ABLOY-FIRE.RU - Надежная автоматика для противопожарных дверей

Abloy
Главная
Продукция
Решения для одностворчатых дверей
Решения для двустворчатых дверей
Где купить


Новости

21.05.07 - Итоги семинара "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

10.05.07 - Первый в России семинар: "Системы автоматического закрывания противопожарных дверей Abloy"

30.04.07 - Открыт новый сайт "Надежная автоматика для противопожарных дверей Abloy"

Сколько стоит сделать пристройку к дому из пеноблоков


Стоимость пристройки из пеноблоков к деревянному дому, цены

Важно правильно определить тип фундамента, ведь именно он будет обеспечивать связь с главным зданием. Высота примыкающего сооружения подбирается так, чтобы его кровля была ниже уровня основной крыши минимум на 2-3 см. Особое внимание уделите стенам, если одна станет общей. В этом случае проход лучше продумать на месте старого окна, чтобы не ослабить несущую конструкцию.

Профессиональные строители могут пристроить рядом и соединить две основы в одну конструкцию посредством жестких связок, но только после прочностного расчета. Тем, кто не обладает нужными знаниями, лучше не рисковать и оставить между ними утепленный деформационный зазор. Если в пристройку к дому из пеноблока потребуется подводить линии коммуникаций, места их прокладки продумываются заранее.

Чтобы узнать требуемое количество пеноблоков, понадобится составить проект или хотя бы точный эскиз будущего пристроя. На нем нужно нанести все размеры стен, внутренних перегородок и проемов, по которым рассчитывают площадь ограждающих конструкций. Также стоит сразу определиться с толщиной кладки – она принимается кратной длине или ширине стандартного блока.

Цену на пристройку из пеноблоков к дому (деревянному, кирпичному и т.д.) легко можно обсчитать по проекту, вычислив площадь стен от фундамента до кровли за минусом проемов. После этого определяют количество камней в кладке и их суммарную стоимость. Если пристроить кухню или гараж так, чтобы одна из стен была общей с домом, расходы заметно сократятся.

В нашей компании Вам сделают быстрый расчет сметы и наши лучшие мастера согласуют всю документацию. После утверждения сметы незамедлительно приступят к работам.

Пристройка к дому из пеноблоков своими руками

Как хорошо, когда есть дом. Но еще лучше, когда в нем столько места, сколько душа пожелает. Если с ним дефицит, тогда можно смело возвести пристройку. В нашей стране одним из лучших стеновых материалов по праву является пенобетон.

За последнее время он не только показал себя с лучшей стороны, но и заработал солидную репутацию. Так что он из себя представляет?

Немного о пеноблоках

Первое, что нужно знать об этом материале, так это его прочностные характеристики и марочную классификацию:

  • D150 – D500 – блоки для теплоизоляционных работ. Марки, ниже D400 не нормируются по прочности. А блоки D400 могут выдерживать до 9 кг на см3. Соответственно, ему может быть присвоен класс по прочности от В0,5 до В0,75. Такие вспененные блоки не используют в качестве основного стенового материала. Благодаря именно низкой плотности пенобетонные эти изделия являются прекрасным теплоизолятором;
  • D600 – D900 – блоки для конструкционно-теплоизоляционных работ. Пенобетону этой категории в зависимости от марочной прочности может быть присвоен класс от В1 до В5. Такие теплоблоки достаточно прочны, чтобы испытывать серьезные деформационные нагрузки. Рекомендуемые марки пенобетона для возведения капитальных стен – D800. Обладая такой сравнительно небольшой плотностью и достаточными прочностными характеристиками, стены из таких изделий будут теплоемкими и надежными;
  • D1000 – D1200 – блоки для конструкционных работ. Они представляют собой высокопрочный материал с классами от В 5 до В 12,5. В частном строительстве такие марки используются довольно редко из-за их достаточно низкой теплоемкости.

Все за и против пенобетонных стен

Для строения надежного здания из теплоблоков нужно четко знать все их положительные и отрицательные качества, чтобы умело подчеркнуть первые и сгладить вторые.

Достоинства:

  • Главный плюс этого материала – его повышенная способность удерживать тепло внутри помещения. Этому замечательному качеству пенобетон обязан своему уникальному строению. Если присмотреться к телу блока, то можно заметить множество полых пузырьков, наполненных воздухом. А как известно воздушная подушка – лучший утеплитель. С возрастанием плотности пенобетона уменьшается количество ячеек, соответственно становится ниже показатель его теплопроводности и увеличивается марочная прочность. Но даже высокопрочные блоки имеют показатель теплопроводности на порядок выше коэффициента теплоемкости керамического кирпича.
  • Небольшой вес – еще одна отличительная черта этого стенового материала. В сравнении его показатель в два с половиной раза ниже веса керамзитовых блоков. Такое качество позволяет экономить на перевозке пенобетона и на использовании тяжелой техники.
  • Показатель морозоустойчивости достаточно высокий для строительства капитальных стен. Самая низкая марка М15.
  • Прочность пенобетона позволяет возводить надежные стены, однако, не выше трех этажей и только при условии армирования стен.
  • Степень обрабатываемости – высокая. Этот вспененный бетон без труда поддается распилу.
  • Огнеустойчивость. Пенобетону присвоена первая степень пожаростойкости. Он способен удерживать открытый огонь от распространения в течение четырех часов. Кроме того, что он не горит, не выделяет токсических веществ и удушающего дыма при разрушительном воздействии огня.
  • Экологичность. Пеноблоки изготавливаются только из нетоксичных материалов, которые не подвержены гниению. Также теплоблоки не создают благоприятную среду для развития плесени и патогенных организмов.
  • Цены на пеноблоки вас приятно удивят. Они в два раза ниже стоимости керамического кирпича. Однако опасайтесь дешевых изделий. Возможно, они изготовлены с нарушением технологии, что существенно сказывается на их качестве.

Недостатки:

  • Усадка – это настоящая беда пенобетона. Она может быть от одного до трех миллиметров на каждый метр возводимой стены. Как правило пеноблоки усаживаются в течение 28 суток, после чего этот показатель стабилизируется. Поэтому рекомендуется выдерживать изделия перед тем, как отправлять их на строительную площадку;
  • Хрупкость граней. Даже после набора полной марочной прочности теплоблоки могут скалываться на углах при ударах и неравномерных нагрузках. Поэтому стоит соблюдать осторожность при транспортировке и работе с ними;
  • Низкая стойкость к ультрафиолету и к погодным условиям.

Какие можно возводить пристройки из теплоблоков

При грамотном выборе марки качественного пенобетона можно возвести разноплановые пристройки к основному зданию:

  • Жилые помещения, веранды и сан. узлы. Из вспененных блоков получаются отличные дома. Так почему бы не увеличить полезную площадь с помощью них?
  • Котельная. Во многих домах предусмотрены целые комнаты для размещения отопительного оборудования. Благодаря хорошим огнестойким свойствам пристройка для этих целей будет безопасной и надежной.
  • Баня. Пенобетон отлично держит тепло, что является главным критерием для стенового материала банного помещения. Нужно будет только грамотно организовать гидро- и теплоизоляцию.
  • Гараж, пристроенный к дому – это очередь экономичное решение. Во-первых, уменьшаются затраты за счет общей стены, во-вторых упрощается система обогрева и, в-третьих, удобство.
  • Хозяйственные помещения для содержания домашних животных и птицы. Пеноблоки для этих целей – отличный вариант. Пристройка из них получится сухая, теплая и комфортная. Как раз то что нужно для домашней фермы.

Какова стоимость пристройки из пеноблоков

Отличные характеристики строений – это еще не определяющий критерий для выбора материала. Также важно, чтобы он был не менее экономичен в строительстве. Стоит учитывать и то, что затраты на возведения самой постройки составляют лишь третью часть от сметной стоимости всего проекта.

Большие вложения требуют электромонтажные, кровельные, фундаментные, сантехнические и газовые работы. Точную стоимость в своем конкретном случае можно узнать в строительных организациях. А остальные расчеты, связанные с возведением стен можно произвести самим.

Пример расчета стоимости материалов

В зависимости от климатического района проживания и назначения пристройки, определяемся с толщиной стен. Так для жилых помещений, как правило, используется кладка в два блока, для остальных пристроек достаточно будет одного:

  • Шаг 1. Рассчитываем объем стен. Для этого нужно будет умножить общую их длину на высоту и толщину. Например, длина – 20 метров, высота – 3метра и толщина – 0,3 метра (в один блок). 20 * 3 *0,3 = 18 м3. Из этого значения вычитаем площадь окон и дверей. Предположим, что у нас глухая пристройка.
  • Шаг 2. Получившееся значение умножаем на стоимость. В среднем она составляет около 2500 р. 18 * 2500 = 45000 р.
  • Шаг 3. Расчет клея. Обычно расходуется 20 кг клевого состава на 1 м3 пенобетона. Цена 25 – килограммового мешка в среднем составляет 300 р. Соответственно, 20 * 18 / 25 = 14,5 мешков. Округляем до 15. Итого 4500 р.
  • Шаг 4. Стоимость раствора. По технологии первый ряд укладывается на бетонный состав. Вычислим сколько его потребуется для шва в 2 см. 20*0,02*0,3 = 0,1 м3. На такой объем необходимо 1 мешок портландцемента и 11 ведер песка. Их стоимость примерно равна 500 р.
  • Шаг 5. Получаем в итоге 50000 р. к этой сумме прибавляем кровельные, фундаментные, электромонтажные, отопительные работы, стоимость окон, дверей, отделки и получаем окончательную стоимость.

Руководство по возведению постройки из теплоблоков

После составления чертежей и расчетов можно переходить к действиям, а именно к закладке фундамента и соединению стен с основным зданием. Если у вас дом из пеноблоков в этом нет ничего сложного. Куда сложнее придется обладателям каменных и деревянных строений.

Особенности возведения пристройки к деревянному зданию

Чтобы правильно соединить пеноблочную пристройку к деревянному зданию нужно четко выполнять основной алгоритм действий:

  • Провести подробный анализ. Сначала хорошенько осматривают стены на предмет прогнивших бревен. По необходимости их заменяют, а стены укрепляют. Также необходимо тщательно осмотреть фундамент, выяснить его тип и размеры.
  • Скрепить фундамент. Чтобы основания и стены не деформировались в процессе усадки пристройки, нужно сделать их соединение. для этого необходимо вырыть траншею под основной фундамент и вбить в него арматурные стержни из расчета 5 штук на 25 см2. Эта же арматура монтируется в базис новой постройки.
  • Жесткое соединение стен не требуется. Достаточно заложить пространство между ними утеплителем.
  • Кровлю из – за усадки также не соединяют. Крышу пристройки устраивают ниже основного строения. За счет нахлеста влага не попадает внутрь помещения.

Особенности возведения пристройки к кирпичному зданию

  1. Если вы планируете закладывать однотипный базис под пристройку на одной глубине с основным, тогда лучше всего произвести их соединение арматурой, тем же способом, как указывалось выше. Если же фундаменты будут располагаться на разных глубинах, тогда трещин не избежать. Но их можно будет заделать цементной штукатуркой. Иногда под нее укладывается кладочная сетка. 

    Очень важно, чтобы штукатурка получилась качественной. Для нее потребуется портландцемент М400, мелкий песок и известковое молочко. Берутся составляющие в следующих пропорциях 1:9:2. Тщательно все перемешивается. Если раствор частично остается на лопате, тогда вы верно приготовили штукатурку.

  2. Соединяются пенобетонные стены с кирпичной кладочной сеткой через каждые четыре кирпичных ряда. Для этого заранее сверлятся отверстия и туда вмуровываются концы сетки и заливаются раствором.
  3. Если вы делаете пристройку к зданию на высоту более одного этажа, то соединение можно не делать. Все равно появятся трещины из-за повышенной нагрузки и деформационных усадок.

Заливка фундамента

  • Шаг 1. Разобравшись, с соединением здания приступаем к закладке базиса постройки. Начинаем с разметки и снятия грунта. Помните, что расстояние между основаниями здания и пристройки должно быть в среднем 5 см. Чтобы его соблюсти можно на время заливки положить между ними доску, обернутую полиэтиленом.
  • Шаг 2. После чего приступаем к рытью траншеи по всему периметру. Глубина должна быть 50 см, а ширина на пару сантиметров больше толщины блока.
  • Шаг 3. На дно укладываем 10- сантиметровую гравийную подушку и хорошенько ее утрамбовываем. На нее засыпаем песок и также уплотняем.
  • Шаг 4. Высверливаем отверстия в старом фундаменте, закладываем туда арматуру и бетонируем.
  • Шаг 5. Укладываем в траншею сваренный арматурный каркас.
  • Шаг 6. Готовим бетонный раствор в пропорциях цемента, песка и щебенки 1:3,5:5 частей. Заливаем полученным раствором, вибрируем его и заглаживаем. Накрываем пленкой и даем выстояться 5-6 дней. В идеале лучше дать фундаменту осесть перед возведением стен. На это уходит примерно год.

Укладка стен

Перед монтажом блоков нужно тщательно произвести гидроизоляцию основания. Для этого чаще всего используют обычный рубероид в несколько слоев:

  • На цементный раствор укладывается первый ряд. Начинают его возведение с углов фундамента. Очень важно сделать все правильно, ведь от этого ряда зависит ровность всей постройки. Когда он завершен остальные ряды укладываются на клей-цемент.
  • Через каждые 3 ряда блоки армируются. Для этого в них делаются канавки, в которые укладывается арматура и заливается раствором. Над каждым проемом обязательна бетонная перемычка.
  • Когда кладка стен завершена монтируется армопояс и укладывается плита перекрытия. По завершении этих работ следует приступить к облицовке фасада, чтобы блоки не деформировались под действием атмосферных осадков.
  • В заключение, возведение пристройки дело не простое. Поэтому важно соблюдать все правила во время работ. Особенно на этапе заложения фундамента.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

выбрать из 3059 мастеров по ремонту, изучив 45 отзывов на PROFI.RU

О строительстве дома мы мечтаем уже давно. Пока копили деньги, изучили очень много информации о различных технологиях, материалах, распространённых ошибках и т.д. Поэтому к моменту выбора бригады мы подошли с неплохим багажом знаний и точным пониманием того, что именно нам нужно. На нашу заявку... Читать дальше

на сайте было три отклика: - один из них от строительной фирмы (с заоблачным ценником), этот вариант мы даже не рассматривали - второй - от строителя. У него цена в процессе общения несколько раз изменялась в бОльшую сторону, рассуждения были пространные, никакой конкретики. - третий - от Юрия. Юрий сразу расположил нас к себе тем, что очень разумно и профессионально вёл диалог и цену назвал конкретную, расписав, что в неё войдёт. Мы встретили с Юрием на нашем участке, пообщались, обсудили проект, и уже через несколько дней заключили договор и работа закипела. Ребята работают быстро, слаженно, аккуратно. Начитавшись отзывов на различных форумах о неудачных стройках, мы были настроены дежурить на стройке по-очереди и контролировать процесс )). И первое время, даже пытались это делать. Но очень быстро пришли к выводу, что ребята настоящие профессионалы, и необходимости следить за стройкой нет. В итоге, в процессе строительства мы практически не участвовали, приезжали на выходных и радовались тому, как растёт наш дом. В процессе работы строители давали нам рекомендации по материалам, помогали в их закупке по партнёрским ценам. Дом получился тёплый качественный и недорогой. Как раз такой, о котором мы мечтали. Мы очень благодарны ребятам за их ответственное отношение к работе, за готовность идти навстречу, за честность и позитив. Юрия и его бригаду рекомендуем всем, кто планирует строить каркасный дом. Точно не пожалеете!

Пристройка из пеноблоков к дому: требования и материалы

Осуществляя строительство дома, хозяева не задумываются, что в будущем может возникнуть необходимость увеличить площадь строения. Для решения поставленной задачи делается пристройка к дому, при сооружении которой часто используется пеноблок. Прочность этого материала позволяет возвести легкую и надежную конструкцию. Всегда пригодится пристроенный к зданию гараж или жилое помещение, которые домашний умелец легко соорудит самостоятельно. Рассмотрим детально, как сооружается пристройка из пеноблоков к дому из пеноблоков. Разберемся с особенностями технологии.

Пристройка из пеноблоков к дому из пеноблоков – преимущества материала

Решая, из чего возводить пристройку к частному дому, часто отдают предпочтение строительным материалам с ячеистой структурой, отличающихся небольшим весом и необходимым запасом прочности. Часто используется для строительства пенобетон, обладающий серьезным комплексом достоинств по сравнению с другими видами стройматериалов.

Легкую и надежную конструкцию позволяет возвести прочность пенобетона

Индивидуальных застройщиков и профессиональных строителей привлекают следующие преимущества блоков из вспененного бетона:

  • ускоренные темпы кладки блоков. Из блочных элементов с увеличенными габаритами быстро возводятся стены строения;
  • возможность самостоятельного выполнения работ. Для возведения пеноблочных стен не требуется специальная подготовка;
  • пожарная безопасность. Блоки из вспененного бетона относятся к негорючим материалам и при нагреве не выделяют вредных веществ;
  • экологическая чистота. Для изготовления пеноблоков используется экологически чистое сырье, безвредное для окружающей среды и здоровья людей;
  • минимальная усадка. Пеноблочная кладка сохраняет свои размеры, предотвращая растрескивание отделочного слоя штукатурки;
  • пониженная теплопроводность. Она обеспечивается ячеистой структурой материала, снижающей тепловые потери;
  • продолжительный период эксплуатации. Долговечность зданий, возведенных из пеноблоков, превышает пять десятилетий;
  • легкость механической обработки. Придать пеноблоку требуемую форму несложно с помощью стандартной ножовки для древесины;
  • необходимый запас прочности. Пенобетонные блоки способны воспринимать значительные нагрузки, сохраняя целостность массива;
  • паропроницаемость. Через пеноблочный массив беспрепятственно выходят из помещения воздушные пары;
  • доступной ценой. Использование пеноблоков для возведения стен пристройки позволяет снизить сметную стоимость затрат;
  • уменьшенная масса блоков. Благодаря небольшому весу пеноблочных стен снижается нагрузка, передаваемая фундаментом на поверхность грунта.
Не требуется специальная подготовка для возведения пеноблочных стен

Повышенные эксплуатационные характеристики изделий из пенистого бетона способствуют популярности блочного стройматериала и позволяют осуществлять строительные работы на различных видах почвы, в том числе и на проблемных грунтах.

Недостатки строения из пеноблоков по сравнению с другими материалами

Несмотря на множество преимуществ, пеноблоки имеют также несколько недостатков. Их следует учитывать, задумав соорудить пристрой из пеноблоков к дому.

Главные минусы пеноблоков:

  • повышенная гигроскопичность вспененного бетона, связанная с ячеистой структурой материала. Пористый материал теряет теплоизоляционные свойства в результате насыщения влагой. Для защиты пеноблоков от переувлажнения в результате воздействия природных факторов требуется надежная защита;
  • не эстетичный внешний вид блочных изделий, имеющих сероватый цвет и повышенную шероховатость поверхности. Привлекательность пенобетонных стен пристройки достигается за счет нанесения защитно-декоративной штукатурки с фасадной и внутренней стороны строения.

Недостатки пенобетонных блоков легко устранить, используя современные отделочные материалы и штукатурные смеси.

Надежная защита требуется для защиты пеноблоков от переувлажнения

Требования к зданию для возведения пеноблочной пристройки

Здание, к которому планируется соорудить пристройку, должно обладать следующими свойствами:

  • устойчивостью;
  • прочностью;
  • долговечностью.

Собираясь увеличить площадь дома из пеноблоков, следует учесть ряд факторов:

  • запас прочности и возраст основного строения. Прочностные характеристики постепенно снижаются по мере эксплуатации. Необходимо убедиться, что возраст здания и его устойчивость позволяют осуществлять достройку;
  • свойства грунта на участке предполагаемого строительства. Необходимо выполнить геодезическую разведку и определить глубину расположения водоносных слоев и характер почвы;
  • необходимость получения разрешения на выполнение перепланировки жилого дома. Следует предварительно продумать габариты и конструкцию пристройки, разработать проект и оформить разрешительные документы.

Необходимо учитывать свойства и массу материала, из которого возведено основное здание, а также характеристики стройматериалов, планируемых для возведения пристройки. При увеличенной массе дополнительного помещения возрастает вероятность нарушения устойчивости и локальной усадки стен основного здания.

Следует учесть ряд факторов собираясь увеличить площадь дома из пеноблоков

Как сделать пристрой к дому из пеноблоков – пооперационная технология

Разобраться как пристроить пристройку к дому из пеноблоков поможет технологический процесс. Он предусматривает выполнение комплекса подготовительных и строительных работ в определенной последовательности.

Согласно технологии, предстоит выполнить следующие мероприятия:

  1. Осуществить подготовку к выполнению строительных работ. Она включает оценку состояния имеющегося здания, выполнение прочностных расчетов, разработку проектной документации, а также разметку и земляные работы.
  2. Определиться с конструктивными особенностями фундаментной основы и выбрать оптимальный тип фундамента для пристройки. Следует руководствоваться результатами предварительно выполненных расчетов.
  3. Залить фундаментное основание для возведения стен пристраиваемого помещения, используя опалубку, раствор бетона и каркас из арматуры. Важно правильно срастить фундаментные основы и предусмотреть устройство шва, компенсирующего возможные деформации.
  4. Произвести кладку пеноблоков, смещая каждый следующий ряд кладки на половину длины блока. Необходимо использовать клеевой раствор для надежного соединения блоков и уменьшения толщины шва.
  5. Уложить перемычки над дверными проемами и в местах расположения окон. Формирование перемычек осуществляется методом заливки бетона в опалубку или путем использования готовых изделий.
Технологический процесс поможет разобраться как пристроить пристройку к дому из пеноблоков

После пристраивания пеноблочной коробки выполняются заключительные операции:

  1. Монтируется армопояс на торцевой плоскости стен.
  2. Собирается перекрывающая конструкция.
  3. Выполняются отделочные мероприятия.

Каждая стадия работ имеет свои особенности. Остановимся на них более подробно.

Готовимся возвести фундамент и стены пристройки – подготовительные работы

До начала строительных работ по возведению фундаментной основы и строительству стен следует выполнить подготовительные мероприятия:

  1. Оценить техническое состояние жилого дома.
  2. Изучить свойства почвы, и определить уровень грунтовых вод.
  3. Получить разрешение на выполнение строительных работ.
  4. Рассчитать запас прочности основного здания и пристраиваемой конструкции.
  5. Разработать эскиз или проект пристройки.
  6. Наметить участки прокладки инженерных сетей и коммуникаций.
  7. Определиться с местом расположения дверного проема.

На подготовительной стадии работ следует определиться с типом фундаментной основы. Остановимся на вопросе выбора фундамента более детально.

С типом фундаментной основы следует определиться на подготовительной стадии работ

Выбор фундаментной конструкции для строительства стен пристройки

Определяясь с конструкцией фундамента, важно обеспечить устойчивость и долговечность пристраиваемого помещения, а также правильно выполнить сопряжение возводимого фундамента с имеющимся.

Стыковка фундаментных оснований возможна различными методами:

  • обеспечением жесткой фиксации основ с помощью стальной арматуры. Принятие решения об использовании данного способа осуществляется на основании расчетов. При этом возводимый фундамент не должен оказывать отрицательного влияния на устойчивость основного здания;
  • формированием компенсационного шва, обеспечивающего независимость основного и достраиваемого фундаментов. Данный метод стыковки применяется при повышенном запасе прочности фундамента пристройки. Деформационный шов выполняют для мелкозаглубленных фундаментов.

Для обеспечения устойчивости пристройки, стыкуемой через деформационный шов, используют следующие виды оснований:

  • ленточный фундамент;
  • столбчатую основу;
  • свайную базу.
Важно обеспечить устойчивость и долговечность пристраиваемого помещения, определяясь с конструкцией фундамента

При выборе типа фундамента и определении способа перевязки учитывают также характер почвы. Перевязку фундаментов осуществляют:

  • на грунтах, не подверженных морозному пучению;
  • на глубине ниже уровня замерзания почвы.

Важно обеспечить:

  • повышенную прочность узла соединения фундаментов;
  • обеспечить расположение старого и нового фундаментов на общем уровне.

Для возведения пристроек часто отдают предпочтение фундаменту ленточного типа или сооружают основание на свайных опорах. Менее затратный и наиболее простой вариант фундамента – конструкция с деформационным швом. Жесткое крепление фундаментов применяется для недавно построенных зданий и не используется на пучинистых почвах.

Заливаем фундамент под пристройку из пеноблоков

Для легких блоков из вспененного пенобетона не требуется мощное основание. Мелкозаглубленный фундамент для пристройки из пеноблоков обеспечит устойчивость достраиваемого помещения. В связи с вероятностью различной усадки стоит возвести отдельный ленточный фундамент без жесткой связи с ранее построенной основой.

Мощное основание не требуется для легких блоков из вспененного пенобетона

Технология предусматривает следующие операции:

  1. Подготовку поверхности строительной площадки. Следует спланировать участок, снять плодородную почву, удалить камни, корни и растительность.
  2. Разметку контура ленточной основы. Отбивка очертаний будущего фундамента осуществляется с помощью колышков и натянутой между ними бечевки.
  3. Контроль правильности разметки. Сопоставляется разница длин диагоналей, которая не должна превышать 15-20 мм.
  4. Земляные работы по подготовке ленточного приямка. Важно разровнять дно траншеи, и обеспечить вертикальность стен.
  5. Засыпку на дно приямка песка, перемешанного со щебнем. После уплотнения и проливки водой толщина подложки составляет 15-20 см.
  6. Сборку и установку опалубочных щитов. Важно жестко закрепить конструкцию и герметизировать зазоры для предотвращения потерь цементного молочка.
  7. Гидроизоляцию внутренней поверхности опалубки. Для гидроизоляционной защиты применяются листы рубероида или выполняется защитная пропитка поверхности.
  8. Изготовление элементов арматурной решетки и размещение силового каркаса внутри опалубки. Необходимо обеспечить фиксированное расстояние 3-3,5 см от арматуры до поверхности фундамента.
  9. Заливку в опалубочное пространство бетонного раствора. Следует обеспечить неподвижность твердеющего бетона и его увлажнение в процессе застывания.

Забетонированный фундамент набирает эксплуатационную прочность в течение четырех недель.

Для предотвращения потерь цементного молочка, важно жестко закрепить конструкцию и герметизировать зазоры

Правильная кладка пеноблоков

Кладка пеноблоков осуществляется на гидроизолированную поверхность фундамента и начинается с угловых участков.

Соблюдайте приведенный порядок действий:

  1. Увлажните поверхность блоков и уложите их на цементный раствор в углах строения.
  2. Натяните между угловыми блоками бечевку и уложите по ней блоки первого ряда.
  3. Уложите пеноблоки с использованием специального клея.
  4. Произведите армирование с интервалом в 4 ряда, укладывая в паз арматуру.

При выполнении работ по кладке блоков контролируйте горизонтальность с помощью строительного уровня.

С помощью строительного уровня контролируйте горизонтальность при выполнении работ по кладке блоков

Установка оконных и дверных перемычек

На оконных и дверных проемах несущих стен здания следует смонтировать перемычки. Они устанавливаются также на проемы дверей внутренней перегородки из пеноблоков. Усиление с помощью перемычки эффективно при ширине проема до 175 см. При увеличенной ширине следует использовать более прочные перегородки из бетона.

Перемычки обустраиваются различными методами:

  • путем бетонирования съемной опалубки с арматурным каркасом;
  • с использованием готовых изделий или выполняя заливку бетона в стационарную опалубку.

При выборе способа монтажа следует руководствоваться требованиями проекта.

Используем арматуру для повышения нагрузочной способности пеноблочных стен

После строительства пеноблочной коробки на торцевой плоскости стен сооружается армопояс, повышающий прочностные характеристики конструкции.

Арматурные каркасы укладываются внутри опалубки

Армирование пеноблоков осуществляется следующим образом:

  1. На верхнем уровне коробки монтируется опалубка.
  2. Внутри опалубки укладываются арматурные каркасы.
  3. Опалубка заполняется бетонной смесью.

На затвердевший армопояс производится монтаж перекрытия.

Монтаж перекрывающей конструкции

Для сооружения перекрытия пристройки применяются различные материалы:

  • плиты из газонаполненного бетона. Размер плит подбирается согласно габаритам пристройки;
  • стропильная ферма из деревянных балок. Следует обработать древесину антисептиком и огнестойким растворами.

Для кровли применяют облегченные материалы – черепицу, изготовленную из металла, рубероид, а также ондулин. Важно обеспечить плотную стыковку новой кровли с имеющейся, чтобы не допустить попадания влаги внутрь помещения.

Отделка пенобетонных стен

После завершения строительства пристройки необходимо утеплить стены помещения пенополистиролом или пенопластом, а также выполнить отделку. Для защиты стен от влаги осуществляется штукатурка пеноблоков.

Возможны также другие варианты облицовки с использованием:

  • искусственного камня;
  • декоративной плитки;
  • сайдинга;
  • сэндвич-панелей.

Правильно выполненная отделка придаст пенобетонным стенам привлекательный вид и позволит сохранить тепло внутри помещения.

Овладев технологией строительства, несложно самостоятельно возвести пеноблочную пристройку к жилому дому. Следует соблюдать рекомендации и ответственно подойти к выполнению всех этапов работ.

Пристройка к дому из пеноблоков на заказ в Одинцове

Задача - доделать начатое строительство бревенчатого дома для круглогодичного проживания. К моменту начала сотрудничества с Ровшаном у нас был подтопленный цоколь 6х8 из блоков на бетонной плите с плохой гидроизоляцией, на котором стоял старый сруб 6х6 (перевезли с другого участка) с неаккуратно... Читать дальше

сделанной крышей. Нужно было отремонтировать подъездную дорогу, стропильную систему крыши, гидроизоляцию цоколя, установить дренажную систему и ливневую канализацию вокруг дома, смонтировать морозоустойчивый септик из 3х колодцев, установить систему водоснабжения (колодец уже был), вентиляцию, подготовить уличный вход в цоколь, построить террасу, обшить всё снаружи имитацией бруса, полностью утеплить первый и второй этажи, установить окна на первом этаже и террасе, осуществить чистовую отделку первого этажа (чистовую отделку цоколя, второго этажа и террасы оставили на потом), отделать санузел плиткой и установить теплый пол, душевую кабину и туалет, установить чугунную печь с дымоходом и теплоизоляцией, установить входные и межкомнатные двери, смонтировать сквозную лестницу цоколь / 1й этаж / 2й этаж, залить опалубку вокруг дома, покрасить дом снаружи и внутри, завести электричество и провести разводку внутри дома, установить кухню. Короче, очень много всего нужно было сделать, чтобы спокойно жить уже в эту зиму. Бригада приступила к работе в середине июля, к середине сентября все работы были закончены (2 месяца). Ровшан регулярно лично контролировал своих сотрудников, на объекте бывал чаще, чем я, помогал с закупкой стройматериалов, а также помог исправить те недочеты, которые были допущены предыдущей бригадой. На объекте, в соседнем старом доме, в момент проведения работ жила моя мама, которая осталась полностью довольна бригадой Ровшана, это очень приятные и аккуратные ребята, никаких языковых проблем у нас не возникало. Уборка стройплощадки проводилась регулярно. Мелкие переделки выполнялись быстро и без лишних разговоров. По стоимости работ все было четко, как договорились. Ровшан очень внимательно и дисциплинированно ведет всю бумажную работу, промежуточные акты, доп. соглашения, учет расходов и переданных средств. Со сметой на стройматериалы получилось сложнее, посчитать всё заранее не удалось, и мы потратили значительно больше, чем планировали. Отзыв пишу через месяц после окончания всех работ, дом используется на всю катушку, из недочетов - специалисты, которые потом устанавливали бесперебойное питание говорят, не очень аккуратно разводка электрическая в доме сделана. В остальном полет нормальный, хотя основное испытание дом ждет зимой и особенно весной, когда растает снег и в активную работу вступит дренажная система. Весной напишу дополнение к отзыву (если это позволяет профи.ру).

Пристройка к дому из пеноблоков на заказ в Подольске

Хочу оставить свой отзыв про ребят (Мурад, Нустапа, Шамиль, Гаджи) из Дагестана...наше знакомство началось именно с этого сайта и лично для меня оставило только позитивные моменты и воспоминания в строительстве моего дома. В кладке по кирпичу им нет равных, это мой третий дом и если бы я строил... Читать дальше

четвёртый раз, то обязательно бы позвал их (если бы они пошли, так как заказчик я очень тяжёлый). До момента начала строительства с их стороны было предложено множество вариантов кладки (колон, углов дома, обрамления окон и т.д.). Все швы выведены и расшиты идеально, в кладке использовался не гладкий кирпич, а шероховатый (при условии того, что раствор был белый, что создаёт дополнительную сложность в сохранении чистоты кирпича), что не даёт возможности в дальнейшем его отмыть (если вдруг испачкали). Результат превзошёл все возможные ожидания, что могут подтвердить фотографии данной кладки (но в профиле по какой то причине этой работы нет). С бетоном ребята так же справлялись на оценку «5+++»,

Сколько стоит пристройка дома?

Сколько стоит пристройка дома? Нам часто задают этот вопрос, поэтому мы сочли его достойным отдельного поста!

Это непростой вопрос, и он, очевидно, зависит от ряда факторов (и т. Д. И т. Д.), Но это не тот ответ, который вы ищете, не так ли? Вы действительно ищете очень приблизительную цифру, общий ориентир, отправную точку. Хорошо, я постараюсь.

Начнем с базовой одноэтажной пристройки

скажем 4 м x 5 м

Возможно, вы слышали, что эмпирическое правило составляет 1000–1 200 фунтов стерлингов за м2.Однако сейчас эта цифра несколько устарела. Исходя из опыта, 1500 фунтов стерлингов за м2 в настоящее время является более реалистичной оценкой для пристройки основного / среднего дома. В Лондоне и некоторых частях Юго-Востока эти цифры могут составлять 1800–2200 фунтов стерлингов за м2. Смотрите наш отдельный пост о затратах на расширение дома в Лондоне и на юго-востоке здесь .

Итак, для вашего расширения 4 x 5 м стоимость сборки будет примерно 30 000 фунтов стерлингов .

  • Добавьте 10-15% на оплату профессиональных услуг (архитектор, заявка на планирование, строительные директивы, инженер-строитель) (4500 фунтов стерлингов под 15%)
  • НДС (£ 6000)

Стоимость пристройки одноэтажного дома = 40 500 £

Как насчет двухэтажной пристройки с такой же площадью ?

Как показывает опыт, вы можете добавить на 50% к стоимости строительства одноэтажной пристройки.

Итак, 30 000 фунтов стерлингов + 50% = 45 000 фунтов стерлингов для базовой стоимости сборки

  • Прибавьте 10-15% на оплату профессиональных услуг (архитектор, заявка на планирование, строительные директивы, инженер-строитель) (6750 фунтов стерлингов под 15%)
  • НДС (9000 £)

Стоимость пристройки двухэтажного дома = 60 750 £

Приведенные выше цифры применимы к типичному несложному расширению в большинстве регионов Великобритании.Однако вы должны учитывать, что эти цифры будут увеличиваться, если применимо любое из следующего:

Есть кухня или ванная?

  • Добавьте, скажем, 5000 фунтов стерлингов за ванную комнату. Затраты могут быть больше или (если вы очень экономны) немного меньше в зависимости от вашей сантехники и отделки.
  • Добавьте 10 000 фунтов стерлингов за кухню (опять же, это полностью зависит от вашей спецификации, 10 000 фунтов стерлингов должны дать вам кухню ниже среднего уровня с техникой)

Отделка и фурнитура

Вышеуказанные затраты предполагают скромной отделки, фурнитуры, электрики и освещения .Подумайте о простых окрашенных стенах, ковровых покрытиях или, возможно, искусственном дубе.

  • Если вам нужна более качественная отделка, например кафельная отделка, встроенные столярные изделия и т. д. расходы будут увеличиваться.
  • Остекление также увеличит стоимость. Раздвижные или складывающиеся двери на данный момент являются популярным дополнением к пристройкам. Ожидайте £ 5000 + за проем шириной около 2,5 м.

Существуют ли какие-либо сложные ограничения сайта?

Ваш строитель должен будет включить дополнительные расходы в свое коммерческое предложение, если применимо любое из следующих условий:

  • Ваш тип почвы и условия грунта могут потребовать более дорогостоящих строительных методов / технологий.
  • Ограниченный доступ к сайту. Будет ли строителю легко привезти инструменты и оборудование?
  • Существующая структура. Вы удаляете какие-либо несущие стены? В таком случае, вероятно, потребуются дополнительные расходы на стальные конструкции.
  • Вы перемещаете трубопроводы, канализацию, счетчики газа?

Расположение

  • Как уже упоминалось выше, на Юго-Востоке вы можете рассчитывать заплатить больше, чем в остальной части Великобритании, и особенно больше в Лондоне.

Материалы и технологии строительства

  • Учитывайте тип / качество используемых строительных материалов и тип строительства.

Управление или снижение затрат по проекту

1. Получить профессиональный совет от хорошего архитектора стоит. Они могут помочь вам реализовать основные цели вашего расширения, одновременно помогая контролировать ваши расходы. Они будут работать с вами, чтобы убедиться, что вы максимально используете свой бюджет, и порекомендуют, где его лучше всего потратить, а где расходы будут ненужными или могут быть минимизированы.

2. Убедитесь, что вы получили 3-5 предложений от рекомендованных строителей (ваш архитектор может помочь вам составить список тендеров), чтобы получить четкое представление о стоимости перед началом работ.

Ваш архитектор также может помочь вам с контрактом на строительство, чтобы предотвратить неприятные сюрпризы в будущем. Они также могут инспектировать работу строителя, чтобы убедиться, что она выполняется в соответствии с согласованным проектом и спецификациями.

3. Присмотритесь. Дизайнеры и подрядчики часто имеют доступ к торговым скидкам.В качестве альтернативы, если вы планируете выполнять часть работы самостоятельно, Building Supplies Online - действительно хороший веб-сайт, предлагающий покупателям торговые цены. Определенно стоит проверить такие вещи, как плитка, отделка пола, сантехника и кухонные принадлежности.

В поисках подходящего архитектора

Выбор подходящего архитектора для вашего домашнего проекта - важный первый шаг, но он также может стать своего рода минным полем. Именно поэтому я и создал этот сайт в первую очередь!

А также как основатель designfor-me.com, я тоже квалифицированный архитектор. Я обнаружил, что многие домовладельцы ищут в Интернете хорошо зарекомендовавшие себя или передовые методы (это имеет смысл - эти компании имеют большие маркетинговые бюджеты с стильными веб-сайтами). Однако такая практика часто бывает слишком загруженной, слишком дорогой и, по сути, зачастую менее опытной в работе с небольшими жилыми проектами с «нормальным» бюджетом.

Итак, я хотел создать эту платформу для тех профессионалов дизайна, которых я знаю, , подходящие, опытные и готовые взяться за домашние проекты, подобные вашему.Часто это небольшие молодые специалисты или фрилансеры. Проблема заключалась в том, что до Design for Me их было очень трудно найти! Все, что вам нужно сделать, это рассказать нам немного о своем проекте…

Эмили Дизайн для меня

.

шагов к строительству дома

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме нового и индивидуального оформления дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: Я хочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить свой собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, которые запрещены местными законами и правилами зонирования). Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец. Домов. Строя дом со спецификацией (сокращенно от «спекулятивного дома»), строитель проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду отдельного покупателя.Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, на какой стадии процесса вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».

Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе.Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.

Дома под заказ. Сделав полностью индивидуальный дом, вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета - нестандартные дома могут быть дорогими.

Поскольку нестандартные дома - это наиболее сложный вариант строительства новых домов, мы посвятим большую часть этой статьи объяснению этого процесса.

Проверьте варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома - правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы за него заплатите, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой не подходит для строительство дома, по крайней мере, сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, скорее всего, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой.Получить ссуду на строительство зачастую сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы занимаетесь деньгами на концепцию, а не на физический дом. Вам нужно будет предоставить своему кредитору расписание, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о строительных кредитах:

  • У них переменные ставки, которые часто выше, чем типичные ставки по ипотеке.
  • Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
  • Ссуда ​​может включать в себя приобретаемую вами землю или покрывать только расходы на строительство, если земля уже принадлежит вам.
  • После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой.

Найдите нужный лот

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы сужаете участки, которые вам нравятся, вам нужно будет замерить архитектора и строителя, чтобы убедиться, что выбранный участок соответствует потребностям плана и дизайна вашего дома.Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогим для строительства - например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ или участок в удаленном районе может потребовать септик.

Спроектировать и спроектировать дом

Определить размер, планировку и стиль вашего дома - сложная задача, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, нет предела, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях вашего участка.И, если вы не планируете жить в доме вечно, подумайте, как дизайнерские решения повлияют на будущую стоимость дома при перепродаже.

Профессионалы в вашей команде смогут помочь вам найти правильный стиль и макет, но не помешает заранее почувствовать, что вы можете захотеть. Объезжайте свой район и найдите дома, которые вам нравятся. Поищите идеи для дизайна интерьера в Интернете или изучите новейшие функции умного дома, чтобы узнать, оправдывают ли они добавленную стоимость.

Вот несколько важных проектных решений, которые необходимо принять на ранней стадии:

Количество спален и санузлов. Сколько человек будет жить в доме? Ваша семья растет или вы сокращаетесь? А как насчет гостей?

Одна история против двух или более. Есть ли проблемы с мобильностью, которые необходимо решить? Будет ли одноэтажный дом проще для людей с ограниченными физическими возможностями?

Открытое пространство. Насколько важно открытое пространство и сколько у вас должно быть? Чем больше двор, тем больше требуется обслуживания.

Открытая концепция или отдельные комнаты. Насколько открытым вы хотите, чтобы ваш дом был, зависит от вашего вкуса и образа жизни. Отдельные комнаты создают более классический вид, а дома открытой планировки более современны.

Домашний стиль. Какой эстетики вы хотите, чтобы внешний вид вашего дома был? Тюдор, Кейп-Код, ремесленник, колониальный?

Дизайн интерьера. Вы предпочитаете современный дизайн, более традиционный вид или что-то среднее? Если вы планируете использовать ту же мебель, что и сейчас, будет ли она соответствовать внешнему виду нового дома?

Дополнительные возможности. Подумайте о других функциях, которые необходимо выбрать на ранней стадии процесса, например о совместимости с умным домом, экологически чистых материалах или солнечных батареях.

Будущая стоимость при перепродаже. Если вы думаете, что когда-нибудь в будущем продадите дом, подумайте о его возможной стоимости при перепродаже. Например, если вы добавите бассейн или высококлассную кухню, будет ли цена вашего дома слишком высока для вашего района?

Нанять профессионалов

Строительство дома - непростая задача, и редко когда можно взять на себя весь проект.Таким образом, вам нужно будет иметь рядом несколько разных профессионалов, чтобы ваш дом был структурно прочным, соответствовал местным нормам и вашим потребностям.

Строитель

Наем подходящего строителя может сделать или разрушить ваш индивидуальный домашний опыт. Выберите кого-нибудь, кто является не только лицензированным генеральным подрядчиком, но также имеет портфель домов на заказ и истории успеха за последние годы.

Чтобы найти своего строителя, вы можете попросить рекомендации у друзей и родственников, выполнить поиск в Интернете или попросить совета у своего агента по недвижимости.Хороший строитель поможет с:

  • Бюджет
  • Законы о зонировании, включая получение разрешений
  • Инфраструктурные потребности, такие как инженерные сети и канализация

Архитектор

В большинстве мест даже для того, чтобы подать заявку на разрешение, вам понадобятся архитектурные планы. Прежде чем создавать чертежи, обсудите со своим архитектором следующие детали:

  • Площадь в футах
  • Рассказов
  • Количество спален и санузлов
  • Макет
  • Функциональность

Дизайнер интерьеров

Вы также можете нанять дизайнера интерьера, который поможет с отделкой после того, как будут установлены элементы каркаса и конструкции.От напольных покрытий до плитки для ванной и сантехники - существует множество вариантов дизайна, которые необходимо сделать, и это может стать ошеломляющим для среднего покупателя дома. Если вы все же планируете самостоятельно выбирать дизайн интерьера, не дожидайтесь установки. Начните исследовать отделку и приспособления как можно раньше, чтобы вы могли определить свой бюджет.

Прочие специалисты

Помимо этих ключевых игроков, в процесс строительства дома на заказ вовлечены и другие профессионалы. Многие из этих людей наняты вашим строителем или генеральным подрядчиком:

  • Расчистка территории
  • Сюрвейер
  • Инженер-строитель
  • Ревизор (из города)
  • Сантехники
  • Электрики

Разобраться в процессе строительства дома

После того, как проекты и чертежи были окончательно согласованы и ваши разрешения были утверждены, именно тогда начинается строительство и ваш дом начинает обретать форму, обычно выполняя следующие шаги:

1.Подготовка земли
Первым шагом в процессе строительства является подготовка земли. Это включает в себя расчистку территории, рытье траншей и установку инженерных коммуникаций.

2. Опоры и фундамент
Ваш фундамент будет сделан из монолитного бетона, армированного стальными стержнями. В зависимости от того, в какой части страны вы строите, и от дизайна вашего дома, у вас может быть плиточный фундамент, подполье или полноценный подвал. Независимо от того, какой фундамент заливается, он будет обработан гидроизоляционным материалом и проверен городом перед тем, как начинать каркас.

3. Обрамление
На этапе создания каркаса кости дома начинают обретать форму. Обрамление включает балки перекрытия, черновой пол, стойки, образующие стены и фермы крыши. На этом этапе команда обернет дом, чтобы защитить его от влаги. Если строительство ведется в дождливое время года, ваш строитель может также установить окна, черепицу и сайдинг на этом этапе.

4. Сантехника, электричество и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
После того, как дом «просохнет», субподрядчики приступят к установке основных систем дома, включая водопроводные трубы, электрическую проводку и воздуховоды для отопления и охлаждения.Каждый из этих шагов требует одобрения местного инспектора.

5. Изоляция
Потребности вашего дома в теплоизоляции зависят от климата, но, как правило, изоляция применяется к наружным стенам, подвалам, подвальным помещениям и чердакам. Утеплитель из стекловолокна, целлюлозы и пены - все это варианты.

6. Гипсокартон
Панели из гипсокартона крепятся шурупами, приклеиваются и замазываются, и на них наносится текстура распылением. Затем новые стены грунтуются краской.

7.Отделка интерьера
На этом этапе будет добавлено большинство элементов интерьера дома. Сюда входят двери, плинтусы, кожухи, подоконники, балясины на лестницах, кухонные стойки и шкафы, ванны, умывальники и полы с твердым покрытием. Иногда на этом этапе выполняется внутренняя покраска и установка дерева твердых пород, но они могут быть выполнены позже, если есть риск повреждения из-за продолжающегося строительства.

8. Внешняя отделка
Подъездные пути, пешеходные дорожки, патио и окончательная планировка для отвода воды от дома будут завершены.Также на этом этапе происходит благоустройство территории и отделка экстерьера.

9. Установка арматуры
В доме, близком к завершению, установлены туалеты, краны, выключатели света, крышки теплового регистра, водонагреватель, электрическая панель и системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Многие из этих предметов требуют повторной проверки. Еще одна задача, которая выполняется на этом этапе, - это установка стеклянной фурнитуры, такой как зеркала и душевые двери.

10. Укладка полов
Ковролин и паркетные полы добавляются на этой последней стадии.Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем о статусе процесса отделки древесины твердых пород, чтобы случайно не повредить их.

11. Заключительная проверка
После завершения строительства местным строительным чиновником будет проведена окончательная проверка. При проезде вы получите справку о заселении, которая дает вам зеленый свет на въезд.

12. Заключительное пошаговое руководство
Перед тем, как вы переедете, вы захотите провести заключительное пошаговое руководство со своим строителем, чтобы определить элементы перфокарта, которые необходимо отремонтировать, чтобы работа считалась завершенной.Общие пункты перфорированного списка включают электрические дефекты, такие как неработающие розетки, повреждение гипсокартона и краски или отсутствие приспособлений.

Пропустить строительство и купить с ремонтом

Строительство дома по индивидуальному заказу - сложный процесс, который может занять более года в зависимости от вашего местоположения, сложности участка, размера дома, законов и процесса получения разрешения. Другой вариант - купить дом, который уже был отремонтирован - вы получите ощущение свежести и обновлений, не выполняя работу самостоятельно.

Магазин Зилловского дома

Покупатели домов, принадлежащих Zillow, могут быть уверены, что дома, которые они покупают, были профессионально отремонтированы местными подрядчиками. С домами, принадлежащими Zillow, вы можете избежать стресса, связанного с индивидуальной сборкой, и почувствовать себя как дома.

* Отчет Zillow о тенденциях в области нового строительства в секторе потребительского жилья за 2019 год

.

Сколько стоит построить дом? Дешевле покупать или строить?

Сколько стоит построить дом? По данным Национальной ассоциации строителей жилья, средняя цена строительства дома на одну семью составляет 289 415 долларов, или 103 доллара за квадратный фут.

Просто имейте в виду, что стоимость строительства дома может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. Итак, являетесь ли вы новым покупателем дома или просто задаетесь вопросом: «Могу ли я позволить себе построить дом?» и хотите более адресную смету, идите к риелтору.com® / local, чтобы узнать цену за квадратный фут в вашем районе.

Только почему строительство дома так дорого стоит? Давайте разберем затраты.

Основные затраты на строительство дома

Строительство дома связано с несколькими основными расходами, говорит Энди Штауффер , владелец и президент компании Stauffer and Sons Construction. Конечно, каждый раз, когда вы строите дом, затраты немного различаются, но вот основные моменты:

  • Оболочка дома, которая включает стены, окна, двери и крышу, может составлять треть общей стоимости дома. стоимость, или 95 474 долларов.
  • Внутренняя отделка, такая как шкафы, пол и столешницы, может съесть еще треть бюджета, в среднем 85 642 доллара. Используйте этот калькулятор, чтобы указать свой почтовый индекс, точную площадь в квадратных футах и ​​уровень отделки, чтобы рассчитать общий бюджет для различных проектов.
  • Механическое оборудование, включая водопровод и отопление, стоит около 13%, или 37 843 доллара.
  • Кухни и ванные комнаты - самые дорогие помещения для строительства, особенно когда средняя стоимость такой отделки, как шкафы и столешницы, составляет 16 056 долларов.Итак, если вы хотите сэкономить, спросите себя, действительно ли вам нужна третья полноценная ванная комната или вам подойдет две плюс полуванная?
  • Чертежи архитекторов и инженеров обойдутся примерно в 4 583 доллара.

Дополнительные затраты на строительство дома (не включены)

Теперь вы знаете базовую стоимость строительства дома, но на этом расходы не заканчиваются. Вот несколько дополнительных затрат, о которых вам нужно знать, которые не учтены в приведенной выше цене:

  • Стоимость участка земли для строительства в среднем составляет 3 020 долларов за акр.Тем не менее, средний дом построен всего на 0,2 акра, поэтому, если вы не хотите много места в очень желанном районе, это само по себе не сломает банк.
  • Земляные работы и фундаментные работы - это, безусловно, самые переменные затраты при строительстве дома, согласно Morgan Franklin из LexHomeHub в Кентукки. Другими словами, вы никогда не знаете, что найдете, пока не начнете копать - будь то плохая почва или массивные валуны. Если земляные работы и фундаментные работы проходят относительно гладко, средняя стоимость обоих составляет 33 447 долларов.
  • Вам, конечно, понадобится разрешение на строительство - в среднем по стране оно составляет 908 долларов.
  • Другие расходы, которые вы понесете, прежде чем забьете хотя бы один гвоздь, включают в себя земельные инспекции (4 191 доллар) и плату за удар, взимаемую правительством для покрытия расходов нового дома на коммунальные услуги, такие как электричество и вывоз мусора (1742 доллара).

Преимущества строительства дома

Это справедливый вопрос, особенно с учетом того, что вы можете купить существующий дом на одну семью по средней цене 223 000 долларов, что на 66 415 долларов меньше, чем строительство дома.Вы также избавите себя от головной боли, неизбежно связанной со строительством.

Строительство дома имеет свои преимущества. Все, от труб до систем отопления и охлаждения, будет новым. Это означает, что в ближайшем будущем не будет дорогостоящего ремонта, а значит, в конечном итоге новый дом может обойтись дешевле. Плюс, конечно, вы можете спроектировать свой дом в точном соответствии с вашими требованиями. Если у вас есть очень четкие представления о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, этот чистый лист может стоить каждой копейки.(Тем не менее, проектирование дома своей мечты с нуля также имеет свои проблемы, поэтому постарайтесь не совершать этих ошибок.)

Дешевле купить или построить дом?

Стоит ли дешевле купить или построить собственный дом за квадратный фут? Разумно взвесить плюсы и минусы нового и старого строительства - и цена, которую вы платите за строительство по сравнению с существующим домом, - это только начало. Здесь мы изложим все, что покупателю жилья нужно знать о покупке существующего дома, по сравнению со строительством дома с нуля или генеральным подрядчиком.

На самом деле нужно учитывать две вещи: первоначальные затраты на покупку сборки стихов и текущие затраты на обслуживание.

Авансовый платеж

Если вы покупаете существующий дом: По последним данным, средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет 223 000 долларов. Для среднего дома площадью 1500 квадратных футов, построенного до 1960-х годов, это составляет около 148 долларов за квадратный фут. Тем не менее, точная цена может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. (Идите к риелтору.com / local, чтобы узнать цену за квадратный фут в вашем районе.)

Если вы построите новый дом: Строительство дома обойдется вам в среднем в 289 415 долларов. Это на 66 415 долларов на больше, чем на , чем стоит существующий дом!

Тем не менее, вы получите намного больше за свои деньги. Во-первых, новое строительство обычно более просторное, со средним размером 2467 квадратных футов, поэтому стоимость строительства квадратного фута в 103 доллара фактически ниже, чем у существующих домов.

Еще одно преимущество того, что строитель построит дом на заказ, заключается в том, что вы платите только за то, что хотите, в то время как существующий дом может иметь внутренние и внешние элементы (например,g., готовый подвал или баскетбольная площадка) вы заплатите больше, даже если они вам не нужны. Но если старый дом оказался домом вашей мечты, такой, какой он есть, это может быть более выгодным путем.

Техническое обслуживание

Если вы покупаете существующий дом: Старые дома имеют больший износ, а это означает, что некоторые вещи могут нуждаться в дополнительном обслуживании или, если они на последнем издыхании, замене, указывает Майкл Шаффер , брокер LIV Sotheby's International Realty в Колорадо.

Естественно, это обслуживание обходится недешево, поэтому убедитесь, что вы знаете возраст основных предметов. Например, средняя печь, как ожидается, прослужит 20 лет, и ее замена будет стоить 4000 долларов. Срок службы типичной системы HVAC составляет 15 лет, и ее замена стоит 5000 долларов и более. Еще одна важная деталь - это крыша: в среднем черепичная крыша прослужит около 25 лет. Если вам нужно заменить кровлю, вам выставят счет на сумму не менее 5000 долларов. Сантехнические и септические системы могут какое-то время работать без проблем, но когда что-то идет не так, возникает чрезвычайная ситуация.

В существующем доме, если вы не войдете в дом высокого класса со всем, что вам нужно, вы можете начать что-то менять, даже если они все еще функционируют. Выставки по благоустройству дома демонстрируют простоту замены столешниц и полов или даже пересмотра планов этажей. Когда вы платите за материалы и трудозатраты на работы по сантехнике и гипсокартону, вы можете начать думать, что ваши общие затраты могли быть меньше, чем оплата строителя дома на заказ.

Если вы строите новый дом: Значительно меньшие затраты на содержание - одна из основных причин для постройки собственного дома на одну семью, потому что все, от крупной бытовой техники до системы отопления, вентиляции и кондиционирования, является новым. и находятся на гарантии.На самом деле, иногда весь дом защищается до 10 лет, потому что строитель обычно предлагает строительную гарантию «на случай любых возникающих проблем», - говорит Шаффер. Ваши расходы на внутреннее и внешнее обслуживание в течение десяти лет потенциально равны нулю. Это может компенсировать некоторые затраты на строительство дома за квадратный фут, которые вы заплатили, выбрав индивидуальный дом.

___

Watch: попробуйте эти хитрые уловки, чтобы сэкономить деньги на строительстве дома

___

Ландшафтный дизайн

Если вы покупаете существующий дом: Основным преимуществом старых домов является благоустроенный ландшафт с большими деревьями и посаженными насаждениями.Это может показаться не таким уж большим делом, пока вы не поймете, что по оценке Лесной службы США, стратегически размещенные зрелые деревья могут добавить десятки тысяч долларов к стоимости собственности и сэкономить до 56% годовых расходов на кондиционирование воздуха.

Если вы строите новый дом: Строители часто мало занимаются озеленением или вообще не занимаются благоустройством нового дома. Чтобы получить двор, который вам нужен, могут потребоваться тысячи долларов и много лет. Например, один красный клен высотой от 6 до 7 футов будет стоить около 120 долларов (если вы посадите его самостоятельно), который затем будет вырастать на 2–3 фута в год.По данным HomeAdvisor, средняя стоимость полного озеленения составляет 3219 долларов.

Энергоэффективность

Если вы покупаете существующий дом: По данным последней переписи населения США, средний возраст американских домов составляет 36 лет. Старые постройки подразумевают устаревшие окна и бытовую технику - доллары вылетают из окна на потраченные впустую энергию.

Если вы строите свой собственный дом: Недавнее строительство почти всегда превосходит старые дома с точки зрения энергоэффективности, говорит Кайл Алфренд из Alfriend Real Estate Group Re / Max в Огайо.Дома, построенные после 2000 года, потребляют в среднем на 21% меньше энергии для отопления, чем старые дома, в основном из-за повышенной эффективности отопительного оборудования и строительных материалов. Это приводит к сокращению расходов на электроэнергию каждый месяц, даже с учетом более высокой площади во многих новых домах.

Оценка

Если вы покупаете существующий дом: В старых домах хорошо то, что есть контекст для вашей покупки: вы можете изучить предыдущие цены продажи дома, а также цены на аналогичные дома в этом районе (известные как сопоставимые или сравнительные), чтобы понять, растут или падают цены в вашем регионе.Если цены на ваш дом и другие дома в этом районе неуклонно росли, велика вероятность того, что тенденция сохранится, что служит хорошим предзнаменованием для вас, если вы решите продать позже.

Если вы строите новый дом: Строительство нового дома, особенно в многообещающих районах, может быть больше авантюрой. Без проверенной репутации большого количества соревнований просто не хватит точек данных, чтобы действительно знать, что может произойти в будущем. Это также верно для всех новейших удобств, которые вы можете попросить застройщика установить в вашем доме (например, самоочищающиеся туалеты).

«Некоторые тенденции быстро умирают, когда встречаются дома, и могут свести на нет любую признательность», - говорит Алфренд. Поэтому, если сомневаетесь, старайтесь держаться подальше от всего, что кричит, что это мимолетная причуда.

Тем не менее, если вы оплачиваете разумные расходы на жилье, когда строите дом, и ваше местное сообщество процветает, вы сможете получить хорошую продажную цену за свой дом в будущем.

.

10 важных особенностей, которые следует учитывать при покупке дома

При покупке дома у каждого есть приоритеты. Процесс покупки сложен и требует времени, и его легко сбить с пути. Написание приоритетов - это полезный способ провести вас через процесс, не забывая при этом о некоторых функциях, которые важны для вас и вашей семьи. Ваш риэлтор также захочет понять ваш список приоритетов. Понимание того, какие особенности имеют наибольшее значение, поможет исключить дома, которые вам не подходят, и сравнить дома, которые вам подойдут.

В этой статье мы обсудим, что нужно учитывать при покупке нового дома. Каждый из них будет по-разному оцениваться для отдельных покупателей, но все моменты заслуживают внимания. Если вы еще не задумывались об этих факторах серьезно, сейчас ваш шанс. А если вы покупаете дом со своим любимым человеком, обсудите это, чтобы убедиться, что вы согласны с важностью каждой особенности. Давай проверим.

Пожалуйста, введите свои данные, и мы найдем для вас лучшего местного агента.

.

Сколько стоит создание приложения?

О Z1

Z1 - это цифровая студия, специализирующаяся на воплощении идей от начала до запуска. Понимание каждой проблемы всегда является нашей отправной точкой для достижения баланса между бизнес-стратегией, техническими ограничениями и потребностями пользователей. Посмотрите примеры созданных нами приложений и веб-сайтов.

Как вы узнали эти числа?

Эти оценки основаны на нашем многолетнем опыте разработки и создания потрясающих цифровых продуктов, таких как мобильные приложения, веб-платформы и маркетинговые веб-сайты.Бюджеты больше предназначены для ориентировочных, основанных на средних показателях достижения высоких стандартов качества для конечного продукта.

Примечание: оценки могут сильно различаться в зависимости от того, как вы решите реализовать набор функций и какова ваша цель с конечным продуктом (например, первая версия в качестве теста, быть лучшим продуктом в своем классе прямо сейчас и т. Д.). Но это приблизительные средние бюджеты, которые, по нашему мнению, необходимы для достижения результатов высшего качества.

Фактическая стоимость будет зависеть от конкретных функций.Свяжитесь с нами по адресу [email protected], чтобы узнать больше.

.

IELTS Writing Task 2 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Владение или аренда дома (IELTS Cambridge 15)

Это эссе с образцом ответа на письменное задание 2 для IELTS от IELTS Cambridge 15 на тему владения домом, а не его аренды.

Ознакомьтесь с моими другими образцами письма из IELTS Cambridge 15 ниже или найдите мои эксклюзивные PDF-файлы здесь, на Patreon , мои онлайн-курсы здесь и мои исправления здесь :

Написание тестов 1 задачи 1 1-4:

IELTS Writing Task 1 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Туристы, посещающие Карибский остров (IELTS Cambridge 15)

IELTS Writing Task 1 Образец ответа Эссе Cambridge 15: Привычки к покупке и употреблению чая и кофе (Cambridge IELTS 15)

IELTS Writing Task 1 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Производство лапши быстрого приготовления (IELTS Cambridge 15)

IELTS Writing Task 1 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Anthropology Graduates (IELTS Cambridge 15)

Написание задания 2 Тесты 1-4

IELTS Writing Task 2 Образец ответа Эссе Cambridge 15: Владение или аренда дома (IELTS Cambridge 15)

IELTS Writing Task 2 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Печатные газеты и чтение в Интернете (IELTS Cambridge 15)

IELTS Writing Task 2 Cambridge 15 Образец эссе с ответами: Реклама и привлечение внимания (IELTS Cambridge 15)

IELTS Writing Task 2 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Children Achieve Anything (IELTS Cambridge 15)

Если вас интересуют другие примеры моих ответов, вы можете подписаться на мой Patreon здесь и поддержать меня!

Дэйв

Перед чтением послушайте аудиозапись и сделайте заметки:

IELTS Writing Task 2 Образец ответа Эссе Кембридж 15: Владение или аренда дома

В некоторых странах для людей очень важно иметь дом, а не снимать его.

Почему это может быть так?

Как вы думаете, это положительная или отрицательная ситуация?

Кембриджский IELTS 15

Многие люди сегодня ценят собственное жилье, а не аренду. На мой взгляд, это часть естественного человеческого стремления к безопасности и престижу, но оно содержит риски.

Источник этого желания - потребность в стабильности и уважении. Лицо, не владеющее собственным домом, должно платить арендную плату арендодателю.Это нависает над ними и требует сохранения работы с стабильной зарплатой и баланса между арендной платой и другими расходами на жизнь. Когда человек становится владельцем собственного дома, он может более свободно тратить свои деньги и рассматривать другую работу, не опасаясь остаться без крова. Более того, наличие дома придает респектабельность. Только богатые могут купить дом, и большинство домовладельцев гордятся размером и состоянием своего дома как признаком своего социального положения.

Тем не менее, владение жильем - это негативная тенденция, поскольку она навязывает нереалистичные ожидания миллионам людей.Большинство людей живут в городских квартирах с арендной платой и не в состоянии купить дом. Принуждение к покупке может вызвать чувство неполноценности и негодование по отношению к высшим классам. Это, как известно, разжигало ипотечные скандалы начала 2000-х годов в Соединенных Штатах, когда миллионы людей взяли взаймы больше, чем они могли позволить себе купить дома, затем не выполнили свои платежи и потеряли целую жизнь инвестиций. Если бы эти же люди выбрали аренду, они бы сэкономили больше денег и могли бы инвестировать в другие формы капитала, такие как фондовый рынок.

В заключение, владение домом желательно по своей природе, но в конечном итоге приносит больше вреда, чем пользы из-за давления, которое оно оказывает на людей. Многие люди усвоили этот урок, и в будущем количество домовладений может пойти на убыль.

Количество слов: 293

Анализ

1. Сегодня многие люди ценят владение собственным домом, а не аренду. 2. На мой взгляд, это часть естественного человеческого стремления к безопасности и престижу, но оно содержит риски.

  1. Перефразируйте общую тему эссе.
  2. Напишите четкое мнение - выберите сторону и не садитесь посередине, иначе вы рискуете получить пятерку за выполнение задачи.

1. Источник этого желания - потребность в стабильности и уважении. 2. Физическое лицо, не владеющее собственным домом, должно платить арендную плату арендодателю. 3. Это нависает над ними и требует сохранения работы с стабильной заработной платой и уравновешивания арендной платы с другими расходами на проживание. 4. Как только человек становится владельцем собственного дома, он может более свободно тратить свои деньги и рассматривать другую работу, не опасаясь остаться без крова. 5. Кроме того, наличие дома придает респектабельность. 6. Только богатые могут купить дом, и большинство домовладельцев гордятся размером и состоянием своего дома как признаком своего социального положения.

  1. Напишите тематическое предложение с четкой основной идеей в конце.
  2. Здесь я использую гипотетический пример, чтобы развить свою основную идею.
  3. Продолжить пример.
  4. Используйте конкретные идеи в поддержку своих аргументов.
  5. Если у вас есть вторая основная идея, переключитесь на нее.
  6. Полностью разработайте вторую основную идею.

1. Тем не менее, владение недвижимостью - это отрицательная тенденция, поскольку она заставляет миллионы людей возлагать нереалистичные ожидания. 2. Большинство людей живут в городских квартирах с арендной платой и не в состоянии купить дом. 3. Давление в пользу покупки может вызвать чувство неполноценности и негодование по отношению к высшим классам. 4. Это, как известно, подпитывало скандалы с субстандартной ипотекой в ​​начале 2000-х в Соединенных Штатах, когда миллионы людей взяли взаймы больше, чем они могли позволить себе купить дома, затем не выполнили свои платежи и потеряли целую жизнь инвестиций. 5. Если бы эти же люди выбрали аренду, они бы сэкономили больше денег и могли бы инвестировать в другие формы капитала, такие как фондовый рынок.

  1. Напишите еще одно тематическое предложение с новой основной идеей.
  2. Объясните свою основную идею.
  3. Развивайте это с помощью логического аргумента или примера.
  4. Используйте конкретные примеры.
  5. Сформулируйте выводы / результаты вашего примера.

1. В заключение, владение домом желательно по своей природе, но в конечном итоге приносит больше вреда, чем пользы из-за давления, которое оно оказывает на людей. 2. Многие люди усвоили этот урок, и количество домовладельцев может начать сокращаться в будущем.

  1. Повторите свое мнение и резюмируйте свои основные идеи.
  2. Завершите подведение итогов и добавьте последнюю мысль для получения полных оценок экзаменатора IELTS.

Словарь

Что означают слова, выделенные жирным шрифтом ниже?

Многие люди сегодня ценят собственный дом больше, чем , снимая .На мой взгляд, это часть , естественного человеческого желания для безопасности и престижа , но содержит риски .

Источником этого желания является потребность в стабильности и уважении . Лицо, не владеющее собственным домом, должно платить арендную плату арендодателю . Это нависает над ними и требует сохранения работы с постоянной зарплатой и , уравновешивая ренты и других расходов на жизнь .Как только человек становится владельцем собственного дома, он может тратить свои деньги более свободно, и рассматривают различных занятий, не боясь стать бездомным . Кроме того, наличие дома придает вид респектабельности. Только богатые могут купить дом, и большинство домовладельцев берут на себя гордость размером и состояние своего дома как знак своего социального статуса .

Тем не менее, домовладение - это отрицательная тенденция, поскольку навязывает нереалистичные ожидания миллионов.Большинство людей живет в городских квартирах с арендной платой и не в состоянии купить дом. Давление купить может вызвать чувство неадекватности и негодование по отношению к высшим классам . Этот , как известно, подпитывал скандалов с субстандартной ипотекой из начала 2000-х в Соединенных Штатах, когда миллионы взяли взаймы на больше, чем могли, позволить себе на покупку домов, затем объявил дефолт по своим платежам и потерял Срок вложения .Если бы эти же люди выбрали аренду, они бы сэкономили больше денег и могли бы инвестировать в другие формы капитала , такие как на фондовом рынке .

В заключение, владение домом изначально желательно , но , в конце концов, причиняет на больше вреда, чем польза , из-за давления, которое оказывает на людей. Многие люди усвоили этот урок, и в будущем количество домовладельцев может снизиться до до .

Ответы

сдача в аренду при ежемесячной оплате

часть часть

естественное человеческое желание присущее людям

безопасность безопасность

престиж уважение / восхищение

содержит риски опасен

стабильность безопасность

уважение восхищение

платить за аренду давать ежемесячно за

нависает над ними угнетает их

требует сохранения работы требует сохранения работы

стабильная зарплата постоянные деньги каждый месяц

балансировка замедление

расходы на проживание деньги, потраченные на еду, путешествия, развлечения и т. Д.

тратят деньги более свободно покупают все, что хотят

рассмотреть подумать о

бездомные живущие на улице

придает вид респектабельности заставляет казаться важным

домовладельцев человек, у которых есть дом

гордость самооценка

состояние как дела

знак сигнал, представление

социальное положение как вас видят другие

заставляет нереалистичные ожидания заставляет людей пытаться воплотить в жизнь образ

городских квартир многоквартирных домов

не может не может

вызывают чувства заставляют их чувствовать

неадекватность ощущение неадекватность

обида антипатия по отношению к

высшие классы богатых

, как известно, топливо , как известно, был источником

скандалов с субстандартной ипотекой человек не могут заплатить за свое жилье

начало 2000-х 2000-2010

взял в долг взял деньги, которые нужно вернуть позже

себе можно купить

дефолт не смогли выплатить

срок вложения весь срок вложения денег в

вложили вложили деньги в

капитал деньги

фондовый рынок Уолл-стрит, публичные торговые компании

внутренне желательно естественно хочу

в конце наконец

больше вреда, чем пользы больше вредит, чем помогает

снижение снижение

Произношение

Слушайте и повторяйте:

rɛntɪŋ
pɑːt ɒv
næʧrəl hjuːmən dɪzaɪə
sɪkjʊərɪti
prɛstiːʒ
kənteɪnz rɪsks
stəbɪlɪti
rɪspɛkt
peɪ rɛnt
hæŋz əʊvə ðɛm
nɪsɛsɪteɪts meɪnteɪnɪŋ ə ʤɒb
stɛdi sæləri
bælənsɪŋ
lɪvɪŋ ɪkspɛnsɪz
spɛnd ðeə mʌni mɔː friːli
kənsɪdə
həʊmlɪs
lɛndz ən eər ɒv rɪsˌpɛktəbɪlɪti
həʊməʊnəz
praɪd
kəndɪʃən
saɪn
səʊʃəl stændɪŋ
fɔːsɪz ˌʌnrɪəlɪstɪk ˌɛkspɛkteɪʃənz
sɪti əpɑːtmənts
nɒt keɪpəbl
ɪnʤɛndə fiːlɪŋz
ɪnædɪkwəsi
rɪzɛntmənt

ʌpə klɑːsɪz feɪməsli fjʊəld
sʌb-praɪm mɔːgɪʤ skændlz
ɜːli TU θaʊzəndz
bɒrəʊd
əfɔːd
dɪfɔːltɪd
laɪftaɪm ɒv ɪnvɛstmənt
ɪnvɛstɪd
kæpɪtl
stɒk mɑːkɪt
ɪneɪtli dɪzaɪərəbl
ɪn dì ɛnd
mɔː hɑːm ðæn gʊd
dɪˈklaɪn

Словарь

Запомните и заполните пропуски:

Многие люди сегодня ценят владение собственным домом больше, чем ___________g .На мой взгляд, это p_________f a n______________________e для s___________y и p___________e , но это c_________________s .

Источником этого желания является потребность в _____________ год и ____________ год . Лицо, которое не владеет собственным домом, должно p___________t домовладельцу. Это h___________________m и n_____________________________b с s___________________y и b_____________g арендной платы против других l__________________________s .Когда человек становится владельцем собственного дома, он может иметь с_________________________________y и c_____________r различных рабочих мест, не опасаясь стать h_____________s . Причем имея дом л ________________________________________ год . Только богатые могут купить дом, и большинство h_______________________s берут p_________e в размере и c___________________n их дома как s________n из их s_______________________g .

Тем не менее, домовладение - это отрицательная тенденция, так как дает миллионов. Большинство людей живут в c____________________________s с арендной платой и n_________________e покупают дом. Давление на покупку одного, вероятно, составит e____________________s из i_____________________y и r________________t в сторону u_________________s . Это f__________________d s____________________________s из e__________________s в Соединенных Штатах, когда на миллионы b_________________d больше, чем они могли a____________d , чтобы купить дома, затем d________________d на свои платежи и потеряли l_______________________t l_______________________t .Если бы эти же люди выбрали аренду, они бы сэкономили больше денег и могли бы иметь i_________________d в других формах c_______________l , таких как s___________________t .

В заключение, владение домом составляет i_______________________e , но i__________________d вызывает m_________________________d из-за давления, которое оно оказывает на людей. Многие люди усвоили этот урок, и в будущем домовладение может начаться с д _____________ е .

Послушайте и проверьте:

Аудиторская практика

Узнайте о финансовом кризисе 2008 года ниже:

Практика чтения

Читайте ниже о том, почему миллениалы не могут позволить себе покупать дома:

https://www.theatlantic.com/technology/archive/2019/06/why-millennials-cant-afford-buy-house/591532/

Разговорная практика

Ответьте на следующие вопросы настоящего экзамена по устной речи IELTS:

Где вы живете

Понравился ли вам дом, в котором вы выросли?

Какой район вашего дома вам больше всего понравился?

Как вы хотите жить в будущем?

Реальный разговорный экзамен IELTS

Практика письма

Напишите ниже на соответствующую тему, а затем сверьтесь с моим образцом ответа:

Дефицит жилья в городах имеет серьезные социальные последствия, и только государство может решить эти проблемы.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Настоящий прошедший экзамен IELTS

.

Смотрите также

ООО ЛАНДЕФ © 2009 – 2020
105187, Москва, ул. Вольная д. 39, 4 этаж.
Карта сайта, XML.