ABLOY-FIRE.RU - Надежная автоматика для противопожарных дверей

Abloy
Главная
Продукция
Решения для одностворчатых дверей
Решения для двустворчатых дверей
Где купить


Новости

21.05.07 - Итоги семинара "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

10.05.07 - Первый в России семинар: "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

30.04.07 - Открыт новый сайт "Надежная автоматика для противопожарных дверей Abloy"

Правила подключения газа в квартире


порядок и правила газификации жилья в многоквартирных домах


Если вы являетесь счастливым обладателем квартиры в новостройке, то в скором времени вам придется столкнуться с процедурой подключения газа в новом жилье. Согласитесь, лучше заранее разобраться в вопросе, чтобы быть полностью подготовленным ко всем возможным трудностям.

В данном случае подключение газа в квартире несколько отличается от газификации частного дома, поскольку многоквартирные дома управляются группой людей – собственниками квартир, согласие которых является обязательным для подключения здания к центральному газопроводу.

Для получения возможности пользования газом собственнику квартиры понадобится провести полную подготовку помещения для безопасной эксплуатации газового оборудования. Далее в статье мы раскроем основные этапы подключения газа в квартире, и расскажем, как правильно подготовить свое жилье к предстоящей газификации.

Содержание статьи:

Порядок подсоединения к газовому трубопроводу

Если в частном доме владелец самостоятельно принимает решение о необходимости обеспечения газификации недвижимого объекта, то в многоквартирном доме для проведения процедуры понадобится согласие каждого собственника квартиры. Только после этого можно приступать к выполнению следующих этапов реализации проекта.

В зависимости от количества используемых внутри квартиры газовых приборов, технические условия рассчитываются для каждого объекта в индивидуальном порядке

Прежде всего, будущему потребителю газа понадобится оформить пакет юридической документации, включающей в себя право собственности на квартиру, а также документ, подтверждающий согласие жильцов на подключение всего дома к центральному газопроводу.

Это является обязательным условием, поскольку без перечисленных документов собственник жилья не сможет получить технические условия.

Далее владельцу жилья потребуется заключить договор с газораспределительной компанией, и подать заявку на для подключения газа. Данный документ является подтверждением возможности включения нового пользователя в газовую систему.

Следующий этап – подготовка помещения к последующему подключению газа, включающая в себя проведение ремонтных работ в квартире. В данном случае понадобится выполнить хотя бы минимальные требования, выдвигаемые газовой службой.

После проведения всех ремонтных и монтажных работ собственнику жилья понадобится вызвать пожарника для и составления акта. Если все требования выполнены, а правила техники безопасности полностью соблюдены, то специалист выписывает соответствующий акт.

Если все документы в норме, то владелец квартиры может смело заключать договор с газовой компанией о закупке газа и обслуживании системы газоснабжения

На следующем этапе производится подключение газа в квартире новостройке, однако это возможно только после того как 50% жильцов новостройки успешно пройдут все вышеперечисленные этапы. К тому же, на момент подключения объекта к центральному газопроводу все собственники должны пребывать в своих квартирах.

Технические условия на подключение газа

Данные требования рассчитываются для максимально безопасного пользования газовым оборудованием, поэтому выполнение технических условий является обязательным этапом для всех потребителей.

Документ содержит в себе все необходимые условия и требования к конструкции газового трубопровода, включая его монтажные части, а также к химическому составу и техническим параметрам топлива.

Составление проекта подключаемой системы, необходимого для строительства газового трубопровода, невозможно без получения и дальнейшего выполнения технических условий

Разные потребители могут использовать газ в совершенно разных целях, к примеру, кому-то достаточно газовой плиты для обеспечения максимального комфорта, в то время как другой житель многоквартирного дома планирует и дополнительный подогрев полов. В данном случае технические условия для каждого потребителя будут составляться индивидуально.

Данный этап газоснабжения в многоквартирных домах также включает в себя , без наличия которого инспектор не сможет составить акт. В случае невыполнения хотя бы одного из установленных условий проведение проверки переносится на другую дату, до которой собственник жилья обязан выполнить все требования.

Если требования не выполняются должным образом, газовая компания сохраняет за собой право отказаться от газификации конкретной квартиры.

Так, газовое оборудование оснащается специальными , при этом объект может быть подключен к газу только в том случае, если владелец жилья выполняет все требования в соответствии с нормами документа СП 42-101-2003 “Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб”.

Срок действия пожарного акта составляет всего 1 месяц, в течение которого работники технадзора должны осуществить подключение газа

Составлением технических условий занимается газораспределительная компания, которая обязана предоставить владельцу жилья соответствующий документ в течение 14 дней после подачи заявки. После проверки выполненных требований заказывать проект лучше именно в той фирме, которую посоветует газовая компания, поскольку только так можно ускорить процесс подключения газа.

Когда производится подключение?

Пуск газа осуществляется только в том случае, если собственник квартиры в многоквартирном доме прошел все установленные этапы, включая ремонт помещения и с обслуживающей компанией газоснабжающей организацией.

Немаловажное условие – прохождение планового инструктажа, освещающего все самые важные пункты безопасного пользования газовым оборудованием.

Подключение газа производится только в том случае, если все установленные требования выполнили хотя бы 50% жильцов многоквартирного дома

Если собственники жилья определяются с точной датой, то специалисты газовой компании смогут провести в квартирах, которые относятся к одному стояку. Для этого работникам потребуется доступ к каждой квартире, ведь в противном случае проведение опрессовки придется перенести на другую дату.

Это важнейшее условие перед непосредственным подключением объекта к центральному газопроводу, поскольку зачастую именно на данном этапе выявляются утечки газа.

В случае выявления неисправности в работе газового оборудования, работниками газовой службы будут проведены все необходимые работы по их устранению. После успешной опрессовки жителям многоквартирного дома будет оглашена дата пуска газа. В этот день все собственники квартир также должны находиться дома, дабы обеспечить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию.

Базовые правила газификации в квартире

В процессе составления индивидуальных технических условий учитываются цели использования газа собственником квартиры, включая количество устанавливаемых газовых приборов. Именно на основе этой информации составляется перечень требований.

Работники ГорГаза не всегда включают в технические условия обязательные правила установки газового оборудования, поэтому из-за их невыполнения работник МЧС будет вынужден перенести дату подключения газа

Ознакомиться с установленными правилами монтажа газового оборудования внутри квартиры можно в документе СП 42-101-2003 “Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб”.

Согласно документу, существует ряд минимальных требований, установленных для всех потребителей газа:

  • покраска газовой трубы в белый цвет;
  • обеспечение герметизации места установки дымохода при помощи цементного раствора;
  • установка решетки на вентиляционный канал;
  • монтаж кухонной двери с 3 см подрезом от пола, и установка декоративной решетки на расстоянии 10 см от пола;
  • установка электрических розеток рядом с котлом, и сигнализатором, расположенным в районе газового счетчика;
  • приобретение стабилизатора напряжения для котла;
  • обязательная покупка газовой плиты до момента проведения проверки инспектором;
  • присоединение газоиспользующего оборудования при помощи нержавеющих шлангов, длиной не более 1,5 м;
  • приобретение газовой плиты, оснащенной системой “газ-контроль”;
  • наличие всей необходимой технической документации для используемого газового оборудования.

Несоответствие газоиспользующего оборудования элементарным техническим требованиям уже является основанием для отказа заключения договора со стороны газоснабжающей службы.

Чтобы не тормозить процесс подключения газа в квартире, важно заранее выполнить все установленные требования, и только после этого вызывать специалиста для проведения инспекции.

Для всех жителей многоквартирного дома установка датчиков контроля загазованности внутри помещения с 6 июня 2019 года является обязательной

Еще одним обязательным условием является установка на кухне жилого дома “легкосбрасываемых” стекол, при этом в многоквартирном доме понадобится установить еще и газовые датчики.

Конечно, такие девайсы потребуют дополнительных затрат, однако это обеспечит безопасность не только собственнику квартиры, но и жильцам всего многоквартирного дома.

Выводы и полезное видео по теме

О неожиданных сложностях подключения газа в квартире можно узнать из следующего видео:

Процедура подключения газа в квартире состоит из нескольких важных этапов, невыполнение которых повлечет за собой отказ от проведения газификации работниками газовой компании. Даже если собственник жилья выполнил все установленные фирмой технические условия, и заключил договор с газоснабжающей компанией, процесс подключения газа может приостановиться.

Для успешной проверки газового оборудования и последующего подключения газа, все жители многоквартирного дома должны находиться дома, дабы обеспечить доступ к каждой квартире. На завершающем этапе всем жителям дома важно скооперироваться, что позволит газовщикам успешно подключить газ к жилому зданию.

Если вам уже приходилось проходить через все этапы подключения газа в квартире, вы можете поделиться своим опытом в комментариях под статьей. Расскажите нашим читателям, с какими трудностями вы столкнулись в процессе сотрудничества с газовой компанией, и какие ошибки вам пришлось исправить при выполнении технических условий.

Подключение газовой плиты от А до Я

Автор Монтажник На чтение 14 мин. Просмотров 13.3k. Обновлено

Газ в силу своей дешевизны и доступности является главным источником топлива, применяемого для приготовления пищи в коммунальном жилье и частном секторе. Для его использования требуется лишь подключение газовой плиты с варочной поверхностью к трубопроводу, выведенному от основной магистрали.

Обычно такие работы проводят высококвалифицированные специалисты государственных газовых служб за доступную для всех слоев населения цену — это позволяет уменьшить количество неправильных самовольных подключений, которые могут вызвать аварии с тяжелыми последствиями. Но не всегда газовые службы находятся в непосредственной близости от места проживания собственников, иногда жилье расположено в глухой местности и приезд специалиста займет длительное время и обойдется в немалую сумму.

В этом случае подключение плиты к газовой магистрали ввиду простоты проводимых работ можно провести самостоятельно при знании технологии проведения монтажа и основных правил техники безопасности, которые предписывают работу с газом.

Рис. 1 Варианты установки плиты в кухонном помещении

Можно ли самостоятельно подключить газовую плиту

Самостоятельное подсоединение плиты к газопроводу допускается во всех случаях, его можно провести даже в городе при наличии доступных специальных служб. Однако пользоваться плитой после самовольного подключения без проверки специалистами не рекомендуется — за это можно получить штраф.

Лучше всего после самостоятельного подключения вызвать мастера, который проверит правильность установки и подсоединения плиты на предмет утечек.

Основная процедура проведения работ по подсоединению газовых плит к магистрали состоит в монтаже шланга выбранной длины со стандартными фитингами, для его установки может потребоваться разводной или газовый ключ и элементарные строительные навыки.

Подключение газовой плиты — правила безопасности

Природный газ, используемый для приготовления пищи в коммунальных домах, обладает высокой взрывоопасностью, поэтому соблюдение правил безопасности при работе с газом является основным условием при проведении работ с газопотребляющим оборудованием. Подсоединение плиты к системе газоснабжения проводят с учетом следующих требований:

  1. Для подводки газа в бытовом хозяйстве применяют специальные гибкие шланги из различных материалов, имеющие бирку производителя с указанием даты изготовления.

Рис. 2 Газовые плиты с подводкой к газовой трубе

  1. Правила подключения газовой плиты в квартире регламентируют длину шланга, которая не должна превышать 4 метров, если необходимо отнести плиту на большее расстояние от газоподающего трубопровода, перекрывают подачу газа и приваривают к магистрали отрезок металлической трубы нужной длины.
  2. Гибкий подводной шланг монтируют в легкодоступном месте, стараясь не перекрывать его неразборными строительными конструкциями, требования к подключению не допускают использование двух отрезков с любым видом соединений.
  3. Если находящийся в зоне видимости шланг имеет не слишком эстетичный внешний вид, его оклеивают самоклеящейся пленкой или бумагой, запрещается использование любой краски, способной повредить полимерную поверхность подводки.
  4. Некоторые современные плиты с газовой варочной поверхностью имеют встроенные электрические духовые шкафы с мощными нагревателями. В этом случае для подводки электроэнергии организуется отдельная сеть со своим устройством защитного отключения УЗО. При ее размещении следует соблюдать правила эксплуатации электроустановок ПЭУ, регламентирующие следующие параметры:
  • Расстояние от электророзетки до газоподающей трубы должно быть не менее 500 мм.
  • Просвет между питающим кабелем плиты и газопроводной трубой не должен быть менее 100 мм.

Статья по теме:

Гибкая подводка для газа – какую выбрать и как подключить. В статье раскрываются такие темы, можно ли самостоятельно подключить газовую плиту, чем ее лучше подключить, а также, этапы самостоятельного подключения.

Рис. 3 Схема подключения плиты

Правила подключения плиты в квартире

При использовании плиты в квартире ее подключение лучше доверить специалистам газоснабжающих служб и организаций, с которыми предварительно следует заключить договор на поставку природного топлива с открытием лицевого счета для оплаты услуг. Договор обычно необходим при приобретении в собственность новой квартиры, перечень документов, которые в общем итоге нужны для подключения газовой плиты с соблюдением всех норм, выглядит следующим образом:

  1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и справка, подтверждающая государственную регистрацию жилья.
  2. Техпаспорт на квартиру.
  3. Старый договор на техническое обслуживание плиты и книжка абонента при ее наличии.
  4. Паспорт на устанавливаемую плиту и газовый счетчик.

Собранные домовладельцем документы подаются в службу газа, после чего ее специалисты выдают бланки для заполнения договора на газоснабжение. После заполнения бумаг и инструктажа по эксплуатации газовых установок, договор подписывается обеими сторонами с выдачей разрешения на подключение оборудования.

Рис. 4 Патрубки газовых плит и панелей

Правила подключения плиты в частном доме

Если в городской квартире в обязанности специалистов газоснабжающей службы, с которой собственником заключен договор в добровольно-принудительном порядке, входит обязательная проверка газового оборудования не менее одного раза в полгода для безопасности всего дома, то в частном секторе дело обстоит иначе.

Здесь домовладелец самостоятельно принимает решение о газоснабжении, он может подключиться к центральной газопроводной магистрали и заключить договор с соответствующими службами по аналогии с квартирами, или использовать автономное газоснабжение баллонами и газгольдерами.

При последних вариантах с наибольшей вероятностью придется подключать газовую плиту самостоятельно или с привлечением наемных специалистов без каких-либо гарантий. Поэтому к делу следует подходить с полной ответственностью и внимательно изучить технологии, чтобы правильно выбрать комплектующие и провести качественный монтаж.

Рис. 5 Устройство рукавов для газа

Чем подключается плита к газу

Времена, когда в домах советской эпохи к плитам подключались стальные трубы, давно миновали, данная технология не используется даже в новостройках и ее полностью вытеснили гибкие шланги. При их использовании появилась возможность передвигать оборудование в любое место в пределах длины шланга — это существенно упрощает встраивание в кухонный гарнитур и ремонт газовых плит.

Гибкий шланг можно установить самостоятельно без каких-либо проблем за короткое время, используя простые правила безопасности и способы проверки на герметичность соединений.

Газовые шланги — виды

Перед тем, как подсоединить газовую плиту к трубе или баллону, необходимо выбрать качественную герметичную подводку, обладающую гибкостью и высокими прочностными характеристиками от внешних воздействий (давление в газопроводной линии жилых домов довольно низкое и не превышает 0,03 бар.).

На строительном рынке представлен широкий ряд изделий различной длины (по нормативам она не должна превышать 4 м) с диаметром штуцеров 1/2″ или 3/4″ дюйма, иногда в газовых плитах встречаются нестандартные резьбы 3/8″ дюйма, для подсоединения к которым устанавливается переходник. Конструктивно подсоединительные штуцера выполнены в виде двух накидных гаек (мама-мама) или одна из них заменена на внешнюю резьбу (мама-папа).

Рис. 6 Резиновый газовый шланг

Резиновые. Распространенные в быту недорогие рукава, обладающие гибкостью и высокими прочностными характеристиками, срок службы изделий достигает 10 лет. При изготовлении внутри резиновой оболочки размещается матерчатый корд, повышающий жесткость и прочность шланга, обычно на краях имеются запрессованные отводы с накидными гайками или один штуцером с наружной резьбой.

В продаже имеются изделия различной длины со стандартным внутренним диаметром 9 мм и внешним 18 мм, наружное и внутреннее сечение концевых фитингов составляет 1/2″ дюйма. Резиновые шланги обладает следующими особенностями:

  • Имеют не слишком высокую защиту от механических повреждений острыми и режущими предметами,
  • При некачественной резине и с течением времени поддаются растрескиванию.
  • Боятся резких температурных перепадов.
  • Обладают диэлектрическими свойствами, препятствующими движению блуждающих токов.

Рис. 7 Шланг в оплетке

Резиновые в металлической оплетке. Данный вид подводки выполняется из вулканизированной резины или полимерных материалов, для устранения основного недостатка обычной резины в виде слабой защищенности от острых предметов, используется металлическая оплетка. Данный вид подводки по своим физическим параметрам ничем не отличается от предыдущей модели и имеет следующие свойства:

  • Изделия внешне напоминают подводки для воды с той разницей, что на оплетку нанесена желтая маркировка, указывающая на возможность работы в газопроводе.
  • Для отсечки блуждающих токов при установке подводка нуждается в диэлектрическом переходнике.
  • Рукава в оплетке выдерживают температуры до 50º С, их срок эксплуатации около 10 лет.
  • К основным недостаткам относят невозможность визуального контроля резиновой оболочки в случае ее повреждения или растрескивания по различным причинам, поэтому использование данной модификации не практикуется за рубежом.

Рис. 8 Сильфонная подводка для газа

Сильфонные. Одна из последних разработок, выполненная из нержавеющей стали в виде гофрированного шланга, иногда на его наружную поверхность одевают полимерную трубную оболочку из ПВХ. Сильфонные подводки для газа являются повсеместно разрешенными к использованию в газоснабжении и имеют следующие особенности:

  • Обладают наивысшей механической прочностью и защищенностью от любых ударных воздействий, в том числе острыми и колющими предметами.
  • При монтаже обязательна установка диэлектрической прокладки для защиты от блуждающих токов.
  • Срок службы сильфонной подводки достигает 25 лет и более.
  • К главным недостаткам относится наибольшая цена среди всех разновидностей.

Рис. 9 Стальные и медные трубы с резьбовыми фитингами

Подключение с помощью трубы

Соединение варочной плиты на газу металлической трубой в бытовом хозяйстве используется довольно редко — данная технология сложна, экономически невыгодна и морально устарела, к тому же она не позволяет установить плиту в другое место. Для подключения необходимо изготовить и изогнуть трубу заданного размера, нарезать на ее концах резьбу и подсоединить ее к магистрали и оборудованию с помощью муфт.

  1. При проведении работ рассматривают несколько вариантов: в первом случае подводящую трубу приваривают к основному трубопроводу, а второй конец присоединяют к плите с помощью муфты от сгона с фиксирующей гайкой.
  2. При другом варианте муфты с контргайками устанавливают по краям на подводящий трубный отрезок (на нем с двух сторон предварительно нарезается резьба), который затем прикручивают к основному трубопроводу и выходному патрубку плиты.

Можно обойтись и без муфт-сгонов с гайками для реализации разборного соединения, имея сварочный аппарат — для этого к двум концам трубы приваривают переходные американки.

Одним из довольно редких вариантов подключения является использование медных труб — в этом случае заготовку изгибают нужным образом трубогибом и припаивают к ее концам фитинги с накидными гайками.

Рис. 10 Схема подключения отрезка трубы при помощи соединительных муфт

Этапы самостоятельного подключения газовой плиты

Перед тем, как произвести подключение газовой плиты в квартире своими руками, следует надлежащим образом подготовить кухню и мебельный гарнитур, если в него будет встраиваться оборудование. Предварительная подготовка включает в себя следующие работы:

  • Кухонное помещение оборудуется системой проточной вентиляции, для эффективного избавления от продуктов разложения газа и запахов следует использовать вытяжку.
  • При монтаже в кухонный гарнитур проверяется соответствие размеров оборудования, обычно плиты изготавливаются по стандарту с шириной (глубиной тумб) и высотой мебели, для точной подгонки используют специальные регулировочные ножки снизу.
  • Если кухонные тумбы, прилегающие к боковым стенкам духового шкафа, выполнены из горючих материалов (все кухни сделанные из популярного МДФ обладает низкой пожароустойчивостью), соблюдают необходимые зазоры. Стандартное расстояние между стенками тумб и духового шкафа составляет не менее 50 мм.
  • Довольно редко встречаются ситуации, когда вид газа в магистрали не подходит для импортного оборудования — в этом случае меняют форсунки на другие с подходящим сечением каналов.

Рис. 11 Инструмент, фитинги и вспомогательные материалы, чтобы подключить газовую плиту

Для проведения работ по демонтажу устаревшей и установке приобретенной плиты, потребуется следующий набор расходников, инструментов и деталей:

  • Газовый, разводной или гаечный ключ размером 22х24.
  • Шаровый кран при необходимости замены старого или в случае несоответствия диаметров выходных патрубков.
  • Подводной резиновый или сильфонный рукав.
  • Герметизирующие материалы, к которым относятся льноволокно, ФУМ лента либо сантехническая нить.
  • Вспомогательный бытовой инструмент — отвертки, столярный нож.

Демонтаж старой плиты

Перед установкой купленной плиты в кухне, старый газовый прибор нужно отключить от газопровода, демонтаж проводят в следующем порядке:

  • Перекрывают запорный кран на опуске и затем включают одну из конфорок на газовой плите, для проверки отсутствия газа пытаются ее поджечь. Если газ не поступает, приступают к дальнейшим работам.
  • С помощью разводного или газового ключа отсоединяют старый рукав от опуска и плиты.

Рис. 12 Схема размещения газовой плиты

Иногда при проведении демонтажных работ может потребоваться замена старого шарового крана, если он пропускает газ или не подходит по своим размерам. В этом случае газ определенное время будет поступать в квартиру, поэтому работы по замене придется производить в максимально короткое время и потребуется предварительная подготовка.

В первую очередь необходимо позаботиться о заглушке, которая должна перекрывать доступ газа в помещение, для нее можно использовать кусочек смоченной в воде тряпки или пробки подходящего размера. В ряде случаев, если труба газовая имеет внутреннюю резьбу, обходятся без заглушки, сразу устанавливая новый вентиль взамен снятого.

Работы по замене шарового крана состоят из следующих простых операций:

  • Включают принудительную вентиляцию или открывают форточки и окна.
  • Берут новый шаровый кран и поворачивают его ручку в положение закрыто, на наружный резьбовой патрубок наматывают льноволокно или ФУМ-ленту.
  • Откручивают разводным ключом старый шаровый кран, быстро очищают резьбу на отводе и сразу прикручивают к этому опуску новый вентиль.
  • Многие трубы имеют внешнюю резьбу, к ним подсоединяют патрубки кранов с внутренней резьбой – в этом случае выход трубы закрывают подготовленной заглушкой или тряпкой, а на ее резьбовую поверхность наматывают волокно или ФУМ-ленту, после чего вкручивают вентиль. Производить работы следует максимально аккуратно без резких ударов ключа о поверхность деталей, которые могут вызвать искру. Для подстраховки можно обмотать губки гаечного ключа изолентой.
  • Герметичность проверяют с помощью мыльного раствора, который наносят на место стыка — если воздушные пузырьки не надуваются, значит в соединении нет утечки и результаты работ положительны. В случае негерметичности шаровый кран снимают, в отверстие устанавливают заглушку из пробки или смоченной в воде тряпки, а на резьбу трубы наносят дополнительный слой уплотнителя. Следует заметить, что использование ФУМ ленты часто приводит к прорезанию ее металлической резьбой и потери герметичности соединения.

Рис. 13 Замена газового крана

Статья по теме:

Как спрятать газовую трубу на кухне – различные законные варианты. Возможно, что после подключение газовой плиты, вы захотите ее спрятать или как-то обыграть в интерьере, в этом случае, рекомендуем почитать отдельную статью про различные варианты декорирования газовой трубы.

Подсоединение шланга

Для удобства проведения работ по подключению газовый бытовой прибор нужно предварительно поставить в кухонный гарнитур или в место, где он должен располагаться при отдельном размещении. Затем плиту выставляет по высоте при помощи ножек, находящихся в ее нижней части, прикручивая две из них их сначала с одной стороны, затем с противоположной. Для проверки горизонта используют строительный уровень, между плитой и стеной оставляют небольшой зазор в соответствии с инструкцией на технику. Работы по подключению шланга проводят в следующем порядке:

  • Проверяют подводку на наличие паронитовых прокладок, если они входят в комплект по отдельности, вставляют их в накидные гайки, обычно при подсоединении гибким шлангом с американками дополнительная герметизация другими материалами не требуется. При наличии наружной резьбы обматывают ее льняной паклей.
  • Если на выходном патрубке газового оборудования расположена резьба с диаметром, отличным от стандартного в 1/2 дюйма (3/8 дюйма), к выходу плиты через уплотнитель прикручивается соответствующий переходник, который герметизируется волоконным или ленточным уплотнителем.

    При использовании популярной сильфонной подводки из нержавейки необходимо покупать дополнительно переходную диэлектрическую муфту, которую обычно устанавливают после шарового крана для ликвидации блуждающих токов.

  • Накручивают шланг гаечным ключом, при этом важно иметь чувство меры или некоторый опыт — при пережатии может быть повреждена паронитовая прокладка и возникнет утечка, а если накидную гайку не докрутить, газ также будет поступать в помещение.
  • Запрещены перегибы газового шланга под малыми углами, он должен располагаться в свободно подвешенном состоянии без натяжения. Для окончательной диагностики правильности монтажа место соединения проверяют с помощью мыльного раствора.

Рис. 14 Подключение газовой плиты и монтаж газовой подводки

Самостоятельное подключение газовой плиты к трубопроводу в квартире не вызывает особых сложностей даже у неподготовленного домовладельца, основной неприятностью может быть утечка, которую легко обнаружить с помощью мыльного раствора. Для подводки лучше всего использовать сильфонный шланг, обладающий высокой прочностью и длительным сроком службы.

технологическое присоединение газ | Константа

Постановлением № 305 от 19.03.2020 Правительство скорректировало основные законодательные акты в сфере газоснабжения:

- Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314;

- Правила поставки газа в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 № 162;

- Основные положения формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021;

- Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549;

- Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410;

Рассмотрим, какие изменения вступят в силу с 31.03.2020 и чем они обусловлены.

 

Новшества в процедуре определения платы за подключение.

1. Внесены уточнения в части определения платы за подключение, если газопровод проходит в границах участка заявителя.

Если планируется подключить объект капстроительства с максимальным расходом газа, не превышающим:

– 15 куб. метров в час (для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности) или

– 5 куб. метров в час (для прочих заявителей),

и отсутствует необходимость создания сети газораспределения до границ участка заявителя (газопровод проходит в границах участка заявителя), то плата за подключение должна определяться с учетом стандартизованной тарифной ставки, связанной с осуществлением ГРО мониторинга технических условий и фактического присоединения (врезки).

Данное правило закреплено в Методических указаниях по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утв. приказом ФАС России от 16.08.2018 № 1151/18. Включение аналогичного положения в Основные положения № 1021 является вполне логичным, но по сути не влечет каких-либо изменений.

2. Более существенные изменения произошли в части платы за подключение по «индивидуальному проекту».

Изменены критерии отнесения заявителей к категории «индивидуальный проект».

Без изменения остаются такие критерии как:

  • · проведение лесоустроительных работ,
  • · переходы через водные преграды,
  • · прокладка газопровода по болотам 3 типа, и (или) в скальных породах, и (или) на землях особо охраняемых природных территорий,
  • · компенсация заявителем мероприятий, связанных с ликвидацией дефицита пропускной способности существующих газораспределительных сетей, необходимой для осуществления технологического присоединения.

Что меняется?

Исключено из перечня мероприятий по «индивидуальному проекту» проведение врезки в газопроводы наружным диаметром не менее 250 мм под давлением не ниже 0,3 МПа. Теперь плата за указанные мероприятия будет рассчитываться исходя из утвержденных стандартизированных тарифных ставок.

Прокладка газопровода бестраншейным способом по «индивидуальному проекту» будет осуществляться для газопроводов наружным диаметром свыше 219 мм и (или) протяженностью более 30 метров. В остальных случаях – по утвержденным стандартизированным тарифным ставкам.

Исключается из категории подключения по «индивидуальному проекту» подключение объектов с максимальным расходом газа свыше 500 куб. метров газа в час и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа.

Таким образом, исключены такие критерии отнесения к «индивидуальному проекту» как:

– проведение врезки в газопроводы наружным диаметром не менее 250 мм под давлением не ниже 0,3 МПа;

– прокладка газопровода диаметром свыше 158 мм и протяженностью более 30 метров бестраншейным способом;

- максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования составляет более 500 м3/час;

- проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе составляет более 0,6 МПа.

 

Подробнее ознакомиться с новой редакцией Основных положений № 1021 можно здесь.

 

Отметим, после вступления в силу изменений возникает необходимость в новых видах стандартизированных тарифных ставок, и изменениях в действующих Методических указаниях по расчету размера платы за подключение утв. приказом ФАС России от 16.08.2018 № 1151/18.

Правительство РФ поручило ФАС России в 3-месячный срок привести методические указания по расчету размера платы за технологическое присоединение в соответствие с принятыми изменениями.

Предположительно к 01.07.2020 возможно появление новых видов стандартизированных тарифных ставок для определения размера платы за подключение.

 

Новшества в процедуре подключения объектов капстроительства к сетям газораспределения

В январе 2019 года Кабмин обозначил 12 направлений улучшения инвестиционного климата, среди которых технологическое присоединение к инженерным сетям (распоряжение Правительства РФ от 17.01.2019 г. № 20-р, ознакомиться можно здесь).

Реализация мероприятий по данному направлению имеет целью облегчить условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в России, сделать процедуру подключения более простой, быстрой, прозрачной и менее затратной.

Что меняется в действующем порядке?

1. Наиболее существенные изменения внесены в пункт 112 Правил подключения.

Ряд мероприятий по подключению до границ участка своими силами теперь смогут выполнять только заявители, соответствующие критериям «индивидуального проекта».

По общему правилу мероприятия по подключению в пределах границ земельного участка осуществляются владельцем газифицируемого объекта, а мероприятия по подключению до границы земельного участка осуществляются газораспределительной организацией.

До 31.03.2020 Правила подключения предусматривали исключения из этого правила - случаи, когда заявитель вправе выполнить мероприятия по подключению до границ своего участка самостоятельно (за исключением врезки (фактического присоединения)).

Для того чтобы воспользоваться указанным правом заявитель должен был соответствовать одному из следующих критериев:

– максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования должен составлять более 500 м3/час;

– проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе составляет более 0,6 МПа.

Это так называемое «подключение по 112 пункту». Плата за такое подключение определялась ГРО по «индивидуальному проекту» и в последствии утверждалась тарифным органом.

Новая редакция Правил подключения, предусматривает, что заявитель может выполнить мероприятия по подключению за границами своего земельного участка, если  размер платы за подключение устанавливается по «индивидуальному проекту».

Однако как указано выше, подключение объектов с расходом газа свыше 500 м3/час и (или) с проектным давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа, теперь не является основанием для отнесения заявителя к категории «индивидуальный проект».

Теперь к критериям «индивидуального проекта» относится только:

– проведение лесоустроительных работ;

– переходы через водные преграды;

– прокладка газопровода наружным диаметром свыше 219 мм и (или) протяженностью более 30 метров бестраншейным способом;

– прокладка газопровода по болотам 3 типа, и (или) в скальных породах, и (или) на землях особо охраняемых природных территорий;

– компенсация заявителем расходов по выполнению мероприятий, связанных с ликвидацией дефицита пропускной способности существующих газораспределительных сетей, необходимой для осуществления технологического присоединения.

При наличии одного из вышеуказанных критериев заявитель вправе самостоятельно осуществить  часть работ до границ своего земельного участка.

Новая редакция пункта 112 Правил подключения предусматривает исключительное право ГРО на разработку проектной документации (и проведения ее экспертизы), мониторинга технических условий и осуществления фактического присоединения (врезки).

2. Сокращен срок подключения для заявителей первой категории.

До 31.03.2020 в зависимости от необходимости получения разрешения на строительство срок осуществления мероприятий по подключению составлял 9 месяцев (если разрешение на строительство ГРО не получала) и 1 год (в иных случаях).

После вступления в силу изменений для заявителей первой категории предусмотрен общий срок подключения – 8 месяцев.

3. Установлен новый порядок внесения платы за подключение для заявителей первой категории.

До 31.03.2020 законодатель предусмотрел для заявителей первой категории двухэтапную оплату за подключение: 50/50.

Теперь договор о подключении будет содержать 3 этапа оплаты мероприятий за технологическое присоединение, и выглядеть следующим образом:

– 50 % платы вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;

– 35 % платы вносится в течение 11 рабочих дней со дня выполнения исполнителем обязательств по строительству газопровода до границ участка заявителя и его подготовке к пуску газа;

– 15 % платы вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении.

4. Для заявителей второй и третьей категории исключена возможность установить с ГРО по соглашению сторон порядок и сроки внесения платы. Следует уточнить, что ранее подобная возможность устанавливалась только в случае, если срок реализации мероприятий по подключения составлять менее 1,5 лет.

Теперь вне зависимости от срока осуществления мероприятий по подключению, указанного в договоре о подключении, заявители второй и третьей категории будут платить в следующем порядке:

а) 25 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;

б) 25 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 3 месяцев со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;

в) 35 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 1 года со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;

г) 15 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

5. Взаимодействие между ГРО и тарифными органами переводят в электронный формат.

Теперь для сокращения срока подключения и автоматизации процесса ГРО в оперативном порядке могут направлять заявления об установлении размера платы за подключение по индивидуальному проекту в электронной форме.

Данное правило закреплено в Методических указаниях по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утв. приказом ФАС России от 16.08.2018 № 1151/18. Включение аналогичного положения в Правила подключения № 1314 является вполне логичным, но по сути не влечет каких-либо изменений.

 

Подробнее ознакомиться с новой редакцией Правил подключения можно здесь.

 

Новшества в процедуре заключения договоров на поставку газа для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

С 31.03.2020 подать заявку на заключение договоров на поставку газа станет возможным до осуществления ГРО врезки.

Для этого необходимо приложить к комплекту документов акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению).

Указанный документ выдается заявителю после проверки выполнения технических условий – строительства заявителем сети газопотребления и установки газопотребляющего оборудования. При отсутствии замечаний со стороны ГРО на стадии проверки выполнения технических условий заявитель может обратиться к поставщику газа за заключением договора на поставку газа.

Кроме того, к заявке о заключении договора поставки газа необходимо приложить документы, подтверждающие соблюдение заявителем требований в части:

– технического обслуживания сети газораспределения и (или) газопотребления,

– внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В случае, если сеть газопотребления заявителя является опасным производственным объектом или объектом технического регулирования дополнительно необходимо приложить документы, подтверждающие соблюдение заявителем требований в части технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, локализации и ликвидации аварийных ситуаций (последствий аварий).

Конкретный перечень документов законодатель не указывает. Это может повлечь ситуацию, когда каждый поставщик газа установит свои требования к составу предоставляемых документов.

 

Подробнее ознакомиться с новой редакцией Правил поставки газа № 162 можно здесь.

 

Новшества в процедуре поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

С 31.03.2020 заявка, подаваемая гражданином-заявителем, в адрес поставщика газа может не содержать реквизиты акта об определении границ раздела собственности, так как указанный документ больше не нужно направлять.

Теперь комплект документов к заявке должен содержать акт о подключении (технологическом присоединении).

По аналогии с процедурой заключения договора поставки газа с промышленными потребителями подать заявку на заключение договоров на поставку газа станет возможным до осуществления ГРО врезки.

Для этого необходимо приложить к комплекту документов акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению).

Указанный документ выдается заявителю после проверки выполнения технических условий – строительства заявителем сети газопотребления и установки газопотребляющего оборудования. При отсутствии замечаний со стороны ГРО заявитель может обратиться к поставщику газа за заключением договора на поставку газа.

Стоит обратить внимание, что в отличии от покупателей газа - юридических лиц (ИП) в этой ситуации покупатель газа – гражданин в последующем обязан предоставить поставщику акт о подключении, т.к. исполнение обязательств поставщика газа по договору поставки газа осуществляется со дня подписания газораспределительной организацией и абонентом указанного документа.

 

Подробнее ознакомиться с новой редакцией Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан можно здесь.

 

Новшества в использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Как и в предыдущих нормативных актах меняется перечень документов, которых прилагаются к заявке о заключении договора на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

С 31.03.2020 акт об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети прилагать к заявке на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования больше не нужно.

Вместо него необходимо приложить:

– акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если договор заключается до завершения мероприятий по подключению. Теперь специализированная организация не сможет отказать заявителю в заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если фактического присоединения еще не было;

– акт о подключении (или договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения).

Если заявитель пожелал заключить договор до фактического присоединения, то специализированная организация приступает к техническому обслуживанию со дня подписания между газораспределительной организацией и потребителем акта о подключения (и соответственно его предоставления специализированной организации-стороне по договору на техническое обслуживание).

 

Подробнее ознакомиться с новой редакцией Правила пользования газом № 410 можно здесь.

 

Таким образом, ряд изменений позволит сократить сроки газификации заявителей: заключение необходимых договоров может быть параллельными процессами и не зависеть от момента фактического подключения.

Как подключить газовую плиту в квартире самостоятельно: правила и нормы установки

Есть много вариантов решения вопроса, как подключить газовую плиту в своей квартире самостоятельно. Однако не во всех источниках указано, что полностью исключить участие сторонних специалистов в данном процессе невозможно. Обусловлено это тем, что газовые приборы относятся к оборудованию повышенной опасности. Поэтому работы с подобными устройствами требуют наличия соответствующей лицензии (допуска).

Возможность самостоятельного подключения

Установка газового оборудования должна вестись согласно:

  • плану квартиры;
  • требованиям, предъявляемым к данному оборудованию;
  • нормам, регулирующим установку и подключение газовых приборов.

Граждане вправе самостоятельно устанавливать подобные плиты в собственных квартирах и домах. Однако подачу газа осуществляют сотрудники соответствующих служб или специализированных компаний.

Сказанное означает, что граждане не могут самостоятельно подключать плиты к трубам. Обусловлено это мерами безопасности. Специалисты обязаны проверить герметичность соединений и шлангов, по которым подается газ, и только после этого подключать конфорки к общей магистрали. Если эту работу делает человек, не обладающий соответствующим доступом, то собственникам квартиры или дома выписывают штраф.

Каждое новое подключение необходимо оформить в газовой службе. То есть и в этом случае придется обратиться к сторонним специалистам.

Меры предосторожности

В связи с тем, что природный газ, который поставляется в частные дома и квартиры, взрывоопасен, при подключении плиты к общей магистрали необходимо придерживаться следующих правил:

  1. Подключение производится с использованием гибких шлангов, предназначенных для подачи газа. На таких изделиях должна присутствовать соответствующая маркировка с указанием даты производства.
  2. Длина шланга не должна превышать четырех метров. Если плита устанавливается на большем удалении от магистрали, то к последней приваривается труба необходимой длины. И только после этого подключается шланг.
  3. Шланг размещается в легко доступном месте. Газовые трубы нельзя закрывать неразборными конструкциями.
  4. При подключении газовой плиты нельзя использовать два и более гибких шлангов, соединенных между собой.
  5. Окрашивать гибкие шланги запрещено. Это может вызвать разгерметизацию из-за повреждения полимерной поверхности. Чтобы скрыть шланг, используется липкая лента.

Если в квартире устанавливается плита с электрической духовкой, то в этом случае потребуется подвести отдельную линию от электрощитка для подключения прибора. При монтаже оборудования важно добиться того, чтобы расстояние от розетки до газовой трубы было больше 500 миллиметров. Кроме того, питающий кабель должен находиться на удалении от шланга от 100 миллиметров и выше.

Нормы и требования подключения

Действующее законодательство не определяет, кто вправе устанавливать газовые плиты. Однако нормы запрещают подключение подобных приборов к общей магистрали без соответствующего допуска.

В квартире

Подключить плиту в квартире к общей магистрали могут сотрудники газовой службы. С последней необходимо заранее заключить договор на оказание таких услуг, предоставив следующие документы:

  • технический паспорт на квартиру;
  • свидетельство о собственности либо справку из ЕГРП, подтверждающую право владения недвижимостью;
  • книжку абонента и старый договор с газовой службой;
  • документ на новую плиту и газовый счетчик.

После подписания договора со службой выдается разрешение на подключение плиты к газовой магистрали. Процедура проводится при условии, если в ходе осмотра места установки оборудования не выявлены нарушения действующих норм.

В частном доме

Владельцы квартир в обязательном порядке заключают договоры с газовой службой. Но в частных домах можно подключиться к автономному газоснабжению либо отказаться от этого вида топлива в пользу другого или электричества. В первом случае можно не привлекать сотрудников газовой службы и самостоятельно установить плиту, подсоединив шланги к баллонам с метаном или газгольдерам.

Но если собственник дома желает подключиться к общей магистрали, то придется обратиться в соответствующие инстанции. В этом случае применяются аналогичные правила, что и в отношении квартир. Собственники обязаны сначала заключить договор с газовой службой, после чего подключается плита к магистрали.

Виды газовых шлангов

Если раньше газовые плиты подключались при помощи стальных труб (этот вариант используют и сегодня, но редко), то сейчас для этого применяют гибкие шланги. Такие изделия позволяют свободно передвигать оборудование, не отключаясь от общей магистрали. Шланги существенно облегчают процедуру установки плит.

При выборе изделий этого типа необходимо отдавать предпочтения гибкой и герметичной подводке, способной выдержать высокое давление изнутри и внешнее воздействие. Длина шлангов варьируется от нескольких сантиметров до четырех метров. Стандартно диаметр штуцера составляет ½ либо ¾ дюйма. Но встречаются модели плит с нестандартной резьбой. В этом случае для подключения шланга потребуется соответствующий переходник.

Стандартно соединительный штуцер представлен в виде двух накидных гаек. Также выпускаются шланги, с одной стороны которых располагается внешняя резьба.

Резиновые

Эти популярные шланги отличаются повышенной прочностью (срок службы — 10 лет) и гибкостью. Спрос на такие рукава во многом обусловлен низкой ценой. Прочность шланга обеспечивает матерчатый корд, спрятанный под резиновой оболочкой. На краях шлангов располагаются спрессованные отводы с гайками или внешней резьбой.

Резиновые рукава предупреждают движение блуждающих токов, что актуально для случаев, когда плита оборудована электродуховкой. Такие изделия не выдерживают контакт с острыми и режущими предметами, плохо переносят температурные перепады и со временем растрескиваются.

Стандартно резиновые шланги, внутренний диаметр у которых равен девяти миллиметрам, дополняются штуцерами на ½ дюйма.

Резиновые, в металлической оплетке

Этот вариант отличается повышенной прочностью к воздействию острых предметов. Такие свойства обеспечивает металлическая оплетка и вулканизированная резина либо полимеры, из которых изготовлен шланг. Эта подводка внешне напоминает водопроводную, отличаясь цветом. Газовые шланги выпускаются с желтой оплеткой.

При установке такие изделия требуют размещения диэлектрического проводника, который будет отсекать блуждающие токи. Шланги с металлической оплеткой требуют замены каждые 10 лет. Рукава этого типа выдерживают повышение температуры до +50 градусов.

Основной недостаток шлангов с металлической оплеткой заключается в том, что последняя закрывает резиновую оболочку. Визуально проконтролировать состояние материала и своевременно выявить место протечки газа из-за такой особенности невозможно. Поэтому рукава данного типа редко используют за рубежом.

Сильфонные

Сильфонные модели — это газовые шланги, выполненные из гофрированной нержавеющей стали с полимерной оболочкой. Такие рукава отличаются повышенной стойкостью к внешнему воздействию, в том числе и к контактам с режущими предметами.

Как и в предыдущем случае, при установке сильфонных проводок потребуется смонтировать диэлектрический проводник, который будет отсекать блуждающие токи.

Средний срок службы данных рукавов превышает 25 лет. В сравнении с другими шлангами эти модели стоят дороже.

Что понадобится?

Подключение плиты к общей газовой магистрали проводится с использованием минимума инструментов.

Ключи

Для подключения потребуется разводной ключ, размер которого соответствует диаметру накидной гайки и шарового крана.

Шаровый кран

При установке газовой плиты рекомендуют использовать шаровые краны, изготовленные из латуни с никелевым напылением. Такие изделия проходят обязательную процедуру сертификации.

Лента ФУМ

Уплотнительная лента (допускается использование Локтайл 55) необходима для повышения герметичности соединения шлангов с газовой трубой и плитой.

Концентрированный мыльный раствор

Мыльный раствор потребуется после подключения плиты. Используют этот состав для проверки протечек газа в местах соединения шланга.

Подходящий шланг

Для подключения плиты подходят исключительно газовые шланги с соответствующей маркировкой. Тип рукавов подбирается, исходя из личных предпочтений и бюджета.

Отвертка

Отвертка потребуется для установки розетки в тех случаях, когда купленная плита дополняется электрической духовкой.

Как подключить при помощи трубы?

Этот вариант используется редко из-за сложности установки. Монтаж по данной технологии проводится с использованием трубы определенной длины, изогнутой под заданным углом, с нарезанной резьбой. Последняя потребуется для накручивания муфт, посредством которых бытовой прибор подсоединяется к газопроводу.

На практике используют два варианта подключения. Первый предусматривает использование двух муфт, с помощью которых труба одним концом соединяется с газопроводом, а вторым — с бытовым прибором. Второй вариант более сложный с точки зрения технологии исполнения. В этом случае один конец трубы приваривается к газопроводу, а второй — подсоединяется к отводящему патрубку плиты с помощью муфт.

Применяют еще и третий вариант. В этом случае используют медные трубы, к концам которых припаивают фитинги с накидными гайками. Но, вне зависимости от выбранного способа подключения, данный вид соединения не позволяет при необходимости сдвигать газовую плиту в сторону.

Этапы самостоятельного подключения

Монтаж газового оборудования проводится после того, как завершена установка кухонного гарнитура. Место, в котором располагается данный прибор, необходимо отделать негорючими материалами (керамической плиткой и другими). Перед началом работ пол под газовым оборудованием выравнивается. Минимальное расстояние от прибора до стены составляет 65 миллиметров. Варочную панель устанавливают вровень или выше кухонного гарнитура.

При монтаже газовых плит также необходимо соблюдать следующие рекомендации:

  1. Минимальное расстояние стенок кухонных шкафов составляет 50 миллиметров.
  2. В кухне обязательно оборудуется работающая вытяжка.
  3. Плиты встраиваются в кухонную мебель, габариты которой точно соответствуют размерам прибора.

Перед подключением плиты обязательно перекрывается вводной кран на газовой магистрали.

Правила демонтажа старой плиты

Прежде чем приступать к демонтажу, необходимо проверить, отключен ли газ. Для этого нужно включить одну конфорку и поднести горящую спичку. Затем можно приступать к основным работам.

Сначала при помощи гаечного ключа отсоединяется старый шланг. Нередко на этом этапе возникают проблемы из-за того, что накидная гайка не проворачивается. Подобное происходит вследствие образования окиси на резьбе. В таких условиях рекомендуется подать заявку на отключение старой плиты в газовую службу.

Сняв подводящий шланг, можно убирать прибор в сторону. На данном этапе рекомендуется зачистить шаровой кран от следов окиси, используя для этого щетку по металлу.

Как заменить старый шаровой кран

В ряде случаев потребуется замена старого шарового крана. Такая необходимость возникает, когда данный компонент пропускает газ либо не подходит по размерам. Замену следует проводить быстро, так как газ в течение процедуры будет поступать в помещение.

На этом этапе потребуется вставить в трубу кусок мокрой тряпки или пробку соответствующего размера. Но если на газопроводе присутствует резьба, то можно не устанавливать заглушку. Далее процедура выполняется по следующему алгоритму:

  1. Включается принудительная вентиляция, открываются окна.
  2. На резьбу газопровода наматывается уплотнительная лента.
  3. Новый шаровой кран накручивается на трубу. На этом этапе рекомендуется соблюдать осторожность, избегая ударов ключа о газопровод, чрезмерных усилий и резких движений. Такие действия могут спровоцировать образование искры. Во избежание неприятных последствий на ключ рекомендуют надеть губку, зафиксировав последнюю с помощью изоленты.

По окончании работ следует проверить герметичность соединений. Для этого шаровой кран обмазывают концентрированным мыльным раствором. Если нанесенный состав не пузырится, то соединение герметично. В ином случае придется снять кран и повторно выполнить описанные действия, нанеся на резьбу дополнительный слой уплотнительной ленты.

По завершении описанных работ можно приступить к подключению плиты к газовой магистрали. Для этого прибор сначала устанавливается на постоянное место и выравнивается по уровню. Далее проводятся следующие работы:

  1. На внешнюю резьбу (если имеется) шланга накручивается льняная пакля.
  2. На выход плиты через уплотнитель накручивается переходник. Эта процедура необходима в тех случаях, когда диаметр газового шланга не соответствует размерам патрубка прибора.
  3. Шланг прикручивается к патрубку плиты и газовой трубе с помощью ключа. На этом этапе также не рекомендуется прикладывать чрезмерные усилия. При необходимости по завершении работ можно дотянуть гайку.

При монтаже плиты следует избегать перегибов шланга. Рукав, подключенный к газовой трубе, должен свободно свисать.

Проверка правильности подключений

Правильность подключений проверяется при помощи мыльного раствора. Последним необходимо смазать места стыков шланга с шаровым краном и патрубком плиты. Если мыльный раствор не пузырится, то соединения герметичны. Также на данном этапе нужно зажечь каждую конфорку на плите.

Правильность подключений проверяет сотрудник газовой службы.

Как установить официально

Как следует из норм законодательства, установкой газовой плиты вправе заниматься собственники квартир и домов. То есть эту процедуру разрешено проводить без привлечения сторонних специалистов, не опасаясь штрафов. После завершения установки нужно обратиться в газовую службу или компанию, имеющую лицензию СРО. После этого сотрудники указанных организаций приедут в квартиру или дом и проверят правильность установки плиты. Затем производится пуск газа.

В конце составляется акт о необходимости устранения нарушений либо вводе в эксплуатацию плиты.

Советы и рекомендации по установке от специалистов

Для установки газовой плиты рекомендуют брать такие шланги, чтобы после подключения провисало не более 30 сантиметров рукава. В ином случае потребуется прокладывать подводку, что в будущем приведет к растрескиванию материала.

Подключение плиты к общей магистрали рекомендуют в комнате с отключенной принудительной вентиляцией и закрытыми окнами. Это позволит сразу учуять утечку газа. Перед началом установки новой плиты необходимо найти запорную арматуру для трубы. Кроме того, не рекомендуется красить шланг. Вместо этого можно использовать цветную термостойкую изоленту. В состав краски входят компоненты, которые разъедают резиновую оболочку.

Подключение газовой плиты в квартире

Невозможно представить кухню без плиты – она была и остается неотъемлемым атрибутом этого помещения, несмотря на популярность микроволновок и мультиварок. Чаще всего это газовая плита, превосходящая электрическую по многим параметрам: она экономична, быстрее разогревается, имеет долгий срок службы и различные дополнительные функции. Замена этого простого и надежного прибора редко происходит по причине его выхода из строя, чаще всего старую газовую плиту просто меняют на более совершенную модель. И вот тогда и возникает множество вопросов: как выбрать газовый шланг для плиты, как осуществить ее подключение, можно ли сделать это своими руками? Постараемся ответить на каждый из них.

Кто имеет право устанавливать газовую плиту в вашей квартире?

Несмотря на то что правила подключения плиты несложны, и процедура установки не вызовет трудностей практически у любого владельца квартиры, устанавливать ее самостоятельно категорически запрещено. Газовое оборудование является источником повышенной опасности. Если вы решили подключить газовую плиту самостоятельно, то наименьшая неприятность, которая может произойти – это штраф от организации, проверяющей работу газового оборудования. В документации на квартиру четко прописана модель установленной плиты, так что при очередной проверке вопросов не избежать. Наихудший вариант развития событий вы сможете представить себе сами, зная, что газ взрывоопасное вещество, которое при неправильном подключении может угрожать здоровью и жизни не только обитатели квартиры, но и соседей по дому.

Подключать бытовые газовые плиты имеют право только организации, получившие лицензию на этот вид деятельности. Поэтому после покупки есть три способа установки этого бытового прибора:

  • Многие магазины, торгующие газовым оборудованием, предоставляют также услуги и по его установке.
  • В техническом паспорте изделия должен быть список организаций, имеющих право осуществлять его подключение. Можно воспользоваться их услугами, выбрав наиболее выгодный вариант.

После замены плиты рекомендуется вызвать газовую службу, которая проверит правильность монтажа и внесет изменения в соответствующие документы.

  • Наименее затратный вариант – вызвать мастера из организации, которая обслуживает газовые приборы в вашем доме. В этом случае плиту сразу подключат, проверят и сделают соответствующую отметку в техпаспорте. Единственное неудобство – необходимость подстраиваться под их график.

Знать, как подключить газовую плиту, надо для того, чтобы заранее подготовить для нее место, закупить необходимые комплектующие и проконтролировать работу нанятых специалистов. Несмотря на наличие лицензии, есть шанс столкнуться с недостаточной компетентностью установщиков.

Убираем старую плиту

Прежде чем приступать к установке нового прибора, надо убрать старый. Как разобрать газовую плиту, которая установлена на кухне? Алгоритм действий довольно прост:

  • Перекрывается газовый кран на опуске (подводящей трубе) стояка. Проверить, прекратил ли поступать газ в плиту, легко – достаточно попробовать зажечь одну из конфорок.
  • С опуска газовой трубы откручивается контргайка. Если плита была подсоединена гибким шлангом, то проблем обычно не возникает. А вот в газовых приборах, установленных довольно давно и присоединенных с помощью труб, муфта обычно покрыта краской и выкручивается очень плохо. В этом случае подводку можно обрезать ниже крана, для чего используется болгарка, и выкрутить газовым ключом.
  • Плита отодвигается от стенки. Используя нужный ключ, выкручивают сгон (соединительный элемент с длинной резьбой) непосредственно у самого прибора.

Если предполагается довольно значительный временной промежуток между демонтажем старой плиты и установкой новой, то рекомендуется поставить ниже крана заглушку вместо сгона.

Подготовка места для нового прибора

При замене плиты все просто: новое устройство устанавливается на то же место. Но если требуется изменить местоположение прибора, то надо учесть некоторые нюансы:

  • Расстояние от трубы газопровода до плиты не должно превышать четырех метров. Лучше, если оно будет находиться в пределах двух метров.
  • Практически все современные газовые плиты имеют такие дополнительные функции, как подсветка и электророзжиг. Поэтому возле прибора потребуется установить заземленную розетку.
  • Соединение с газопроводом удобнее всего осуществлять с помощью гибкого шланга. Газовый шланг должен иметь внутренний диаметр не менее 10 мм. Это необходимо для беспрепятственного поступления газа. Шланги могут быть изготовлены из различных материалов, но чаще всего выбирают резиновый шланг в металлической оплетке. Он позволит при необходимости немного передвинуть плиту.

Перепутать газовый шланг с водяным довольно сложно: водяной имеет на оплетке красные и синие полоски, газовый – желтые отметки. При замене печки гибкий шланг тоже желательно поменять на новый.

Подключение газовой плиты

Последовательность установки:

  • Новая плита освобождается от упаковки. Следует оставить только защитную пленку, которая предохранит ее от возможного загрязнения в процессе установки.
  • Производители обычно указывают в документах зазор, который нужно оставить между плитой и стенкой. С учетом этих рекомендаций прибор устанавливается на свое место.
  • С помощью уровня проверяется горизонтальность рабочей поверхности. Необходимую регулировку можно произвести с помощью выкручивающихся ножек. Если они отсутствуют в конструкции, то придется что-то подкладывать.
  • На резьбовое соединение газопровода и гибкого шланга наматывается уплотнитель. Лучше всего подходит для этой цели лента ФУМ, а вот лен не дает гарантии герметичного соединения.
  • Шланг подсоединяется к опуску ниже крана при помощи соответствующего ключа.
  • При подсоединении гибкого шланга к самому бытовому прибору нужно не забыть установить прокладку. На ней имеется металлическая сеточка. Прокладка имеет диаметр 13 мм и обычно идет в комплекте поставки. Она позволит продлить срок эксплуатации плиты, так как будет задерживать различный мусор. Затянув ключами все соединения, можно приступать к проверке их герметичности.

Наиболее часто применяется резьбовое соединение 1/2’, но иногда можно столкнуться и с соединением 3/8’. В этом случае потребуется специальный переходник, устанавливаемый между краном и гибким шлангом.

Проверка производится при помощи мыльного раствора, которым обмазывают места соединений (можно использовать бритвенный помазок), а затем открывают кран. Если нет пузырей, значит, соединение герметично и можно спокойно пользоваться газовой плитой. Если же надуваются пузыри, то придется все раскручивать, заново наматывать уплотнитель и подсоединять газовый шланг.

Диэлектрическая вставка

Отдельно следует остановиться на использовании диэлектрической вставки. Мало кто из простых обывателей слышал об этом устройстве и знает о его предназначении.

Диэлектрическая вставка нужна для предотвращения негативного воздействия блуждающих токов. В многоквартирных домах нельзя быть уверенным в том, что у кого-то из соседей не произойдет утечка тока по газовому стояку от незаземленного бытового прибора. Эти токи могут серьезно повредить электрические компоненты газовой плиты – подсветку, электророзжиг или блок управления. Диэлектрическая вставка препятствует их передаче по металлической оплетке гибкого шланга к самому бытовому прибору.

Использование гибкого резинотканевого шланга без оплетки исключает возможность прохождения электрического тока.

Устанавливается диэлектрическая вставка между краном и гибким шлангом. Естественно, ее резьбовое соединение тоже надо соответствующим образом уплотнить и проверить.

Как подключить к баллону?

Использование баллонного газа в плитах многоквартирных домов хоть и редко, но встречается, особенно в сельских населенных пунктах. Чтобы грамотно подключить плиту к баллонам с природным газом, следует учесть некоторые особенности.

  1. Расстояние от газовой печки до баллона должно составлять не менее 1,5 метра. В идеале, при наличии такой возможности, баллоны размещаются вне жилого помещения в специальном металлическом ящике. Он должен обязательно надежно закрываться, чтобы исключить доступ посторонних лиц.
  2. Помещение, предназначенное для готовки, должно иметь хорошую вытяжку. В принципе, плиту можно установить в комнате без окон или даже широком коридоре. Главное, чтобы присутствовала качественная вентиляция.
  3. Газ в баллонах имеет давление, превышающее давление в обычном газопроводе. Поэтому обязательно применение понижающего редуктора. Очень удобно, если в комплекте поставки идет набор регулируемых редукторов, тогда их не придется покупать отдельно.

Процедура подключения выглядит следующим образом:

  • Газовый шланг подсоединяется к плите. Герметичность обеспечивает наматываемый уплотнитель, реже специальный герметик (если используется сильфонная труба).
  • Другой конец шланга таким же образом присоединяется к редуктору.
  • При горизонтально стоящем редукторе осуществляют подключение к баллону.
  • Мыльным раствором проводят проверку соединений на предмет утечек газа.
  • Зажигается конфорка. Если пламя горит ровно, отсутствует копоть и голубоватые всполохи – это значит, что подключение произведено правильно.

Как видно, подключить плиту к баллону нетрудно и самому. Но следует учесть, что большинство происшествий, связанных со взрывами бытового газа, происходит как раз из-за неправильного подсоединения баллонов. Поэтому выполнять такую работу самостоятельно следует только в самом крайнем случае и действовать при этом нужно максимально внимательно и аккуратно. Лучше не рисковать и пригласить специалиста.

Вытяжка над конфорками

Использование принудительной вентиляции над местом приготовления пищи имеет много преимуществ:

  • Запахи, образующиеся при готовке, не распространяются по всей квартире.
  • В вентиляцию уходит большая часть копоти и жира, что позволяет делать ремонт на кухне значительно реже.
  • Большинство современных вытяжек снабжены дополнительными функциями, применение которых повышает комфортность приготовления пищи.
  • Вытяжка также обеспечивает дополнительную защиту в случае возможной утечки газа.

Процесс установки вытяжки на кухне довольно прост, но есть несколько обязательных правил ее монтажа:

  • Вытяжка по ширине должна превышать рабочую поверхность плиты или быть хотя бы равной ей.
  • Минимальное расстояние от конфорок до вытяжки составляет 65 см. Лучше поднять ее повыше, но так, чтобы не тянуться к панели управления.
  • Труба вытяжки должна иметь минимальный изгиб.
  • Сам воздуховод должен состоять из прямых элементов небольшого размера.

как происходит установка устройства в квартире, и правила подсоединения, в том числе к электричеству

Автор Вулкан - производство теплового оборудования На чтение 5 мин.

Комбинированный тип газовых плит с электрической духовкой занимает первые позиции среди самых распространенных вариантов плит, приобретаемых покупателями. Тем не менее, тонкости подключения такого бытового аппарата часто вызывает недоумение у покупателей. Установка этих плит и правда имеет свои особенности.

Давайте разберемся в них, а также рассмотрим нормы монтажа и правила соединения с сетями газового и электроснабжения. Размещение гибридного оборудования — это первый шаг к современному оснащению кухонного пространства.

Подключение гибридной модели с электродуховкой

В теории покупатель может самостоятельно подключить газовую плиту при помощи инструкции пользователя, которая приобретается вместе с каждой моделью, купленной официально.

Инструкция подробно описывает все тонкости в размещении аппарата. Другое дело — когда плита подключается непосредственно к электрической или газовой сетям.

Один из первых нюансов установки плиты: помещение, где будет размещено оборудование, должно проветриваться надлежащим образом.

Теперь разберемся, какое место лучше выбрать для размещения плиты с грамотным учетом требований и тонкостей выравнивания бытовой техники.

Как установить в квартире?

Гибридная плита обычно устанавливается между двумя предметами кухонной мебели. В этом случае допускается, что высота поверхности мебели с одной стороны техники будет превосходить высоту самой плиты, однако такая мебель должна находиться на расстоянии не ближе 30 см от плиты.

С другой стороны плиты должен стоять предмет мебели равного размера с плитой. Если пользователь собирается устанавливать кухонную мебель над аппаратом, он должен убедиться, что она не помешает на работе плиты. Согласно правилам, в таких случаях допускается минимальное расстояние от конфорок — не меньше 65 см, а расстояние до вытяжки должно составлять не меньше 75-80 см.

С учетом тех же условий установки определенные требования применяются к элементам мебели, стенам, перегородкам и полу, находящимся в непосредственной близости к комбинированной плите.

Обратите внимание: следует выделить, что мебель, соседствующая с оборудованием, должна обладать термостойкостью и быть способной выдерживать температуру свыше 90 градусов. Это связано с серьезным нагревом задней стороны комбинированной плиты во время продолжительной эксплуатации.

Дополнительная подставка и выравнивание при установке

В комплекте многих моделей гибридных газовых плит дополнительно поставляется подставка, при использовании увеличивающая высоту оборудования примерно на 5-10 см.

Также подставка оснащается парой колес для удобства перемещения техники.

Вдобавок подставка для плиты оборудована парой регулировочных винтов, позволяющим без труда подогнать высоту техники под уровень мебели рядом с ней (существуют компоненты оборудования, имеющие по четыре винта).

В случае необходимости подставку можно убрать — в такой ситуации регулировочные винты устанавливаются на самое дно комбинированной газовой плиты.

Правила и этапы

Не будет лишним, если пользователь самостоятельно изучит инструкцию по подключению комбинированной плиты к электрических и газовых сетям, но лучшим вариантом будет не пытаться установить оборудование самому, а обратиться к квалифицированным представителям сервисных служб, обладающим опытом в подключении оборудования и соответствующим допуском.

Важно! Для подключения гибридного теплового аппарата необходимо вызвать уполномоченных специалистов — персонала местной газовой службы и электриков.

У каждой модели данной бытовой техники имеется собственная техническая документация, в которой можно узнать характеристики газовой и электрических линий, требуемые для подключения оборудования.

Линии ресурсных сетей, подведенные к месту подключения бытового аппарата, должны подходить под указанные в документации технические характеристики гибридной плиты, а именно:

  • давление газа;
  • тип газа;
  • напряжение электросети.

Поставляемые на продажу комбинированные бытовые плиты настроены на эксплуатацию с природным газом «Н», «Е», который подается под давлением от 13 до 20 мбар. В другой варианте используется установка на работу со сжиженным газом, подаваемым под давлением свыше 20 мбар. Как правило, с этой информацией можно ознакомиться, открыв дверцу духовки и посмотрев на верхний или нижний торец корпуса.

Соединение с газопроводом

Подобно значительной части классических моделей гибридная плита оснащена насадкой R 1/2 (выведенной трубкой с резьбой). Подключение с магистрали газовой сети осуществляется с помощью гибкого шланга, разработанного специально для работы с газовой плитой.

В процессе соединения гибридной плиты с газопроводом следует обратить внимание тому, чтобы размещенный соединительный шланг не прикасался к какой-либо части корпуса плиты. После установления соединения необходимо убедиться в том, что стыковка герметична.

Обратите внимание! При использовании гибкого шланга для подсоединения обязательно учитывать правило уровней — шланг не должен оказаться на уровне патрубка с насадкой R 1/2 и выше. При использовании жесткой металлической трубки правило уровней исключается.

Как подключается к электричеству?

На задней стенке газовой плиты располагается клемма для подключения к электричеству. Обычно клеммы находятся в изолированном боксе со схемной крышкой.

Чтобы снять крышку, нужно нажать отверткой на защелку и подтолкнуть вверх. После этого можно увидеть клеммную конфигурацию, служащую для подключения проводников кабеля питания.

При подключении требуется сверяться с обозначениями на схеме, прилагащейся в инструкции или на подложке клемм. При этом обязательно нужно следить за соответствием характеристикам используемой сети — применять нужную конфигурацию подсоединения.

Обычно на сетевых кабелях гибридной техники можно увидеть такую цветовую комбинацию:

  1. Линия напряжения (L1, L2, L3) — черный, черный, коричневый.
  2. Нейтральная линия обозначается синим цветом.
  3. Кабель защитного заземления (РЕ) можно узнать по зелено-желтой окраске.

После успешного установления соединения, необходимо зафиксировать кабель в коробке клемм для предупреждения возможности его вытягивания и обрыва. После этого нужно плотно закрыть крышку корпуса.

Важно! После успешной установки комбинированного оборудования стоит не забывать о своевременном техническом обслуживании и систематически проверять исправность газоиспользующего оборудования. Для этих целей требуется заключение договора с местной газовой компанией.

В целом установить гибридную газовую плиту несложно. Однако при этом стоит соблюдать правила, определяющие безопасность. По этой причине для установки оборудования стоит обратиться к специалистам, даже вы полностью уверены в своих навыках и знаниях.

Аренда и жилье в Гонконге: все, что вам нужно знать

Жилье в Гонконге чрезвычайно конкурентоспособно, поэтому аренда дома или квартиры может быть довольно дорогой. Особенно это заметно в Коулуне, где плотность населения самая высокая. Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Гонконге может колебаться от 12 000 до 20 000 гонконгских долларов (от 1 500 до 2 500 долларов США) в месяц и более.

С другой стороны, большинство квартир легко соответствуют самым высоким стандартам жизни. Старые здания часто ремонтируются, чтобы обеспечить их жильцам такой же комфорт, как и в новостройках.

Как найти квартиру в Гонконге

При аренде вы обычно можете выбрать между стандартной квартирой или квартирой с обслуживанием (меблированной, включая коммунальные услуги и другие удобства, например, тренажерный зал), причем последнее обычно оказывается более дорогим. Стандартные апартаменты обычно продаются без мебели или частично. Депозиты обычно составляют арендную плату за один месяц.

Онлайн

Если вы все же решите арендовать жилье в Гонконге, вы можете начать с поиска места в Интернете или просмотра раздела объявлений в местной газете.Таким образом, вы сможете напрямую общаться с владельцем.

Агент по недвижимости

Другой вариант - нанять лицензированного агента по недвижимости. Для иностранца, снимающего жилье в Гонконге, это, вероятно, будет лучшим выбором, если вы не знакомы с рынком жилья Гонконга и не владеете китайским / кантонским языками. Обязательно уточните все детали у своего агента по недвижимости заранее, такие как ваши предпочтения и потребности, а также комиссия агента и время платежа.

Проверить земельный кадастр

Независимо от того, решите ли вы искать жилье самостоятельно или нанять кого-то, кто специализируется на аренде жилья в Гонконге, обязательно поищите в земельной книге информацию о недвижимости, которую вы собираетесь арендовать.Проверьте, есть ли ипотека на недвижимость и согласился ли залогодержатель сдать это место в аренду. Если вы сдаете недвижимость в аренду без согласия залогодержателя, вы рискуете быть выселены в короткие сроки.

Что нужно знать при аренде в Гонконге
  • Если что-то кажется ненадежным в отношении собственности или арендодателя, вы всегда можете нанять юриста, который изучит это предложение за вас. Иностранцы часто подвергаются мошенничеству, поскольку они не знакомы с местными обычаями и обычной процедурой аренды жилья в Гонконге.
  • Если вы ищете жилье в Интернете, попробуйте найти арендодателя. Если у других экспатов был плохой опыт общения с этим человеком, они могли бы поделиться своим опытом в блогах или на форумах экспатов.
  • Всегда настаивайте на осмотре квартиры или дома, прежде чем подписывать что-либо или вносить залог. Не полагайтесь на изображения только потому, что они могут ввести в заблуждение.
  • Хотя может быть неплохо иметь жилье прямо по прибытии в Гонконг, всегда безопаснее встретиться с домовладельцем и лично посетить квартиру.Таким образом, у вас будет хорошее представление о том, во что вы можете попасть, если подпишете договор аренды.
  • Как правило, если что-то не так, не подписывайте договор аренды.
Сколько стоит аренда в Гонконге?

Гонконг известен своими ценами на жилье. Отсутствие свободных площадей и большое количество жителей делают рынок жилья Гонконга очень конкурентоспособным, а средние цены на аренду очень высокими.

Минимальная арендная плата в Гонконге составляет около 15 000 гонконгских долларов (1900 долларов США) в месяц за простую двухкомнатную квартиру подальше от центра.Если вы хотите жить ближе к центру или арендовать более просторное место с большим количеством удобств, рассчитывайте платить не менее 20 000–30 000 гонконгских долларов (2,550–3850 долларов США) в месяц и больше.

Порядок и правила аренды

Как только вы или ваш риэлтор найдете понравившееся вам место, вы можете начать переговоры с арендодателем. Пришло время обсудить ваше соглашение об аренде, включая продолжительность вашего пребывания, кто будет нести ответственность за оплату счетов за коммунальные услуги и т. Д.

Если вы снимаете жилье с помощью агента по недвижимости, самое время подписать предварительный договор аренды.После этого вы и юристы вашего арендодателя можете изучить этот договор и внести в него изменения, которые устраивают обе стороны. После того, как вы определились с договором аренды, вам следует внести залог и подписать формальный договор аренды. Ваш домовладелец должен будет подписать после вас, а также заполнить уведомление о сдаче в аренду (форма CR 109).

Процесс аренды отличается, если вы проходите его без агента по недвижимости. Однако требования и документы, необходимые для сдачи в аренду, в большинстве случаев одинаковы.

Что такое гербовый сбор?

Гербовый сбор - это вид платежа, который юридически подтверждает подписанный договор. После подписания документа об аренде его необходимо поставить печатью в течение следующих 30 дней. Гербовый сбор обычно распределяется между арендодателем и арендатором.

Ставки госпошлины
Срок аренды Оценить
Не определено / Не определено 0,25% от средней годовой арендной платы
Менее 1 года 0.25% от общей суммы арендной платы
От 1 года до 3 лет 0,5% от годовой или среднегодовой арендной платы
Более 3 лет 1% от годовой или среднегодовой арендной платы

При расчете среднегодовой арендной платы необходимо округлить ее до ближайших 100 гонконгских долларов (13 долларов США). При расчете гербового сбора округлите окончательную сумму до ближайшего 1 HKD.

Дубликаты документа о государственной пошлине стоимостью 5 HKD (ок.0,5 доллара США).

Чего ожидать от договоров аренды в Гонконге?

Договоры аренды обычно ограничиваются двумя или тремя годами и продлеваются, если вы и ваш домовладелец захотите продолжить аренду. В некоторых случаях вы также можете расторгнуть контракт с уведомлением за два или три месяца.

Перед подписанием внимательно прочитайте договор аренды и ознакомьтесь с общими правами и обязанностями арендатора. Также обратите внимание, что правительство Гонконга применяет дополнительные налоги ко всей собственности, включая аренду.Обязательно уточните, включены ли эти налоги в цену или это то, что вы должны платить сверх арендной платы.

Если ваш арендодатель продает недвижимость

Ваш домовладелец может решить продать недвижимость, которую вы снимаете во время вашего пребывания. Однако вам не о чем беспокоиться. В этих случаях ваш договор аренды обычно остается в силе, и вы сможете оставаться в квартире на тех же условиях. Однако вам следует попытаться выяснить, отвечает ли за вас как арендатор старый или новый владелец.

Включены ли коммунальные услуги?

Аренда в Гонконге не всегда работает по системе «все включено». Как арендатор, вы несете ответственность за подключение коммунальных услуг. Подробнее об этом далее в этом разделе.

Ознакомьтесь с законодательством Гонконга об аренде, чтобы убедиться, что ваш договор соответствует общим правилам. Правительственный проект Tenancy Matters предоставляет бесплатную помощь арендаторам, нуждающимся в руководстве, поэтому обращайтесь к ним, если у вас есть какие-либо вопросы.

Краткосрочная аренда

Краткосрочная аренда удобна в Гонконге.Это потому, что во многих случаях квартиры, рекламируемые для долгосрочных контрактов, не выглядят в реальной жизни так же, как в Интернете, и настоятельно рекомендуется посетить их до того, как вы подпишете документы.

Средняя цена аренды зависит от площади и размера нужной вам комнаты. Для небольшой однокомнатной квартиры может быть что угодно от 8000 до 28000 HKD (от 1000 до 3600 долларов США) в месяц. Быстрый просмотр в Интернете должен дать вам хорошее представление о том, чего вам следует ожидать от временной аренды по вашему выбору.В большинстве случаев ежемесячная аренда - это меблированные квартиры с полным обслуживанием.

Как правило, для заключения краткосрочной аренды не требуется никаких специальных документов; подтверждения личности часто бывает достаточно.

.

Сводка регламентов рабочего времени

В таблице приведены правила HOS для водителей, перевозящих имущество и пассажиров.

ПРАВИЛА ОБСЛУЖИВАНИЯ

ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ДРАЙВЕРЫ

ПАССАЖИРСКИЕ ВОДИТЕЛИ

11-часовое ограничение движения

Может управлять автомобилем не более 11 часов после 10 часов подряд в нерабочем состоянии.

10-часовой предел вождения

Может управлять автомобилем не более 10 часов после 8 часов подряд, не дежурных.

14-часовое ограничение

Не разрешается водить машину дольше 14-го часа подряд после выхода на работу после 10 часов подряд в нерабочем состоянии. Время в нерабочее время не продлевает 14-часовой период.

15-часовой предел

Не может водить машину после 15 часов работы и 8 часов подряд в нерабочем состоянии.В 15-часовой период нерабочее время не включается.

30-минутный перерыв на вождение

Водители должны сделать 30-минутный перерыв, если они управляли в течение 8 часов в совокупности без как минимум 30-минутного перерыва. Перерыв может быть удовлетворен любым периодом отсутствия управления автомобилем продолжительностью 30 минут подряд (т. Е. При исполнении служебных обязанностей, а не при управлении автомобилем, в нерабочее время, при спальном месте или любой их комбинации, взятых последовательно).

Ограничение на 60/70 часов

Запрещается водить машину после 60/70 часов работы в течение 7/8 дней подряд.Водитель может возобновить работу в течение 7/8 дней подряд после того, как он не дежурит в течение 34 или более часов подряд.

Ограничение на 60/70 часов

Запрещается водить машину после 60/70 часов работы в течение 7/8 дней подряд.

Место для спальных мест

Водители могут разделить требуемый им 10-часовой перерыв в работе, если один период (будь то на спальном месте или вне его) составляет не менее 2 часов, а другой включает не менее 7 часов подряд, проведенных в спальное место.Все пары спальных мест ДОЛЖНЫ в сумме длиться не менее 10 часов. При совместном использовании ни один из периодов времени не учитывается в максимальном 14-часовом окне вождения.

Место для спальных мест

Водители, использующие спальное место, должны провести не менее 8 часов на спальном месте, и могут разделить время нахождения на спальном месте на два периода, при условии, что ни один из них не меньше 2 часов. Все пары спальных мест ДОЛЖНЫ в сумме длиться не менее 10 часов.

Неблагоприятные условия вождения

Водителям разрешено продлевать 11-часовой максимальный лимит движения и 14-часовой рабочий интервал до 2 часов при возникновении неблагоприятных условий движения.

Неблагоприятные условия вождения

Водителям разрешается продлевать 10-часовое максимальное время вождения и 15-часовой предел рабочего времени до 2 часов при возникновении неблагоприятных условий вождения.

Исключение для ближней связи

Водитель освобождается от требований §395.8 и §395.11, если: водитель работает в радиусе 150 миль от места, где обычно сообщается о работе, и максимальная продолжительность рабочего времени водителя не превышает 14 часов.Водители, использующие исключение для перевозки на короткие расстояния в §395.1 (e) (1), должны явиться и вернуться к месту обычного рабочего отчета в течение 14 часов подряд и оставаться в радиусе 150 миль от места отчета о работе.

Исключение для ближней связи

Водитель освобождается от требований §395.8 и §395.11, если: водитель работает в радиусе 150 миль от места, где обычно сообщается о работе, и максимальная продолжительность рабочего времени водителя не превышает 14 часов.Водители, использующие исключение для перевозки на короткие расстояния в §395.1 (e) (1), должны явиться и вернуться к месту обычного рабочего отчета в течение 14 часов подряд и оставаться в радиусе 150 миль от места отчета о работе.

Последнее обновление: 28 сентября 2020 г., понедельник

.

Получите помощь с домашним заданием с помощью Chegg Study

Упрощение сложных вопросов - мы лучшие всезнайки

Студент задал этот сложный вопрос:

«Для показанного дифференциального манометра найдите разность давлений между точками A и B (P A - P B =?).Рассмотрим конкретные плотность масла 0,85 ”

Инженерное дело

Ответ эксперта Чегга:

Изобразите дифференциальный манометр, переносящий жидкости с разным удельным весом.

Теперь рассчитайте разность давлений между точками A и B, используя следующее уравнение…

Попробуйте Chegg Study → .

51 039 домов и квартир на продажу

Недвижимость во Франции: 51 039 домов и квартир на продажу Свойство

51039 домов и квартир на продажу

Найдите идеальный дом в более чем 15 разных странах на Green-Acres.Изучите наши основные рынки:

При поддержке Realist © 2004-2021 (WEB1)

Эйфелева башня, Париж

Недвижимость во Франции

Как первое туристическое направление в мире, Франция предлагает своим посетителям со всего мира очень богатое историческое и культурное наследие.От Марселя до Бреста, от Биаррица до Меца или от Тулузы до Лилля Франция предлагает палитру разнообразных и разнообразных регионов со своими особенностями и собственной архитектурой. Таунхаусы, загородные дома или старые мельницы, виллы на побережье, апартаменты в центре города, величественные дома, усадьбы или замки: вы найдете очень широкий выбор с точки зрения недвижимости, и Green-Acres.com - идеальный сайт для покупки вашего дома в Франция!

Нажмите, чтобы увидеть наше руководство по покупке во Франции.

Прованс-Альпы-Лазурный берег Имущество

Регион Прованс-Альпы-Лазурный берег привлекает множество иностранных туристов, и вы найдете все виды недвижимости в Провансе-Альпах-Лазурном берегу.Если вы можете себе это позволить, возможно, вас привлечут красивые прибрежные виллы на вершинах холмов Марселя и Сен-Тропе. В противном случае вы можете быть очарованы небольшими каменными домиками, которые нужно отремонтировать в тишине Прованса. Солнце, щедрая кухня и теплый прием юга - главные составляющие успешной покупки дома.

Квартиры и дома на продажу в Провансе-Альпах-Лазурном берегу

Деревня Банон, Прованс

Аквитания недвижимость

Регион контрастов между морем и горами, Аквитания - это богатая земля с разнообразными ландшафтами.Недвижимость в Аквитании тоже очень разнообразна. На продажу выставлены все типы домов, от домов в ландском или баскском стиле до фермерских домов в стиле Беарн или Перигор. Будучи в течение некоторого времени английской территорией, Герцогство Аквитания окончательно присоединилось к французской короне. Это настоящий рай для собственности, где хорошо жить круглый год или просто для отдыха. Серфингисты, лыжники, туристы, гурманы и любители старинных памятников находят здесь то, что хотят.

Квартиры и дома на продажу в Аквитании

Дома в Андае, Франция

Миди-Пиренеи недвижимость

Для жителей Юг-Пиренеев великолепные пейзажи региона - нормальное явление.То же правило относится и к гастрономии, где кассуле, фуа-гра, трюфели, арманьяк или монбазийак кажутся частью повседневной жизни. Продается дом в Тулузе? Культурный динамизм и бурный рост будут в программе. В остальном: тихо и достоверно. Каждый уголок этого обширного и богатого региона имеет свои традиции и свою архитектуру. Вот почему недвижимость в Юг-Пиренеях очень разнообразна, и выбор домов для продажи варьируется в зависимости от места: старые пастушьи дома, прямоугольные дома Керси или Petites Toulousaines (маленькие тулузские дома), и это лишь некоторые из них.

Квартиры и дома на продажу в Юг-Пиренеи

Город Альби, Франция

Лангедок-Руссильон собственность

Как в нескольких словах описать безмерное очарование этого края? Потому что Лангедок-Руссильон предлагает практически все, что только можно пожелать.Море, горы, голубое небо, разнообразные пейзажи, обильные виноградники и хорошая дорожная сеть - вот лишь некоторые из многих достоинств региона. Недвижимость в Лангедоке - это хорошее вложение, потому что между отдыхающими и студентами всегда есть спрос на недвижимость в аренду. Дома на продажу в Лангедок-Руссильоне так же разнообразны, как и пейзажи: фермы, фермерские дома, традиционные дома ... А как насчет его исторического прошлого? Свидетели здесь - дома в Каркассоне, Эг-Морт или Пон-дю-Гар.

Квартиры и дома на продажу в Лангедок-Руссильон

Пон-дю-Гар, недалеко от Нима

Рона-Альпы поместье

Заповедники, озера и уникальные места, такие как Монблан или ущелья Ардеш, - это лишь некоторые из многих преимуществ этого привилегированного региона.Это рай для опытных альпинистов и лыжников. Это также особое место для любителей изысканной еды и вин высшего класса. И давайте не будем забывать Лион, древнюю столицу Римской Галлии и замечательную столицу с богатым архитектурным наследием. Если недвижимость в некоторых районах Рона-Альп остается дорогой, она, тем не менее, представляет собой отличное вложение средств, потому что шале в Мерибель или апартаменты в Межев можно арендовать как летом, так и зимой. Дома на продажу в Лионе, на высотах Фурвьер, также пользуются большим спросом, но в других районах Рона-Альп можно найти фермы или дома для продажи по очень доступным ценам.

Квартиры и дома на продажу в Рона-Альпы

Монблан, Французские Альпы

Собственность Пуату-Шаранта

Когда говорят о Пуату-Шаранте, вспоминают Руайан, Ла-Рошель, длинные песчаные пляжи и эти чудесные острова.Но этот регион может предложить гораздо больше. Марэ Пуатевен - отличный пример менее известного в этом регионе драгоценного камня, он волшебный и расслабляющий. Цены на недвижимость в Пуату-Шаранте остаются разумными, несмотря на постоянно растущий спрос. В Пуату-Шаранте можно найти все типы домов: дома в традиционном стиле Шаранты в Ла-Рошели, каменные фермерские дома или шикарные мезонеты с цветными ставнями на Иль-де-Ре. Солнечный умеренный климат делает его популярным местом отдыха и проживания круглый год.Для любителей изысканной еды: устрицы из Маренна и мидии бушо в изобилии.

Квартиры и дома на продажу в Пуату-Шаранте

Река Вьенна в Кофоланах, Пуату-Шаранта

Бретань недвижимость

Дикая береговая линия, густые леса и древние голгофы составляют волшебство Бретани, где есть недвижимость на любой вкус и кошелек.Будь то современные дома из гранита или недвижимость в стиле «необретон», загородные дома с видом на море или горы Мон-д'Арре - у вас есть большой выбор. Одно можно сказать наверняка: недвижимость в Бретани, где время, кажется, остановилось, заставляет чувствовать себя там живым. И вишенка на торте в том, что дорожная сеть бесплатна! Дом на продажу в Бретани - гарантия великолепных пейзажей в регионе, наполненном историей.

Квартиры и дома на продажу в Бретани

Маяк Плуманах, Бретань

Изучите наши основные рынки:

Агентство недвижимости

Вы агентство недвижимости и хотели бы продвигать свои объявления о недвижимости?

РЕГИСТР ВОЙТИ

Собственник

Вы частный продавец и хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость?

ЗАПИСАТЬ СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВОЙТИ

При поддержке Realist © 2004-2021 (WEB1)

×

Найдите Green-Acres
в магазине Play!

открыто ×

Найдите Green-Acres
в App Store!

открыто

Введите свой логин Green-Acres:

Забыли пароль? кликните сюда

Подключение

Чтобы запомнить избранное, подключитесь:

.

Полиция Covid совершила обыск в канадском доме, жестоко арестовав жителей после споров соседей о «незаконном» собрании 6 человек - RT World News

Видео, распространяемое в социальных сетях, показывает, как полиция канадской провинции Квебек совершает набег на дом и арестовывает как минимум двух человек, как сообщается, после того, как сосед сообщил властям, что они собираются в нарушение правил Covid-19.

Сообщается, что инцидент произошел в четверг в доме в Гатино, через реку Оттава от столицы Канады.В новогоднюю встречу из шести человек входили люди, не проживающие в доме, что является нарушением запрета Квебека на такие собрания.

Видео, которое распространялось в субботу, начинается с того, что полиция вытаскивает мужчину из дверного проема дома, а пожилой человек и женщина пытаются удержать его в доме сзади. Несколько офицеров повалили мужчину на землю, пригвоздили его лицом к снегу и сковали наручники. На улице также можно увидеть женщину, скованную наручниками и удерживаемую сзади полицейскими.

Полиция сообщила французскому журналу Journal de Montreal, что они действовали в соответствии с «жалобой граждан» , когда они столкнулись с жителями дома после того, как они отказались получить уведомление и добровольно прекратили свое собрание . В драке участвовали шесть офицеров. Штраф за нарушение запрета на собрания составляет 1 546 канадских долларов на человека.

Премьер Квебека Франсуа Лего ранее сказал, что людям будет разрешено собираться группами по 10 человек с 24 по 27 декабря, если они будут помещены на карантин в течение одной недели до и после своих собраний.Но 3 декабря он вообще запретил собрания на большей части провинции из-за роста числа инфицированных Covid-19. Единственное исключение, которое он разрешил, заключалось в том, что для одиноких людей один посетитель должен быть в масках, а люди находятся на безопасном расстоянии друг от друга.

Также на rt.com Владелец бара в Нью-Йорке, который объявил свою таверну АВТОНОМНОЙ ЗОНОЙ, игнорируя приказы Covid-19, арестован за обслуживание клиентов Основатель

Rebel News Эзра Левант был среди тех, кто был возмущен видео, заявив, что полиция совершила нападение на граждан в стиле гестапо «»."

Журналист Кассандра Фэрбенкс, которая открыто критиковала масштабные блокировки из-за пандемии, призвала жителей « бороться »за свои права, назвав тот факт, что люди могут одобрить такие полицейские рейды ,« пугающим ».

Другой наблюдатель высказал мнение, что стукачом руководила зависть. «Сказка стара как время: несчастные люди болтают на счастливых людей, иначе несчастье любит компанию». люди, также известные как «страдание любит компанию»

- «ПикаДилли ЛОЛз» (@admirathoria) 2 января 2021 г.

По иронии судьбы, полиция Гатино присоединилась к разговору только после того, как комментатор в Твиттере указал, что офицер, участвовавший в аресте, не был в маске. «Первые два офицера были в масках, разговаривая на улице с владельцем», - написала в Твиттере полиция . «Некоторые люди стали агрессивными. Один мужчина несколько раз ударил офицера по лицу. Офицеров, которые не были в масках, вызвали в качестве подкрепления и из-за чрезвычайной ситуации они не успели их надеть».

Первые 2 офицера в масках разговаривали на улице с владельцем. Некоторые стали агрессивными. Один мужчина несколько раз ударил офицера по лицу.Офицеры, которые были без масок, были вызваны в резерв и из-за ЧП не успели их надеть.

- PoliceGatineau (@PoliceGatineau) 2 января 2021 г.
Также на rt.com СМОТРЕТЬ: Австралийский подросток подавился БЕССОЗНАТЕЛЬНЫМ охранником паба, ударился головой об пол, видео использовалось как политическая кормушка для АНТИМАСКИ

Нравится эта история? Поделись с другом!

.

Создание правила для входящего порта (Windows 10) - Безопасность Windows

  • 2 минуты на чтение

В этой статье

Относится к

  • Windows 10
  • Windows Server 2016

Чтобы разрешить входящий сетевой трафик только на указанный номер порта TCP или UDP, используйте брандмауэр Защитника Windows с узлом Advanced Security в оснастке MMC управления групповыми политиками для создания правил брандмауэра.Этот тип правила позволяет любой программе, которая прослушивает указанный порт TCP или UDP, получать сетевой трафик, отправляемый на этот порт.

Учетные данные администратора

Для выполнения этих процедур вы должны быть членом группы администраторов домена или получить другие разрешения на изменение объектов групповой политики.

В этом разделе описывается, как создать стандартное правило порта для указанного протокола или номера порта TCP или UDP. Для других типов правил входящего порта см .:

Чтобы создать правило входящего порта

  1. Откройте консоль управления групповой политикой в ​​брандмауэре Защитника Windows в режиме повышенной безопасности.

  2. На панели навигации щелкните Правила для входящих подключений .

  3. Щелкните Действие , а затем щелкните Новое правило .

  4. На странице Тип правила мастера создания правила для нового входящего подключения щелкните Custom , а затем нажмите Далее .

    Примечание: Хотя вы можете создавать правила, выбрав Программа или Порт , эти варианты ограничивают количество страниц, отображаемых мастером.Если вы выберете Custom , вы увидите все страницы и получите максимальную гибкость при создании правил.

  5. На странице Программа щелкните Все программы , а затем щелкните Далее .

    Примечание: Этот тип правила часто сочетается с программным или служебным правилом. Если вы объедините типы правил, вы получите правило брандмауэра, которое ограничивает трафик на указанный порт и разрешает трафик только тогда, когда указанная программа работает.Указанная программа не может получать сетевой трафик на других портах, а другие программы не могут получать сетевой трафик на указанном порту. Если вы выберете это, выполните действия, описанные в процедуре «Создание входящей программы или правила службы», в дополнение к шагам в этой процедуре, чтобы создать единое правило, которое фильтрует сетевой трафик с использованием критериев программы и порта.

  6. На странице «Протокол и порты » выберите тип протокола, который вы хотите разрешить.Чтобы ограничить правило указанным номером порта, необходимо выбрать TCP или UDP . Поскольку это входящее правило, вы обычно настраиваете только номер локального порта.

    Если вы выберете другой протокол, то через брандмауэр будут пропускаться только пакеты, поле протокола в IP-заголовке которых соответствует этому правилу.

    Чтобы выбрать протокол по его номеру, выберите Custom из списка, а затем введите номер в поле Номер протокола .

    Когда вы настроили протоколы и порты, нажмите Далее .

  7. На странице Scope вы можете указать, что правило применяется только к сетевому трафику к IP-адресам, введенным на этой странице или с них. Настройте в соответствии с вашим дизайном, а затем нажмите Далее .

  8. На странице Action выберите Разрешить соединение , а затем щелкните Next .

  9. На странице Профиль выберите типы сетевых расположений, к которым применяется это правило, а затем щелкните Далее .

    Примечание: Если этот объект групповой политики нацелен на серверные компьютеры под управлением Windows Server 2008, которые никогда не перемещаются, рассмотрите возможность изменения правил, которые будут применяться ко всем профилям типа сетевого расположения. Это предотвращает неожиданное изменение применяемых правил, если тип сетевого местоположения изменяется из-за установки новой сетевой карты или отключения кабеля существующей сетевой карты. Отключенная сетевая карта автоматически назначается типу расположения в публичной сети.

  10. На странице Имя введите имя и описание правила, а затем нажмите Готово .

.

Смотрите также

ООО ЛАНДЕФ © 2009 – 2020
105187, Москва, ул. Вольная д. 39, 4 этаж.
Карта сайта, XML.