предметов эксплуатации на кухне и в ванной.

В принципе, сантехнические работы не помешают проведению электротехнических мероприятий. На этом этапе закрывается проводка для электроснабжения, телефонных кабелей, сигнальных линий и т. Д.заложен. Монтаж газопровода зависит от того, какой будет последующий ремонт в конкретном случае. Если кроме инженерной остается только финишная футеровка, то есть смысл и на этом этапе сделать газификацию. Сложность в том, что установленное оборудование потребует усиленных мер защиты, а это может стать помехой в процессе ремонта.

Укладка штукатурки

Оштукатуривание поверхностей - довольно ответственный этап, ведь от качества покрытия будут зависеть характеристики последующего декоративного слоя.Кладку желательно производить после всех инженерных работ и при условии, что температура в помещении не опускается ниже + 10 ° С. То есть в осеннее время укладывать штукатурку можно только после установки окон и дверей с надежным утеплителем. Стандартная последовательность ремонта в квартире в виде штукатурки такова: отделка начинается с потолка, затем идут стены и проемы. Завершается эта часть работы точечной герметизацией и выравниванием отдельных ниш в стенах.

Установка центрального отопления

Центральное отопление организовано вместе с изоляционными работами, которые не были завершены на предыдущем этапе. Сочетание двух событий важно по той причине, что хозяин сможет найти баланс между разными способами утепления квартиры. Что касается утепления, то первый ремонт в новостройке из-за отсутствия отделки пола и стен (за исключением выравнивающей грунтовки и штукатурки) дает возможность широко использовать плиты из минеральной ваты или пенополистирола.

Даже при установке изоляционных панелей, а также для планирования прокладки труб отопления. Обычно формируют два слоя изолятора, а на втором уровне прокладывают контуры отопления. Для этого необходимо проделать в плитах пазы и пазы, подходящие для труб по размеру. Тип планируемого к эксплуатации отопительного оборудования может влиять на последовательность ремонта, так как разные агрегаты требуют своего подхода. Например, небольшие конвекторы и радиаторы можно полностью подключить в самом конце, а коммуникации от котельных и традиционных котлов производятся на одном этапе.

Стяжка

Слой стяжки является основным в структуре пола. Он будет носителем как для декоративных покрытий, так и для систем теплого пола. Перед ремонтом помещения в этой части планировалось бетонное монолитное покрытие. Но сегодня для домашней стяжки используют более гибкие в использовании и экологически чистые сухие смеси. Кстати, для получения практически идеально гладкого покрытия стоит использовать самовыравнивающиеся смеси.

Укладка осуществляется в несколько этапов: приготовление раствора в соответствии с инструкциями производителя смеси, заливка чернового пола и выравнивание.Стандартная последовательность ремонта в квартире предусматривает, что в первую очередь укладывается стяжка. Но если планируется изолировать пол и подземную прокладку коммуникаций, то логично, что сначала проводят эти операции.

Облицовочные работы

После монтажа труб, электропроводки и устройства контуров отопления можно переходить к декоративному оформлению стен, потолка и такого же пола. Современный ремонт и отделка квартир подразумевает соблюдение стилистической целостности в облицовке различных поверхностей, что необходимо учитывать при выборе материалов.Работа начинается с потолка. Он может быть выполнен по технологии подвесных или натяжных конструкций, что в будущем позволит выгодно организовать системы освещения в подпотолочных нишах.

Затем оформляются стены. В зависимости от помещения и его функциональной направленности подбирается оптимальный материал - обои, краска, плитка, декоративные панели и др. Рекомендуемая последовательность ремонта предполагает, что устройство напольного покрытия будет завершающим в отделочных работах.Стоит также исходить из целевого назначения помещения и правильно подбирать

м.

С чего начать ремонт квартиры своими руками. Этапы ремонта квартир и чаевых

Наименование работ U. с поправками. цена, рублей
1. этаж
1 Удаление линолеума, ковролина (без сохранения) 1 слой м² 100
2 Удаление ДВП, фанеры (без сохранения) 1 слой м² 90
3 Демонтаж деревянных / пластиковых молдингов (без экономии) стр.м 40
4 Удаление паркета / ламината, укладываемого плавающим способом (без экономии) м² 165
5 Удаление паркета / ламината, на который накладывается клей и гвозди (без экономии) м² 215
6 Стяжки разборные (до 50 мм) м² 240
7 Стяжки разборные (до 100 мм) м² 300
8 лаг демонтажный м² 120
9 Демонтаж деревянного перекрытия (без экономии) м² 275
10 Демонтаж плитки м² 120
11 Демонтаж бетонного цоколя стр.м 100
12 Демонтаж плит перекрытия керамогранит (без экономии) м² 360
13 Затирка швов в Кераме. плитка м² 100
14 Установка маяков на местности П. м 70
15 Заливка керамзитом под стяжку м² 100
16 Утепление пола пенополистиролом м² 165
17 Аппарат цементной стяжки до 50 мм м² 420
18 Аппарат цементной стяжки от 50 мм 100 мм м² 650
19 Арматурная стяжка металлическая сетка м² 60
20 Устройство наливной стяжки финишной смеси м² 295
21 Гидроизоляция пола (мастика) м² 190
22 Гидроизоляция пола (рулон) м² 290
23 Грунтовка цементно-песчаная стяжка бетоноконтактом м² 60
24 Грунтовка цементно-песчаная стяжка акриловая грунтовка м² 30
25 Клей для настила и резки фанеры м² 230
26 Покрытие полов и фанеры на битумной мастике м² 240
27 фанера шлифовальная м² 130
28 Подложка для пола под тепло / звуко / гидроизоляционную основу м² 50
29 Укладка бревна стр.м 100
30 Укладка коммерческого линолеума м² 300
31 швы проваркой коммерческий линолеум П. м 60
32 Укладка линолеума м² 200
33 Ковролин напольный м² 190
34 Укладка покрытия на пол из пробки м² 360
35 ламинат м² 350
36 строгание паркета м² 300
37 шпатлевка для паркета м² 90
38 Настил деревянный настил для плавающих м² 400
39 Клей для деревянных полов м² 500
40 Укладка паркета (в пристройку, елочка) м² 900
41 Паркет из массива дерева для плавающих м² 600
42 Клей для полов из массивной древесины м² 700
43 Аппарат контролируемого пола м² 500
44 покраска пола м² 160
45 лак для пола м² 200
46 установка плинтуса (дерево или ПВХ) стр.м 150
47 Цоколь деревянный лакированный П. м 50
48 Укладка Керам. плитка стандартного размера (20 × 30, 40) м² 840
49 Укладка Керам. стандартный размер плитки по диагонали м² 900
50 Укладка Керам. плитки меньше (20 × 30, 40) м² 960
51 Укладка Керам.плитки меньше (20 × 30, 40) по диагонали м² 990
52 Укладка керамогранита м² 1 500
53 Кладочная мозаика или сложный узор (цена) м² 1 300
54 Затирка швов (мозаика) м² 250
55 Затирка швов Керам. кафельная плитка / из керамогранита м² 180
56 Плитка, вымытая под 45 градусов стр.м 495
57 Облицовочные ступеньки Keram. плитка м² 1 050
58 Укладка Керам. бордюр, плинтус, орнамент П. м 240
59 Установка металлической гайки П. м 120
60 секс-приют м² 80
2. Стены
61 Удаление старых обоев 1-й слой м² 70
62 Мойка стен красками на водной основе м² 170
63 Очистка стен от неводных красок м² 200
64 Демонтаж плитки м² 150
65 Очистка стен от шпатлевки м² 180
66 Снятие вентиляционной решетки блюд. 100
67 Демонтаж штукатурки м² 235
68 Демонтаж кирпичной стены (1/2 кирпича) м² 285
69 Демонтаж кирпичной стены (1 кирпич) м² 495
70 Демонтаж железобетонных стен толщиной. до 8 см м² 2 420
71 Демонтаж железобетонных стен толщиной.до 16 см м² 3 795
72 Демонтаж стен из пеноблоков, гипсокартона, дерева м² 350
73 Демонтаж гипсобетонных стен м² 450
74 Кладка стен из пеноблоков м² 540
75 Укладка криволинейных стен из пеноблоков м² 740
76 Кладка стен из кирпича (1/2 кирпича) м² 665
77 Кладка стен из кирпича м² 970
78 Кладка стен сложной формы из кирпича м² 1 150
79 Устройство открывания в бетонной стене м² 4 235
80 Устройство проема в кирпичной стене (1/2 кирпича) м² 2 365
81 Устройство открывания в кирпичной стене м² 3 025
82 Устройство открывания в стене из пеноблоков м² 1 540
83 Гидроизоляция стен (мастика) м² 190
84 Монтаж перегородок из гипсокартона в 1 слой м² 540
85 Монтаж перегородок из гипсокартона в 2 слоя м² 670
86 Вагонка гипсокартон в 1 слой по металлу с монтажом шуманета м² 420
87 Обшивка гипсокартоном в 2 слоя по металлу с монтажом шуманета м² 490
88 Устройство коробки из гипсокартона стр.м 550
89 Склеивание швов серпянку П. м 45
90 Обшивка вагонкой на каркас м² 500
91 Облицовка пластиковыми панелями на каркас м² 430
92 Утеплитель стен Минеральная плита, пена м² 150
93 Аппарат звукоизоляции стен м² 550
94 Установка малярной сетки м² 90
95 Склеивание со стеклянными стенами м² 150
96 Грунтовка стен бетоноконтактом м² 75
97 Установка штукатурных маяков стр.м 80
98 Аппарат металлическая арматурная сетка м² 120
99 Штукатурка стен до 20 мм м² 600
100 Штукатурка стен на 20 мм 50 мм м² 650
101 Грунтовка для стен акриловая грунтовка 3 цикла м² 135
102 Грунтовка для стен акриловая грунтовка 4 цикла м² 180
103 Малярные наборы уголков стр.м 60
104 штукатурка стен 1 цикл м² 295
105 штукатурка стен 2 цикл м² 450
106 Шлифование стенок 1 цикл м² 70
107 Шлифование стенок 2 цикл м² 140
108 Склеивание со стеклянными стенами м² 230
109 Штукатурка стен 1 цикл м² 210
110 Штукатурка стен 2 цикл м² 350
111 покраска стен (2 слоя) м² 245
112 Нанесение чернового литья м² 1 100
113 Клей для стен виниловых обоев без рисунка м² 220
114 Клей стены виниловые обои с рисунком подбора м² 280
115 Клей для стен флисовых обоев без рисунка подбора м² 300
116 Клей стены флисовые обои с рисунком подбора м² 350
117 Для оклейки стен текстильные обои м² 750
118 Клейкие стены линкрустой м² 1 000
119 Приклеивание бордюра обоинойного стр.м 130
120 Покрытие стен керамической плиткой рисунка 100 × 100 м² 970
121 Покрытие стен керамической плиткой рисунка 200 × 200 м² 850
122 Покрытие стен керамической плиткой рисунка 200 × 300 м² 825
123 Настенное покрытие Керам. один узор плитки разных размеров м² 1 000
124 Укладка мозаики на готовую поверхность (цена) м² 1 300
125 Укладка панно из плитки на стену м² 1 500
126 Плитка, вымытая под 45 градусов стр.м 495
127 Установка керамического бордюра П. м 250
128 Монтаж декоративных уголков вечера 100
129 Наклейка декоративных камней м² 825
130 Затирка швов (мозаика) м² 250
131 Затирка швов Керам.плитка м² 180
132 Грунтовка откос бетоноконтактом П. м 75
133 штукатурка откосов П. м 540
134 грунтовка откосов 3 цикла П. м 120
135 грунтовка откосов 4 цикла П. м 160
136 Конопатка склонов стр.м 300
137 шлифование откосов П. м 70
138 Проклейка откосов со стеклом П. м 230
139 Штукатурка откосов 2 цикл П. м 350
140 покраска откосов (2 слоя) П. м 260
141 Монтаж решетки вентилятора блюд. 250
3. потолки
142 Удаление старых обоев 1-й слой м² 90
143 Очистка потолка от водоэмульсионных красок м² 190
144 Очистка потолка неводными красками м² 310
145 Очистка потолка от шпаклевки м² 190
146 Очистка пенопластовой потолочной плитки м² 250
147 Демонтаж шестеренчатого потолка в ванной м² 250
148 Демонтаж и лепка карнизов потолка стр.м 250
149 Демонтаж карниза потолка ПВХ П. м 150
150 Демонтаж штукатурки м² 240
151 демонтаж потолка из ГКЛ в 1 уровне м² 140
152 демонтаж потолка из ГКЛ в 2 уровне м² 210
153 Затирка и заделка трещин стр.м 120
154 Гидроизоляция потолка (мастика) м² 250
155 Устройство коробки из гипсокартона П. м 750
156 Аппарат подвесного потолка из однослойного гипсокартона м² 445
157 Устройство подвесного потолка в два слоя ГКЛ м² 550
158 Монтаж многоуровневого потолка ГКЛ м² 660
159 Устройство 2 потолка сложной геометрии.форма м² 750
160 Устройство 2 потолочное со встроенным внутренним освещением м² 825
161 Устройство 2 потолка простой геометрии. форма м² 660
162 Склеивание швов серпянку вечера 45
163 Устройство зеркало на потолке 10 м². м² 725
164 Устройство реечного потолка в ванной м² 880
165 Блок потолочный типа "Армстронг" м² 250
166 Утеплитель потолочная минеральная, пена м² 200
167 Облицовка потолка на раме м² 545
168 Пластиковые панели потолка на раме м² 460
169 Монтаж натяжного потолка под ключ (цена) м² 650
170 Установка штукатурных маяков стр.м 95
171 Аппарат металлическая арматурная сетка м² 110
172 Грунтовка потолочная бетоноконтактом м² 75
173 Штукатурка потолка до 20 мм м² 630
174 штукатурка потолка 20 мм 50 мм м² 670
175 Грунтовка потолочная акриловая грунтовка 3 цикл м² 135
176 Грунтовка потолочная акриловая грунтовка 4 цикл м² 180
177 Малярные наборы уголков стр.м 75
178 гипсовый потолок 1 цикл м² 360
179 гипсовый потолок 2 цикл м² 500
180 шлифовальный потолок 1 цикл м² 90
181 шлифовальный потолок 2 цикл м² 180
182 Склеивание со стеклянным потолком м² 280
183 штукатурка потолка 2 цикл м² 380
184 Шпатлевка, шлифовка криволинейных потолочных элементов стр.м 620
185 Склеивание со стеклянными изогнутыми элементами потолка П. м 250
186 покраска потолка (2 слоя) м² 280
187 Для оклейки потолка виниловыми обоями без рисунка м² 280
188 Оклейка потолка обоями под покраску м² 300
189 Для оклейки потолка виниловыми обоями с подборкой рисунков м² 360
190 Флизелиновые обои оклейка потолка без совпадающего рисунка м² 370
191 Флизелиновые обои оклейка потолка с подбором рисунка м² 420
192 Текстильные обои оклейка потолка м² 900
193 установка, натяжка и лепка гипса по периметру (цена) стр.м 500
194 монтаж, покрытие карнизов потолка пенополиуританом П. м 290
195 Покраска потолочных карнизов полиуретаном 2 цикл П. м 100
4. Электромонтажные работы
196 Демонтаж электропроводки П. м 40
197 Демонтаж точечных светильников, розеток, выключателей блюд. 60
198 розетки, выключатели блюд. 170
199 демонтаж люстры (цена) блюд. 150
200 Демонтаж силового щита блюд. 420
201 бетон Штробление разводки 20х40 мм П. м 240
202 Кирпич Штробление под проводку 20х40 мм стр.м 180
203 Штробление гипса под проводку 20х40 мм П. м 120
204 Регистрация Stroebe П. м 170
205 Отверстия в бетоне 25 мм блюд. 240
206 Отверстия в кирпиче 25 мм блюд. 120
207 Прокладка силового кабеля до 6 мм² стр.м 90
208 Прокладка слаботочного кабеля П. м 45
209 Установка распаячной коробки блюд. 180
210 Установка трансформатора (12 В) блюд. 240
211 установка лотков П. м 320
212 Монтаж электрокороба сечением до 50х50 мм стр.м 100
213 Монтаж электрокороба сечением до 200х50 мм П. м 200
214 Установка внутренней панели на 24 модуля (Бетон) блюд. 4 235
215 Установка внутренней панели на 24 модуля (кирпич) блюд. 3 025
216 Установка панели систем безопасности блюд. 1 210
217 Сборка силового щита (цена) блюд. 5 000
218 Установка внешней панели блюд. 1 815
219 Укладка тёплого теплого пола м² 800
220 Подключение и установка реостата для обогрева пола блюд. 400
221 Установка корпусов в бетон блюд. 230
222 Монтаж корпуса в кирпич, гипс блюд. 180
223 Установочная розетка, выключатель блюд. 380
224 Установочное кольцо блюд. 350
225 установка видеодомофона блюд. 550
226 Подключение электрического полотенцесушителя блюд. 1 870
227 Подключение и установка вентилятора блюд. 485
228 Установка точечных светильников блюд. 370
229 Установка бра блюд. 450
230 Установка потолочного светильника блюд. 550
231 Установка крючка под люстру / светильник блюд. 180
232 Люстра инсталляционная 3 Диаметр таза до 50 см блюд. 500
233 Инсталляционная люстра 3 Диаметр таза 50 см блюд. 700
234 Люстры инсталляционные 5 Диаметр таза до 50 см блюд. 650
235 Люстры инсталляционные 5 Диаметр таза 50 см блюд. 850
5. Сантехнические работы
236 Демонтаж труб ПВХ П. м 130
237 Демонтаж железной трубы П. м 150
238 Демонтаж водопроводных труб стр.м 130
239 разборка ванн блюд. 1 700
240 Демонтаж кухонной мойки блюд. 420
241 корпус демонтажный блюд. 620
242 разборка полотенцесушителя блюд. 480
243 Демонтаж стиральных машин блюд. 300
244 Демонтаж «мойдодыра» блюд. 330
245 Душ демонтажный блюд. 900
246 разборный унитаз, а блюд. 550
247 разборка радиатора блюд. 330
248 Демонтировать смеситель блюд. 190
249 разборка крана, фильтра, редуктора блюд. 165
250 Кирпич Штробление под связь 50х70 П. м 650
251 Штробление бетона под коммуникацию 50х70 П. м 1 400
252 Регистрация Stroebe П. м 170
253 Прокладка канализационных труб ПВХ стр.м 210
254 Прокладка металлических труб диаметром до 32 мм П. м 290
255 Прокладка Труба полипропиллена П. м 230
256 Прокладка медных труб П. м 400
257 Соединение трубчатое из медной пайки шт. 600
258 Фитинги медные (уголки, тройники, крестовины, муфты и др.). П.) шт. 350
259 Установка гребня блюд. 960
260 Установка фильтра, редуктора блюд. 960
261 Монтаж ванны чугун / сталь / акрил блюд. 2 200
262 Установить душевую кабину с подключением блюд. 5 445
263 Установка «Мойдодир» блюд. 1 650
264 Установка ракушки, Тюльпаны блюд. 1 450
265 Установка душевой штанги блюд. 400
266 инсталляционные установки блюд. 2 420
267 Установка унитаза и биде блюд. 2 145
268 Установить радиатор на штатное место блюд. 650
269 Установка нового радиатора отопления блюд. 3 000
270 Установка радиатора отопления в стояк переврезкой блюд. 5 445
271 Установить полотенцесушитель блюд. 2 500
272 Установка водонагревателя накопительного блюд. 2 300
273 Установка проточного водонагревателя блюд. 1 650
274 монтажные принадлежности блюд. 250
275 Подключение стиральной машины блюд. 1 400
276 Трубы отопления Окраска 2 цикла П. м 70
6.столярные работы
277 Демонтаж дверного полотна блюд. 100
278 Разборка дверного блока блюд. 275
279 Монтажный блок распашной двери блюд. 1 900
280 Установка распашной двери с отверстием петли, замка с установкой дверной коробки, с коробками и фрамугами компл. 3 000
281 Установка кожухов компл. 990
282 Установить фрамуги компл. 1 100
283 Крепление откатной двери блюд. 2 100
284 Крепление блока откатной двери раскладушка блюд. 2 700
285 Установка распашных двустворчатых дверей блюд. 2 200
286 Петли дверные вставные, замки с ручками компл. 600
287 покраска окон м² 360
288 покраска дверей м² 420
7. Стоимость проезда
289 Удаление мешков для мусора блюд. 80
290 Вывоз мешков для мусора (этажи без лифта) блюд.этаж 40
291 Полозья строительные материалы т 1 500
292 Строительные материалы салазок (этажи без лифта) м этаж 750
293 Контейнер для строительного мусора 8м3 (при массе груза в контейнере до 5 тонн) расход. 6 000
294 Контейнер для строительного мусора 20м3 (при массе груза в контейнере до 15 тонн) расход. 14 000
295 Контейнер для строительного мусора 27м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн) расход. 18 000
296 Контейнер для строительных отходов 32м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн) расход. 20 000
297 Доставка стройматериалов т 1 700
.

Какая должна быть последовательность ремонта квартиры

Практически каждый рано или поздно сталкивается с ремонтом квартиры. В то же время, решив приступить к работе, необходимо определиться с множеством вопросов. И здесь это важно знать. последовательность ремонта квартиры, все его основные этапы, которые помогут спланировать весь процесс.

Перед тем, как приступить к планированию, необходимо определиться с типом ремонта: косметика и капитальный он есть. Между собой они существенно различаются.В первом случае только замена декоративных покрытий с комплексом работ по подготовке поверхности, во втором - более глобальные изменения, в том числе перепланировка квартир.

В целом ремонт квартиры следующей последовательности:

- демонтаж;

- установка окон и дверей;

- разметка;

- электромонтажные работы;

- замена системы отопления;

- штукатурные работы;

- подготовка поверхности к отделке;

- облицовочные работы, установка декоративного покрытия.

В зависимости от того, что будет заменено, некоторые этапы исключены. Этапы ремонта квартиры в доме также могут различаться в зависимости от того, черновая это отделка или «под ключ».

дополнительно включает в себя вспомогательные работы, такие как перестановка или вывоз из помещения мебели, вывоз строительного мусора и т.д.

необходимо для решения других задач: кто будет делать работы, нужен проект ремонта квартиры, составить смету и закупить все необходимые материалы и инструменты и т. д.Далее

уже должны сразу приступить к работе сами. Если в комнате есть мебель - она ​​должна терпеть. Если такой возможности нет, или работы не «пыльные», то ее можно установить в центре комнаты, обеспечив доступ к стены и покровная пленка.

Далее следует демонтаж старого покрытия. Способ его снятия зависит от типа отделки. Также в некоторых случаях в последовательность не входит ремонт квартиры этого этапа, когда устанавливается новое покрытие. каркас или обрешетку (например, вагонку, подвесной потолок, пластиковые панели и т. д.).

Затем установить окна и двери. Если их замена недоступна, так как старые конструкции еще в отличном состоянии, их необходимо защитить от пыли и грязи, чем рекомендуется заклеить софиты и обрезать бумажной лентой.

Если планируется капитальный ремонт, то может быть проведена перепланировка. После этого нужно провести устройство перегородок. Материал для их возведения может быть разным: гипсокартон, кирпич, бетонные блоки, фанера и т. Д.

Далее приступаем к замена отопления и электромонтажные работы.Выполнение этих процессов следует доверить профессионалам, так как они требуют опыта в данном случае. Это связано с большим риском работы, а также необходимостью подсчета общей мощности, соблюдением различных норм и т. Д. Замена проводки и отопления невозможна. входить в последовательность ремонта квартиры, если вы планируете только замену отделочного материала.

после этого будут штукатурные работы, поверхность подготовлена ​​для дальнейших декоративных покрытий (грунтовка, шпатлевка и т.Затем она применила отделку, которая может выступать в качестве различных материалов. Современный рынок может предложить широкий спектр различных отделок.

И заключительный этап - вывоз всего оставшегося мусора и мусора, чистка и расстановка мебели, техники и других предметов интерьера.

.

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действию

В этой статье мы рассмотрим последовательность ремонта квартиры и дадим некоторые рекомендации к действию, с которыми работа будет намного проще. Если вы решили рискнуть в ремонта квартиры ряд вопросов возникнет еще до того, как он начнется. Все знают, что в любом случае лучше определить четкую последовательность действий, чем метаться от одного дела к другому, пытаясь все сделать, тратить время и нервы на исправление своих собственные ошибки.

Состав:

  1. Планирование ремонта и подготовки
  2. Удаление ненужных вещей
  3. Ремонт и установка связи
  4. последовательность отделки разных частей помещения
  5. последовательность ремонта отдельной комнаты квартиры
  6. Видео: Порядок работ при ремонте

Планирование ремонта и подготовка

Перед тем, как приступить к подготовке к ремонту, необходимо четко определиться, что именно вы хотите изменить.Это можно сделать косметический ремонт - замена обоев, линолеум, обновление потолка. Или вам потребуется

капитальный ремонт с выравниванием стен, заменой дверей и окон, перепланировкой или ремонтом пола. Это определит последовательность работ при ремонте квартиры, а также необходимость привлечения некоторых специалистов и связанные с этим финансовые затраты

необходимо, чтобы детально отразить планировку и дизайн комнаты. Вам предстоит решить, какой будет форма потолка, его материал и дизайн, будете ли вы клеить обои или оставить крашеные стены, где расположить выключатели и розетки, которые устанавливают свет, и в каком количестве, что будет покрывать пол.Возьмите лист бумаги и подробно опишите каждый предмет. Это будет ориентировочный план действий при ремонте. Подумайте, как вы расставите мебель после использования. Ведь это тоже может сыграть роль в дизайнерских нюансах покраски. и украшения.

стоит заранее продумать, куда можно будет переехать во время ремонта и где можно нести крупногабаритные предметы мебели и элементы интерьера, мешающие во время эксплуатации.Если у вас негде хранить мебель, ее следует переместить в одну из комнат положите максимально компактную и аккуратно упакуйте стрейч-пленку.Ремонтные работы начинаются в остальных комнатах, затем мебель перевозится в одну из готовых комнат и освобождается для проведения необходимых работ.


Фото - brooklynhomeexperts.com

Удаление ненужных вещей

Следующим шагом в порядке ремонта квартиры является демонтаж старых элементов. При косметическом ремонте это может быть просто снятие старых обоев, снятие слоя линолеума. В более сложных случаях на этапе демонтажа стены очищаются, меняются места дверных коробок, стены находятся в специальных нишах и т. Д.Важно не выбрасывать сразу все старые материалы, многие из них еще пригодятся, это всегда успевают после ремонта.

В старых домах может потребоваться удаление ненужных барьеров и старых покрытий. Если вы не планируете менять весь пол, то вам необходимо обновить его следующим образом. Сначала нужно оценить, нуждается ли он в ремонте и утеплении. Затем провести обработку из современных материалов, возможно, испортились, даже заменив некоторые предметы. Перед окончанием ремонта следует обшить пол картоном или строительной фольгой, чтобы избежать повреждений.

Ремонт и установка связи

После демонтажа подходящее место следующий этап - ремонт систем связи. Это хорошее время для замены радиатора, установки вытяжки и кондиционирования, модернизации электропроводки. План коммуникаций должен быть тщательно подготовлен даже во время планирование.

Примечание! Если вы планируете строить новые стены, это нужно делать до прокладки коммуникаций, чтобы вам не пришлось ничего ломать и переделывать заново.

Если стены полые, электропроводка обычно проходит в раме.Для монолитной конструкции стены сделайте канавки, скрывающие провода. То же самое касается труб. Если вы можете попасть в стену, лучше сделать это. Установка выключателей и розеток может производиться после всех отделочных работ. сможет поддерживать аккуратный и чистый вид.

Примечание. В туалете и ванной сначала выстилаются стены, укладывается плитка и только после этого устанавливается сантехника.

Последовательность отделки разных частей помещения

1. Вся отделка выполнена сверху вниз: потолок - стена - пол.Последовательность работ гарантирует, что уже отремонтированные части комнаты не пострадают при установке остальных.

2. Однако, если есть необходимость в выравнивании стяжки пола, начинайте ремонт с этого этапа. Для кладки можно использовать обычную цементно-песчаную смесь. Этот способ достаточно экономичный. Но если есть возможность, то лучше укладка. с наливными наливными полами. Они конечно дороже, но результат оправдает потраченные деньги. Сухими они были на 15 день после заливки.Если вы решили установить систему «теплый пол», это следует делать на этапе стяжки.

3. Для выравнивания стен использована штукатурка. В зависимости от их состояния может потребоваться один или несколько слоев. От этого будет зависеть продолжительность данного этапа и, соответственно, общая продолжительность ремонта.

4. После оштукатуривания можно переходить к финальной части - оштукатуривают поверхности. Очень аккуратно и аккуратно шпаклюют все неровности, следы в грунте, монтаж коммуникаций. Произведена финальная подготовка под чистовую отделку.Важно выбрать хорошую грунтовку, это поможет избежать проблем при шпаклевании и покраске. Это зависит от качества и степени сцепления грунтовки краски или шпатлевки с подготовленным основанием.

5. На следующем этапе можно сделать напольное покрытие чистым полом ламинатом или линолеумом.

6. Далее устанавливаем двери и дверные коробки. Чтобы дверь на следующих этапах не повредилась, можно снять или накрыть пленкой. При этом укреплять обшивку на двери на этом этапе не нужно.

7. Далее можно переходить к оклейке стен обоями.

8. После всего этого установите плинтусы, элементы декора и аксессуары, выключатели и розетки, обшивку, дверные навесные и несъемные рамы.


порядок ремонта частей помещения.

Последовательность ремонта отдельных комнат Квартира

Рекомендуется начинать ремонт с самой удаленной от входной двери комнаты. Это предотвратит попадание грязи и мусора в уже отремонтированное помещение.Это особенно важно, если комната сообщается, например, гостиная. По крайней мере, ремонт коридора, поскольку через большинство из них идут строительные материалы, мусор и другие предметы, которые могут повредить недавно отремонтированные стены, пол или потолок.

Когда закончится ремонт в соседнем помещении, дверь в это помещение следует плотно закрыть и повесить конструкцию целлофаном. Это позволит избежать попадания краски, штукатурки, пыли и грязи на только что смонтированные чистые отделочные материалы.

Видео: Порядок работ в ремонте

Не получил ответа на свой вопрос? Не было четких моментов?
Задайте вопрос нашим специалистам и посетителям:

+ Добавить новый вопрос


.

Смотрите также

ООО ЛАНДЕФ © 2009 – 2020
105187, Москва, ул. Вольная д. 39, 4 этаж.
Карта сайта, XML.