ABLOY-FIRE.RU - Надежная автоматика для противопожарных дверей

Abloy
Главная
Продукция
Решения для одностворчатых дверей
Решения для двустворчатых дверей
Где купить


Новости

21.05.07 - Итоги семинара "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

10.05.07 - Первый в России семинар: "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

30.04.07 - Открыт новый сайт "Надежная автоматика для противопожарных дверей Abloy"
Главная » Разное » Ремонт водосточной системы в загородном доме

Ремонт водосточной системы в загородном доме


услуги по обслуживанию желобов труб недорого, стоимость работ по починке водосливов загородного дома

Своевременный ремонт водостоков позволит избежать разрушений фасадной части зданий и больших финансовых затрат. На сайте youdo.com можно очень быстро найти квалифицированных специалистов, которые предоставляют ремонтные услуги в Подмосковье и в Москве по оптимальным ценам. Наличие альпинистского снаряжения и спецтехники позволяет исполнителям Юду в кратчайшие сроки устранять неисправности систем водосливов многоэтажных и загородных домов, а также промышленных зданий.

Особенности монтажно-ремонтных работ

Если вас интересует профессиональный ремонт водостоков, обратитесь к исполнителям YouDo. Большой опыт позволяет зарегистрированным на Юду профессионалам выполнять починку поврежденных элементов водоотводящей системы в любое время дня и ночи.

На Юду зарегистрированы ремонтно-строительные компании, в которые вы можете обратиться круглосуточно. Чтобы определить объем предстоящего ремонта водостока, рассчитать количество расходных материалов и цену на работу, сотрудник зарегистрированной на youdo.com фирмы приедет к вам в оговоренное время.

Для починки водостоков в многоэтажных зданиях или частных домах исполнителями Юду могут быть задействованы телескопические вышки. Ремонт включает в себя:

  • демонтаж сломанных держателей, участков сточной конструкции и отливов
  • прочистку желобов, воронок и других элементов
  • установку ухватов и кронштейнов
  • монтаж новых секций сливной конструкции
  • устранение механических повреждений на поверхности труб
  • герметизацию стыков на водостоке

Если требуется капитальный ремонт крыши или частичная замена кровли по оптимальной цене, поручите задание исполнителям Юду. Квалифицированные мастера зарегистрированных на YouDo строительных компаний недорого выполнят кровельные работы с последующей установкой системы водослива.

Сколько стоит отремонтировать сливную конструкцию?

Расценки на ремонт водостоков вы согласуете с исполнителями Юду при личном общении. Стоимость работ составляется с учетом:

  • сложности устранения повреждения водослива
  • необходимости в привлечении спецтехники
  • конструктивных особенностей системы

Исполнители Юду недорого демонтируют крепеж и старые трубы, а также установят новые элементы конструкции водослива. Если вы нуждаетесь в частичном ремонте поврежденных участков кровли или в покраске труб, расценки на проведение работ будут несколько выше. Вы также можете договориться с исполнителями Юду о профилактическом обслуживании системы водослива по оптимальной цене.

Посетите профили зарегистрированных на Юду исполнителей, чтобы ознакомиться с предлагаемыми ими тарифами, а также с отзывами довольных заказчиков. На сайте YouDo можно уже сейчас оформить заказ на услуги профессионалов. Заполните заявку, после чего вам поступят коммерческие предложения. Вам останется выбрать исполнителя и узнать, когда будет сделан ремонт водостоков.

Монтаж и ремонт водостоков на крыше частного дома в Москве

Системы водостоков для зданий и сооружений служат защитой фундамента и стен от прямого попадания воды, способной за короткий срок вызвать серьезные повреждения конструкции. Компания «Альпакорд» производит монтаж и ремонт водостоков любого типа в Москве и области, используя для этого современные технологии и материалы. Водосточные системы состоят из нескольких элементов, соединяемых вместе для обеспечения сбора и отведения дождевой или талой воды в безопасное для кровли, фасадов и фундамента зданий место. Главные элементы – водосточный желоб, по которому вода отводится с кровли, вертикальная водосточная труба, обеспечивающая безопасный для стен сток от кровли вниз, и воронка или, как ее еще называют - слив, благодаря которому вода из желоба перенаправляется в трубу. В состав систем внутренних или наружных водостоков входят и другие элементы, такие как соединители труб, хомуты, держатели, обводы, листьеуловители и другие.

Компания «Альпакорд» предлагает профессиональный монтаж и ремонт металлических, пластиковых ПВХ водостоков на крыше и фасаде частного дома или коттеджа, многоэтажного жилого, коммерческого или производственного здания по низкой стоимости и с гарантией качества. Благодаря двадцатилетнему стажу работы в этом направлении, мы устанавливаем расценки ниже, чем среднерыночные цены за аналогичную работу. Позвоните на наши номера телефона 8 (495) 729-09-61,8 (903) 798-65-96 и мы защитим ваше здание.

Монтаж водостока для крыши своими руками

Крыша дома защищает от попадания воды на чердак или мансарду. Вода стекает по скатам крыши и оказывает разрушающее действие. Она постепенно размывает фундамент дома и его несущие элементы. Чтобы избежать разрушающего действия, устанавливают водосточные системы, которые отводят воду от здания. Рассмотрим конструкцию водостока, правила его установки, и пошаговую инструкцию монтажа. 

Водосточная система состоит из различных функциональных частей, у каждой из которых имеется своя задача. Водосток включает в себя следующие элементы:

  1. Главной составляющей системы является желоб. Он представляет собой полукруглую трубу, которая устанавливается вдоль крыши дома. Желоб водостока выполняет функцию сбора воды и имеет наклон в сторону сливных воронок.
  2. Соединитель-муфта предназначен для соединения длинных и угловых частей желоба.
  3. Водоприемная воронка устанавливается на желоб для направления воды в сливную трубу. Для защиты от мусора в воронке предусмотрена решетка.
  4. Сливная труба крепится вертикально к желобу и принимает воду из воронок. Слив должен доходить до канализации и заканчиваться выходным отверстием.
  5. Выходное отверстие, или колено, имеет изгиб для зазора между зданием и вытекающей водой.
  6. Кронштейны или хомуты играю удерживающую роль в организации системы. Они закрепляют желоб и водосточную трубу на всем протяжении здания.

Чтобы качественно произвести установку водостока, необходимо придерживаться основных правил.

  1. Следует помнить о том, что чем тяжелее материал труб, тем меньшим должно быть расстояние между крюками. Воронки, крючки и заглушки устанавливают заранее, до установки желоба. Лучше всего устанавливать медные желоба, так как они являются более долговечными. Единственный минус - это их большая цена. Для небольшой дачи не стоит устанавливать столь дорогие трубы.
  2. Способ соединения должен зависеть от материала желоба. Пластик обычно соединяют холодной сваркой.
  3. Металлические водостоки разрезают ножовкой по металлу. Данный инструмент является самым практичным в этом деле.
  4. Монтируют желоб и вспомогательные элементы на земле. При установке водосточной системы должны присутствуют 2-3 человека для оказания помощи при фиксации водосточной системы на крыше. 

С правилами установки водостока ознакомились, пора приступать к монтажу. Пошаговая инструкция поможет сориентироваться в последовательности действий.

  • Подготовьте инструменты. Вам понадобятся ножовка по металлу, стусло, шуруповерт, рулетка, маркер и веревка. Подготовьте антикоррозийный крепеж, продается он в строительном магазине.
  • Начинайте монтаж водосточной системы сверху вниз. Вначале устанавливается желоба водосбора, после чего крепятся сливные трубы. Водосборные желоба должны находиться ниже ската крыши и иметь наклон на 2-3 см в сторону принимающей воронки. На этом этапе наносится разметка крепления кронштейнов.
  • После этого крепятся воронки и кронштейны в начале и конце системы. Установив детали, протягивают между ними бечевку для установки оставшихся кронштейнов и соединительных муфт. Расстояние между деталями не должно превышать 10 см.

  • Финальным шагом устанавливаются хомуты для сливной трубы. Максимальное расстояние между ними - 1,5 метра. Затем устанавливается сливное колено на расстоянии не менее 20 см.

Полностью собрав систему, проверьте все элементы, затяните шурупы.

Для осуществления монтажа водостока своими руками вам понадобятся определенные навыки и инструменты. Прочитав данную статью, вы сможете произвести установку водостока на даче или дома самостоятельно, без привлечения мастеров. Знание устройства водостока, правил его монтажа и пошаговой инструкции является отличной поддержкой в проведении монтажных работ водостока.

Устройство системы водостока в доме

  1. Почему система водостока необходима?

  2. Виды и различия систем водостока

  3. Классификация водостоков по материалу изготовления

  4. Установка системы водостока

  5. Процесс установки водостоков

  6. Видео инструкция

  7. В холодный период

  8. Техническое обслуживание системы водостока

Суровые погодные условия с обильным впадением осадков в виде дождя или мокрого снега подталкивает всех владельцев частных домов к устройству системы водостока. Так как если этому вопросу не уделить должного внимания, кровля и стены с большой долей вероятности подвергнуться гниению, коррозии, а также образованию плесени. Устройство системы водостока на текущий момент стало необходимым элементом практически любого проекта частного дома. Несомненным преимуществом любой системы водостока является «гибкость» монтажа и ее адаптивность под любой тип дома. Начиная от небольшого строения на дачном участке и заканчивая серьезным сооружением.

Почему система водостока необходима?

Переоценить необходимость монтажа системы водостока просто невозможно. Не предусмотрев наличие у частного дома водостока, вы рискуете подвергнуть здание излишнему влиянию влаги. А это в свою очередь чревато появлением плесени, грибка на стенах, а также образованием неприятного запаха в подвальных и цокольных помещениях. Также от отсутствия системы водостока очень страдает фундамент дома. Под влиянием постоянной влаги он начинает сыреть и постепенно ослабевать, что крайне отрицательно сказывается на безопасности всей конструкции дома в целом. И как «финальный аккорд», после выпадения обильных осадков, дождевая вода начнет постепенно скапливаться на нижних уровнях здания.

Как мы видим, без системы водостока мы подвергаем риску своё здоровье и конструктивную надежность строения. Основное назначение водосточной системы – это отвод дождевой воды с крыши здания в безопасное место, тем самым устраняя нежелательный шум и потенциальные риски нарушения целостности конструкции дома. Большинство систем работают по следующему принципу: вода с крыши стекает в специальные желоба, далее в водосточную трубу, а затем по трубам на участке в оптимальное безопасное место. Еще одним важным свойством системы водостока является то, что она максимально защищает стены дома, а также отмостку здания от воздействия осадков и как следствие – от постепенного разрушения.


Отсутствие системы водостока может быть оправданно только в строениях, находящихся в умеренных климатических условиях, где выпадение осадков – очень редкое явление. Таким образом, наличие водостока обосновано экономически (вы страхуете себя от незапланированных трат на ремонт здания), а также психологически (вы абсолютно спокойны за безопасность ваших близких и друзей).

Виды и различия систем водостока

Оптимальным считается выбор такой системы водостока, которая органично сочетается с общей цветовой палитрой дома, а также с материалом крыши. Конструкция не должна явно визуально выделяться на фоне дома. Скорее наоборот, она должна служить естественным продолжением здания и придавать ему аккуратный и законченный вид.


Если водостоки классифицировать «глобально», то мо можно выделить два вида: внутреннего и наружного крепления. Водосточный желоб крепиться при помощи специальный кронштейнов на стены или стропильные рейки. Обе категории включают в себя все основные элементы конструкции водостока: сливные трубы, желоба, воронки, кронштейны и другие составные части. Сами желоба могут быть как металлическими, так и пластмассовыми, отличающимися по форме сечения: полукруглые, трапециевидные и прямоугольные. Для исключения перелива дождевой воды через край желоба можно дополнительно укрепить его у основания.

Классификация водостоков по материалу изготовления будет следующей:

  • Пластиковые. Считаются наиболее бюджетным вариантом, подходящим в основном для климатических зон с отсутствием резко отрицательных температур. Из плюсов материала можно отметить его относительную прочность, легкость и простоту монтажа. Минусы – слабая устойчивость к резким перепадам температур. В результате пластиковый водосток может дать трещину или даже серьёзно деформироваться.

  • Сталь с оцинковкой. Несмотря на свои изначально сильные антикоррозийные свойства, может начать ржаветь. И конструкцию придется очищать или полностью демонтировать. Еще одним отрицательным моментом является обязательно привлечение специалистов для изготовления деталей конструкции, а также её монтажа.

  • Сталь с покрытием из полимера. На сегодняшний день самое надёжное и востребованное решение на рынке. Дополнительный фактор к приобретению именно данного варианта является возможность изготовления конструкции практически в любом цветовом решении. Это позволит осуществить монтаж системы водостока, не нарушая общей «концепции» любого загородного дома или здания.

Установка системы водостока

Система водостока может монтироваться как самостоятельно, так и специалистами. В любом случае в комплект входят все основные элементы конструкции, а также различные вспомогательные крепежи. К основным элементам можно отнести: водосточные трубы, желоба для сбора дождевой воды, воронки. К вспомогательным:  всевозможные кронштейны, соединительные трубки, переходы, заглушки, а также саморезы, анкерные болты и многое другое.

Весь процесс установки условно можно поделить на несколько стадий

Расчет и закупка материала и комплектующих

Размеры и конструкция загородного дома, как правило, индивидуальна, поэтому перед тем как закупить материал, необходимо подробнейшим образом снять размеры дома и продумать места установки основных элементов конструкции (желоба, водосточные трубы). Также весьма важно определиться с типом установки: внутренней или внешней. При расчете материала за основу обычно берется площадь крыши. Исходя из её размеров, высчитывается средний диаметр всех желобов, а также рассчитывается общее количество задействованных в системе воронок. Желоба у поставщика материалов обычно имеют длину 3 и чуть реже, 4 метра. Рассчитать нужное количество метров можно исходя из количества скатов и общей ширины крыши. Нужную длину водосточных труб рассчитать гораздо легче. Необходимо измерить расстояние от земли до нижней кромки крыши, а также учесть все точки слива воды. Поворотные элементы для желобов рассчитываются исходя из конкретной конструкции крыши. В случае водосточных труб используется один поворотный элемент 45 градусов. Он устанавливается недалеко от поверхности земли. Все крепёжные элементы необходимо рассчитывать с учётом того, что шаг их установки примерно 80 – 100 сантиметров.

Рассмотрим методику расчета на конкретных примерах.

Для небольшого загородного дома с крышей примерно 60 – 70 квадратных метров, диаметр желобов можно выбрать 70 – 100 мм, а для водосточных труб: 50 – 80 мм.

В случае домов уже с бОльшей площадью (от 100 м2), можно применять желоба с диаметром 150 – 200 мм. Диаметр водосточных труб в данной  ситуации не должен превышать  100 – 150 мм.

Важным нюансом при монтаже системы водостока является правильный выбор уклона желобов. Если желоб окажется значительно меньше рекомендуемого размера, то он будет постоянно переполняться дождевой водой и в случае большого угла воронки часть осадков окажется на поверхности стены, что отрицательно скажется на «экологии» дома и сведет на нет весь смысл установки системы. Поэтому оптимальный наклон желоба 2 – 5 мм на метр длины.

Изготовляем основные элементы водостока своими руками

Несмотря на то, что базовые элементы водостока обычно заказываются и приобретаются в магазине или берутся напрямую у завода-изготовителя, многие детали конструкции можно изготовить самостоятельно. В качестве материала лучше использовать стальной лист не менее 0,7 мм.

Рассмотрим более подробно последовательность работ

  1. С помощью загибов продольных кромок на стальном листе мы сможем получить надёжное фальцевое соединение. Применяя различный вальцовочный инструмент, необходимо сделать выкатку полной заготовки будущего элемента конструкции. В результате выкатки у вас должна получиться полуцелидрическая форма изделия или обычная форма желоба.

  2. Сама выкатка изделия осуществляется вручную. В качестве упора берется металлический брусок, далее берется жесткая прямая труба или любой другой похожий предмет и производится сгибание листа вплоть до получения нужной формы желоба. Края стальных листов соединяются фальцевым швом.

  3. Чтобы самостоятельно изготовить воронку, необходимо из стального листа вырезать три элемента: сам конус, «стакан» и обод. При этом диаметр обода обязательно должен быть равен диаметру прилегающей стороны конуса. Диаметр водосточной трубы должен быть таким же как у нижней части «стакана». Если эти нюансы не соблюсти, конструкция окажется «дырявой» и протечек не избежать. Воронка соединяется с трубой также фальцевым швом.

  4. При самостоятельном изготовлении слива жестких ограничений и «нюансов», как правило, не существует. В качестве слива обычно используют трубу с косым срезом, присоединенную к водосточной трубе под определенным наклоном. При монтаже водосточной трубы, состоящей из нескольких элементов, в местах соединения звеньев необходимо произвести заужение одной стороны на 3-5мм. Чтобы избежать глубокого входа составных частей конструкции на концах звеньев можно сделать выступы, но не более 6-7 мм.

Самостоятельный монтаж системы водостока

В целом, установку водосточной системы можно начинать на любом этапе строительства загородного дома, или даже после его постройки. Но лучше всего осуществить монтаж до строительства крыши и работы с кровлей. Самым трудоемким этапом установки системы определенно можно считать монтаж кронштейнов под желоба.

Ниже мы подробно рассмотрим алгоритм монтажа всех составных частей водосточной системы

  1. Установка системы, как правило, начинается с монтажа кронштейнов, различных крюков и других крепёжных элементов для желобов. Также на начальной стадии идет установка кронштейнов обрешетки кровли к стропам. На стропы впоследствии идёт монтаж карниза. Шаг стропил при этом должен быть равен 50-60 см, согласно рекомендациям по монтажу держателей желоба. В случае если шаг более 60 см, необходимо установить дополнительные кронштейны для обеспечения жесткости конструкции. Крюки необходимо крепить соблюдая определенный уклон для обеспечения беспрерывного слива дождевой воды. Уклон должен составлять порядка пяти сантиметров на 10 метров желоба. Чтобы это сделать, необходимо рассчитать количество кронштейнов на одну сторону кровли, далее нужно высчитать разницу по высоте между крайними элементами, после чего выложить их друг за другом в ряд и прочертить карандашом получившийся угол наклона. Кронштейны могут быть различной длины. Если они длинные, их можно загибать под углом направления кровли. Если короткие – их крепят по вертикальной стороне обрешетки. В случае если  вы устанавливаете систему на слишком длинную сторону вашего дома, два уклона для слива, используя две воронки. В данной ситуации воронки следует размещать по краям кровли, а уклоны желобов должны идти от середины опять-таки к краям.

  2. До непосредственного монтажа воронок в желоб, в нём необходимо вырезать отверстие для стока воды в саму воронку, далее в водосточную трубу. Чтобы вырезать отверстие, необходимо как можно точнее отметить центр крепления воронки для того, чтобы оно находилось прямо над желобом. Закрепляется воронка следующим образом: под желоб подгоняется фальц, а с другой стороны  производится механический загиб фиксирующего устройства.

  3. Далее желоб внешними пазами стыкуется с креплением (кронштейном) и закрепляется специальными фиксаторами.

  4. Для плотного прилегания воронки к желобу необходимо использовать заглушку с резиновым уплотнителем.

  5. На данном этапе желоба соединяются при помощи специальных переходников и других связующих элементов. Все места соединений в обязательном порядке должны содержать уплотнительное кольцо. Если материал уплотнителя идет отдельно, то он помещается в соединительный элемент по дуге ребристой стороной вверх. Соединитель монтируется по центру на оба желоба. Сначала стороной ьез фиксатора (замка), затем стороной с фиксатором. Важно понимать, что желоба не должны соприкасаться между собой. Необходимо соблюдать расстояние порядка 2-4 мм.

  6. Кронштейны должны поддерживать все углы желоба. Углы соединяются с желобом аналогично методу соединения желобов, который мы рассмотрели выше. Для страховки мы рекомендуем крепить кронштейн к соединителю с каждой стороны для повышения устойчивости конструкции и исключения провисания.

  7. Одно из колен стока стыкуется с воронкой снизу. Это делается для того, чтобы водосточная труба находилась как можно ближе к стене, и её можно было бы крепить специальными хомутами. После установки первого колена, следом крепиться ещё одно, но направленное вниз для установки уже непосредственно трубы.

  8. В случае большого расстояния между установленными коленами и стеной, допускается монтаж еще одной небольшой соединительной трубы. Трубу меньшего диаметра вставляют в колено, и закрепляется с помощью нескольких хомутов.

  9. Сами хомуты бывают двух видов: для кирпичной или деревянной стены. Для кирпича в хомуте должен быть специальный штырь, для того чтобы его можно было вбить в стену. Трубу лучше закреплять с обеих сторон хомутами, разделенными на две дуги. Дуги же могут закручиваться на краях или просто одеваться на трубу с последующей фиксацией.

  10. И наконец, слив монтируется на конец водосточной трубы.

В целом установку системы водостока можно считать завершенной.

Установка водостока своими руками - видео инструкция


Поддержка оптимальной температуры в конструкции в холодный период

Зимой стекающая с кровли талая вода от снега, конечно, может замерзнуть. В результате чего в водосточных трубах могут образовываться ледяные сгустки. Далее возможно появление сосулек. Для минимизации подобных проблем необходимо продумать систему обогрева крыши и системы водостока. Такие системы, как правило, состоят из нагревательных кабелей, которые позволяют довольно надежно защитить кровлю и систему от обледенения. Данные системы обогрева обладают неоспоримыми преимуществами:


  • Защита системы от механических повреждений в результате образования сгустков льда, сосулек.

  • Избавление от частой очистки водосточных труб и крыши в зимний период.

  • Экономия средств, исключая постоянные траты на ремонт кровли и модернизацию.

  • За счет минимального энергопотребления, работающего только при таянии снега, вы значительно экономите средства на оплату электроэнергии.

Для проектировки данной системы обычно учитывается ряд факторов. Вот некоторые из них: климатическая зона применения системы, тип и материал кровли, размеры водостока и другие параметры.

Техническое обслуживание системы водостока

Как и любая другая относительно сложная система, состоящая из множества соединительных и крепежных частей, а также систематически подвергающейся механической нагрузке, система водостока нуждается в периодическом техническом обслуживании. Даже при полном соблюдении технологии монтажа, любая водосточная система нуждается в периодической очистке от различного мусора -  листьев, пыли, веток и т.д. Не уделяя достаточного внимания этому вопросу, водосток может быстро выйти из строя, и, следовательно, потребуется срочный ремонт.

Перечислим другие основные причины ремонта водостока:

  • Коррозия железных труб, трещины на пластиковых трубах

  • Появления протечек в местах стыков

  • Ослабление крепежей, вибрация от ветра и осадков

  • Затруднение слива дождевой воды из-за неправильного угла желобов

Если вы заметили существенные трещины и серьёзную коррозию труб, необходимо их полностью заменить. Какой-либо ремонт в данной ситуации не уместен. Если вы зафиксировали ослабление крепёжных элементов, необходимо их крепко затянуть, либо произвести замену всего крепежа. Очистку водосточных труб обычно осуществляют методом промывки водой из шланга под большим давлением. Крупный мусор можно убрать, воспользовавшись длинным шестом с круглой щёткой (ёршиком) на конце. Очистка желобов производится вручную. В данном случае стоит соблюдать повышенную осторожность, так как работы осуществляются на высоте. Для защиты от попадания различного мусора, на желоба и воронки рекомендуется монтировать специальные сетки из металла или пластика.

Места протечек на железных трубах можно закрыть специальными заплатками из металлизированной ленты. До установки заплаты поверхность необходимо зачистить и обезжирить. После чего на силиконовую мастику накладывают металлизированную ленту с соблюдением всех технологий. В случае пластиковых труб можно использовать герметик и различные резиновые прокладки.

В заключении хотели бы сказать, что грамотная и своевременная установка водосточной системы обезопасит ваш дом от преждевременного старения и обветшания. Соблюдение сроков профилактических и ремонтных мероприятий значительно увеличит срок службы водосточной конструкции, а, следовательно, и безопасность дома!

Монтаж водосточной системы частных домов

Долговечность здания напрямую зависит от того, насколько правильно проведен монтаж водосточной системы, которая предназначена для защиты фундамента дома от подтапливания и дальнейшего разрушения. Кроме того, система отвода атмосферных осадков позволяет предотвратить заболачивание территории, а также защитить кровлю со сложной конфигурацией от протекания. Основным элементом такой системы в частном доме является водосток, состоящий из труб и желобов, которые направляют дождевые или талые воды к стоку. Если вы хотите сохранить дом в безупречном виде на долгие годы, рекомендуем доверить монтаж водосточной системы профессионалам. 

Специалисты компании «Кровли Монтаж» гарантируют высокое качество проведенных работ, поскольку в своей практике мы используем только лучшие материалы и комплектующие от ведущих производителей. Мы предоставляем квалифицированную помощь в процессе составления и реализации проекта, поэтому вы можете быть уверены, что весь спектр работ будет выполнен на высоком профессиональном уровне. Наша компания ценит каждого клиента и дорожит своей репутацией, поэтому все услуги предоставляются квалифицированными специалистами в строгом соответствии с согласованными временными рамками.

причины, по которым он может понадобиться, и технология проведения работ

Несмотря на то что современные водосточные системы характеризуются прочностью, надежностью и долговечностью, им необходим регулярный профилактический осмотр и качественное обслуживание. Если за водостоком не ухаживать, рано или поздно ему понадобится ремонт, замена элементов, которые стали не пригодными для эксплуатации. Иными словами, возникнет необходимость осуществить демонтаж водостока. В некоторых случаях разобрать поврежденный участок и заменить отслужившие детали на новые можно и самостоятельно, однако при серьезных проблемах лучше обратиться за помощью к специалистам с практическим опытом работы.

Демонтаж водостока может понадобиться в различных случаях. Ниже перечислим самые распространенные из них:

  • Появление ржавчины на элементах металлических водосточных систем
  • Наличие трещин на водосточных системах из пластика. Трещины могут образоваться в результате резких температурных колебаний
  • Нарушение герметичности соединений
  • Возникшая необходимость в изменении конфигурации водосточной системы
  • Ошибки при установке, в результате чего система не справляется со своей задачей
  • Деформация желобов, сливных труб, воронок и прочих элементов водостока
  • Повреждение крепежных деталей, на которых держится конструкция
  • Неправильный уклон системы, из-за чего стекающая вода застаивается в желобах, переливается через их края, или слишком сильно стекает по желобам, не успевая попадать в сливную трубу в полном объеме
  • Расшатывание кронштейнов в результате износа или ослабления крепления, что приводит к дребезжанию и раскачиванию участков водостока
  • Полная замена старой системы по причине установки новой с более современным и эргономичным дизайном

Иногда для восстановления нормального функционирования водостока можно обойтись и без демонтажа – достаточно подтянуть крепежные соединения хомутов и кронштейнов, подрегулировать ослабленные места. А если, к примеру, появляются небольшие протечки на стыках деталей, их заделывают с помощью специальных герметиков. И лишь когда подобными методами устранить появившуюся проблему не удается, и требуется полноценный ремонт, тогда и осуществляют демонтаж водостока или его отдельных участков.

  • Отсоединения друг от друга сливных труб на местах стыков
  • Поочередного снятия хомутов и высвобождения труб из конструкции
  • Последовательного открепления и удаления крепежных элементов, желобов, воронок и остальных деталей водостока

Демонтаж может осуществляться частично, если необходимо заменить лишь определенный участок конструкции – остальные детали системы при этом остаются целостными. Для определения целесообразности полной разборки конструкции следует пригласить специалиста, который оценит состоянии системы и подскажет, нужен ли глобальный демонтаж или все же можно обойтись локальным.

Чтобы заменить элементы конструкции, которые по той или иной причине пришли в негодность, следует выполнить определенные действия. Давайте более подробно рассмотрим демонтаж водостока на примере замены сливной трубы, на которой появилась трещина, не подлежащая реконструкции. Итак, что необходимо сделать:

  1. Ослабить крепеж под участком сливной трубы, который требуется заменить.
  2. Наклонить трубу таким образом, чтобы она находилась под углом к соседним трубам, расположенным сверху и низу от нее.
  3. Снять соединительные хомуты и аккуратно выдвинуть поврежденную трубу в сторону, полностью высвободив ее из конструкции.

Монтировать новую трубу следует в обратном порядке. Прежде чем соединить ее с соседними элементами, нужно хорошо прочистить их изнутри, убрав накопившиеся загрязнения.

Полезный совет: Перед разъединением труб слегка обстучите места их стыка по кругу. Такие действия облегчат демонтаж водостока, в особенности если он эксплуатируется уже давно. В течение нескольких лет, и стыки спаяны очень плотно.

На первый взгляд может показаться, что демонтаж водостока – задача совсем не сложная, и справиться с ней сможет любой желающий. Однако это глубокое заблуждение – разборка водосточной системы, даже ее небольшого участка, требует определенных навыков и специальных знаний. Поэтому лучше не экспериментировать самостоятельно, а обратиться к услугам профессиональных бригад.

Как это работает и варианты ремонта

Был ли ваш кондоминиум или многоквартирный дом построен до 1985 года? Вы испытываете регулярные перебои в работе туалетов и их резервное копирование, вторжение корней деревьев или запах из канализации? Если это так, то долгосрочным решением будет НЕ прокладывать канализационные трубы каждые несколько месяцев.

Управляющие недвижимостью, члены Совета ТСЖ / кондоминиумов и домовладельцы сегодня сталкиваются с серьезными проблемами, особенно в районах, где подавляющее большинство кондоминиумов построено до 1985 года, таких как Южная Флорида.Чем старше здание, тем больше управляющих имуществом и членов совета директоров необходимо знать об инфраструктурных системах в здании. Как известно, ВСЕ нужно поддерживать. В этой статье будут освещены основы, которые вам нужно знать о дренажной системе вашего здания - как она работает, распространенные типы труб и возможные варианты ремонта.

Знаете ли вы ?: Структурная целостность канализационной системы вашего здания НЕ проверяется в течение 40-летних повторных сертификационных проверок. (источник: http://www.miamidade.gov/permit/library/structural-recertification.pdf)

Общие сведения о системе канализации вашего здания

В многоэтажном здании, таком как комплекс кондоминиумов, система канализации состоит из трех основных компонентов - вертикальных труб, ответвлений и горизонтальных подземных линий.

Типы вертикальных штабелей

Штабеля - это вертикальные линии труб, которые проходят от горизонтального водостока здания под плитой или в подвале до крыши здания и через нее.Хотя общее направление, в котором проходят эти трубы, является вертикальным, они могут быть смещены или проходить в горизонтальном положении на верхних этажах и все же идентифицироваться как вертикальная труба. В промышленности эти трубы известны как грунтовые трубы, мусорные трубы или вентиляционные трубы, в зависимости от целей, которым они служат.

Грунтовые штабели

Отличительный фактор, который дает название почвенным штабелям, - это то, что они получают сток из унитазов и писсуаров. Приспособления для чистой воды, такие как раковины и душевые, также могут быть прикреплены к стекам с почвой.

Отходы

Стеллажи для отходов привязаны только к приспособлениям для чистой воды, таким как раковины, душевые, ванны, туалеты и т. Д. В стеллажи для мусора никогда не поступают отходы от таких приспособлений, как унитазы или писсуары. Если приспособление, такое как унитаз или писсуар, когда-либо было привязано к мусорному ведру, оно в результате превратилось бы в штабель почвы.

Вентиляционные трубы

Вентиляционные трубы не содержат жидкости. Их роль заключается в обеспечении потока воздуха через дренажную систему, чтобы при прохождении воды через ветви и стеки ловушки не создавались противодавлением.Часть вертикального стека, которая находится над самой высокой стяжкой крепления, становится вентиляционной стойкой.

Руководители

Лидеры дождя представляют собой вертикальные трубы в том смысле, что они простираются от горизонтальной ливневой канализации или комбинированной канализационной системы до крыши. Их называют лидерами дождя, потому что они переносят только дождевую воду.

Филиалы

Линии ответвлений - это ответвления вертикальных штабелей, как ветви дерева. Эти ответвления соединяют туалеты, души, раковины, стиральные, посудомоечные машины и т. Д.в соответствующую вертикальную трубу, по которой отходы отводятся в канализацию здания под землей или в подвал.

Горизонтальные линии метро

Горизонтальные линии проходят под плитой здания, часто под общими зонами, такими как вестибюль и отдельные блоки на первом этаже. Эти линии обычно имеют диаметр 6-8 дюймов в зависимости от размера здания. Поскольку канализационная система работает самотеком, подземные магистральные линии имеют небольшой уклон, чтобы отводить отходы из здания в городскую канализацию.Горизонтальная труба, которая принимает сливы из штабелей отходов и грунта и расположена в пределах площади основания здания, называется «слив здания», а в дальнейшем известна как «канализация здания».

Обычные типы труб в вашем здании

Здесь, в Южной Флориде, самая распространенная труба, используемая для канализации в старых зданиях, - это чугунная. Далее идет глина. Однако новые здания часто строятся из ПВХ. Вот краткий обзор этих различных материалов трубопроводов.

Трубы чугунные

Чугунные канализационные трубы рассчитаны на срок службы 25-35 лет, а затем в них начинают образовываться трещины и каналы. (Источник фото: https://www.flickr.com/photos/jdickert/)

Чугунные трубы по-прежнему являются наиболее распространенным материалом, используемым для канализации в многоэтажных домах, таких как кондоминиумы и многоквартирные дома.

Вот некоторые ключевые преимущества чугунной трубы , которые вступают в силу:

  • Чугунные дренажные трубы отличаются прочностью и могут выдерживать 4 877 фунтов на погонный фут.
  • Чугунные трубы снижают уровень шума благодаря своей плотности, что является важным аргументом в пользу кондоминиумов, многоквартирных домов и отелей.
  • Огнестойкость - еще один ключевой фактор чугунных труб, поскольку они не горят и не способствуют распространению огня.

К основным недостаткам можно отнести :

  • Трубы чугунные - дорогие.
  • Чугун имеет относительно короткий срок службы - 25-35 лет (в Южной Флориде).

После ожидаемого срока службы чугуна в Южной Флориде 25-35 лет, можно ожидать, что трубы начнут образовывать каналы в горизонтальных линиях и трещины как в горизонтальных, так и в вертикальных линиях.В зданиях, расположенных в непосредственной близости от океана, наблюдается ускоренный износ чугунных труб из-за наличия соли в воздухе, которая стекает по вентиляционным трубам, и того факта, что подземные чугунные трубы часто погружаются в соленую воду дважды в день во время прилива. Соль и чугун - это агрессивное сочетание. Тем не менее, чугунные трубопроводы по-прежнему отдают предпочтение перед ПВХ в кондоминиумах из-за преимуществ, перечисленных вначале.

Трубы из керамической глины

Трубы из керамической глины датируются 4000 годом до нашей эры.Однако сегодня C.E. используется редко. - - (источник: http://www.freeimages.com/photographer/algojo-43026)

Глиняные канализационные трубы чаще всего используются в исторических домах и зданиях. Канализационные трубы из керамической глины использовались с древних времен, самый ранний из известных примеров относится к Вавилонии, 4000 г. до н. Э.

Преимущества труб из стеклокерамики:

  • Прочность
  • Химически стойкий материал для канализации

Однако к недостаткам глиняных труб можно отнести:

  • Глина очень восприимчива к проникновению корней деревьев, так как пористая внешняя поверхность легко прикрепляется корнями к
  • Очень тяжелые и труднообрабатываемые
  • Скорее всего, вы не найдете его в магазине товаров для дома по соседству.

Источник: http://www.sewerhistory.org/grfx/components/pipe-cly1.htm

Трубопровод из ПВХ

Исследования показывают, что трубы из ПВХ имеют срок службы 100 и более лет. (источник: https://www.flickr.com/photos/fontplaydotcom/)

Начиная с 1970-х годов стали массово монтировать трубы из ПВХ. Сторонники чугуна сказали бы, что для определения срока службы ПВХ еще не прошло достаточно времени, однако исследования показывают, что срок службы ПВХ составляет 100 лет и более.(источник: http://www.plasticsnews.com/article/20140515/NEWS/140519940/study-100-year-life-for-pvc-pipe-conservative).

Сравнение ПВХ и чугуна уже много лет является горячей темой в трубной промышленности. Однако некоторые преимущества очевидны и включают:

  • Долговечность
  • Экономическая эффективность

Однако некоторые недостатки также очевидны и включают:

  • Негорючие, при установке требуются дополнительные противопожарные меры.
  • Канцерогенные пары при чрезмерном нагревании.
  • Не такой прочный, как чугун.
  • Шумный водный транспорт (не идеален для многоэтажных жилых домов, таких как кондоминиумы и отели).

Замена обычной канализации

Обычная замена труб требует доступа к старым трубам посредством рытья траншей и разрывов стен.

Обычная труба Замена - ГЛАВНОЕ мероприятие для зданий кондоминиумов.Теперь, когда вы понимаете, где проходят трубы в вашем здании, и знаете типичный срок службы чугунных труб, вы можете иметь представление о том, что будет связано с традиционной заменой этих труб, разрывом стен, разрывом нестандартной отделки пола и плиты, перемещением арендаторы, беспорядок, расходы и т. д.

Бестраншейный ремонт футеровки канализации

Прокладка трубопроводов - также известная как бестраншейная прокладка труб, C.I.P.P. (Cured-In-Place-Pipelining) - это процесс ремонта канализационных труб без выкапывания и разрушения.Короче говоря, пропитанный эпоксидной смолой войлочный вкладыш вставляется в трубу, которая надувается, застывает на месте и оставляет после себя совершенно новую трубу.

К преимуществам бестраншейной прокладки труб можно отнести:

  • Ремонт канализации без вырывания стен и полов
  • Экономит ваше здание на 30-40% от стоимости традиционной замены канализации
  • Бестраншейный ремонт канализации позволяет жильцам оставаться дома во время ремонта
  • Может быть выполнено за меньшее время, чем традиционная замена канализации.

В Южной Флориде мы имеем дело со многими кондоминиумами, построенными еще в 1960-х годах, в которых есть чугун и еще не выделен бюджет на ремонт. Если ваше здание было построено до 1985 года, вам нужно начать составлять бюджет на ремонт труб сейчас, чтобы избежать дорогостоящих оценок в случае выхода из строя канализации. Первым шагом к диагностике состояния вашей канализации станет комплексное видео обследование. Если вы находитесь в пределах нашей зоны обслуживания в Юго-Восточной Флориде, мы будем рады предоставить вам необходимую помощь.Позвоните в Pipelining Technologies сегодня по телефону 561-853-5463 или нажмите здесь, чтобы связаться с нами!

.

Признаков проблем с дренажем | У вас проблемы с дренажем

Необязательно быть геофизиком, чтобы знать, что лужи в подвале или озеро на лужайке перед домом являются признаком проблем с дренажем.

Но многие проблемы с дренажем не так очевидны. Вот как профессионалы распознают некоторые из наиболее незаметных признаков плохого дренажа и почему вы сэкономите большие деньги, если решите эти проблемы сейчас, а не позже.

Знак № 1: фонтанирующие водостоки

Мини-Ниагара на краю водостока означает, что опавшие листья и мусор блокируют поток.Но вам не нужен живой фонтан, чтобы сказать, что у вас проблемы: вертикальные полосы грязи на внешней стороне желобов, грязь, разбрызганная на сайдинг, или краска, отслаивающаяся от дома вертикальными полосами - другие верные признаки. Если вы не примете меры, переполненные водостоки могут сгнить сайдинг, испортить покрасочные работы и вызвать повреждение конструкции.

Лучший случай: Листья забивают водосточную трубу, и вам просто нужно очистить их или нанять для этого профессионала (около 75 долларов).

Худший случай: Водосточные желоба имеют недостаточный размер или неправильный наклон, и их необходимо заменить или переустановить.Это может стоить несколько тысяч долларов, но все равно дешевле, чем новый сайдинг.

Самые популярные советы по уходу за домом

    17 вещей, которые нельзя делать с вашим домом

    Советы по уходу за домом

    Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

    Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

    Советы по уходу за домом

    Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

    5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

    Советы по уходу за домом

    Даже если вам кажется, что они уже начали мерзнуть.

    Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

    Советы по уходу за домом

    Яркие признаки того, что вы не справляетесь с техобслуживанием домовладельца, например, парковкой на траве.

    12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

    Советы по уходу за домом

    Избегайте сожалений, зная, какие вопросы следует задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Знак № 2: Водосточные трубы, которые сваливают

Каждый дюйм дождя, падающий на 1000 квадратных футов крыши, производит более 600 галлонов стока - этого достаточно, чтобы заполнить 10 ванн до краев.Если сбросить такое количество воды слишком близко к фундаменту, она может попасть прямо в подвал, где испортится мебель, пол и все то, что, как вы клялись, однажды положите на полки.

В лучшем случае: Вы можете добавить удлинители желоба (около 10 долларов за 10-футовую длину), чтобы отвести воду на расстояние не менее 5 футов от дома.

Худший случай: Из слишком коротких водосточных труб постоянно выливаются ведра с водой вокруг фундамента. Вода просачивается глубоко в почву и оказывает давление на стены фундамента, в конечном итоге разрушая их.Приходит подрядчик по фундаменту и дает вам смету в 30 000 долларов на то, чтобы вырыть грунт вокруг фундамента и все исправить. Вы начинаете плакать, выливая ведра в землю вокруг фундамента.

Знак № 3: Пятна от воды в подвале

Популярные чтения

    Сожаление о переделке: 5 идей планировки кухни, которых следует избегать

    Кухня

    Убедитесь, что фраза «Тогда это казалось хорошей идеей» не мелькала у вас на губах после ремонта.

    Подпишитесь на полезные советы и вдохновение для вашего дома

    12 наружных украшений Хэллоуина, чтобы напугать ваш дом

    Слайд-шоу

    Хеллоуинские огни и идеи украшения вы можете сделать своими руками.

В зависимости от того, где появляется пятно, вы можете сказать, вызвана ли проблема поверхностной водой, с которой легко справиться, или водой, уходящей под землю, что потенциально может вызвать большую головную боль.

В лучшем случае: Вы видите пятна высоко на стене фундамента, что означает, что вода поступает из переполненного желоба, или этот поверхностный сток направлен против вашего дома, потому что почва вокруг вашего фундамента не имеет достаточного уклона (6 дюймов на каждый Лучше всего 10 горизонтальных футов).

Худший случай: Пятно вытянуто линией вокруг подвала. Если это так, возможно, вы видите отметку максимума, вызванную колебаниями уровня грунтовых вод. Или ваш подвальный этаж находится ниже уровня муниципальных ливневых стоков, которые поднимаются во время сильных дождей.В любом случае внутренняя дренажная система и отстойник (около 3000 долларов) откачут любую утечку из нашего подвала, сохраняя ваши старые трофеи в боулинге сухими.

Знак № 4: Трещины в фундаменте

В фундаменте часто появляются небольшие трещины, которые со временем появляются из-за оседания домов. Большинство из них безвредны, но большие трещины требуют внимания. Следите за трещинами шириной более 1/8 дюйма, отмечая концы стираемой линией карандаша. Измерьте ширину и запишите ее. Если вы заметили, что трещины растут, у вас есть потенциальные проблемы.

В лучшем случае: Трещина появляется там, где строители закончили укладку одной загрузки бетона и начали заливку следующей. Такие трещины обычно не проникают насквозь. И даже если они это сделают, пока они устойчивы, вы можете залатать их гидравлическим цементом или полиуретановым герметиком менее чем за 20 долларов.

Худший случай: Трещины продолжают расширяться, что указывает на то, что проблема с дренажем может разрушить фундамент. Вызовите инженера-строителя (не подрядчика или эксперта по гидроизоляции), чтобы диагностировать проблему, оценить риск и предложить ремонт.Будьте готовы выложить 300 долларов за диагностику инженера-строителя.

Знак № 5: Отслаивание и отложения на стенах

Если вы видите участки белой или серой корки на стенах подвала, это высолы - минеральные отложения, оставшиеся после испарения воды. Или стена может отслаиваться большими участками - такое состояние называется отслаиванием.

В лучшем случае: Выцветание указывает на место, где конденсируется влага. Это не вызывает структурных проблем, но вы можете проверить желоба, водосточные трубы и гранулометрический состав почвы вокруг фундамента.Если корочка выглядит некрасиво, соскребите ее.

Худший случай: Стена трескается из-за попадания воды внутрь кладки. Выкрашивание может быть просто поверхностным, но если оно глубже ½ дюйма и широко распространено, это может быть признаком неправильного дренажа, который угрожает целостности вашего фундамента.

Знак № 6: Плесень на чердаке

Конечно, чердак может быть странным местом для поиска проблем с дренажем, но плесень на нижней стороне крыши может быть указанием на серьезные проблемы на уровне земли.

Лучший вариант: Вентиляторы для ванных комнат выбрасывают горячий воздух прямо на чердак, где он конденсируется на холодной обратной стороне крыши и вызывает плесень. Проблему решает выпуск вентилятора через внешнюю стену или крышу (около 200 долларов).

Наихудший случай: Влага из подвала или полуподвального помещения поднимается по дому и конденсируется на нижней стороне крыши. В таком случае вам нужно найти и устранить источник сырости под домом. Если вы не примете меры, вам придется заменить кровельную обшивку и черепицу - работа, которая стоит от 6000 до 9000 долларов для обычного дома.

Знак № 7: мигрирующая мульча

Когда почва не дренируется должным образом, дождь стекает листами, вырезает овраги в ландшафте, сбрасывает ил на дорожки и переносит кучи мульчи или древесной щепы, где им не место.

В лучшем случае: За несколько сотен долларов вы можете нанять ландшафтного дизайнера, чтобы создать простую берму (земляной холм) или канаву (широкую неглубокую канаву), чтобы перенаправить поток воды от дома.

Худший случай: В вашем бетонном патио трещины и брусчатка начинают выскакивать из-за смывания гравия или песка.После перенаправления воды вам нужно будет выкопать патио и начать заново.

Связано: Французский дизайн водостока и занавеса: что нужно знать

.

орошение и дренаж | Определение, история, системы и факты

Первое, что нужно учитывать при планировании ирригационного проекта, - это развитие водоснабжения. Водоснабжение можно разделить на наземные и подземные. Хотя и поверхностные, и подземные воды поступают из осадков, таких как дождь или снег, гораздо труднее определить происхождение подземных вод.

При планировании поверхностного водоснабжения необходимо провести обширные исследования стока в ручье или реке, которая будет использоваться.Если речной сток измерялся регулярно в течение длительного периода, включая периоды засухи и наводнения, исследования значительно упрощаются. На основе данных о водном потоке можно определить минимальный, максимальный, среднесуточный и среднемесячный расход; размер плотин, водосбросов и нижнего русла; а также необходимое сезонное и переходящее хранение. Если адекватные данные о речном потоке недоступны, речной сток можно оценить по данным о дожде и снегу или по данным о потоке из близлежащих ручьев, которые имеют аналогичные климатические и физико-географические условия.

Оформите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Качество, а также количество поверхностных вод являются фактором. Двумя наиболее важными факторами являются количество переносимого ила, а также вид и количество солей, растворенных в воде. Если содержание ила велико, в резервуаре будут откладываться отложения, что приведет к увеличению затрат на техническое обслуживание и сокращению срока полезного использования. Если концентрация соли высока, она может повредить посевы или накапливаться в почве и в конечном итоге сделать ее непродуктивной.

Подземные источники воды должны быть исследованы так же тщательно, как и поверхностные. В целом о подземных запасах воды известно меньше, чем о поверхностных запасах, поэтому подземные запасы труднее исследовать. Инженеры, планирующие проект, должны знать протяженность основного геологического источника воды (водоносный горизонт), а также величину, на которую уровень воды понижается путем откачки, и скорость подпитки водоносного горизонта. Часто единственный способ надежно получить эти данные для инженера - это пробурить испытательные скважины и провести измерения на месте.В идеале проект планируется так, чтобы не использовать больше подземных вод, чем пополняется. В противном случае вода считается «добытой», что означает, что она используется как природный ресурс, а ее использование считается неустойчивым.

Два источника воды, о которых не часто думают неспециалисты, - это роса и сточные воды или сточные воды. В некоторых частях мира, например, в Израиле и части Австралии, где атмосферные условия являются подходящими, ночью может скапливаться достаточное количество росы, чтобы обеспечить воду для орошения.В других местах сточных вод от некоторых промышленных предприятий и муниципалитетов достаточно для орошения относительно небольших площадей. В последнее время из-за большего внимания к более чистой воде в ручьях возрос интерес к этой последней практике.

В некоторых странах (например, в Египте) сточные воды являются ценным источником воды. В других странах, например в США, орошение рассматривается как средство отвода сточных вод в качестве заключительного этапа процесса очистки сточных вод. Если вода не содержит необычных химических солей, таких как натрий, она обычно удовлетворительного качества для сельскохозяйственного орошения.Там, где эта практика используется в первую очередь как средство удаления, задействуются большие площади и выбор культуры имеет решающее значение. Обычно только трава или деревья выдерживают круглогодичное применение.

Прежде чем можно будет гарантировать водоснабжение, необходимо определить право на него. В странах и штатах действуют самые разные законы и обычаи, определяющие право собственности на воду. Если развитие системы водоснабжения преследует единственную цель, то определение собственности может быть относительно простым; но если объект является многоцелевым, как большинство современных разработок, может быть трудно определить собственность, и необходимо выработать соглашения между странами, штатами, муниципалитетами и частными владельцами.

Площадь, которую можно орошать за счет водоснабжения, зависит от погоды, типа выращиваемой культуры и почвы. Было разработано множество методов для оценки этих факторов и прогнозирования необходимого среднегодового количества осадков. Некоторое типичное годовое количество осадков, необходимое для возделываемых земель на западе США, составляет от 305 до 760 мм (от 12 до 30 дюймов) для зерновых культур и от 610 до 1525 мм (от 24 до 60 дюймов) для кормов. На Ближнем Востоке для хлопка требуется около 915 мм (36 дюймов), тогда как для риса может потребоваться в два-три раза больше.Во влажных регионах США, где ирригация дополняет количество осадков, зерновым культурам может потребоваться от 150 до 230 мм (от 6 до 9 дюймов) воды. Помимо удовлетворения потребностей сельскохозяйственных культур, необходимо учитывать потери воды непосредственно на испарение и во время транспортировки на поля.

Транспортные системы

Тип транспортной системы, используемой для ирригационного проекта, часто определяется источником водоснабжения. Если используется поверхностный водопровод, обычно требуется большая система каналов или трубопроводов для подачи воды на фермы, потому что резервуар, вероятно, будет удален от места использования.Если используется подземная вода, забираемая из скважин, требуется гораздо меньшая транспортная система, хотя могут использоваться каналы или трубопроводы. Транспортная система будет, насколько это возможно, зависеть от гравитационного потока, при необходимости дополненного перекачкой. Из водопровода вода поступает в ответвления или боковые каналы и, наконец, к распределителям, обслуживающим группы ферм. Требуется множество вспомогательных сооружений, включая водосливы (водозаборные дамбы), шлюзы и другие типы плотин. Каналы обычно облицовываются бетоном для предотвращения потерь на просачивание, контроля роста сорняков, устранения опасности эрозии и сокращения затрат на техническое обслуживание.Самый распространенный тип строительства бетонных каналов - это профилирование. В этом типе строительства канал вырывается с точным желаемым поперечным сечением, и бетон кладется на земляные стороны и дно.

оросительный канал

оросительный канал на фермерском поле.

© Джим Паркин / Fotolia

Трубопроводы могут быть построены из различных материалов. Большие линии обычно бетонные, тогда как боковые стороны могут быть из бетона, цементно-асбестового, жесткого пластика, алюминия или стали.Хотя трубопроводы более дорогостоящие, чем открытые трубопроводы, они не требуют земли после строительства, несут небольшие потери от испарения и не страдают от роста водорослей.

Применение воды

После того, как вода достигнет фермы, ее можно применять поверхностным, подпочвенным или дождевальным методами. Поверхностное орошение обычно используется только там, где земля имеет равномерный уклон. Для других методов профилирование земли не требуется. Каждый метод включает в себя несколько вариаций, здесь рассматриваются только наиболее распространенные из них.

оросительные машины

оросительные оросители.

© Bronwyn Photo / Fotolia

Системы поверхностного орошения обычно классифицируются как паводковые или бороздчатые. В системе наводнения вода подается на край поля и может перемещаться по всей поверхности на противоположную сторону поля. Зерновые и кормовые культуры нередко орошаются паводковыми методами. Система бороздок используется для пропашных культур, таких как кукуруза (кукуруза), хлопок, сахарная свекла и картофель.Между рядами посевов вспахивают борозды, а вода направляется по бороздам. В обоих типах систем поверхностного орошения канавы для сточных вод у нижней кромки полей позволяют удалять избыток воды для использования в других местах и ​​предотвращения заболачивания.

Субирригация - менее распространенный метод. Непроницаемый слой должен располагаться под корневой зоной растения, но рядом с ней, чтобы вода оставалась в корневой зоне. Если это условие существует, вода подается в почву через водостоки или канавы.

Спринклеры все чаще используются для орошения сельскохозяйственных земель. Подготовка не требуется или не требуется, нормы внесения можно контролировать, и систему можно использовать для защиты от замерзания и внесения химикатов, таких как пестициды, гербициды и удобрения. Спринклеры варьируются от тех, которые используют воду в виде тумана, до тех, которые применяют дюйм или больше в час.

.

Ремонт и обслуживание | Союз арендаторов

Обратите внимание, что особые правила во время COVID-19 могут повлиять на некоторую информацию в этом информационном бюллетене. Смотрите наше Руководство по COVID-19 здесь.

Как арендатор, вы имеете права в соответствии с Законом о жилищной аренде от 2010 г. и Положением о о жилищной аренде от 2019 г. . В этом информационном бюллетене вкратце изложены законы штата Новый Южный Уэльс о ремонте и обслуживании арендованных помещений, включая обязанности арендодателя и арендатора, а также способы выполнения ремонта, будь то «срочный» или «несрочный».

Ваши обязанности как арендатора

В соответствии с условиями стандартного договора аренды жилого помещения (вашего договора аренды) вы соглашаетесь:

  • Поддерживать "разумную" чистоту помещений
  • как можно скорее сообщить арендодателю о любом повреждении / неисправности
  • покидают помещения как можно ближе к состоянию, в котором они находились на момент начала аренды, за исключением «справедливого износа»
  • не повреждайте или не допускайте повреждения помещения преднамеренно или по неосторожности - вы несете ответственность за ущерб, причиненный любым, кого вы допустили на территорию
  • не добавлять и не удалять какие-либо приспособления, а также производить какие-либо ремонтные работы или изменения в помещениях без письменного согласия арендодателя (если это не разрешено договором аренды).

Если вы не выполняете эти обязательства, домовладелец может обратиться в Гражданский и административный суд штата Новый Южный Уэльс (NCAT) с просьбой о том, чтобы вы соблюдали договор аренды, или о прекращении аренды, или о компенсации.

Обязанности арендодателя

Арендодатель соглашается:

  • предоставить помещение в «разумно» чистом состоянии и пригодном для проживания в
  • предоставляет и поддерживает помещения в «разумном» ремонте, даже если они сообщили вам о каком-либо повреждении до вашего переезда в
  • произвести любой ремонт, указанный в отчете о первоначальном состоянии

«Разумный» ремонт зависит от возраста помещения, суммы арендной платы, которую вы платите, и потенциального срока службы помещения.

Арендодатель не обязан устранять причиненный вами ущерб. Однако, если они позже захотят потребовать от вас компенсации за этот ущерб, они должны попытаться ограничить стоимость любого ремонта или замены. За советом по этому поводу обратитесь в местную консультационно-правовую службу арендаторов.

Срочный ремонт

Срочный ремонт означает работы, необходимые для ремонта любого из следующего:

  • Отказ или поломка подачи газа, электричества или воды
  • Отказ или поломка любой важной службы горячего водоснабжения, приготовления пищи, отопления, охлаждения или стирки
  • неисправность или повреждение, делающее помещение небезопасным или небезопасным
  • серьезный ущерб от стихийного бедствия

Примеры повреждений:

  • разрыв водопровода
  • утечка газа
  • Прибор или приспособление (например, кран), которое не работает или сломалось и приводит к значительному расходу воды
  • Забитый или сломанный туалет
  • серьезная протечка крыши
  • опасная электрическая неисправность
  • серьезный ущерб от наводнения, шторма или пожара (см. Также Информационный бюллетень 22: Ущерб от стихийного бедствия )

Информацию о ремонте дымовой сигнализации см. Информационный бюллетень 20: Дымовая сигнализация

Срочный ремонт

Сообщите арендодателю / агенту - если возможно, письменно - о том, что необходимо исправить.Завершите любые разговоры письмом. Сохраните копию письма и записи любых разговоров в качестве доказательства того, что вы сказали арендодателю / агенту.

Если нет электричества или воды, проблема может быть устранена поставщиком услуг (если она находится за пределами территории). См. Также Информационный бюллетень 23: Утилиты .

Если с арендодателем / агентом невозможно связаться или он не желает делать срочный ремонт, или если они занимаются этим слишком долго, вы можете организовать ремонт.Не платите больше 1000 долларов, иначе вы можете не получить свои деньги обратно - арендодатель должен оплатить вам только разумные расходы до 1000 долларов. Они обязаны произвести оплату в течение 14 дней с момента вашего уведомления.

Вы должны показать, что:

  • проблема не по вашей вине
  • Вы сделали «разумную» попытку связаться с арендодателем / агентом
  • Вы дали им «разумный» шанс отремонтировать
  • ремонт проводил ремонтник, указанный в вашем договоре аренды (если это возможно), или лицензированный или квалифицированный специалист.

Вы должны письменно уведомить арендодателя / агента о ремонте, расходах и копии квитанций.

Если домовладелец не платит, подайте заявление в Трибунал в течение 3 месяцев по истечении этих 14 дней за распоряжением, которое они выполнили.

Если вы не можете позволить себе оплатить срочный ремонт, обратитесь в Трибунал с просьбой о проведении срочного слушания по поводу ремонта, который должен быть сделан. Вы также можете ходатайствовать о снижении арендной платы до завершения ремонта. См. «Обращение в Трибунал» ниже.

Выполнение «несрочного» ремонта

Сообщите арендодателю / агенту письменно, какие работы необходимо выполнить и к какому сроку - укажите четкие сроки.Сохраните копию письма и записи любых разговоров в качестве доказательства того, что вы сказали арендодателю / агенту. Если вы имеете дело с агентом, вы также можете:

  • Запишите подробности проблемы в книгу жалоб агентства
  • связаться с владельцем лицензии агентства (директором или менеджером)
  • обратитесь напрямую к арендодателю

Делаем несрочный ремонт самостоятельно

Вы должны получить предварительное согласие арендодателя, прежде чем проводить несрочный ремонт или техническое обслуживание.Попросите арендодателя оплатить вам любые расходы. Получите их согласие и согласие на оплату в письменной форме.

Если хозяин не ремонтирует

Продолжайте платить за аренду. «Забастовка» - это нарушение вашего договора аренды, и домовладелец может предпринять шаги, чтобы прекратить вашу аренду.

Обратитесь в Трибунал для получения приказа (а) - см. Ниже.

Обращение в Трибунал

Вы можете подать заявку на выполнение одного или нескольких из следующих заказов, если у вас возникли трудности с несрочным ремонтом (см. Выше, как действовать в случае срочного ремонта):

a) чтобы арендодатель выполнил указанный вами ремонт
b) чтобы арендодатель возместил вам убытки, понесенные вами из-за того, что он не выполнил ремонт
c) вся или часть арендной платы выплачивается Трибуналу до тех пор, пока ремонт не будет выполнено
г) что арендная плата снижена за период нахождения помещения в аварийном состоянии

По пунктам (a), (b) и (c) вы должны подать заявление в течение 3 месяцев после того, как арендодатель не соблюдает установленные вами сроки ремонта.Для (d) вы должны подать заявление до окончания срока аренды.

См. Информационный бюллетень 11: Гражданский и административный суд штата Новый Южный Уэльс и обратитесь в местную консультационную и юридическую службу арендаторов за помощью в подаче заявления.

Что вы должны иметь возможность доказать Трибуналу

Для того, чтобы Трибунал мог отдать распоряжение о ремонте, вы должны представить, что:

  • Помещение не в надлежащем ремонте
  • Вы сообщили арендодателю / агенту о необходимости ремонта (напр.г. вы им написали) или они должны были знать об этом (например, осмотрели помещения)
  • арендодатель / агент не приложил разумных усилий для проведения ремонта

Компенсация

Вы можете ходатайствовать о том, чтобы арендодатель возместил вам экономический ущерб. Например:

  • Вам пришлось потратить деньги на еду на вынос, потому что домовладелец не починил плиту.
  • Ваши вещи были уничтожены или повреждены, потому что домовладелец не устранил протекающую крышу.

У вас должна быть возможность доказать, что ваш убыток был вызван неспособностью арендодателя произвести ремонт.

Вам также необходимо доказать, что вы пытались ограничить стоимость ущерба (например, уменьшить повреждение вашей мебели водой путем перемещения ее из-под протечки), в противном случае Трибунал может не потребовать компенсации.

Трибунал может потребовать компенсацию в размере до 15 000 долларов.

Арендная плата подлежит уплате Трибуналу

Трибунал обычно рассматривает это распоряжение только в том случае, если домовладелец не выполнил предыдущее распоряжение Трибунала о ремонте.Вы можете указать его в своем заявлении на случай, если вам придется вернуться в Трибунал позже.

Уменьшение арендной платы

Трибунал может издать приказ о том, что арендная плата является или была чрезмерной из-за сокращения или изъятия арендодателем любых товаров, услуг или объектов, предоставляемых с помещениями.

Например: Арендодатель не ремонтирует вышедшую из строя систему горячего водоснабжения. Подать заявку на постановление о том, что квартплата была завышенной за время, когда вы были без горячей воды.

Если Трибунал сочтет арендную плату чрезмерной, он может приказать:

  • размер арендной платы не должен превышать
  • день, с которого применяется максимальная арендная плата - на срок до 12 месяцев

См. Информационный бюллетень 04: Повышение арендной платы , чтобы узнать, как подготовить дело о чрезмерной арендной плате.

Минимальные стандарты обитаемости

С 23 марта 2020 года в Закон о жилищной аренде были добавлены семь стандартов. Они для:

  • Конструктивная прочность
  • достаточное освещение
  • соответствующая вентиляция
  • адекватные коммуникации
  • надлежащая сантехника и канализация
  • достаточное количество воды (в том числе горячей) для питья, стирки,
  • и уборка
  • санузлов, в т.ч. умывальника
  • объектов с приватностью

Эти стандарты призваны помочь понять обязанность арендодателя предоставлять помещения, «пригодные для проживания».

Приказы об исправлениях (с 23 марта 2020 г.)

NSW Fair Trading (государственный департамент) будет иметь право делать заказы на ремонт домовладельцами и арендаторами. Это предназначено для помощи в разрешении споров по поводу ремонта. Он призван стать альтернативой заявлению Трибунала, но не препятствует такому применению. Законодательство рассматривает заявки, сборы, расследование, приказы и штрафы. Письменный запрос на ремонт должен быть сделан домовладельцем или арендатором, прежде чем они смогут подать заявку на исправление.Более подробная информация и формы доступны на веб-сайте справедливой торговли по адресу fairtrading.nsw.gov.au

.

См. Также

Информационный бюллетень обновлен в марте 2020 г.

Этот информационный бюллетень предназначен для ознакомления с законом и не должен использоваться вместо юридической консультации. Он применяется к людям, которые проживают или подпадают под действие закона, поскольку он применяется в Новом Южном Уэльсе, Австралия. © Союз арендаторов Нового Южного Уэльса.

.

Перед покупкой дома проверьте состояние дренажа

Четыре проблемы с канализацией, которые необходимо проверить перед покупкой дома

Самая большая инвестиция, которую делает большинство из нас, - это покупка дома. Более того, меньше вещей, которые заставят покупателя дома уйти от потенциальной покупки быстрее, чем проблема с водой.

Большинство домовладельцев и, к сожалению, многие строители не до конца понимают, как устроен дренаж. Залог хорошего дренажа прост: вода течет под гору.Когда он собирается на большой площади или течет на большом расстоянии, он может создать серьезные проблемы.

Мокрый, плохо обработанный грунт - верный приговор для газонов, кустарников и растений. Плохо дренируемые стоки с крыш могут попасть в ваш подвал или проникнуть внутрь вашего дома через фундаментные трещины или протечки, где они могут деформировать половицы и превратить готовые комнаты в грязь.

Поскольку весенний сезон охоты на дом начинается всерьез в течение следующих нескольких недель, потенциальные покупатели жилья должны проверить четыре проблемы, связанные с дренажом, прежде чем подписаться на пунктирной линии:

Пройдитесь по периметру дома. Обязательно проверьте, не уклоняется ли грязь, прилегающая к фундаменту, от дома. Если уклон собственности наклонен в сторону дома, это может привести к сырости или сырости в подкрадывании, повреждению конструкции и появлению токсичной плесени.

Найдите водосточные трубы для водосточного желоба. Сливают воду прямо в землю? Создала ли вода низкое место для сбора воды рядом с домом? Если так, скорее всего, где-то есть вода. Посмотрите на поток воды через водосточные трубы, чтобы убедиться, что вода свободно уходит от дома, особенно от фундамента.Кроме того, убедитесь, что водосточные трубы выводят воду на расстояние не менее 10 футов от дома.

Поищите трещины в наружных стенах и фундаменте. Если четверть может соскользнуть в трещину фундамента, это признак того, что есть проблемы с урегулированием. Основными виновниками крупных трещин являются водосточные желоба и водосточные трубы, которые не смогли доставить сточные воды на достаточно большое расстояние от фундамента.

При покупке нового спрашивайте план дренажа. Большинство проблем с новыми домами связаны с проблемами канализации.Если вы покупаете недавно построенный дом, перед покупкой убедитесь, что вы понимаете, как стекает вода. Если есть возможность, во время сильного дождя посетите участок и понаблюдайте, как течет вода. После этого вы сможете обсудить любые проблемы с дренажем со строителем и узнать его план действий по устранению потенциальных проблем.

Важной частью покупки любого дома является изучение его потенциальных проблем и опасностей. Пропуск потенциальных проблем с дренажем вполне может означать сотни, если не тысячи долларов на неожиданный ремонт в будущем.

Удачной домашней охоты!

Райан Ларсен, NDS, Inc.
[email protected]
@dr_drainage

Райан Ларсен - инженер-строитель в NDS, Inc. Он имеет почти десятилетний опыт работы в области гражданского строительства, землеустройства, строительных материалов и строительства, а также является специалистом по вопросам и решениям, связанным с дренажом для домовладельцы и предприятия. Он также известен как «Dr. Дренаж » в качестве ведущего образовательной серии видеороликов NDS на YouTube о дренажных системах и управлении ливневыми водами.

.

Система ливневого дренажа | Общественные работы и экологические услуги

Что такое ливневая канализация?

  • Это сеть сооружений, каналов и подземных труб, по которым ливневые воды (дождевая вода) попадают в пруды, озера, ручьи и реки. Сеть состоит из публичных и частных систем.
  • Это неотъемлемая часть системы управления ливневыми водами в округе, предназначенная для контроля количества, качества, времени и распределения ливневых стоков.Вся ливневая вода в округе в конечном итоге стекает в реки Оккокван и Потомак и в Чесапикский залив.
  • Это не часть системы сточных вод (бытовой канализации), по которой вода и отходы из канализации (раковины, ванны, душевые и т. Д.) И туалетов поступают на очистные сооружения для очистки и фильтрации. Ливневые воды не поступают на очистные сооружения.

Где я могу увидеть общедоступную систему?

Вы можете увидеть надземные части системы, в том числе:

Кто обслуживает дренажную систему?

Округ обслуживает общественную систему ливневой канализации, содержащуюся в выделенных сервитутах ливневой канализации.Департамент транспорта штата Вирджиния обслуживает системы штормов на общественных улицах с полосой отвода. Системы шторма на земле, принадлежащей другим государственным органам, таким как Управление парка округа Фэйрфакс, государственные школы округа Фэйрфакс и федеральное правительство, обслуживаются этими организациями. Существует также множество частных систем, за которые несут ответственность владельцы частной собственности, в том числе водопропускные трубы подъездных путей и мосты, пересекающие общественные дренажные системы.

Кто поддерживает сервитут?

Округ несет ответственность за поддержание в рабочем состоянии общественной дренажной системы и сооружений в пределах сервитута ливневой канализации для обеспечения надлежащего функционирования системы.

Собственники недвижимости несут ответственность за:

  • регулярное обслуживание территории, такое как скашивание травы и вывоз мусора / мусора - владельцы должны следить за тем, чтобы в системах и конструкциях не было мусора (скошенная трава, обрезки деревьев, листья) или других препятствий, которые могут блокировать поток воды;
  • деревьев, кустарников и других растений в пределах сервитутов;
  • проездов и связанных с ними водопропускных труб или мостов;
  • заборов, которые разрешены в сервитутах, если они не перекрывают поток ливневой канализации.

Куда мне позвонить по поводу ...

Обслуживание ливневого дренажа:

  • Для обслуживания окружных ливневых стоков, помощи в определении того, кто их обслуживает, а также по вопросам сервитутов ливневого дренажа используйте Форму отчета о проблемах ливневого дренажа или позвоните в Отдел обслуживания и управления ливневыми водами по телефону 703-877-2800, TTY 711 .

    Отправить онлайн-форму

  • Для обслуживания систем на улицах общего пользования (придорожные канавы, бордюры, трубы под проезжей частью) обращайтесь в Департамент транспорта штата Вирджиния (VDOT) по телефону 1-800-367-7623, TTY 711 , или воспользуйтесь формой онлайн-запроса на работу.Подъездные водопропускные трубы (трубы под проездами, которые соединяют систему ливневой канализации с обеих сторон) не являются частью общественной системы; за них отвечает собственник.
  • За частные дренажные системы (например, водопропускные трубы / мосты, водосточные трубы и т. Д.) И грунтовые воды несет ответственность собственник собственности. Дренаж, направляемый из водостоков, водостоков или других частных систем к соседним владениям, является гражданским делом между владельцами собственности.

Наводнение:

Обслуживание пруда ливневых вод:

Чтобы сообщить о проблеме с прудом-отстойником для ливневых вод, воспользуйтесь формой запроса на техническое обслуживание пруда для управления ливневыми водами или позвоните в отдел обслуживания и управления ливневыми водами по телефону 703-877-2800, TTY 711 .

Отправить онлайн-форму

Пойма:

Обычно техническое обслуживание в поймах выполняется только в случае угрозы затопления дома.

Комаров:

Для получения информации о наличии и возможном лечении комаров, пожалуйста, позвоните в Департамент здравоохранения округа Фэйрфакс по телефону 703-246-8931, TTY 711 .

Частный дренаж и проблемы эрозии:

Частный дренаж и проблемы эрозии, а также проблемы с грунтовыми водами являются обязанностью собственника.Дренаж, направляемый из водостоков, водостоков или других частных систем к соседним владениям, является гражданским делом между владельцами собственности. Подъездные пути и связанные с ними водопропускные трубы или мосты, пересекающие общественные дренажные системы (например, пересекающие канавы или ручьи), также являются обязанностями владельца собственности. Информацию или помощь можно получить в Районе охраны почв и водных ресурсов Северной Вирджинии по телефону 703-324-1460, телетайпу 711 или по электронной почте. Окружной отдел обслуживания и управления ливневыми водами ( 703-877-2800, TTY 711 ) может предложить помощь в отношении причины проблемы и возможных решений; однако округ не может рекомендовать конкретного подрядчика или выполнять какие-либо работы за пределами сервитута округа.

Проекты маркировки ливневых стоков:

Для получения информации о проведении проекта маркировки ливневой канализации обращайтесь в Район по охране почв и водных ресурсов Северной Вирджинии по телефону 703-324-1460, TTY 711 .

Чем я могу помочь?

  • Не допускайте попадания в ливневые стоки мусора и мусора. Не сгребайте и не сбрасывайте скошенную траву или листья в ливневую канализацию.
  • Обеспечьте легкий доступ к месту на случай, если потребуется ремонт или обслуживание.
  • Не размещайте навесы или другие постоянные конструкции на сервитуте или поверх дренажных сооружений.
  • Внесите пестициды и удобрения за несколько дней до прогноза дождя; если нанести его прямо перед дождем, большая его часть просто смоется и попадет в ливневую канализацию. Также подумайте о сокращении количества приложений. См. «Советы по содержанию зеленого газона» и «Чистота Чесапикского залива» (PDF) для получения дополнительной полезной информации.
  • Никогда не выбрасывайте отходы домашних животных, отработанное моторное масло, краску, химикаты или другие вещества в ливневую канализацию.Информацию о надлежащей утилизации бытовых опасных отходов можно получить в программе управления твердыми отходами по телефону 703-324-5230, телетайп 711 .
  • Сообщите о сбросе или разливе опасных материалов в канализационную систему в пожарно-спасательное управление ( экстренный вызов: 911; неэкстренный: 703-691-2131, TTY 703-877-3715 ). Сообщите о сбросе неопасных материалов в Отдел планирования ливневых вод по телефону 703-324-5500, TTY 711 .
  • Запрещается сливать воду из плавательных бассейнов в ливневую канализацию без предварительной очистки воды.
.

Смотрите также
ООО ЛАНДЕФ © 2009 – 2020
105187, Москва, ул. Вольная д. 39, 4 этаж.
Карта сайта, XML.